钢结构中所用的构件一般是由钢厂批量生产，并需有合格证明，因此材料的强度及化学成分是有良好保证的。工程检测的重点在于安装、拼接过程中产生的质量问题。   　　钢结构工程中主要的检测内容有：   　　一、构件尺寸及平整度的检测   　　每个尺寸在构件的3个部位量测，取3处的平均值作为该尺寸的代表值。钢构件的尺寸偏差应以设计图纸规定的尺寸为基准计算尺寸偏差；偏差的允许值应符合其产品标准的要求。梁和桁架构件的变形有平面内的垂直变形和平面外的侧向变形，因此要检测两个方向的平直度。柱的变形主要有柱身倾斜与挠曲。检查时可先目测，发现有异常情况或疑点时,对梁、桁架可在构件支点间拉紧一根铁丝或细线，然后测量各点的垂度与偏差；对柱的倾斜可用经纬仪或铅垂测量。柱挠曲可在构件支点间拉紧一根铁丝或细线测量。   　　二、构件表面缺陷的检测——磁粉探伤   　　磁粉探伤的一般程序   　　(预处理－磁化－施加磁粉－观察记录)   　　1.预处理   　　将构件表面的油脂、涂料以及铁锈等去掉，以免影响磁粉附着在缺陷上。   　　2.磁化   　　选用适当的磁化方法和磁化电流，接通电源，对构件进行磁化。   　　3.施加磁粉   　　按所选的干法或湿法施加干粉或磁悬液。   　　4.观察记录   　　用非荧光磁粉擦伤时，在光线明亮的地方，用自然光或灯光进行观察；用荧光磁粉擦伤时，则在暗室等暗处用紫外灯进行观察。   　　三、连接(焊接、螺栓连接)的检测   　　钢结构的许多质量事故出在连接上，故应将连接作为重点对象进行检查。   　　连接板的检查包括：   　　1)检测连接板尺寸(尤其是厚度)是否符合要求；   　　2)用直尺作为靠尺检查其平整度；   　　3)测量因螺栓孔等造成的实际尺寸的减小；   　　4)检测有无裂缝、局部缺损等损伤。   　　对于螺栓连接，可用目测、锤敲相结合的方法检查。并用扭力扳手(当扳手达到一定的力矩时，带有声、光指示的扳手)对螺栓的紧固性进行复查，尤其对高强螺栓的连结更应仔细检查。此外，对螺栓的直径、个数、排列方式也要一一检查。   　　焊接连接目前应用最广，出事故也较多，应检查其缺陷。焊缝的缺陷种类不少，如图所示，有裂纹、气孔、夹渣、未熔透、虚焊、咬边、弧坑等。   　　检查焊缝缺陷时，可用超声探伤仪或射线探测仪检测。在对焊缝的内部缺陷进行探伤前应先进行外观质量检查。   　　焊缝表面质量的检验可目测或用10倍放大镜，当存在疑义时，采用磁粉或渗透擦伤。如果焊缝外观质量不满足规定要求，需进行修补。   　　焊缝的外形尺寸一般用焊缝检验尺测量。焊缝检验尺由主尺、多用尺和高度标尺构成，可用于测量焊接母材的坡口角度、间隙、错位、焊缝高度、焊缝宽度和角焊缝高度。   　　四、钢材锈蚀的检测   　　钢结构在潮湿、存水和酸碱盐腐蚀性环境中容易生锈，锈蚀导致钢材截面削弱，承载力下降。钢材的锈蚀程度可由其截面厚度的变化来反应。检测钢材厚度（必须先除锈)）的仪器有超声波测厚仪（声速设定、耦合剂）和游标卡尺。   　　超声波测厚仪采用脉冲反射波法。超声波从一种均匀介质向另一种介质传播时，在界面会发生反射，测厚仪可测出探头自发出超声波至收到界面反射回波的时间。超声波在各种钢材中的传播速度已知，或通过实测确定，由波速和传播时间测算出钢材的厚度，对于数字超声波测厚仪，厚度值会直接显示在显示屏上。   　　五、防火涂层厚度的检测   　　薄型防火涂层表面裂纹宽度不应大小0.5mm，涂层厚度应符合有关耐火极限的设计要求；厚型防火涂层表面裂纹宽度不应大小1mm，其涂层厚度应有80%以上的面积符合耐火极限的设计要求，且最薄处厚度不应低于设计要求的85%。防火涂料涂层厚度测定用测针(厚度测量仪)测定。   　　全钢框架结构的梁和柱的防火层厚度测定，在构件长度内每隔3m取一截面，对于梁和柱在所选择的位置中，分别测出6个和8个点。分别计算出它们的平均值，精确到0.5mm。连接(焊接、螺栓连接)的检测钢结构的许多质量事故出在连接上，故应将连接作为重点对象进行检查。

