很多客户对于江西房屋检测和房屋鉴定的观念混淆，经常混为一谈，其实二者是有区别的。 　　一、房屋检测基本概念 　　房屋结构的检查和检测分为房屋的场地、地基基础的检查和检测，房屋结构和构件的检查和检测。房屋鉴定主要有安全性鉴定、危险性鉴定、可靠性鉴定、完损等级评定和抗震性能鉴定。 　　1、检查是指通过观测和使用简单的工具对房屋结构或构件的表象进行直观的查勘和记录。 　　2、检测是指通过专用仪器和设备对房屋的结构和构件的特性、参数、缺陷进行测定，必要时辅以验算。 　　3、鉴定是指根据对房屋的检查和检测结果，依据国家、行业和省市地方相关鉴定标准，对房屋的特性进行评定。 　　二、房屋检测鉴定的整体程序 　　房屋结构的检查、检测和鉴定程序，宜按下列流程进行，鉴定机构在鉴定检测工作中可按鉴定的不同要求对流程进行调整。 　　1、接受委托，进行初步调查。主要内容包括: 　　1)收集查阅该房屋设计或竣工的相关资料。 　　2)调查该房屋的使用和维修史，其中包括：施工、历次维修、加固、改造、用途变更、受灾、以及使用条件与荷载改变、房屋结构的损伤和缺陷等。 　　3)查勘现场，依据图纸资料核对房屋结构和构造;调查房屋结构的使用条件、内外环境、缺陷和拆改情况，以及目前存在的问题。 　　4)征询相关人员的意见。 　　5)进行过检测鉴定的，应明确再次鉴定的原因和目的，收集前次检测鉴定的有关信息(时间、内容、方法及结论等)以及争议焦点。 　　2、提出详细的检查、检测和鉴定方案。应根据房屋结构的特点、初步调查结果和委托方要求、依据相关标准制定。 　　3、签订合同或协议。合同或协议中应明确约定房屋鉴定的目的、范围，以及委托方应提供的相关资料。 　　4、现场的检查和检测。按照检查、检测和鉴定方案，调查房屋的使用条件，检查和检测房屋的场地、地基基础、上部结构和构件。 　　5、结构验算和分析。根据现场检查和检测结果，按照鉴定要求，对房屋的结构和构件进行验算和分析;验算分析方法，应符合相关鉴定和设计规范的规定。 　　6、现场检查和检测结果与设计图纸不符的，应以实际检查和检测结果为准;检测数据不足或检测数据出现异常等情况的，应进行补充检测;必要时，可进行现场载荷试验或模拟试验。 　　7、鉴定评级应根据现场检查和检测及验算分析结果，按照相关鉴定标准规定的方法和步骤，对被鉴定房进行鉴定评级。 　　8、房屋鉴定报告主要由封皮、房屋概况、检测鉴定的依据和检测设备、检测鉴定范围及内容、现场检查和检测结果、复核验算结果、房屋损坏原因分析、鉴定评级、鉴定结论、处理意见等部分组成。鉴定报告中鉴定评级、鉴定结论、处理意见等部分的内容应根据不同鉴定标准的规定和要求确定。

什么是无损检测?无损检测是在房屋安全鉴定中不损坏被检测房屋结构和适用性能的情况下，利用声、光、电、磁和射线等多种科学方法，来揭示其内部或表面存在的缺陷，以提高被检测出房屋结构的内在质量和使用时的可靠性，江西建筑安全检测公司表示无损检测技术广泛应用于已建房屋结构，根据已建房屋结构的性质，可分为新建房屋结构和服役多年的房屋结构。 　　对于新建的房屋，无损检测和房屋安全鉴定的目的包括不限于验证工程质量，处理工程质量事故，评估新结构、新材料和新工艺的应用等。 　　对于服役多年的房屋，通常用房屋结构可靠性鉴定涵盖无损检测与鉴定的内容，其目的主要是评估已建房屋的安全性和可靠性，为房屋结构的维修改造和修缮加固处理提供科学可靠依据。 　　但是有一个不变的是不论是新建房屋结构还是服役多年的房屋结构通过房屋检测的方法来获取表征结构性能的相关参数时，都不应该对房屋结构造成任何损伤，甚至影响房屋结构的使用和安全。 　　对房屋结构进行无损检测和可靠性鉴定，需要通过各种手段得到房屋结构相关参数，捕捉反映房屋结构当前状态的详细信息，对房屋结构作用和房屋结构的抗力关系进行分析，并根据实践经验给出综合判断，房屋安全鉴中的无损检测与鉴定涉及到了房屋结构理论、概率统计、测试技术、工程材料、力学分析等基础理论和专业知识，具有多学科交叉的特点。特别是近年来，随着房屋安全鉴定测试方法以及相应的仪器仪表不断更新，使这一领域的技术不断发展。 　　其实在房屋安全鉴定中无损检测有着常规检查方法所不具备的优势和特点： 　　其一：对被检测房屋结构没有损害，只是通过物理手段得到其内部信息。 　　其二：检查的房屋随机性使得检查存在客观真实性，具有代表性。 　　其三：检测出来的房屋安全数据可以得到很好的存储，并通过科学的合理的计算方法转换成工程质量现状，使得出的房屋检测结论更具有权威性、真实性、可靠性。其在很大程度上弥补了以往的宏观检测和判定结果的不准确性，使得监督工作更容易、更准确。

