房屋检测鉴定时经常会出现由于各种原因导致的房屋建筑结构图纸缺失情况，给房屋检测鉴定以及业主的装修改造和后续房屋管理带来诸多不便。 　　因而，当房屋建筑结构图纸缺失时，如何补全房屋建筑结构图纸，做好房屋建筑结构图纸测绘工作便显得尤为重要。结合实际建筑结构测绘工作，对房屋建筑结构图纸测绘内容做简要概述，以便同行共同学习。 　　一、 房屋建筑结构图纸测绘的主要内容 　　房屋建筑结构图纸测绘包括建筑图纸测绘和结构图纸测绘。 　　建筑图纸的测绘，应包括主要建筑平面，宜包括建筑立面图、典型剖面图，当存在多幢检测房屋时，宜增加建筑总平面示意图。 　　结构图纸的测绘主要包括结构平面布置图、主要结构构件截面尺寸、代表性构件的配筋等内容，必要时增加配筋构造、节点连接构造等详图。部分结构涉及结构加固房屋，尚应对新老建筑结构加以区分表述。有条件时宜绘制结构加固平面图，并绘制相关加固节点。 　　二、房屋建筑结构图纸测绘的主要步骤 　　现场建筑结构图纸测绘一般首先测绘建筑图，然后在建筑图基础上测绘结构图。现场采用钢卷尺和激光测距仪量测主要轴线间距、墙体的具体位置以及门窗洞口的平面位置和尺寸，采用钢卷尺量测墙体厚度及柱的截面尺寸等;采用激光测距仪和钢卷尺量测楼层净高和门窗洞口的高度;最终绘制房屋建筑测绘图。 　　然后在房屋建筑图纸测绘的基础上，首先根据房屋的结构布置及传力体系判别承重构件与非承重构件，对承重构件判别其材料类别。在此基础上，对房屋承重墙、楼面梁、框架梁柱、楼(屋)面梁板等结构布置情况进行了现场实测。 　　采用钢卷尺和激光测距仪量测结构构件的平面位置及尺寸，采用钢卷尺量测钢筋混凝土梁板柱和钢结构构件的截面尺寸、承重砖墙厚度以及砖柱截面尺寸。采用钢筋探测仪对混凝土构件配筋分布情况进行检测，并选取代表性的构件凿去表面粉刷层及保护层，采用游标卡尺量测钢筋直径等。 　　最终根据现场数据绘制房屋建筑结构测绘图纸。 　　三、房屋建筑结构图纸测绘的主要成果 　　当完成现场房屋测绘工作，并整理好相应测量数据，随后根据相关测量数据按照图纸绘制要求绘制完成房屋建筑测绘图和房屋结构测绘图。 　　建筑测绘图纸主要包括房屋建筑总平面图、房屋建筑平面图、房屋建筑立面图、房屋建筑剖面图。 　　结构测绘图纸主要包括房屋结构平面布置图、基础平面布置图、必要的节点详图等。 　　在完成房屋建筑结构图纸测绘工作，提交建筑结构图纸测绘图后，后续房屋检测鉴定以及房屋装修改造和房屋管理便有了基础数据和资料。因而房屋建筑结构测绘工作是比较基础性内容，尤其是在房屋建筑结构图纸缺失时，相关的房屋建筑结构测绘工作就显得尤为重要。

钻芯法检测要点 （一）要求操作机长要有一定的从业经验且有较强责任心。 从事福建房屋鉴定检测机构钻芯检测的操作机长大部分是原从事地质勘察的队伍，其与基桩检测钻芯现场取芯机操作要求还是有不同之处，钻芯法检测要求钻机的垂直度、取芯率、钻具等方面都高于地勘要求，要根据现场钻机的进尺速度变化发现问题并及时记录，所以在实际操作中要有一定的从业经验和较强的责任心。 （二）钻芯法检测设备要求 1、钻机要用配备牢固底座、机械性能良好的液压操纵高速钻机，设备参数满足：额定最高转速不低于790r/min；转速调节范围不少于4档；额定配用压力不低于1.5Mpa.不能选择使用立轴旷动过大的钻机。 2、钻具一定要选用单动双管钻具，严禁使用单动单管钻具，单动双管能保证和提高钻取桩身混凝土芯样的完整性，钻取芯样的真实程度与选用的是单管还是双管钻具有很大的关系，直接影响桩身完整性类别及桩底沉渣厚度的判定。 3、钻头必须一般可采用101mm或110mm金刚石钻头，金刚石钻头与扩孔器、卡簧的配合和使用尤为重要，金刚石钻头与岩芯管之间必须安有扩孔器，用以修正孔壁，扩孔器外径要比钻头外径大0.3-0.5mm，卡簧内径应比钻头内径小0.3mm左右，金刚石钻头和扩孔器应按外径先大后小的排列顺序使用，同时考虑钻头内径小的先用，内径大的后用。 