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大只5002注册_房屋安全性鉴定有哪些途径?

      房屋安全性鉴定是保证房屋安全的一项必不可少的程序。房屋安全性鉴定直接关系到住户的居住安全,人身安全。试想,如果居住没有保证,我们生存直接面临怎样的困境。   现实当中,因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多,但因为普通居民楼分属于不同的业主,因此很难统一协调进行保护,这就为房屋安全埋下了巨大隐患。未经房屋鉴定的房屋,居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中,由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝,或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视,并尽快进行房屋安全鉴定。       市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时,可以通过小区业主委员会,以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主委员会,市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。当您觉得房屋安全得不到保证,请您立即去相关部门申请鉴定,如果遇到阻碍,请马上联系房地产律师,他们会帮助您解决房屋安全问题。 标签:  房屋安全性鉴定 房屋质量鉴定

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大只500登陆线路_上海市住宅工程质量分户验收管理规定(一房一验)

    第一条为了加强住宅工程质量管理,增强建筑市场主体的质量责任意识,保障房屋使用功能,促进工程质量提高,按照建设部有关要求,结合本市实际,制定本规定。       第二条本市住宅工程质量分户验收及其监督管理,适用本规定。       第三条分户验收是指住宅工程竣工验收前,依据《上海市住宅工程套内质量验收评价导则》和现行相关工程质量验收标准、规范,对每户套内的观感质量和使用功能所进行的质量验收活动,是住宅工程质量竣工验收的组成部分。       第四条建设单位是分户验收工作组织实施与管理的责任主体。住宅工程竣工前,建设单位应组织设立分户验收组,由分户验收组实施分户验收工作。分户验收组应包括下列人员:建设单位项目负责人和专业技术人员,监理单位总监理工程师和专业监理工程师,施工总承包单位项目负责人和项目技术负责人,分包单位项目负责人。       第五条分户验收组应当以国家和本市工程质量标准、规范为依据,按照《上海市住宅工程套内质量评价导则》对住宅工程实施分户验收。       第六条住宅工程质量分户验收应在确保工程主体结构安全可靠的基础上,以检查工程观感质量和使用功能质量为主,但粗装饰住宅必须包括:(1)房间尺寸,(2)地面、墙面裂缝情况,(3)楼地面、天棚和墙面抹灰质量和防水质量,(4)门窗安装质量,(5)给排水及燃气工程质量,(6)通风与空调安装质量,(7)室内电气工程安装质量。       全装修住宅工程分户验收除上述项目外,还应包括吊顶、地板、涂饰、裱糊、橱柜安装及住宅智能化工程等。           第七条分户验收合格后,建设单位必须按户出具由建设、施工、监理单位项目负责人签字和单位盖章的住宅工程质量分户验收证明。住宅工程交付使用时,建设单位应当将住宅工程质量分户验收证明作为《新建住宅质量保证书》的附件,一同交给住户。       第八条住宅工程竣工验收前,建设单位应将分户验收的情况汇总后报相关质量监督机构备查。       工程质量监督机构应当在竣工验收时对分户验收工作进行核查,并在监督报告中记录核查情况。如核查中发现分户验收记录内容不真实或存在影响主要使用功能和使用安全的严重质量问题时,应终止验收,经整改符合要求后方可重新组织验收。       第九条分户验收中弄虚作假、降低标准或将不合格工程验收为合格工程的,应按有关法规对责任单位和责任人予以严肃查处,并纳入不良行为记录。       第十条凡未实施分户验收的,工程质量监督机构按有关规定不予出具工程质量监督报告。       第十一条本办法自2009年10月1日起实施。 标签:  一房一验 上海 房屋检测

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大只500平台注册_中冶集团被推荐认定为首批国家级知识产权优势企业

  近日,国家知识产权局发布第一批“国家级知识产权优势企业”名单,中冶集团作为国务院国资委推荐的五家央企之一,被确定为第一批“国家级知识产权优势企业”。     据悉,经国资委推荐上榜的还有中国石油等四家央企。同时,中冶集团所属中冶京诚、中冶赛迪集团、中冶南方、中国一冶集团、中国二冶集团、中冶天工集团、中冶陕压等七家单位分别由所在省份及地区推荐,也位列该名单之中。     近年来,中冶集团积极转变专利工作重心,提高专利质量和布局水平,构建具有核心竞争力的专利技术网,建立支撑主业发展的知识产权体系。     在2013年7月份国资委公布的2012年中央企业专利排名中,中冶集团拥有有效专利总数位居中央企业第5名,在建筑类中央企业中位居第一名。有效专利中,发明专利的增长也较快,在中央企业中位居第10名。     此外,集团近三年还获得多项中国专利优秀奖。截至目前,中冶集团拥有有效专利数达11000余件,其中发明专利2000余件,发明专利占比逐步提升。这些数据充分表明,近年中冶集团知识产权管理水平与专利质量不断提高。   标签:  房屋检测