虽然检测领域被越来越多的人熟知，但是厂房检测对大多数人还说还是比较陌生的，什么因素会影响厂房称重性能？为什么要做厂房称重检测？下面就让我们一起来了解下吧。 　　一般厂房中，使用到的机械设备繁多，更是有些厂房的设备24小时要不间断的工作，而机器运行时所产生的频率和厂房结构自振频率相同时就会产生共振现场。 　　虽然说用人们的肉眼这种共振是看不到，体验不到的，但是随着时间的推移和机器设备的不断云中，这种共振作用下的混凝土厂房的结构就会发生一系列的变化。 　　哪些情况需要做 江西房屋安全检测鉴定机构厂房承重性能检测？ 　　一、在原有厂房新增大型设备 　　一些业主在原有厂房新增大型设备时，大多注意力都会集中在设备的使用性能和安全、重量等方面，而对于原有楼板的承重能力不太重视。要知道，一台大型设备是非常重的，如果没有经过相关的厂房承重检测，非常容易留下安全隐患。尤其是一些年代已久的老厂房，必须先经过厂房承重检测，了解具体承重能力之后，才可将新设备进场。   　　二、未获得施工许可证的厂房   　　部分厂房在还没有获得相关的施工许可证就已经开始投入使用了，在这种无法提供准确厂房承重能力限值的情况下，需要委托专业的检测公司帮忙检测鉴定，这样既可以方便业主对不满足承重能力的厂房楼板进行加固，又可以预防后期因为新增设备而留下的安全隐患。某单位在加工某大厦1200*1200*60的箱形柱时，在施焊过程中突然发现60mm作为腹板的厚板出现了撕裂现象，肉眼可见清晰的裂纹把板从厚度方向分成两半，经过NDT检测发现裂纹深度发生在深度3mm左右，同时对同一类型同一批号的另外几张板切割的零部件进行检测，发现板内存在夹层，轧制质量不好是造成质量问题的主要原因。在焊接的过程中由于焊接产生的焊接应力作用将夹层的材料拉开。由此出现了厚板沿厚度方向撕裂的现象.原因分析：由于使用部位的特殊性，该零部件在构件中作为腹板使用，沿纵向上下方向焊接的零部件在焊接形式上开的全熔透坡口受力的劲板，由于板内部存在的分层，焊接产生的焊接应力向外释放从而沿厚度方向撕裂了板。可以根据实际情况采取以下的几种措施进行处理：    　(1)大量的钢材内部存在的夹层属于钢厂本身在轧制过程中产生的质量问题，已经超过了国家标准规范的要求，可以要求钢厂派人来核实，同钢厂协商退货或换货处理; 　　(2)如果夹层数量较少可以征求技术部门和业主的意见，将信息反馈给钢厂，对出现的问题采取施工补救措施，可以根据无损检测的结果，在有问题的部位采用气刨全部刨开，超过本身的深度，然后用等强度焊接材料进行填充，完毕后对表面进行处理，在规定的时间后进行NDT检测，同时对相同的构件取样进行理化检验，达到设计规范要求可以继续使用; 　　(3)在监理的见证下将该零部件割掉，重新换上满足条件的板材，换下的零部件用于非承重和非重要部位或作为辅材使用，完成后在规定的时间后进行 NDT检测，做好记录。   　　为什么要做 厂房承重检测呢？   　　当生产不满足于需求时或想对厂房设备更新或是放置大型设备，却又对厂房楼板承载能力存疑，应结合现场实际情况，委托专业的房屋安全鉴定机构对厂房楼板进行承重检测，如有不满足规范要求的，必须对房屋进行加固处理，才能保证厂房可安全使用。 　　在进行厂房楼板承重检测前首先先要弄明白厂房的建筑和结构形式，以及厂房的历史沿革，有没有进行大规模的改动，这是做厂房楼板承重检测的基础工作。

