由于某些原因，导致部分建筑的结构图纸丢失，当需要进行房屋检测鉴定时，房屋建筑结构图纸缺失给房屋检测鉴定以及业主的装修改造和后续房屋管理带来诸多不便。 　　因而，当房屋建筑结构图纸缺失时，如何补全房屋建筑结构图纸，做好房屋建筑结构图纸测绘工作便显得尤为重要。结合实际建筑结构测绘工作，对房屋建筑结构图纸测绘内容做简要概述，以便同行共同学习。 　　1 房屋建筑结构图纸测绘的主要内容 　　房屋建筑结构图纸测绘包括建筑图纸测绘和结构图纸测绘。 　　建筑图纸的测绘，应包括主要建筑平面，宜包括建筑立面图、典型剖面图，当存在多幢检测房屋时，宜增加建筑总平面示意图。 　　结构图纸的测绘主要包括结构平面布置图、主要结构构件截面尺寸、代表性构件的配筋等内容，必要时增加配筋构造、节点连接构造等详图。部分结构涉及结构加固房屋，尚应对新老建筑结构加以区分表述。有条件时宜绘制结构加固平面图，并绘制相关加固节点。 　　2 房屋建筑结构图纸测绘的主要步骤 　　现场建筑结构图纸测绘一般首先测绘建筑图，然后在建筑图基础上测绘结构图。现场采用钢卷尺和激光测距仪量测主要轴线间距、墙体的具体位置以及门窗洞口的平面位置和尺寸，采用钢卷尺量测墙体厚度及柱的截面尺寸等;采用激光测距仪和钢卷尺量测楼层净高和门窗洞口的高度;最终绘制房屋建筑测绘图。 　　然后在房屋建筑图纸测绘的基础上，首先根据房屋的结构布置及传力体系判别承重构件与非承重构件，对承重构件判别其材料类别。在此基础上，对房屋承重墙、楼面梁、框架梁柱、楼(屋)面梁板等结构布置情况进行了现场实测。 　　采用钢卷尺和激光测距仪量测结构构件的平面位置及尺寸，采用钢卷尺量测钢筋混凝土梁板柱和钢结构构件的截面尺寸、承重砖墙厚度以及砖柱截面尺寸。采用钢筋探测仪对混凝土构件配筋分布情况进行检测，并选取代表性的构件凿去表面粉刷层及保护层，采用游标卡尺量测钢筋直径等。 　　最终根据现场数据绘制房屋建筑结构测绘图纸。 　　3 房屋建筑结构图纸测绘的主要成果 　　当完成现场房屋测绘工作，并整理好相应测量数据，随后根据相关测量数据按照图纸绘制要求绘制完成房屋建筑测绘图和房屋结构测绘图。 　　01 建筑测绘图纸主要包括房屋建筑总平面图、房屋建筑平面图、房屋建筑立面图、房屋建筑剖面图。 　　02 结构测绘图纸主要包括房屋结构平面布置图、基础平面布置图、必要的节点详图等。 　　在完成房屋建筑结构图纸测绘工作，提交建筑结构图纸测绘图后，后续房屋检测鉴定以及房屋装修改造和房屋管理便有了基础数据和资料。因而房屋建筑结构测绘工作是比较基础性内容，尤其是在房屋建筑结构图纸缺失时，相关的房屋建筑结构测绘工作就显得尤为重要。

　　目前跟着中国人民息息相关，心心念念的莫过于住房问题，不论哪个年龄阶段都在为买房子而发愁。而我们在关心房价的同时却忽略了一个及其重要的方面，那就是房屋质量。房屋质量决定了我们是否住的安全。因此在房屋检测方面有着国家专门成立的检测中心。检测包括很多方面，从内到外。在外墙表面检测主要包括两个部分，一个是表面裂缝的检测，一个是墙体表面空鼓情况。墙面空鼓指室内墙面所使用底层或面层材料如乳胶漆、腻子、石膏、大白粉等由于施工工艺不当或者受潮等原因造成的墙面起泡，起翘，起鼓的现象。这种情况则会引起墙面表皮脱落，进而影响房屋整体安全和美观。        而墙体裂缝自然不用多说，严重的裂缝会导致墙体发生结构性的破坏甚至房屋倒塌，危害十分重大。目前房屋检测中心对于外墙表面的检测则大多数依然是人工吊篮进行近距离检测，工作量大，并且作业准备复杂，检测人员安全性低，因此检测中心一直在寻找一种更简单有效的方法来进行房屋的外墙检测，随着近些年来无人机行业的快速发展，两个行业的也慢慢的开始有了接触。 　　通过Falcon8多旋翼无人机搭载红外热感相机以及高分辨率光感相机，在其超强抗磁干扰能力的支持下对房屋立面进行光感和热感影像的获取，并将获取的超清影像进行立面模型的创建，使用Falcon8特有的与其热感负载配套的软件进行热感影像分析，找出立面空鼓部位配合光学影像确定具体位置。在三维模型中，可以观察到毫米级的裂缝并进行裂缝长度的量算。