四、钻芯检测注意事项 （一）钻机设备的垂直度对这个钻探成功与否至关重要。在安装时必须周正、稳固、底座水平。钻芯孔垂直度偏差不得大于0.5%，钻机立轴中心、天轮中芯与孔口中心必须在同一铅垂线上，当在钻进中钻芯孔与桩体偏离时，应立即停机记录，并对钻孔垂直度进行校准。 （二）钻进过程中可根据回水含沙量及颜色，判断是否钻至桩端持力层，钻到桩底时，为检验桩底沉渣或虚土厚度，这时应减压、慢速钻进，必要时应更换钻头，若遇钻具突降，应立即停止钻进，及时测量机上余尺，准确记录孔深及有关情况。 （三）当持力层为中、微风化岩石时，应将桩底0.5m左右的混凝土芯样、0.5m左右的持力层以及桩底沉渣纳入同一回次，当持力层为强风化或土层时，应采用合金刚石钻干钻等适合的钻芯方法和工艺钻取沉渣并测定其厚度。对中、微风化的桩端持力层，应钻至3倍的桩径，检验是否有夹层、软弱层等。对强风化或土层岩层或土层，可采用动力触探、标准贯入试验等方法鉴别，试验宜在距桩底1m内进行。 （四）钻芯法钻取芯样时，有整桩穿透和不穿透两种情况，具体操作视需要确定。为检测混凝土灌注桩桩身中、上部的混凝土质量，钻芯法检测可不受桩径和长径比的限制。例如：桩身中、上部某一范围施工时发现异常，钻孔取芯至缺陷部分以下50cm，查明缺陷程度、位置和范围。 五、芯样的取样与加工 （一）由于桩基施工的特殊性，评价单根受检桩的混凝土强度比评价整个桩基工程的混凝土强度更合理。所以芯样的取样与加工尤为重要，它直接影响到桩身混凝土强度的评价，原则上规定桩长小于10米时，上、下各截取芯样试件1组共2组，当桩长10-30米时，上、中、下各截取芯样试件1组共3组，当桩长大于30米时，截取芯样试件不少于4组，当持力层为中、微风化岩时，应在接近桩底1米内截取岩芯样试件1组。 （二）芯样中最常见的是蜂窝麻面、沟槽、空洞、离析等现象，这些部位较正常胶结的混凝土芯样强度低，但这些缺陷位置能取样试验时，都必须要截取一组芯样进行混凝土抗压试验。难度在于对这些缺陷部位芯样的加工。芯样加工后的平整度、垂直度、端面处理等都对芯样强度构成很大影响，这在实践中是个较大的难点。 六、结语 钻芯法检测尽管在混凝土灌注桩检测中广泛应用，但其方法有它的优势，也有它的不足，在实际工作中想达到比较好的检测效果，应结合声波透视法综合判定，以上是 安徽房屋鉴定检测机构 工作中的一点体会，希望能与其他同仁共同探讨，让钻芯法在实际工作中得到更合理的运用。

浙江房屋检测胶合木结构设计 胶合木结构应分为层板胶合木结构和正交胶合木结构。层板胶合木结构适用于大跨度、大空间的单层或多层木结构建筑。正交胶合木结构适用于楼盖和屋盖结构，或由正交胶合木组成的单层或多层箱形板式木结构建筑。 层板胶合木构件各层木板的纤维方向应与构件长度方向一致。层板胶合木构件截面的层板层数不应低于4层。  正交胶合木构件各层木板之间纤维的方向应相互叠层正交，截面的层板层数不应低于3层，并且不宜大于9层，其总厚度不应大于500mm。 层板胶合木构件和正交胶合木构件设计时，应根据使用环境注明对结构用胶的要求，构件生产厂家应严格遵循设计的要求生产制作。  层板胶合木结构的设计与构造要求应符合现行国家标准《胶合木结构技术规范》GB/T 50708的相关规定。  层板胶合木构件的制作要求应符合现行国家标准《胶合木结构技术规范》GB/T 50708和《结构用集成材》GB/T 26899的相关规定。 制作正交胶合木所用木板的尺寸应符合下列规定：     1 层板厚度t为：15mm≤t≤45mm;     2 层板宽度b为：80mm≤b≤250mm。 