据数据统计，我国每年因为地震灾害造成的损失很是惨重，倒塌房屋数量和直接经济损失成正比。对于工程建设来说，建筑抗震性问题是一个既复杂又繁琐的问题，如果忽视抗震规划、地址勘查、设计以及施工等任何一个施工环节，都有可能会降低建筑结构的抗震能力，因此必须对建筑结构抗震性问题引起足够的重视，更需要专业的建筑医院专家来进行检测、鉴定。 　　一、江西房屋抗震检测设计及验算 　　1、建筑抗震设计 　　①、不同地质条件下，地震对建筑设施的破坏作用差异明显，因此应提前做好地质勘察工作，避开不利场地，合理选择有利于建筑设施抗震的建筑场地。 　　②、需在塑性铰区配置定量约束箍筋，提高建筑结构设计的极限应变能力，从而极大地增强建筑构造构件的延性能力，保证结构安全。 　　③、应做好抗震设防系统，并采取相应的抗震措施，合理选择加强地基和上部结构整体性刚度的措施，从而提高建筑安全性能。 　　2、建筑抗震验算 　　①、结合地震作用、重力代表值、地震影响系数、地震作用效应组合等情况，对建筑进行抗震验算，根据设防烈度进行审核，同时还需审核整体建筑是否满足原有使用功能。 　　②、对于仅进行抗震加固或局部改造的建筑可不进行抗震变形验算，如进行了加层改造，则必须进行抗震变形验算。 　　③、加固后的结构刚度和重力代表值变化分别小于10%和5%时，可不计入地震作用变化的影响;如改变了原有结构体系，则必须按加固后的实际情况进行结构整体抗震复核计算。 　　④、对于结构加固后设计使用年限不超过25年的建筑，承载力抗震调整系数可按规范规定值的0.85倍取值。 　　二、什么情况下需要做建筑抗震鉴定 　　1、建设工程达到设计使用年限需要继续使用的，或者改变原设计使用功能，可能对抗震性能有影响的，应进行抗震性能鉴定。 　　2、已经建成的下列建设工程，未采取抗震设防措施或者未达到现行抗震设防标准，且未列入拆除、改造计划的，应进行抗震性能鉴定： 　　①、重大建设工程; 　　②、可能发生严重次生灾害或者可能影响抗震救灾、避难疏散的建设工程; 　　③、地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的建设工程; 　　④、具有重大历史、科学、艺术价值或者重要纪念意义的建设工程; 　　⑤、学校、医院、幼儿园、体育馆、剧场、展览馆、百货商场、办公楼等人员密集的公共建筑。 　　3、建设工程所有权人应当委托具有相应资质等级的设计单位进行抗震鉴定。需要进行检测的，设计单位应当委托具有资质的工程质量检测机构。 　　4、抗震鉴定结果应当对建设工程是否需要进行抗震加固和是否存在严重抗震安全隐患作出判定。

江西房屋鉴定检测机构安全性检测的必要性 10月14日6时40分，吉林省白城市消防救援指挥中心接到报警，位于白城市幸福北大街与三合路交汇处一农村商业银行保平分理处楼房维修时发生坍塌， 建筑为4层楼，面积906平方米，事前已停业。经向施工单位核实，截至15日下午，现场搜救工作完成，事故造成4人受伤，5人死亡。 　　类似事故频发2019年5月20日0时43分，广西壮族自治区百色市右江区东州大道旁万象城一家酒吧发生钢架结构屋顶坍塌事故 。事故造成87人受伤，死亡6人。 　　2015年10月30日15时30分许，舞阳县北舞渡镇辖区内，一既有民房在抬高升高施工过程中，发生坍塌事故。坍塌楼房建设于90年代末，由于地基较低，进行了地基抬升工作。坍塌事故现场搜救工作结束，搜救出施工人员40人，其中轻伤14人，重伤9人，死亡17人。 　　而在加固改造既有建筑的过程中，导致工程事故的原因是多方面的： 　　未按审批手续进行改造前鉴定; 　　未按审批手续违规设计和施工; 　　漠视改造中存在的安全隐患; 　　以装饰装修之名行改造之实。 　　对建筑工程事故处理之前,应对建筑物进行检测鉴定,调查分析事故原因,根据鉴定结果来确定如何处理事故,制定建筑物加固处理方案,对已经出现倾斜的建筑物,不仅要考虑将其纠倾扶正,而且还需必要的加固措施。 　　建筑的安全性与全民的人身和财产紧密相关,当建筑使用过一定年限或者受到外力的伤害后,需要进行建筑结构质量等问题的鉴定工作,必要时还要将之加固。 　　可见城市化进程中，既有建筑的检测鉴定与加固改造是密不可分的，接下来详细的列出几类不同情况下可采取的鉴定方法： 　　一、在下列情况下，应进行可靠性鉴定 　　1)建筑物大修前; 　　2)建筑物改造或增容、改建或扩建前: 　　3)建筑物改变用途或使用环境前: 　　4)建筑物达到设计使用年限拟继续使用时: 　　5)遭受灾害或事故时: 　　6)存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。 　　