　　房屋质量问题一直是社会上热议的话题，房屋的质量直接影响到房屋的居住安全，而且与人们的人身安全息息相关。引起房屋质量问题的原因很多，比如：施工质量、建筑材料、设计问题等，对于一些存在质量问题的房屋更应该加强建筑结构检测，通过检测结果判断房屋的居住安全，这样大家才能住的放心。   　　哪些房屋需要进行建筑结构检测呢？   　　房屋结构检测项目   　　一、混凝土裂缝   　　混凝土裂缝是房屋中常见的问题，主要表现为地面裂缝和墙体裂缝，裂缝问题不仅影响到房屋的整体美观，同时也会影响到房屋的居住安全性。房屋的裂缝问题不会保持原状，如果不进行加固维修，裂缝问题将会发展到不堪设想的地步。如果发现房屋出现了裂缝问题，需要及时找专业的检测机构上门检测房屋的质量。   　　二、结构承载力不足   　　房屋在使用的过程中，如果环境恶劣，房屋的外部构造会被侵蚀，尤其是外露的钢筋，时间长了，将会出现锈蚀的现象。多种原因会导致房屋的结构承载力不足，无法满足现在的使用需求，另外，对于使用功能发生改变的房屋，对房屋所要求的承载能力一般也会发生变化，这时我们也需要对房屋进行检测。   　　三、结构变形   　　如果只是轻微的变形问题，我们的肉眼很难看出，当然，如果肉眼能够看出房屋的某些结构已经变形，这时房屋的质量问题已经非常严重了。如若变形程度较为严重，不仅会诱发裂缝的产生，同时对于房屋的使用功能也会受到相应的影响。   　　四、连接部位存在缺陷   　　房屋之所以能够建造成功，依托了主体结构内的不同构件的相互连接，如果连接不合适，会造成构件的质量缺陷，严重的话会造成房屋整体的坍塌。

　　任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有房屋的结构，加层、改扩建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。   　　因此，找专业可靠的检测鉴定单位对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改扩建或具备改扩建的条件，并通过论证设计施工方案的可靠性，可以避免房屋倒塌事故的发生。   　　房屋使用功能改变、房屋改扩建以后，是怎么样做房屋检测鉴定的呢？   　　1、结构整体平面布置检测   　　对整个结构轴线尺寸、层高及建筑高度测量。   　　2、主体结构主要构件尺寸测量   　　测量框架柱、梁构件截面尺寸，测量楼板厚度等。   　　3、混凝土强度检测   　　采用钻芯法对混凝土强度进行随机抽检。   　　4、配筋检测   　　抽取一定数量的主要受力构件进行配筋情况抽检。   　　5、上部结构砼构件破损情况检测及围护结构检查   　　检测混凝土构件是否存在裂缝损伤、是否存在钢筋锈蚀等损伤情况，其中构件裂缝检测包括裂缝长度、裂缝宽度、裂缝走向等特征。对围护结构构件进行裂缝检测和构造连接检查。   　　6、根据委托方提供的加层、改造、加载设计方案，依据现场检测结果，结合国家相应现行规范对主体结构进行复核验算，并对不符合项提出合理处理建议。

　　1、如何进行房屋抗震结构检测   　　1）框架结构允许设置个别抗震墙；剪力墙结构也允许设置个别框架柱。不能看到结构布置里面有墙有柱就认定是框剪结构。判别的标准和依据是：框架柱承担的剪力是否小于总剪力值的20%。也不要机械地、想当然地看到有砼墙就是剪力墙（抗震墙），看到砼柱就是框架柱（有些同志在现场区分不了框架柱、构造柱、一般受力柱）   　　2）对排架与框架，门式刚架与钢排架，对结构冗余度进行分析，确定是否超静定。如单跨框架、单向框架均不利于抗震。   　　3）节点是否刚接或铰接，要结合线刚度比值、构造状况（锚固与相互约束情况）进行判断。   　　2、如何从结构赘余度角度评判结构的抗震性能   　　抗震结构应该有多道抗震防线。对结构体系而言，赘余度要求就是要求结构具备多道抗震防线，有时候强震余震强且多，在地震的持续作用下，道防线遭到破环，第二道、第三道防线就会接替抵抗地震作用，以避免强震导致建筑物倒塌。   　　因此，对结构体系进行检查和鉴定分析时，须结合设计施工及使用管理资料进行概念判断。冗余度的概念与结构体系可靠性密切相关，在结构分析中要充分重视。   　　1）框架结构一般是性能较差的多道抗震防线结构，其中刚度大而承载力低的砌体填充墙实际上是与框架共同工作，但却是抗震性能差的道防线，一旦它达到极限承载力，刚度退化较快，将把较多的地震作用转移到框架部分。   　　一般情况，有砌体填充墙框架的抗震设计时只考虑填充墙重量和刚度对框架的不利影响，而不计入其承载力有利作用。   　　