、正交胶合木构件可采用指接进行构件的接长，并应符合下列规定：     1 构件指接处，构件两端的截面的层板应排列相同，构件纹理方向应保持一致；     2 构件指接节点的指榫长度应不小于45mm。 当正交胶合木构件采用指接进行构件的接长时，指接节点处的强度应按下列规定确定：     1 当按国家相关试验标准进行构件指接节点处的强度验证试验时，节点的抗弯强度标准值不应低于设计要求的指接构件抗弯强度标准值；     2 当不进行构件指接节点处的强度验证试验时，构件指接节点处的抗弯强度和抗拉强度设计值可按无指接构件的67％取值，抗压强度设计值可与无指接构件相同。 正交胶合木在胶合时，木板表面应光滑，无灰尘，无杂质，无污染物和其他影响粘结的渗出物质。层板涂胶后应在所用胶粘剂规定的时间要求内进行加压胶合，胶合前不应污染胶合面。 正交胶合木同一层的外侧顺纹木板之间的拼接面宜采用胶粘剂进行胶合。同一层的内侧顺纹木板和同一层的横纹木板之间的拼接面可采用拼接，但拼接缝不应大于6mm。 正交胶合木采用的胶粘剂应满足强度和耐久性的要求，胶粘剂的类型和性能要求应符合现行国家标准《胶合木结构技术规范》GB/T 50708和《结构用集成材》GB/T 26899的相关规定。  

钢结构检测里的硬度测试是指在工程现场测试中使用Leeb硬度测试仪测试建筑钢的拉伸强度，这是一种无损测试方法。该测试方法可以推断出工业和民用建筑中钢筋混凝土中钢结构钢和钢筋的抗拉强度，但不适用于表面和内部质量或内部质量明显不同的建筑钢的测试。缺陷。用于测试的仪器是里氏硬度计。   里氏硬度计的工作原理是使用指定质量的冲击体在弹簧力的作用下以一定速度垂直冲击样品表面，以冲击体的回弹速度之比表示。从样品表面到撞击速度1mm的距离材料的里氏硬度。 根据山东省地标性的“里氏硬度法现场测试建筑钢材抗拉强度的技术规定”，当使用里氏硬度法测试钢铁强度时，应提供以下信息酒吧： 1项目名称及设计，施工，监理，建设单位名称； 2部件的名称，数量，尺寸和钢型号； 3必要的设计图纸和施工记录； 4个检测原因。 可以通过以下两种方式进行现场钢拉伸强度测试： 1单组分检测：适用于单柱，梁，杆，支座和其他钢构件，或混凝土中的单钢筋。检测结论不应扩展到未检测到的成分和范围。 2分批取样试验：适用于同一批钢构件中钢或混凝土的抗拉强度试验。 选择组件测量区域也有相应的要求： 1选择测量区域时，应使里氏硬度计在水平方向上以检测钢的表面硬度。当不能满足此要求时，可以使用里氏硬度计来检测非水平方向的钢表面。 2当测试单个组件时，每个组件的测量区域的数量应不少于5个。对于长度小于4.5m且另一个方向的尺寸小于0.3m的组件，可以测量多个区域适当减少，但不得少于三。 3批量测试时，每个组件的测试区域数量不得少于3。 4在测试之前，应对钢表面进行彻底处理以去除表面涂层，氧化皮，污垢或其他表面不规则之处，并且表面上不应有润滑剂。在加工过程中，避免因加热而使钢的硬度发生变化。 5测量区域的表面粗糙度Ra不得大于1.6um。 6，使用D型冲击装置检测零件时，钢的厚度应不小于10mm且不小于8mm；用C型冲击装置检测零件时，钢的厚度应不小于5mm且不小于3mm；部件的表面曲率半径不应小于30mm。 6检测部分应选择在垂直支撑的位置，并应避免由于检测部分刚度不足而引起的振动。反弹期间振动的薄壁小部件应固定。 钢结构检测接下来是里氏硬度测试的方法流程。 1检测表面已抛光 在测量里氏硬度值之前，应先抛光钢或钢筋的表面。可以使用钢锉或角向磨光机抛光组件的表面，以去除表面的涂层，水垢，污垢或其他表面不平整，然后使用粗砂纸打磨组件的表面，直至露出金属光泽。型钢每个测量面积的抛光面积应不小于30×30mm2，混凝土中钢筋的测量面积的抛光面积应不小于10x50mm 2粗糙度值测量 抛光后，使用粗糙度测量仪测量测试表面的粗糙度值。