　　HC系列锚杆拉拔机 用于混凝土后置埋件抗拉拔力的检测   　　操作规程   　　1检查油量   　　如液压油缸活塞没有完全退回到缸体内，应首先通过油管连接至一型手动泵，3T~30T的锚杆拉拔仪逆时针方向拧动泵体上的卸荷阀，40T~100T的锚杆拉拔仪将换向阀扳到卸压位置，是液压油缸中的液压油排回到一型手动泵的储油筒中。从一型手动泵的尾部拧开注油盖，检查油量，储油筒中应留有1/5的空间，如油不满，则可加注N32号耐磨液压油。   　　2排气   　　液压系统连接好后，储油筒、油管及液压油缸中常混有空气，为使液压系统正常，这些空气必须排掉。方法参见HC系列锚杆拉拔仪使用说明书。   　　3加载   　　a）连续加载，以匀速加载至设定荷载和锚固破坏，总加荷时间为(2～3)min。   　　b）分级加载，以预计极限荷载的10％为一级，逐级加荷，每级荷载保持(1～2)min，至设定荷载或锚固破坏。   　　试验机维修保养   　　1拉拔仪严禁用于与锚杆检测无关的其他检测。   　　2应保持液压系统清洁。油缸用完后应将活塞缩回，并应经常将活塞杆内外径上加油，防止生锈。油嘴接头应经常注意防尘防磕碰。   　　3油缸工作时底部必须摆平放稳，垂直受力，不得超行程工作。   　　4加注的机油应清洁无杂质。   　　5做拉拔检测时，油缸周围严禁站人，注意安全。

　　房屋安全检测是通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定，对房屋作出是否安全的判定，是房屋可靠性检测（安全性、适用性和耐久性）的一个部分。房屋安全检测一般适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋，房屋安全检测不含各种自然灾害可能对房屋造成的危害因素，但灾后出现房屋危险迹象时，仍应对房屋本身作出安全鉴定。   　　房屋安全检测的主要内容包括房屋使用历史与结构体系调查及施工偏差与缺陷检测、房屋变形测量、房屋完损状况检测及房屋损坏原因分析、房屋结构材料性能检测、房屋结构验算、房屋安全性评估、房屋检测结论及加固处理建议等七部分内容。   　　一、房屋使用历史与结构体系调查   　　房屋结构体系调查一般在现场初步调查、委托方提供图纸资料的基础上确定，并对其进行检测、复核，是否满足设计要求。结构体系的复核调查内容包括各层房屋平面范围、轴网尺寸、层高、构件材料、承重结构构件布置、构件制作方式、节点形式、填充墙类型等。   　　二、房屋变形测量   　　在具备条件时，应通过房屋的沉降测量来推算房屋的不均匀沉降和倾斜，房屋的沉降测量应在原有沉降观测点上进行；当不具备条件时，房屋的倾斜可通过测量房屋竖向棱线的相对倾斜率确定，房屋的相对沉降可通过测量外墙勒脚线、窗台、楼地面的相对高差确定。   　　三、房屋完损状况检测及房屋损坏原因分析   　　采用文字、图纸、照片等方法，记录房屋建筑结构构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。当房屋存在的质量问题，应分析成因；仲裁项目尚应区分质量问题的责任，多个因素均有影响时，宜区分各因素的主次关系。质量问题的成因可归纳为地质、设计、施工、材料、使用不当、环境影响、灾害影响、自然老化、质量通病等几类。   　　四、房屋结构材料性能检测   　　房屋结构材料性能检测检测项目根据结构验算与评估的需要确定。   　　五、房屋结构验算   　　必要时，根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料性能和使用荷载的实际状况，按现行规范对房屋结构进行验算。   　　六、房屋安全性评估   　　房屋的安全性，应结合结构验算、结构体系与构造分析、施工质量与完损程度进行综合评估。委托方未明确要求进行可靠性等级、危险性等级评定的项目，可不评定整体结构的可靠性或危险性等级，但应对存在问题、是否需要加固或维修等给出结论。委托方明确要求进行可靠性等级或危险性等级评定的项目，应分别按照《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292、《工业厂房可靠性鉴定标准》GB50144和《危险房屋鉴定标准》JGJ125进行逐级评估。工程质量综合检测等项目尚需评估房屋施工质量。施工质量的评估应按各施工验收规范为依据，按各分部分项工程中的抽样检测结果（施工偏差与缺陷）分别评估。   　　七、检测与评估结论及维修加固建议   　　1.检测与评估结论   　　房屋检测与评估结论是对现场调查检测、计算分析、质量评估的总结，一般应包括结构体系符合性、材料性能检测、完损状况检测、沉降变形检测、结构验算结果、损坏原因分析、质量评估结论等内容，具体内容可根据项目类型进行适当增减和调整。检测与评估结论应是依据现场调查检测、计算分析和质量评估结果自然得出的，不得出现无根据的结论。检测与评估内容应符合委托合同要求，结论应做到内容全面、条理清晰、语言简练。   　　2.房屋维修加固处理建议   　　房屋的处理措施建议一般包括正常使用、限制荷载、加固、维修、拆除、定期监测等。需要限制荷载、加固、维修或拆除时，应指出加固、维修或拆除的范围、原因、方法、依据标准，其中范围与原因应明确，建议的处理意见应根据委托合同要求提出相应深度的方法、方案等，所提出的方法、方案应有可操作性。需定期监测的项目应指出监测内容、方法、周期等。