2）框架-剪力墙结构是具有较好性能的多道防线的抗震结构，其中抗震墙既是主要抗侧力构件又是道抗震防线。因此，抗震墙应有一定数量，其承受的结构底部地震倾覆力矩不应小于底部总地震倾覆力矩的50%，否则这种结构的特性不能很好发挥，框架部分仍应按主要抗侧力构件抗震设计。同时，为承受抗震墙开裂后重分配的地震作用，任一层框架部分按框架和墙协同工作分析的地震剪力，不应小于结构底部总地震剪力的20%和框架部分各层按协同工作分析的地震剪力大的1.5倍两者的较小值。   　　3）抗震墙结构中抗震墙可以通过合理设置连梁（包括非建筑功能需要的开洞）组成多肢联肢墙，使其具有优良的多道抗震防线性能。连梁的刚度、承载力和变形能力应与墙肢相匹配，避免连梁过强而使墙肢产生较大拉力而过早出现刚度和承载力退化。一般情况下，联肢墙宜采用弱连梁，即在地震作用下连梁的总约束弯矩不大于该层联肢墙所承受的总弯矩的20%。   　　在双肢抗震墙中，凡一墙肢全截面出现拉力，其拉力不应超过全截面砼抗拉强度设计值（这便是控制墙肢长度不超过8米的原因）。此时另一墙肢的组合剪力应乘以增大系数1.25，以考虑其内力重分布的不利影响。

　　各区建设管理委、住房保障房屋管理局，特定园区管委会：   　　为认真贯彻落实《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》（市政府第 77 号令，以下简称《管理办法》）精神，切实加强本市既有建筑玻璃幕墙安全使用监督管理，做好防台防汛、高温季节的隐患排查治理，进一步落实业主、物业等相关方的管理责任，保护人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》和《物业管理条例》等法律法规，结合本市实际，决定在全市范围内开展既有建筑玻璃幕墙安全排查整治，现将有关事项通知如下：   　　一、排查范围   　　玻璃幕墙是指由玻璃面板与支承结构体系组成的、可相对主体结构有一定位移能力或者自身有一定变形能力、不承担主体结构所受作用的建筑外围护墙。本市辖区内所有交付使用的玻璃幕墙均应按《管理办法》开展排查。   　　二、排查内容   　　（一）管理责任履行情况。 重点检查既有建筑玻璃幕墙安全维护档案建立、安全维护主体责任落实、日常检修维护制度建立及执行、维护资金到位情况，设计计算书、施工图审查合格书、工程材料质保书、检验报告、竣工图及玻璃幕墙使用维护说明书等是否齐全，突发事件应急机制建立情况以及宣传教育开展情况。   　　（二）幕墙质量安全情况。 重点检查开启窗、结构胶、密封胶、密封条、玻璃板块、受力构件等项目的质量安全情况，是否存在私自改装情况，是否发生过坍落、松动等使用安全问题及整改情况，及其他严重危及玻璃幕墙使用安全的情况。   　　（三）一网统管纳管情况。 重点检查安全维护责任人对“一网统管”既有建筑玻璃幕墙信息系统（云幕墙系统）的账号签收及正确保管、初始密码更改情况，业主和物业联系人等变更后及时线上更新的情况，按时完成线上通知和待办事项的情况，线上上传“上海市既有建筑玻璃幕墙排查信息表”、自查报告、专项检查报告以及隐患整改线上反馈的情况。   　　三、工作措施   　　（一）明确责任主体。    　　玻璃幕墙安全维护实行业主负责制，业主应落实玻璃幕墙日常维护责任。建筑物为单一业主所有的，该业主为玻璃幕墙安全维护责任人；建筑物为多个业主共同所有的，共有业主要共同协商确定安全维护责任人，牵头负责玻璃幕墙的安全维护。受业主委托的物业服务单位应加强对玻璃幕墙的日常检查，防台防汛及严寒高温等特殊季节须增加日常工作巡检频次，并做好巡检台帐。   　　（二）加强检查检测。   　　 安全维护责任人应委托玻璃幕墙原施工企业或者其他有玻璃幕墙施工资质的单位、具有资质的工程质量检测机构等相关技术单位对玻璃幕墙进行定期检查。在玻璃幕墙工程竣工验收交付使用1年时，应对玻璃幕墙工程进行一次全面检查，此后每5年应检查一次；玻璃幕墙工程交付使用满10年后应对该工程不同部位的硅酮结构密封胶进行粘结性能的抽样检查，此后每3年应检查一次；超过设计使用年限需继续使用的玻璃幕墙应每年检查一次。玻璃幕墙达到设计使用年限的，安全维护责任人应委托具有玻璃幕墙检测能力的原工程设计单位或者具有相关资质的工程质量检测机构对玻璃幕墙进行安全性能鉴定。需要实施改造、加固或者拆除的应符合国家有关标准规范。玻璃幕墙进行结构性维修加固工程完成后，业主应当依法组织竣工验收。