测量值应不少于5次，并取平均值。每个读数精确到0.01um。试验表面粗糙度应小于1.60um。 3在硬度测试期间，应遵循以下步骤： a）按下装载套筒或以其他方式锁定冲击体； b）将冲击装置的支撑环紧紧压在样品表面上，冲击方向应垂直于测试表面； c）平稳按下冲击装置的释放按钮； d）读取硬度值。 4对于具有凹形或凸形圆柱面以及其他曲面的组件，当表面曲率半径小于50mm时，应安装支撑环，以确保检测表面和冲击装置之间没有相对运动。检测表面和支撑环表面应清洁。污垢，例如氧化皮，润滑剂，灰尘等。 5测量点在测量区域内均匀分布。任何两个压痕中心之间的距离应大于4mm，并且任何压痕中心与样品边缘之间的距离应不小于5mm。同一测量点只能测试一次。每个测量区域应测试9个值，并且每个测量点的里氏硬度值精确到1。 在现场检查期间，使用TIME-5300 Leeb硬度测试仪对建筑物的钢材进行Leeb硬度测试，并进行分析和比较。根据国家标准“钢结构现场测试技术标准”（A / T 50621-2010）中A型测试类别的要求，对建筑物的主要承重钢构件的里氏硬度进行了采样和测试。 ，并对钢梁和钢柱进行了采样。总共10个样品用作测试对象。具体的测试结果如下表所示。 钢结构检测的钢里氏硬度的采样结果 测试结果表明，平均里氏硬度转换值ft，m = 413MPa，标准偏差Sft = 6.4，建筑物的抽样钢构件的变异系数为ft，m = 413MPa。由于现场选择了10个组件作为测试对象，并且每个组件都选择3个测量区域，因此总共有30个测量区域，因此估计系数k为2.08。然后，估计抗拉强度ft，e ＝ ft，m-kSft ＝ 399MPa。 Q235B钢的抗拉强度为370〜500MPa。因此，被检查建筑物的钢构件的抗拉强度满足设计要求。 以上是根据钢结构的里氏硬度测试估算钢的拉伸强度的过程。

      房屋损坏趋势检测是什么意思?或许这个词听起来很难理解,但在实际生活中却非常普遍，只是专业的房屋检测机构把这些普遍的、传统的房屋检测名词更专业化了，损坏趋势检测就是在房屋的周边进行施工或基坑开挖之      前，对周边的房屋进行判断、评估、检测，在施工中房屋可能会造成安全隐患，通俗点讲就是防范于未来。       浙江房屋 检测内容及过程主要检测参数有：   　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 　  非现场检测项目有：   　a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；       b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。       c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。   

很多老厂房由于年限较长，所以很多厂房在改造的时候，旧厂房原结构承重通常不能满足当前的生产规模发展需求，因此需对原结构进行加固改造设计。那么旧厂房加固改造应该有哪些工作内容呢? 　　 杭州 厂房检测后加固内容 　　一、结构安全检测鉴定： 　　1.原始资料的检查核实;包括原有地质勘察报告、竣工图、竣工验收资料、隐蔽工程记录、工程改造记录等。 　　2.现场材料检测;包括混凝土强度检测，混凝土构件碳化深度检测，钢筋腐蚀以及保护层厚度检测，框架柱垂直度检测等。 　　3.结构现状检查;包括墙体裂缝检查，地基基础开挖检查，粉饰层剥落检查等。 　　4.结构变形检测;包括整体不均匀沉降检测和倾斜检测。 　　5.改造方案调查和未来使用荷载调查。   　　二、房屋加固改造设计： 　　加固改造设计时，根据原有结构形式和受力特点及房屋安全检测鉴定结论，确定合理科学的加固方案。