　　现有建筑的抗震鉴定应包括下列内容及要求：   　　（1）搜集建筑的勘察报告、施工和竣工验收的相关原始资料；当资料不全时，应根据鉴定的需要进行补充实测。   　　（2）调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，发现相关的非抗震缺陷。   　　（3）根据各类建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。   　　（4）对现有建筑整体抗震性能作出评价，对符合抗震鉴定要求的建筑应说明其后续使用年限，对不符合抗震鉴定要求的建筑提出相应的抗震减灾对策和处理意见。   　　确定建筑抗震设防类别：   　　有建筑应按现行国家标准《建筑工程抗震设防分类标准》GB 50223分为四类，其抗震措施核查和抗震验算的综合鉴定应符合下列要求：   　　（1）丙类，应按本地区设防烈度的要求核查其抗震措施并进行抗震验算。   　　（2）乙类，6～8度应按比本地区设防烈度提高一度的要求核查其抗震措施，9度时应适当提高要求；抗震验算应按不低于本地区设防烈度的要求采用。   　　（3）甲类，应经专门研究按不低于乙类的要求核查其抗震措施，抗震验算应按高于本地区设防烈度的要求采用。   　　（4）丁类，7～9度时，应允许按比本地区设防烈度降低一度的要求核查其抗震措施，抗震验算应允许比本地区设防烈度适当降低要求；6度时应允许不作抗震鉴定。   　　两级抗震鉴定的应用：   　　抗震鉴定分为两级。第一级鉴定应以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定应以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价。   　　（1）A类建筑的抗震鉴定，当符合第一级鉴定的各项要求时，建筑可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；当不符合第一级鉴定要求时，除本标准各章有明确规定的情况外，应由第二级鉴定作出判断。   　　（2）B类建筑的抗震鉴定，应检查其抗震措施和现有抗震承载力再作出判断。当抗震措施不满足鉴定要求而现有抗震承载力较高时，可通过构造影响系数进行综合抗震能力的评定；当抗震措施鉴定满足要求时，主要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的95％、次要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的90％，也可不要求进行加固处理。

　　对原有房屋的加层、扩建、改建等进行房屋鉴定。任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。   　　因此，对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的可靠性，则可以避免房屋倒塌事故的发生。   　　哪些房屋需要做房屋安全鉴定检测？   　　1、达到一定的使用年限，有老化迹象；   　　2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；   　　3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；   　　4、发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用；   　　5、周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用；   　　6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。   　　影响房屋安全使用的因素   　　1、在建设过程中存在的安全问题   　　（1）工程缺乏必要的设计，结构不合理。   　　（2）施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。   　　2、在使用过程中存在的安全问题   　　（1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。   　　（2）在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。   　　（3）随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。   　　（4）未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等.   　　3、周围环境影响   　　（1）在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。   　　（2）在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。   　　（3）周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。   　　（4）房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。   　　（5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。