　　房屋安全检测鉴定主要就是对房屋的完好与损坏程度以及使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。检测鉴定工作也是房屋安全管理尤为关键的一个环节，涉及每个居民群体的切身安全。   　　一、应进行房屋安全检测鉴定的情况   　　当房屋存在下列情况时，相关责任人应委托进行房屋安全检测鉴定：   　　（1）房屋超过设计使用年限仍需要继续使用的情况。此时，由于房屋超出设计使用年限，房屋原设计单位不再承担相应安全责任，为确保房屋安全，应进行房屋安全检测鉴定。   　　（2）房屋出现了危及使用安全的迹象。出现危险情况原因可能是使用人或产权人造成，也可能是受环境影响或原施工质量不良造成，此时应进行安全检测鉴定。   　　（3）房屋受到自然灾害或者事故影响。例如汶川地震、遭受火灾或者房屋受到冲击爆炸等。   　　（4）房屋拟进行改造或改变用途。此时可以直接委托设计单位直接进行改造设计，但一般的设计单位都会要求检测鉴定。当然严格意义上讲，此时应进行必要的抗震检测鉴定。   　　（5）其他有关法律法规要求进行房屋安全检测鉴定情况。如工商管理部门或教育部门要求进行的使用前期安全检测鉴定。   　　二、宜进行房屋安全检测鉴定的情况   　　（1）拟出租、转让、抵押等，但缺少房屋安全证明时。这是保障承租、受让或出资方合法权益的措施。   　　（2）安全性不符合现行规范要求的房屋宜进行房屋安全检测鉴定。   　　随着国家经济实力的提高，规范的要求也在不断提高，使用一段时间的房屋可能不满足现行规范的安全要求。所以在有条件时，还是建议进行房屋安全检测鉴定。   　　（3）抗灾害能力较差的公共建筑。包括不可抵御的灾害和偶然作用两种情况，如地震、台风等。   　　（4）一般环境下，使用达到30年的居住建筑和使用20年的公共建筑；有侵蚀物质环境下，使用10年的工业建筑和使用15年的民用建筑。   　　在这些情况下，房屋结构普遍存在明显损伤，设备设施已经达到更换的损伤状态，建筑一般也要进行装修，此时进行房屋安全检测鉴定有利于保证安全且节约资金。   　　（5）对房屋性能或功能存在疑议要求进行的使用前期安全检测鉴定。   　　三、其他可进行房屋检测鉴定的情况   　　（1）建设施工时，毗邻区域可能或已经受到影响的房屋。在工程开工前，应该对可能受影响的房屋进行检测鉴定，并对检测结果进行公证。这样可以使建设方规避许多后期问题。如出现争议后再委托鉴定，许多问题都很难说清楚。这种情况在上海一般进行损伤趋势检测，不需进行房屋安全检测鉴定。   　　（2）房屋的承租方造成房屋损坏。承租方应委托进行房屋安全检测鉴定或直接与业主协商处理措施。   　　（3）因外部事故造成损伤，房屋功能受到影响时，如房屋受到撞击情况。   　　通过房屋安全检测鉴定，排除安全隐患，了解损伤状况和房屋安全现状，对于房屋后续安全使用很有裨益。   　　如果房屋存在安全性问题，如出现坍塌，受损失最低的是房屋业主了如果存在功能性问题，受到妨碍的还是产权人和使用人。房屋安全检测鉴定是房屋安全管理很重的一项，也是与各个房屋使用人密切相关，因而需要给予足够的重视。

　　货架供应商或安装公司在将货架交付给客户使用前，应该由专业人员进行完工验收检测，以保证货架能安全地实现预期设计的功能。有的客户一般会认为“专业人员”就是安装队伍的项目经理，然后授权给他去检测。然而对安全更负责、要求更严格的客户，都会坚持要求独立的第三方进行完工验收检测，同时这也会是安装合同的规定。   　　完工验收检测的内容主要包括：   　　1.整体垂直度，目的是验证货架的实际倾斜是否超过理论设计值，一旦超过，货架的承载力将会大大折减；   　　2.地坪螺栓紧固程度，目的是验证柱底板对立柱的有效约束，如果不合格（比如上面所述情况），那么立柱的有效长度将会变大，导致承载力降低；   　　3.承载梁直线度，也可能与垂直度相关，除去这方面的影响，目的一是保证横梁是自然安装到立柱上，无约束应力产生，二是保证叉车的正常操作。横梁直线度不合格，可能导致横梁提前破坏或叉车频繁碰撞货架。   　　4.承载梁弯曲变形(挠度)，目的是验证横梁在正常使用极限状态下的变形是否满足设计标准，如果超标，意味着该批次同类型横梁全部不合格，严禁放货；   　　5.钢材厚度、构件尺寸，目的是验证有没有偷工减料及加工精度；   　　6.普通螺栓紧固、焊缝质量，目的是验证构件连接节点是否可靠，节点强度不足，构件做得再强也没用；   　　7.涂层厚度、硬度与附着力，目的是验证防腐措施是否满足标准，如果涂层不合格，货架的使用寿命可能提前结束。