同时，还要考虑到加固施工进度要求、施工方便性、可实施性、经济性等因素。   　　三、旧厂房加固改造施工方法： 　　旧厂房加固改造施工方法有很多，总体分为两大类，一类直接加固，一类间接加固。 　　加固施工需结合多种方法，并不是一种方法就能搞定的。单一房屋加固改造方法弊端较明显，比如外包型钢加固法与碳纤维加固法，二者的作用机理相差较大，但同样都有自己的优势与弊端。 　　碳纤维布加固利用胶粘剂与原结构形成整体，提高结构承载力与延性;外包型钢法利用角钢、缀板组成型钢构架，与原结构形成组合构件，提升原结构承载力与抗震能力，经过这两种加固方法的对比可看出：碳纤维布加固法能够与外包型钢加固法起到互补的作用，改善单一加固方法产生的弊端。 　　现在加固需要以现场检测实际情况为准，毕竟图纸已经年限较长，混凝土和构件老化实属常见，所以加固前检测鉴定是非常有必要的。 　　当然，在加固时，复合的加固与单一加固方法相比，能允许原结构产生更大的变形，构件有更好的延性，能在地震中吸收更多的能量，提升抗震性能，复合加固更具前瞻性。

    大只500开户1970【主管Q:64555253】本周和下周，我将举办一个关于这个主题的培训课程: 半天培训:如何建立供应商改进计划 为质量和采购专业人员提供实用工具 日期和地点: 11月30日在广州-详情请看这里。 12月5日在深圳-详情请看这里。 中国欧盟商会在帮助我们组织这些活动方面做得很好。 这里有更多的细节。 背景: 作为买方，大只500是什么平台你需要控制成本增加，获得更好的质量性能，减少延迟交货，并从你的供应商获得更好的服务。为了实现这些目标，你需要你现在的供应商改进他们的系统和流程。但是，大多数时候，他们不会主动去改进。主动权和所有后续行动都必须来自他们的主要客户。 学习目的: 在此培训之后，采购或质量专业人员将能够建立一个对其公司有意义的供应商改进计划，并能够解释它将如何使其公司受益。 我们会向学员介绍和分享简单的工具，让学员在日常工作中重复使用: 供应商管理系统 几种纠正和纠正行动方法(针对不同情况) 基于流程的分析 过程控制计划 关键概念: 我们将讨论以下主题: 供应商改进计划的预期收益(更好的表现，自我检查…) 5个层次的采购-供应商关系-从基本的采购非常紧密的伙伴关系 管理信息:将kpi集成到供应商管理系统中 区分不同类型的供应商(分类) 供应商选择的重要性及其对供应商改进机会的影响 质量检验员、审核员、工程师——典型的角色 纠正(短期)与纠正措施(长期) 根据问题的复杂性，大只500平台注册使用正确的解决方法 理解过程和所需的过程控制——模型和基本工具 何时使用统计、工艺布局再造或防错 从长远来看，如何保持压力并推动改进 没有明显解决办法的困难案例 将会使用大量的例子，并鼓励学员分享他们的情况，以学习如何成功地应用这些概念。 我希望在那里见到你!

  大只500开户1970【主管Q:64555253】这里有3个基本的过程改进工具，你可以使用它们来帮助你提前计划，以避免可能代价高昂的失误: 工艺流程图 过程FMEA(失效模式及效果分析) 控制计划(对产品和过程的) 你可以遵循一个逻辑顺序。 这在以下情况下非常相关: 如果您想知道为什么您仍然受到质量问题的困扰，即使过程已经相当成熟并且似乎已经被很好地理解了。 你正准备推出一种新产品……或在一家新工厂生产一种现有产品。 让我们一个一个地检查这些文件。 过程改进工具工艺流程图 这只是流程图中流程步骤的映射。您可以遵循许多模板，下面是一个示例。 工艺流程图工艺改进工具 退一步来看看这个过程。哪些步骤可以结合起来(更少的挑选和堆放，更少的错误，更高的生产力)?有没有办法消除一个步骤(例如，通过剪裁而不是定位然后拧)? 过程改进工具FMEA过程 手里拿着流程图，走在工厂的地板上，观察每一个步骤。