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大只500测速地址_中国力推"绿色建筑" 有望撬动万亿元绿色产业

        “十二五”跨入最后一年之际,中国政府正以前所未有力度力推“绿色建筑”,EPC总承包。中国财政部和住房城乡建设部本周末联合发文,宣布将通过政府财政补贴等方式全面提速中国绿色建筑发展,力争到2020年绿色建筑占新建建筑比重超过30%。       这份名为《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》,系中国首次以正式文件形式提出未来绿色建筑发展目标。今年以来,中国已发布了关于推广“金太阳”、长江中下游及北方地方建筑节能改造、可再生能源建筑应用等多个文件。       中国此前已首次将绿色建筑纳入“十二五”规划。此次两部门表示,“十二五”期间,将通过加强相关政策激励、标准规范、技术进步、产业支撑、认证评估等方面能力建设,在中国建立有利于绿色建筑发展的体制机制,实现绿色建筑的快速发展。       王有为说,以前政府在建筑方面的补贴都是针对太阳能光电利用、既有建筑节能或采暖等小范围专项补贴,现在扩大到对所有评星绿色建筑给予补贴,补贴幅度之大、面积之广前所未有。       值得关注的是,为使绿色建筑更多地惠及民生,两部门提出,将引导保障性住房及公益性行业优先发展绿色建筑,力争到2014年政府投资的公益性建筑和保障性住房全面执行绿色建筑标准,到2015年新增绿色建筑面积10亿平方米以上。       张少春表示,将切实加大保障性住房及公益性行业的财政支持力度,绿色建筑奖励及补助资金、可再生能源建筑应用资金向保障性住房及公益性行业倾斜,达到高星级奖励标准的优先奖励,保障性住房发展一星级绿色建筑达到一定规模的也将优先给予定额补助。       分析人士认为,当前中国发展绿色建筑,尚面临建筑节能标准要求偏低、既有建筑节能改造任务重、产业科技支撑不足、建筑资源能源综合利用水平偏低等问题。 标签:  绿色建筑

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大只500开户1970_快速发展不能以房屋安全为代价

                 上世纪八十年代开始,我国实施了改革开放政策,进入到了经济快速发展时期。人们的物质生活得到了极大提升,吃穿住行都在求新求变。     在住房上,越来越多的人追求住进宽敞明亮的商品房。但是由于之前的基础太低,而改革开放后瞬间爆发出来的集中需求一下子得不到满足。在这样的背景下,一批批楼房快速拔地而起,但是它们之中,很多建筑材料都不符合标准。一味求快,追求成绩,人心浮躁,结果就是在二三十年后的今天,问题渐渐地开始暴露出来,时不时,我们就可以在报纸上看到这些楼房倒塌的消息。剩下来的,很多也已经成为危楼。     很多人会将此推卸为历史责任,但是归根结底,还是人心的问题,是利益的问题。快速发展时期,很容易以安全为代价。现在我们不能再继续这种不负责任的行为,我们要脚踏实地,房屋建设是百年之计,为了子孙后代,我们必须保证住房质量。

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大只500代理注册_地下管线施工应对周边房屋进行安全鉴定

                    有下列危害房屋安全情形之一的,房屋安全责任人应当委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定,并采取相应安全防治措施。     房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;房屋超过设计使用年限需继续使用的;自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;需要拆改房屋主体或者承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;进行地下管线施工、桩基施工、附设三米以上地下室深基坑、爆破及较强烈震动和降低地下水位的建设项,其施工区周边可能被损坏的房屋。     上海宝冶专业从事厂房安全性鉴定工作,拥有先进、齐全的厂房质量检测仪器设备和一大批具有博士、硕士等高学历的厂房检测领域的专家教授。业务范围包括厂房完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型厂房检测。专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建(构)筑和大型工业厂房等质量检测。上海宝冶工程技术有限公司除拥有厂房鉴定、检测、司法、抗震认证资质外,还拥有设计资质、加固专项资质、工程总承包一级资质,可以提供从鉴定、设计到施工的一条龙服务。 标签:  房屋检测 厂房检测