　　房屋在使用过程中需要加层、扩建或较大范围的结构体系或使用功能改变时，需要对原有结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。   　　房屋改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。   　　1、检测项目   　　通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。   　　2、适用范围   　　未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。   　　3、检测内容及过程   　　1）主要检测参数有：   　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。   　　2）非现场检测项目有：   　　①混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；   　　②钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。   　　③木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。   　　3）检测过程：   　　①收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。   　　②全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。   　　③调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。   　　④房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。   　　⑤一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。   　　抗震鉴定方法分为两级。第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。   　　房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。   　　⑥对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

　　高层超高层建筑常采用玻璃幕墙作为其外围护结构。上海有超过1.3万幢玻璃幕墙建筑，是我国玻璃幕墙建筑数量最多的城市。玻璃幕墙所用胶的保质期在10年左右，而玻璃幕墙的设计年限多为25年。近年来，玻璃幕墙的老化问题日益凸显，幕墙坠落事件时有发生。   　　玻璃幕墙检测鉴定工作内容及方法   　　建筑幕墙的安全性检测，参照《上海市既有建筑幕墙现场检查技术导则》及相关设计、施工规范标准，主要针对可能影响建筑幕墙安全可靠性的各项性能进行检测。主要工作内容及方法有：   　　1、建筑概要性调查   　　(1)工程概况   　　主要包括：工程名称、幕墙楼栋编号或者项目报建编号、工程地址、开竣工时间、建设单位、幕墙设计单位、幕墙施工单位、竣工验收备案单位、物业管理公司、现场检查日期、主体结构概况。其中：主体结构概况包括：建筑物高度、主体结构形式;主楼幕墙高度、结构层高度;裙房幕墙高度、结构层高;幕墙与主体结构连接形式;幕墙类型、面积及使用部位。   　　(2)技术资料   　　主要包括：   　　(a)幕墙材料[包括：玻璃面板、型材、结构胶和密封胶等]的材质、型号、种类、生产厂家、测试报告、幕墙“三性”检测(气密性、水密性、抗风压)的检测报告、检测单位;幕墙的防火和防雷材料。   　　