对于每个流程，大只500平台注册列出可能出错的事情(“失败模式”)。如果可能的话，引进来自不同团队和背景的人。 FMEA是评估风险并对其进行排序的好方法。本表格中的3个风险组成部分是: 如果发生影响(对客户、对下游过程……)的严重程度 Occurrence -发生的频率 检测-在它产生影响之前被捕获的可能性有多大? 然后，对于每一个失败模式，它驱动一个行动计划。它是一个活的文档，应该经常更新。跟进FMEA的对策(我在这里更详细地介绍了过程FMEA)。 提醒一句。这不是一个简单的练习。在没有培训和经验的情况下，不要指望生产主管或质量审核员能做好。 理论上，它是一种工具，用于思考未来可能出现的问题。但一个更简单的开始方式是包括过去出现的问题……如果这个过程已经存在一段时间的话。 过程改进工具控制计划 根据上述文件，你有: 流程步骤的映射 要注意的最高风险的排序 这是一个好的控制计划的基础——工厂应该用来推动过程能力的核心文件(换句话说，改进过程控制以获得更好的产品质量)。 一个好的控制计划包括: 过程控制——在本例中，大只500是什么平台需要定期检查压铸机以确保其正常工作。(请注意，模具和材料也需要定期检查——这不仅仅是机器的问题。) 过程控制计划 产品控制——在这种情况下，是对来料部件和半成品的某些特性的检查。(显然，还应该包括成品的检验。) 产品控制图 根据控制计划，可向主要利益方发出适当的作业指导书: 生产操作员(需要完成计划并在适当的时候进行一些检查) 质量检验员和工程师(他们需要做一些检查) 维护技术人员(需要了解设备设置的人员) 采购员(需要购买正确的部件和材料的人) 客户(他们需要知道制造商承诺了什么规格，以及他们可能想要审核过程控制) – – – – – – 我使整个方法看起来非常线性，但通常这些过程改进工具是同时开发的。每个文档提供其他两个文档。 我们的顾问在多个项目中开发了这些文件，并取得了良好的效果。它们非常强大。 你觉得怎么样?你，或者你的供应商，使用这些过程改进工具吗?      

  大只500开户1970【主管Q:64555253】中国供应商善于发现哪一个采购没有经验。 如果是这样的话，如果你和不诚实的供应商打交道，他们可能会认为他们可以利用你。 因此，给人一个准备充分的印象是很重要的。你需要知道该问什么，以及当供应商不讲理时该如何回应。 让我们看看你在与考虑雇佣的中国供应商谈判时需要讨论的主要条款。 我建议您在与每个潜在供应商的第一次讨论/会议中讨论这些条款中的大部分。 1. 总交货期(及装运日期) 从一开始，你需要问他们两件事: 你哪几个月最忙?你什么时候不那么忙? 一旦一个完美的样品被批准，并且你获得了生产的绿灯，你需要多少天才能发货? 注意:在讨论交货时间时，你应该始终记住这两条建议: 无论他们承诺什么，如果他们是一个新的供应商，增加3-4周的内部计划。如果他们已经是一个固定的供应商，两周应该没问题。 当你讨论时间的时候，总是提醒他们质量需要保持到认可的标准。如果你叫他们赶快生产，你就给了他们质量差的借口! 2. 国际贸易术语解释通则 在报价的同时，他们应该写上“FOB Shenzhen”(或FOB other port)之类的东西。这意味着他们支付费用直到深圳港口;然后，你负责将货物运送到你的最终目的地。到目前为止，FOB是最常用的国际贸易术语。 好消息是，如果你购买FOB，你可以控制运费，大只500是什么平台但你需要找到一个货运代理-你可以找到更多关于你的4个选项这篇文章。 如果供应商提出承担国际运费，您应该只接受国际贸易术语解释通则为DDP(您的仓库)或至少DDU(您的仓库)。这意味着他们会负责所有的货运直到你的仓库，门到门。注:在DDU术语中，进口关税是未付的，所以你需要与海关和货物代理人合作。 