二、在下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定 　　1)各种应急鉴定; 　　2)国家法规规定的房屋安全性统一检查 ; 　　3)临时性房屋需延长使用期限; 　　4)使用性鉴定中发现安全问题。 　　三、在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定 　　1)建筑物使用维护的常规检查; 　　2)建筑物有较高舒适度要求。 　　四、在下列情况下， 应进行专项鉴定 　　1)结构的维修改造有专项要求时; 　　2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时; 　　3)结构存在明显的振动影响时; 　　4)结构需进行长期监测时。 　　鉴定依据来源于：《民用建筑可靠性鉴定标准》。 　　其他相关依据：《工业建筑可靠性鉴定标准》，《建筑抗震鉴定标准》，《工程结构火灾后鉴定标准》，《危险房屋鉴定标准》 等。

宣城厂房改造检测公司房屋检测分为九种类型，《危险房屋鉴定标准》里指出，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。下面我们来了解一下： 1、房屋安全性检测 检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全检测检查，也是房屋安全类型中最常见的一种。检测的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。陕西钧测检测技术有限公司是一家综合性第三方检测机构,为客户提供一站式检测与咨询服务，取得房屋检测、房屋鉴定、厂房办证、厂房安全证明、房屋安全鉴定、危房鉴定检测等多项检测资质。 2 、房屋正常使用性检测 该类型房屋检测侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋检测。陕西钧测检测技术有限公司是一家综合性第三方检测机构,为客户提供一站式检测与咨询服务。 3 、房屋改建结构的安全检测 此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。检测的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。 4 、房屋构件的安全检测 此类型检测对局部某一单个构件进行安全检测，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘检测。 5 、房屋安全突发事故紧急检测     由于地震、火灾、煤气爆炸、受外力影响等造成的房屋破坏需要检测人员第一时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。此类型检测需要准备工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。 6 、危险房屋及房屋完损检测 在参考规范时，《危险房屋检测标准》(JGJ125 -99)常适用于有一定体系，但材料不合理的房屋，例如年代久远的砖木结构房屋;《房屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故检测时应根据现场实际情况合理选择规范依据和检测方法。 7 、司法房屋安全检测 此类型多发生于民事纠纷，由法院给予委托，需要当事人双方给予共同配合检测检测工作，特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行，对于现场检测要进行工程质量检测。检测结果应该由当事人双方共同认可。 8 、房屋抗震安全检测 受2008 年汶川地震对我国房屋的破坏造成的影响，近年来房屋抗震安全检测的比例逐年增加。近两年各种关于抗震内容的修订规范陆续执行，足以证明建设部对于抗震检测的重视度。在检测过程中混凝土结构和砌体结构占据很大的比例，对于结构性能和构造体系是检测查勘的关键。 9、施工周边房屋安全影响检测 该类型的房屋安全检测一般分为3 个阶段的检测，即初始查勘检测(施工前的房屋安全检测)、阶段性安全检测(施工过程中的房屋安全检测)以及终结安全检测(项目施工结束后，一般基坑施工到正负零)。根据施工的计划，实时进行跟踪检测和检测工作，发现问题及时预警。此类型检测往往涉及到百姓的民事纠纷，应妥善处理好建设单位、施工方、居民们的相互关系，必要时可以申请政府相关部门介入协商解决矛盾冲突。