(b)工程技术资料(包括：结构计算书、现场实物质量、使用情况调查)。   　　(3)幕墙质量保证资料   　　主要包括：铝合金(钢材)、玻璃，金属、结构胶及密封材料、五金件、建筑幕墙物理性能检测报告、建筑幕墙结构计算书、隐蔽工程验收记录。   　　2、现场检查   　　包括对幕墙的材料(型材、面板、结构胶等)和节点进行详细检查，有关材料和构件的现场检查或实验室检测等。   　　既有玻璃幕墙检测项目及方法   　　幕墙的检查、检测，在室内可检查到的部分，可进行室内检查;在室外以目视、望远镜可检查部分，则以目视、望远镜检查。如需室外登高，在与委托方协商确定后，主要依靠现有的清洗吊篮系统，如现场无吊篮系统，则采用蜘蛛人吊索方式，并应由目前的幕墙维护公司配合。   　　3.玻璃幕墙结构承载力的验算   　　根据现场复核或测绘结果，对既有玻璃幕墙进行承载力验算，主要对玻璃面板、立柱、横梁、结构胶等受力构件在不同荷载作用下的承载能力进行验算，以保证玻璃幕墙在结构在受最不利荷载作用时的安全。   　　4.雨水渗漏情况检查   　　雨水渗漏是玻璃幕墙检查的一个重要环节，通过检查渗漏可以发现潜在的胶脱粘、结构变形等隐患。现场检查时，对可检查到部位均需进行雨水渗漏检查。对发现渗漏的部位，通过现场分析和调查，明确渗漏的原因，以排查可能存在的隐患。   　　5、现场检查点的布置   　　现场检查包括室外检查、室内检查。室内检查，采用在楼层面逐区域进行检查的方式，原则上所有区域均应检查。室外检查，采取蜘蛛人悬吊检查、地面望远镜普查的方式，原则上各立面均应进行蜘蛛人下降检查，并按立面宽度调整检查道数。   　　6、分析评估   　　幕墙的分析评估，主要包括：横梁、立柱抗风压承载力的计算分析;玻璃面板的计算分析;结构胶连接承载力的计算分析等。

　　在厂房需要改造的时候，厂房的功能结构就会发生改变，那就需要对厂房做一个检测鉴定工作了。无论厂房是在改造前还是改造后，这都是需要做厂房安全性检测和厂房抗震检测。改造前，需对厂房的结构.和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据支持和建议;改造后，需对厂房的改造现状和图纸进行复核和验收，以保证厂房改造后的质量和厂房办证的需要。厂房改造前后需要检测鉴定的内容是有专项性的，厂房强度检测主要又分厂房安全性检测和厂房抗震检测。 　　厂房安全检测是很重要的一项检测内容，厂房安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对厂房检测鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。厂房在加固 　　改造的时候,安全性是很重要的，因为厂房改造会涉及到厂房的结构,结构功能发生改变，只有经过安全检测才能知道厂房的现有安全状.况。 　　厂房抗震检测是指该检测使用于正在使用中的厂房及拟作改造的厂房的抗震能力评定。主要通过检测厂房的结构现状、调查厂房的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对厂房的抗震性能做出评价。任何建筑都是有抗震等级划分的，厂房也是没有例外的，厂房抗震检测通过检测厂房的质量现状，按规定的抗震设防要求，对厂房在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。 　　厂房的强度检测只是厂房检测的一部分，厂房改造可能涉及到厂房的加固、厂房的加建和使用功能改变，这都是需要进行厂房的各项检测。厂房的专项检测内容包括厂房完损检测、厂房安全性检测、厂房的结构和使用功能改变检测和厂房的抗震检测等，每一项需要检测的内容. 　　都有对应的检测项目，这就能体现检测的严谨性。在厂房需要改造加固的时候，就需要用到检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的厂房综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的厂房检测报告和厂房加固建议及方案。厂房检测就是为了更好地了解厂房现有的安全状况，能够更好地完成厂房改造加固工作。