重要提示:在大多数情况下，你方不应该接受CIF条款。在大多数情况下，价格会很有趣，但也有陷阱……你可能不得不支付极高的“本地”费用。 至于空运，适用特定的国际贸易术语解释通则。你的货运代理应该能够向你解释其中的细微差别。 3.知识产权(如果你的产品是独一无二的) 进口商往往害怕中国公司进行逆向工程，抄袭他们的产品。但是大多数侵犯知识产权的案件都涉及到原供应商/制造商! 这并不奇怪，因为他们经历了艰苦的产品开发工作，并将产品投入生产，他们也了解买家的商业模式。 如果你不希望你的供应商变成你的竞争对手，你应该采取一些预防措施。 首先，要了解常见的法律策略。你们应该在生产前在中国注册商标。你应该让你的供应商签署一个NNN协议。让我们来分解一下: 保密协议——大多数人会想到这个。但它的书写方式(特别是在违约情况下的管辖权)往往使其无法强制执行。 不使用-由于披露可能很难证明，你要明确你的机密信息不会被用于预期的项目之外。 不规避——你可能无法证明接收方披露了信息或使用了信息(可能是在另一个设施，以一个远房表亲的名义进行的)。但你也要确保他们不会试图把你的产品卖给你自己的客户。 第二，使用非法律策略。如果你愿意多花点钱来降低知识产权风险，你应该自己构建供应链，并在主要要素之间设置防火墙: 寻找并认证零部件供应商(这不是必须的); 将加工和预组装分散到几个工厂; 把最后一步(组装和包装)交给一个不知道其他相关工厂的制造商，或者专门充当“黑盒子”的制造商。在中国有一些这样的人。 4. 对制造站点的访问和透明度 即使你已经确认你与制造商直接合作，你的订单也可能被转包给一个更小的车间——要么是因为他们的产能不足，要么是因为他们想扩大他们的利润率。当这种情况发生时，发生质量灾难的几率就会更高。 那么，你能做些什么来预防它呢? 向你的供应商明确，除非他们得到你的书面授权，可以对特定的订单进行其他操作，否则只能在经批准的工厂进行生产。为此得到书面承诺，并将此条款列入您的采购订单。 让供应商确认在生产过程中你们的代表(无论是你们的员工还是第三方)可以随时进入工厂检查你们的产品。 如果你能在现场观察生产情况，特别是在第一次运行时。你也可以派一个检查员来报告生产地点。 尽量避免供应商的旺季以及春节前后。 5. 质量标准、产品规格和认证 在中国供应商的心目中，质量与价格紧密相连。如果你要求一个较低的价格，这意味着你会对质量不那么严格。 因此，谈判的关键因素之一是:你可以讨论价格，但你需要特别明确，你的质量标准是不可谈判的。更好的是，你应该精确地定义你的质量标准。 你还需要确保你购买的产品符合你打算销售它的国家的规定。告诉供应商有关这些国家的情况。如果你买的是现成的产品，它们是否已经有了正确的认证?你能看见它们吗?如果不是，谁来支付? 6. 付款条件 接受稍高的价格，大只500平台注册以换取更优惠的付款条件，这将是一笔大买卖。 如果你在一个竞争非常激烈的行业中购买产品，并且你知道许多供应商会拼命争取你的生意，你可以试着和他们协商以下条款:生产前30% /发货后50% /在你的仓库发货后20%。 同样地，如果你计划使用信用证，你需要在第一次与潜在供应商交换时提到它。如果他们拒绝这种付款方式，或者你的订单数量太少而不能用信用证付款，最好马上知道。 信用证的好处是，你不会被30%的首付“迷住”(供应商永远不会把这笔钱退回给客户)。 7. 其他常见的术语 OEM协议中经常包含的其他一些常见术语是: 谁支付第一次检验和第一次实验室测试的费用，如果失败，谁支付下面的费用 迟交的罚款，错误的退款，等等。 物价上涨控制 供应商不能交货的赔偿 拒绝命令的权利 律师可以告诉你更多关于这一切。但我希望我所介绍的是与中国供应商谈判的总体情况，对一些进口商有用。 我错过了什么重要的事情吗?