　　静载荷试验堆载是房屋承载力检测的重要方法之一，堆载试验能够安全有效的分析出一个房屋的楼板承载力，那么楼板堆载试验有哪些试验方法呢? 一、堆载试验方法 　　方法一：堆载试验 　　1、暂定在所测楼板底部中心处，布置两个挠度测点，可根据现场实际情况在板底四周边缘布置挠度测点，采用百分表进行量测，可根据现场实际情况调整挠度测点位置及数量。 　　2、试验荷载： 　　试验加载验算值及最大加载值按相关公式考虑，也可由委托方提供试验荷载最大加载值。 　　3、分级加载： 　　按照规范要求分级加载，观测挠度变形和裂缝发展情况，进而判断楼板承载力。 　　4、堆载试验报价：现场检测、数据分析、报告出具共计30000元(叁万元整)。 　　方法二：计算分析法 　　1、现场测绘 　　对现场房屋的结构布置、轴网尺寸、构件截面尺寸、楼板的厚度配筋情况、混凝土强度及碳化深度检测。 　　2、计算分析 　　根据现场检测成果，根据国家标准《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)、《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2010)，采用中国建筑科学研究院编制的辅助结构设计软件PKPM对房屋楼板承载力验算。 二、楼板堆载试验注意事项 　　1、堆载平台出现偏心 　　加荷系统如果是由堆载平台构成时，应当特别注意堆载平台出现偏心问题。这是因为堆载平台做加荷系统的实验中，常常存在加载量把控不当的误差，一旦多载或者少载，都会造成偏心。 　　例如在实验过程中发生的在没有达到目标吨位之前，堆载平台就被顶起，造成两支墩局部悬空，使得加压无法继续，造成实验失败。 　　如果没有在第一时间发现问题，并继续加载，就会造成堆载平台垮塌的严重事故。所以，在堆载法试验中应当重视反力装置的安装，并实现“二个一致”，即平台的中心和试验桩桩头中心的一致，堆载物的重心与平台中心的一致，以此保证试验顺利完成。此方法在大吨位堆载实验中尤其应当受到重视。 　　2、试验前主梁压实千斤顶 　　部分静载实验是在软土地基上进行的，由于受软土地基条件的限制，地基承载力不足，造成在静载实验进行之前，上部载荷就已经全部加载在了支承墩之上，从而在成了支承墩下沉、继而主梁压实千斤顶。 　　这么一来就使得在实验正式开始之前，一部分的荷载借助千斤顶施加在了桩顶上，形成了试验桩在事实上的下沉现象。此部分的沉降量并没有记录在实验数据之中，导致实验数据出现偏差。 　　进而对静荷载试验Q～S曲线的形态及最终累计沉降量精度造成不良影响。 　　3、异常情况处理 　　为防止工地发生停电情况，应配备手动油泵，确保试验正常进行。如发生漏油情况，必须对其整体进行详细的检查，对于轻微的解决办法就是时常补载，而对于严重的状况则要对配件进行跟换，从而使试验数据精准无误。 　　在加载实验中，如果出现桩身突然下沉过大的情况，首先要做的就是检查加载设备、沉降量测试系统，看其是否出现了问题，如果确定是桩身破坏的，必须在原始记录中记载并说明详细情况。 　　在桩静载试验中，中途因故停止试验后，恢复试验时，应先加载至前一级荷载，稳定后继续进行试验，同时应在原始记录中，详细说明试验中断原因、起止时间、处理过程等。 　　试验加载中未加载到最大试验荷载，试验满足终止加载条件时，应立即通知委托方、设计单位或监理单位及当地质检部门共同处理。 　　以上就是堆载试验检测有哪些具体事项的相关内容了，楼板堆载试验是检测房屋承载力的重要办法，如果有需要的话，一定要请专业的团队来进行检测。

    房屋除自身因素外,其周围环境的变化也会形成房屋沉降、倾斜、裂缝等安全隐患.当住房周围有建筑工地施工或振动时需对房屋的安全性进行检测鉴定.     相邻房屋施工是引起周围环境变化的最常见的原因.     1、相邻施工基坑降水影响。相邻施工的基坑降水，使周边地下水位下降，可能会导致相邻房屋已固结的地基土发生沉降。这种变化往往是非均匀的，基础的不均匀沉降，引起相邻房屋的开裂与倾斜。     2、相邻桩基施工影响。桩基施工对相邻房屋地基土产生扰动和施工震动，可能会使周边相邻房屋受到损坏。     3、相邻房屋施工影响。毗邻房屋施工会使房屋地基产生附加应力，附加应力的不均匀性的增加，可能会导致房屋发生变形和损坏，直接影响周边相邻房屋的安全。     4、相邻基坑开挖。相邻基坑开挖，护坡桩及止水帷幕发生破坏，使周边房屋瞬间成为危险房屋。     5、意外事故。爆破施工、意外爆炸等灾害，也会影响房屋安全或给房屋造成安全隐患。