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大只500代理注册_房屋安全鉴定关乎安全人生

    房屋安全性鉴定是保证房屋安全的一项必不可少的程序。房屋安全性鉴定直接关系到住户的居住安全,人身安全。现在相关法律法规也明确的提出有改变房屋承重结构、增加房屋设计荷载等6种情形的,房屋所有权人、使用人或者房屋管理单位必须向房屋安全鉴定机构申请鉴定。       有下列情形之一的,房屋所有权人、使用人或者房屋管理单位必须向房屋安全鉴定机构申请鉴定: 1、改变房屋承重结构的; 2、增加房屋设计荷载的; 3、安装设施和设备影响房屋使用安全的; 4、房屋超过设计使用年限继续使用的; 5、出现危及房屋使用安全迹象的; 6、其他可能危害房屋安全需要鉴定的。   房屋出现下列情形危及使用安全的,需要进行房屋安全鉴定: 1、地基产生不均匀沉降、滑移、开裂的; 2、基础开裂破损的; 3、墙体开裂、位移、倾斜、风化碱蚀的; 4、梁、板、柱等钢筋混凝土构件开裂、变形、位移、钢筋锈蚀的; 5、木质构件腐朽、变形、节点松动的; 6、钢结构构件或者连接件开裂、锈蚀,焊缝、螺栓或者铆接拉开、变形、松动的; 7、其他危及房屋使用安全迹象的。 标签:  房屋安全鉴定 房屋裂缝检测 房屋沉降

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大只500是什么平台_房屋裂缝产生的原因有哪些?

    如今建筑老龄化也比较严重,随之而来的就是会产生建筑裂缝,不仅种类繁多,形态各异,而且较普遍,轻微者影响建筑物美观,而且容易造成渗漏;严重者降低建筑结构的承载力刚度,稳定性、整体性和耐久性,甚至还会导致整体倒塌的重大质量事故。在工民建钢筋混凝土结构领域,一个相当普遍的质量问题就是结构的裂缝问题,它已影响到人民的生活。这也是比较令人头疼的难题,那么建筑裂缝到底是如何产生的,需不需要检测呢?下面就来讲讲裂缝产生的各种原因:       住宅建筑裂缝的主要种类与直接原因: 1、地基变形造成上部结构裂缝     一般地基尤其是软土地基,在受上部荷载后,地基会产生较大的沉降,也必然在各个部位发生沉降差,以混凝土与砌体为主体结构的住宅建筑,承受变形差能力很小,超过限度就会在墙体及楼板结构产生裂缝。如常见的矩形平面住宅,虽然荷载均衡,但因地基沉降影响会产生锅底形下沉,外墙则会产生八字斜裂缝。又如住宅建筑在平面安排上常是将厨房卫生间及扶梯间放在北面,从而造成南北向重心与形心不一致的沉降差裂缝,如果在竖向设计上不注意层高或荷载差异,沉降差产生的裂缝就更多。 2、结构设计不当的裂缝     结构设计上除了满足规范进行计算分析外,应该注意结构刚度的协调,收缩变形的协调及温度变形的协调,任何不协调都会在结构使用后产生裂缝,例如阳台一边是实墙,一边是挑梁,虽在强度计算上没有问题,而二者的刚度差,会造成扭拉裂缝。再如屋面或楼面钢筋混凝土平台跨度过大,厚度太薄,虽然强度可满足,但因钢筋应力过高往往会在跨中底部和墙根处表面产生裂缝。 3、收缩裂缝     混凝土在其形成过程中一直在收缩,当受到约束就会产生拉应力,而混凝土的抗拉强度很低,特别是在早期,所以混凝土非常容易在早期产生收缩裂缝。在其后期收缩应力又往往与其他因素会在一起造成混凝土结构裂缝。较常见的如楼板边角45°裂缝等。 4、温度变形裂缝     温度变形裂缝,是住宅建筑产生裂缝的主要因素,因为住宅在使用期内始终处在温度变化的环境内,住宅是各类构件的联合,互相相对固定在一起,因材料膨胀系数不同,当温度变化会产生很大约束应力,当受拉部位超过构件或材料抗拉极限应力,就产生温度裂缝。而且温度应力是反复循环的,开始不裂缝,时间长了,随着建筑材料抗力的降低也会慢慢开裂,所以有些住宅开始很好,3a、5a甚至10a后会产生裂缝。温度裂缝的部位很广。 5、人为因素造成的裂缝     钢筋的位置放错,负弯矩钢筋落到底部,跨中钢筋太高;电线管,水管集中在一处断面;拆模过早、结构提前受力;施工荷载过大,超过住宅设计荷载;在住宅使用过程中因无知敲拆受力构件等等。这些都会造成严重的结构性裂缝。       以上就是建筑裂缝产生的原因,对于裂缝问题需谨慎对待,尤其是房屋裂缝较为严重的情况下更要注意,需要及时进行房屋裂缝检测,这也是对大家的忠告! 标签:   房屋裂缝检测 房屋检测 房屋安全检测