  大只500开户1970【主管Q:64555253】到目前为止，我已经解释了如何找到一个好的供应商，以及从一开始谈判的条款。 但这还不够。刚到中国的买家经常会犯一个错误:他们过于信任供应商。 如何保持对供应商的影响力? 中国是一个自相残杀的环境。你不能仅仅因为对一家公司进行了检查并证明其合格就相信它。你需要以这样一种方式来组织你的交易:你对你的供应商保持一定的权力，而不是变得财务脆弱。 我将提出保持这种杠杆的三种好方法。 1. 通过银行电汇付款:在达到里程碑后发布付款 银行电汇(或“T/T”，代表“电汇”)是国际贸易中主要的支付方式。 通常分为两步: 在订购组件之前，先付30%的定金。中国供应商喜欢称之为“定金”，但别搞错了:他们一收到定金就不会退还。 余款70%待生产完成后支付你应该试着在发货后付款，但许多供应商不愿意接受这一点——这意味着他们收到的付款比他们希望的晚，他们认为这给了你在发货后“玩游戏”(比如要求折扣)的机会。 它相对便宜。在很多情况下，大只500是什么平台它看起来是这样的(图片来源:http://www.hsbc.com.my): 中国供应商的银行电汇付款流程 如果您不能在发货后协商最终付款，请确保在产品经过检验并确认一切符合您的规格后进行。 特殊情况:如果需要投资工具或模具 在得到完美的样品之前，你可能需要支付模具费用。它是有意义的。但是，如果价值很高，您可能需要与律师谈谈(参见本文末尾的第3节)。 有一个可供协商的选择，那就是分期偿还。这通常是一个谈判点，模具工具的资本成本相对较高，买方与供应商协商分摊模具工具的成本，要么是一段生产时间，要么是一些生产项目。下面是一个例子: 工具摊销 原则是，你应该尽可能长时间地保留一些筹码。实际上，这意味着你在发货前欠你的供应商一些钱。这样，他们就会倾听你的请求。 千万不要做的四件事 不要在生产开始前预付订单的100%。这太愚蠢了。我见过买主犯这样的错误，我深感遗憾。尝试一下，你就会明白为什么杠杆是重要的! 不要在确定工厂确切知道你想要什么之前电汇定金。许多买家发出订单，然后收到一个完美的样品，然后发送定金。 不要把钱电汇到个人账户。 在没有书面解释的情况下，不要将钱电汇到一个与你的供应商名称不同的账户。 随着时间的推移，你应该争取什么呢 当你成为一个老客户，如果你觉得供应商从你的订单中获得了可观的利润，你应该要求这样的付款结构:30%定金——发货后50%——在你的仓库发货后20%。 这种情况仍然相对少见，但正在慢慢变得越来越普遍。 2. 信用证付款:对买方更安全，但并不总是一种选择 信用证支付比电汇复杂。但是他们给买家提供了一些好处。 信用证如何保护买方 不需要预付款(因为买方银行保证向卖方银行付款，前提是必须提交某些单据); 其中一份文件应是[贵方指定检验公司]的质量控制证明。如果QC检验没有发生或买方不接受，供应商需要买方在付款前“放弃不符点”。 事实上，差异总是存在的。这意味着，最终决定权在买家手中。他可以决定稍晚一点放弃不符点，以延长付款条件。如果供应商在某个地方偷工减料，他可以与供应商协商折扣。 L / c的缺点 他们是昂贵的。银行对信用证收取的费用要比电汇高得多。这意味着对于3万美元以下的订单，它们不是一个现实的解决方案。 许多供应商不接受信用证。也许他们缺少现金(他们需要提前付款)，或者他们过去有过不好的经历。但有时，让供应商放心就足以让他们接受信用证了。 以下是一些让供应商放心的建议 许多买主第一次向新供应商订货时用信用证付款，然后改用电汇。如果是这样的话，一定要提出来。 使用国际著名银行开立你方信用证。 最好在正式开证前向供应商出示信用证的草稿。如果他们在一个对你来说无关紧要的条款上意见不一致，就随它去吧。 信用证机制 3.签署一份可强制执行的合同，以增加额外的筹码 大多数进口商不知道这两个事实: 您的采购订单不被视为合同! 对中国供应商来说，大只500平台注册一份在你们国家需要提起诉讼的合同当然毫无用处，除非他们的公司在你们国家拥有资产。 如果你想要一份能在中国法院或仲裁机构执行的合同(也称为“OEM协议”)，它应该由熟悉中国业务的律师起草。(我通常会推荐哈里斯·布里克恩(Harris Bricken)的丹·哈里斯(Dan Harris)和史蒂夫·迪金森(Steve Dickinson)。) 大多数术语都是相当标准的，但是它们应该根据你的情况定制: 产品的书面说明将以附录的形式附上; 可以禁止分包; 付款条件可以形式化; 可以明确特殊工装或模具的所有权; 可以要求保密IP。 签订合同的主要好处是它能在你的供应商面前给你带来优势。当然，你不想起诉他们，但你可以威胁他们这么做! 起草一份中国合同并不便宜，但通常是一次性的费用。一旦您有了模板，如果供应商接受相同的条款，您可能可以在其他订单中重用它。它的结构应该是这样的，只有展品(产品规格，采购订单…)需要从订单到订单的变化。