任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有房屋的结构，加层、改扩建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。  
　　因此，找专业可靠的检测鉴定单位对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改扩建或具备改扩建的条件，并通过论证设计施工方案的可靠性，可以避免房屋倒塌事故的发生。  
　　房屋使用功能改变、房屋改扩建以后，是怎么样做房屋检测鉴定的呢？  
　　1、结构整体平面布置检测  
　　对整个结构轴线尺寸、层高及建筑高度测量。  
　　2、主体结构主要构件尺寸测量  
　　测量框架柱、梁构件截面尺寸，测量楼板厚度等。
 
　　3、混凝土强度检测  
　　采用钻芯法对混凝土强度进行随机抽检。  
　　4、配筋检测  
　　抽取一定数量的主要受力构件进行配筋情况抽检。  
　　5、上部结构砼构件破损情况检测及围护结构检查  
　　检测混凝土构件是否存在裂缝损伤、是否存在钢筋锈蚀等损伤情况，其中构件裂缝检测包括裂缝长度、裂缝宽度、裂缝走向等特征。对围护结构构件进行裂缝检测和构造连接检查。  
　　6、根据委托方提供的加层、改造、加载设计方案，依据现场检测结果，结合国家相应现行规范对主体结构进行复核验算，并对不符合项提出合理处理建议。