　　在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途,增大使用荷载前,通过对房屋的结构进行检测,对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价,即房屋结构和使用功能改变检测.当功能和结构改变较大时,尚需进行抗震性能评估.因此,房屋使用功能改变检测,主要检测房屋在改变功能荷载的情况下房屋的安全性和抗震性能的检测. 　　房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变。这些因素对结构安全性均有影响，需要进行房屋安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。一般检测内容有以下五点： 　　1.调查房屋的建造信息资料; 　　2.调查房屋的历史沿革; 　　3.房屋建造图纸复核; 　　4.检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系; 　　5.检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。 　　结构体系改变应检测内容 　　当房屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽为局部改变，但对整栋房屋的受力状态造成较大的影响时，需要进行一下检测： 　　1.分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求; 　　2.对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需求确定; 　　3.根据房屋结构类型、改建方案及现场调查的情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算; 　　4.对房屋改变结构的情况应进行抗震鉴定; 　　5.综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的措施和建议。 　　除此之外，对于房屋结构的安全以下几项检测也不能忽视： 　　房屋倾斜，不均与沉降，墙体裂缝，地基基础，砌体结构构件，木结构构件，混凝土结构构件等。 　　非现场检测 　　01混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯检测混凝土强度; 　　02钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲强度及弹性模量试验; 　　03木材横纹抗压强度试验。

　　房屋安全涉及每个居民群体的切身安全,其主要工作就是对房屋的完好与损坏程度以及使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断,因而房屋安全鉴定检测日益重要和逐步普及. 　　一、应进行房屋安全检测鉴定的情况(强制性) 　　当房屋存在下列情况时，相关责任人应委托进行房屋安全检测鉴定： 　　(1)房屋超过设计使用年限仍需要继续使用的情况。此时，由于房屋超出设计使用年限，房屋原设计单位不再承担相应安全责任，为确保房屋安全，应进行房屋安全检测鉴定。 　　(2)房屋出现了危及使用安全的迹象。出现危险情况原因可能是使用人或产权人造成，也可能是受环境影响或原施工质量不良造成，此时应进行安全检测鉴定。 　　(3)房屋受到自然灾害或者事故影响。例如汶川地震、遭受火灾或者房屋受到冲击爆炸等。 　　(4)房屋拟进行改造或改变用途。此时可以直接委托设计单位直接进行改造设计，但一般的设计单位都会要求检测鉴定。当然严格意义上讲，此时应进行必要的抗震检测鉴定。 　　(5)其他有关法律法规要求进行房屋安全检测鉴定情况。如工商管理部门或教育部门要求进行的使用前期安全检测鉴定。 　　二、宜进行房屋安全检测鉴定的情况(建议性) 　　(1)拟出租、转让、抵押等但缺少房屋安全证明时。这是保障承租、受让或出资方合法权益的措施。 　　(2)安全性不符合现行规范要求的房屋宜进行房屋安全检测鉴定。随着国家经济实力的提高，规范的要求也在不断提高，使用一段时间的房屋可能不满足现行规范的安全要求。所以在有条件时，还是建议进行房屋安全检测鉴定。 　　(3)抗灾害能力较差的公共建筑。包括不可抵御的灾害和偶然作用两种情况，如地震、台风等。 　　(4)一般环境下，使用达到30年的居住建筑和使用20年的公共建筑;有侵蚀物质环境下，使用10年的工业建筑和使用15年的民用建筑。在这些情况下，房屋结构普遍存在明显损伤，设备设施已经达到更换的损伤状态，建筑一般也要进行装修，此时进行房屋安全检测鉴定有利于保证安全且节约资金。 　　(5)对房屋性能或功能存在疑议。 　　三、其他可进行房屋检测鉴定的情况(可选性) 　　(1)建设施工时，毗邻区域可能或已经受到影响的房屋。在工程开工前，应该对可能受影响的房屋进行检测鉴定，并对检测结果进行公证。这样可以使建设方规避许多后期问题。如当出现争议后再委托鉴定，许多问题都很难说清楚。这种情况在上海一般进行损伤趋势检测，不需进行房屋安全检测鉴定。 　　(2)房屋的承租方造成房屋损坏。承租方应委托进行房屋安全检测鉴定或直接与业主协商处理措施。 　　(3)因外部事故造成损伤，房屋功能受到影响时，如房屋受到撞击情况。 　　通过房屋安全检测鉴定，排除安全隐患，了解损伤状况和房屋安全现状，对于房屋后续安全使用很有裨益。如果房屋存在安全性问题，如出现坍塌，受损失最低的是房屋业主了如果存在功能性问题，受到妨碍的还是产权人和使用人。房屋安全检测鉴定是房屋安全管理很重的一项，也是与各个房屋使用人密切相关，因而需要给予足够的重视。