       合肥房屋鉴定检测机构的房屋安全检测一般适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋，房屋安全检测不含各种自然灾害可能对房屋造成的危害因素，但灾后出现房屋危险迹象时，仍应对房屋本身作出安全鉴定。 　　 房屋完损状况检测及房屋损坏原因分析 　　采用文字、图纸、照片等方法，记录房屋建筑结构构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。当房屋存在的质量问题，应分析成因；仲裁项目尚应区分质量问题的责任，多个因素均有影响时，宜区分各因素的主次关系。质量问题的成因可归纳为地质、设计、施工、材料、使用不当、环境影响、灾害影响、自然老化、质量通病等几类。 　　（1）当房屋存在沉降和不均匀沉降问题时，应重点调查场地地质状况，查明明浜、暗浜、洞穴等不良地质状况，以及设计、施工时采取的措施，确定质量问题成因。 　　（2）当质量问题与设计因素有关时，应以图纸、设计变更单、会议纪要等书面资料以及国家、行业与地方标准为依据，通过结构体系与构造分析、结构验算等综合判断。凡有关标准未作明确规定的内容不宜归结为设计问题。 　　（3）当质量问题与施工因素有关时，应以现场复核的图纸与实际的差异情况、施工偏差与施工缺陷情况为依据，在综合评估施工质量和分析施工质量与现有质量问题关系的基础上作出判断。 　　（4）材料问题一般是指混凝土中含有Cl-、MgO、CaO、粘土等不良成分引起的质量事故，应通过有关化学分析、X射线衍射分析等手段分析具体原因和危害程度。 　　（5）使用不当是指改变房屋用途、使用中损坏结构构件、使用超载等，应通过现场调查、检测和计算分析，确定这些因素与现有质量问题的关系。 　　（6）环境影响主要是指房屋受相邻工程施工影响引起的问题，应通过现场监测、概念分析和计算，确定相邻工程施工与房屋质量问题的相关性，重点应区分相邻工程施工影响与房屋本身设计、施工因素、自然老化等的影响。 　　（7）灾害影响是指房屋受化学腐蚀、火灾、台风、虫蚁害、地震、爆炸等自然和人为灾害的影响，这类房屋检测一般在灾害发生后随即进行，破损严重，原因清楚，重点是分析危害程度。 　　（8）自然老化是指房屋在使用过程中，发生混凝土碳化、钢材锈蚀、砖墙风化、木材腐朽等耐久性自然老化现象。 　　（9）质量通病是指房屋的设计、施工、使用均满足有关标准要求，但仍发生的带有普遍意义的质量问题，如预制混凝土构件的拼接缝、现浇混凝土楼板的收缩与温差裂缝、外墙面顶部两端的八字形温度裂缝等。

厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构设计规范和技术标准需要确定。必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。   　　厂房验厂的安全检测流程 　　 江西厂房安全检测鉴定评级,厂房评定厂房评定单元的承重结构系统组合项目的评定等级分为A、B、C、D四级，可按下列规定进行一将厂房评定单元的承重结构系统划分为若干传力树。   　　房屋裂缝分类： 　　1、收缩裂缝由于材料干湿变化引起，一般在墙面上呈网状，两种不同材料可能形成于其界面上 　　2、温度裂缝由冷缩变形引起，一般在房屋顶层（平屋面）沿圈梁的水平裂缝，沿窗角的竖裂，沿窗角或内纵墙的对角斜裂（两端多，大，中间基本没有）；也有沿附墙烟囱的界面上。 　　3、沉降裂缝由地基基础不均匀（差异）沉降引起的墙体正形、倒形斜裂；由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂；由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等。 　　