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大只500代理开户_工业厂房预制柱吊装注意事项

    工业厂房一般就是框架排架结构,对于排架厂房,预制柱吊装注意事项及操作要点:       柱吊装一般采用一点绑孔起吊,吊装方法采用旋转法,旋转到位置后,垂直吊起,当柱脚面高出杯顶200mm左右后,再旋转吊臂到杯口顶,操作人员扶好柱子对准杯口,然后慢慢放绳,当柱脚接近杯底时(约3~5cm)时刹住车,对准底部轴线,四个面插入8个楔子,每个面两个,用大锤轻敲,先对小面中线,再对大面轴线,落到杯底,并锤打牢固,随时用坚硬石块将柱脚卡死,每边卡两点并卡到杯底,保证平面位置的准确性,再用大锤轻打,用经纬议在大小面调整垂直度,并用锤逐步打牢。       当柱平面位置和垂直度校正好后,及时浇C25细石砼,浇注前将缝中杂物清除干净,并浇水湿润,当杯底有大空隙时,应先灌稀水泥浆,填满空隙后,再灌细石砼。灌缝分两次进行,第一次灌到楔子底,并用钢筋振捣密实,待砼强度达到设计强度25%后,打掉钢楔,再灌满细石砼。注意,第一次振捣砼时不得碰动楔子,避免影响柱的垂直度。       柱子安装质量的好坏直接影响到屋架等其它构件的连接,所以必须将柱子基本校正好,如由于校正垂直度影响到平面位置,应采用“反推法”校正,假设柱子偏左,需向右移,先在左边杯口与柱子间隙中放一大锤,如柱脚卡了石子,须将右边的石子拔走,然后在右边杯口卡上坚硬石块,在杯口处敲打楔子,使柱身绕柱转动,为减少敲打阻力,可适当适松动背面楔子,再在正面放小钢楔敲打,用经纬低监控。      上海宝冶专业从事房屋检测、厂房检测工作,拥有先进、齐全的房屋质量检测仪器设备和一大批具有博士、硕士等高学历的厂房检测领域的专家教授。业务范围包括房屋、厂房完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测、厂房检测。专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建(构)筑和大型工业厂房等质量检测。上海宝冶工程技术有限公司除拥有房屋、厂房鉴定、检测、司法、抗震认证资质外,还拥有设计资质、加固专项资质、工程总承包一级资质,可以提供从鉴定、设计到施工的一条龙服务。 标签:  工业厂房检测 厂房安全检测 厂房灾后检测

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大只500是什么平台_房屋质量检测报告作用

       房屋质量检测报告的内容包括: 1、概况 2、检测依据 3、房屋建筑、结构设计及地质状况 4、现场检测:结构体系、施工偏差与缺陷检测、结构材性检测、混凝土强度检测、房屋完损状况检测、房屋沉降变形检测 5、结构验算 6、分析与评估 7、结论与建议 8、附图及照片          房屋质量检测是房屋质量评定的最终方式,也是法院裁决的主要依据,其权威性相当于金字塔的顶端,报告全国范围内有效。          上海宝冶专业从事房屋质量检测工作,拥有先进、齐全的房屋质量检测仪器设备和一大批具有博士、硕士等高学历的房屋检测领域的专家教授。业务范围包括房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测。专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建(构)筑和大型工业厂房等质量检测。上海宝冶工程技术有限公司除拥有房屋鉴定、检测、司法、抗震认证资质外,还拥有设计资质、加固专项资质、工程总承包一级资质,可以提供从鉴定、设计到施工的一条龙服务。 标签:  房屋检测 房屋检测报告 房屋质量检测