4、变形裂缝由变形引起的墙面交叉裂，纵横墙连接竖向裂缝；倾斜引起的断裂等 　　5、结构裂缝由于荷载作用引起也叫荷载裂缝，如大梁下墙柱的多条竖向裂缝；梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通裂；支座边的剪切斜裂；受拉杆件的横裂等。   　　房屋结构安全性检测具体流程：   　　一般检测单位在具体实施中，具体做如下检测工作：调查厂房建筑概况对建筑的年代布局功能风格，以及终要求进行了解和解析。考证厂房历史沿革，重点保护部位及保护要求；建筑纸测绘重新对厂房的整体布局结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；结构体系复核检测；构件尺寸和配筋复核检测；结构材性检测；厂房完损状况检测；厂房倾斜及沉降测量；结构验算与安全性分析；抗震性能评估；结构维修可行性建议。   　　上面在这些种类裂缝中，1、2类裂缝和裂缝较小且已处于稳定状态的3类裂缝不具危险性，裂缝较宽或仍在发展的3、4类裂缝和5类裂缝可能具有危险性，但也不是的，需要作现场鉴定分析。总之判定属何种裂缝及危险性要与结构的受力状态联系起来综合分析。 　　重点要注意观察裂缝出现的部分，这些都是房屋质量鉴定的项目。 　　其中，由材料干湿变化引起的地面墙面网状裂缝，或由冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起，并尽快进屋安全鉴定。 二、厂房检测验厂的主要检测内容 　　检测内容包括：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 　　三、厂房检测验厂检测的过程 　　1、调查厂房的使用历史和结构体系。 　　2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。 　　3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 　　4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。 　　5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。 　　厂房检测验厂中厂房质量检测这一步骤不能少，一个不小心的纰漏可能就会造成安全事故，得不偿失。  

      一、合肥建筑安全检测公司检测、修复排水管 的意义：       合肥城市排水管网是现代化城市不可缺少的重要基础设施肩负着收  集、输送城市雨污水的重任，是对城市经济发展具有全局性、先导性  影响的基础产业，是城市水污染防治和城市排涝、防洪的骨干，是衡  量现代化城市水平的重要标志。随着城市的发展，城市地下管网的规  模在不断扩大，大批的地下管道由于铺设时间的久远，现已纷纷达到  或接近使用年限，排水管道的正常运行已经引起了社会各方面的关注。   城市管网系统犹如人体的血管系统一样，错综复杂，不能堵、不能破，否则就要出大问题。同样管道出现破裂、堵塞，就影响城市的排水畅通，并可能会造成严重事故。  随着人们对城市环境要求的逐步提高，对于管道出现问题，采用传统的养护方式不仅效率低下而且在路面施工已经变得非常困难。面对这一现状，针对排水管网疏通清淤、检测、修复问题近几年来在国内兴起了高科技、机械化、非 开挖修复等解决手段，大体方式如下：        一、疏通清淤工作：全部采用机械化作业，提高工作效率，增强疏通效果。        二、检测：采用高科技 CCTV 机器人检测设备，爬入管道内部， 像人们在医院做胃镜检测一样，对管道内部结构性缺陷和功能性缺陷进行详细的检测并按国家相关检测标准生成检测报告。        三、如被检测的管道有问题，根据现场情况采用非开挖修复技术， 修复后保证管道达到正常的运行标准和使用寿命。        以上高科技手段的运用能达到：作业效率高，无环境破坏，不影 响人们的正常工作生活等一系列的优点也是管道信息化和智慧城市建立的必要工作步骤。所以近年来越来越受到排水管理部门的青睐， 并在社会上兴起了专业的第三方服务公司。       二、排水管网管理与维护现状及国家相关标准的出台：        据统计，截至到 2011 年，我国已建成城市排水管线总长超过 50 万km。地下排水管线已成为城市经济发展和人民生活保障的生命线， 具有举足轻重的作用。但是，城市排水管网的老化和管理的落后严重制约了社会的发展。  根据国内排水管网的现状，国家相关部门先后出台了针对排水管网疏通、监测、修复的相关标准和技术规程，比如：       1.《城市排水防涝设施普查数据采集与管理技术导则（试行）》（住房和城乡建设部，2013.6）       2.《排水管道电视和声纳检测评估技术规程（DB31/T444-2009）》；        3.《城镇管渠与泵站维护技术规程》（CJJ 68）、《城市地下管线探测技术规程》（CJJ 61）；        4. 《城市地下管线探测技术规程》CJJ 61-2003       5.《卫星定位城市测量技术规范》CJJ/T73-2010。       6.《城镇排水管渠与泵站维护技术规程》CJJ68-2007。       7.《给水排水管道工程施工及验收规范 》GB50268-2008。       8.《城镇排水管道检测与评估技术规程》（CJJ 181）等相关规定和标准执行。       三、全国排水管道养护管理的现状：        根据相关排水单位管理滞后的问题，南方及沿海城市近年来进行了体制改革并积极引进第三方工程服务公司。其中以：上海、广州、浙江、江苏、江西、湖北、安徽几省为例，相关排水管理部门率先进行了体制改革，大体如下：城市排水主干网或整体城市排水管网的养护工作完全外包给社会的第三方专业工程服务公司而排水管理处只负责相关管理和监督工作。        第三方服务主要针对两方面：1、新竣收管道的验收（不低于新敷设管道 30%长度进行视频验收并存档，如有问题再管道投入使用前采用非开挖方式修复）2、运行管道的每年定期养护、检测和修复工作。  其中上海在排水管网养管工作走在了国内的前列，并率先制定了上海的地方标准，现在上海排水管网基本实现了全部养管外包工作， 广州紧跟其后。从 2012 年开始，江苏、安徽、浙江、江西、湖北、紧跟其后。以江苏昆山市为例在今年 8 月份把全市…

近年来，火灾频发，厂房是用来投入生产和使用的地方，一旦厂房发生火灾，就会导致非常严重的后果，所以厂房的安全性检测就非常有必要了，那么，哪些情况下需要对厂房进行检测呢？   　　一、厂房建造完成在投入使用之前需要做检测 　　因为建筑在投入使用之前，是需要办证的，办证就是需要 江西厂房检测鉴定机构对厂房的安全性进行检测。厂房的投入使用是必须要在安全的情况下进行，有了安全性的检测鉴定报告，就能证明厂房是能正常投入使用的。   　　二、厂房遇到灾后是要做厂房检测的 　　厂房在经过火灾过后，对于厂房现有的情况是不知道，相关的部门也是要在厂房确定安全的情况下才会允许继续投入使用的。厂房经过火灾，需要对火灾做出评估和分析的，这时就需要对厂房进行检测鉴定了。通过厂房检测鉴定，可以知道火灾后厂房的受损情况，结构有没有出现问题，还能不能继续投入使用。   　　三、厂房结构出现安全隐患也是需要做检测鉴定的 　　当发现厂房结构存在问题的时候，就需要做检测鉴定了。因为厂房结构是有专项检测的，所以厂房出现问题的时候，需要对出现问题的结构进行检测，以此来排除安全隐患。 　　厂房结构检测中最常见的就是楼面承载力检测了，厂房承重检测的主要内容包括以下几个：   　　1.收集相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。 　　2.根据规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。 　　3.根据相关的检测规范抽样检查柱子的钢筋配置相关情况，和钢筋保护层的厚度。 　　4.检测出框架的柱梁截面尺寸、楼板的厚度。   　　5.对于建筑物的结构裂缝数量、现状及分布情况进行检测。 　　6.将建筑物墙体的裂缝的数量、现状以及分布情况进行相关的检测。 　　7.对建筑物可能出现的不均匀沉降情况进行及时的检测分析。 　　8.检测整栋建筑是否有倾斜及倾斜程度。 　　9.根据检测的结果、国家规范以及厂房实际使用状况，进行相关计算分析，得出厂房承重能力及结构安全性的鉴定结果，并提出关于房屋安全使用的建议