砌体结构砖墙的常见裂缝种类： 一、“八”字形裂缝 主要出现在横墙与纵墙两端。一种属地基不均匀沉降裂缝，当房屋两端沉降小，中间沉降大时，形成反向弯曲变形，纵墙上出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的两个对角，在墙面上呈“八”字形分布。 另一种裂缝属温度收缩裂缝，一般位于房屋顶层两端，有时可能发展至房屋长度的1/3，严重时亦可能发展至顶层以下1～2层。此裂缝形成的主要原因是气温升高后，屋面板温度变形大于砌体，产生一定的温度应力，屋面板的作用力传给墙体，使顶层墙体受到拉力和剪力，拉应力和剪应力两端大中间小，当拉应力超过砌体抗拉极限时，两端墙体即出现“八”字形开裂。 培训目标： 1、了解房屋安全检测鉴定规范主要内容和重点； 2、基本掌握房屋安全检测鉴定工作程序和方法； 3、掌握房屋安全检测鉴定方案的编写； 4、熟悉基本检测项目注意事项，了解仪器设备的操作，掌握检测数据分析处理； 5、掌握鉴定结论的评级与鉴定报告的编写； 6、了解相关的建筑结构计算软件。 二、倒“八”字形裂缝： 当房屋两端沉降大，中间沉降小时，形成反向弯曲变形，纵墙上出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的两个对角，在墙面上呈倒“八”字形分布。 三、 水平裂缝 多位于顶层纵横墙、女儿墙及山墙处。当屋面保温隔热较差，屋面板受热膨胀，对墙体产生水平力，而墙体在端部收缩大于中部且砌体抗剪能力较低，使墙体与屋面板间产生水平裂缝。另外，当房屋产生局部不均匀沉降时，由于中间下部开裂区的墙体有自重作用，造成垂直拉应力，使墙体产生水平裂缝。 四、竖向裂缝 主要出现在窗台墙处、过梁端部及楼层错层处。产生裂缝的原因是，当气温和环境温度温差太大时，导致砖砌体和混凝土构件之间的变形差异加大，且相互约束，因而在墙体上产生较大的拉应力，使墙体开裂。竖向裂缝一般只在墙体局部发生，底层比上层严重，靠近楼板处裂缝较宽。 五、X形裂缝 多数沿砌体灰缝开裂，主要受房屋热胀冷缩的反复作用形成，而底层墙体产生的X形裂缝则是由于基础不平整或不均匀沉降引起。

　房屋检测类型主要有房屋完损状况检测、安全检测、损坏趋势检测等,它们都是针对房屋不同方面进行检查。完损状况检测是针对房屋使用不当、老化等问题出现明显损伤、变形的情况下必须要做的,还有就是要做安全检测，了解房屋的结构现状和安全性,而损坏趋势检测则是对产生或可能产生形、位移、裂缝等损坏的检测监测。那么, 房屋检测类型主要有哪些?它们有什么区别?以下详情解答。     　　一、房屋检测类型主要有哪些？   　　1.房屋完损状况检测   　　通过检查房屋的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的完损状况,确定完损等级。适用于初步了解房屋情况，比较粗略,根据目测、经验和简单测量。结论:好、基本完好、一般损坏、严重损坏、危房。根据检测结果,提出整改建议。 　　房屋完损检测主要包括以下内容:   　　(1)采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋结构构件、节点支座、装修、设备、非结构构件和建筑附   　　属物的损坏部位、范围和程度;   　　(2)分析房屋损坏原因;   　　(3)综合评定房屋完损等级。在检测时,发现房屋有影响安全使用的现象,必须通知委托人及时进行房屋安全检测。在检测房屋发现房屋有危险点,必须通知委托人及时做相应处理。   　　2、房屋安全检测   　　通过调查、现场检测、结构分析验算对房屋的安全性进行鉴定。适用于已经发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性的房屋。   　　房屋安全检测是比较精细的检测,对建筑的结构现状、历史、使用环境、存在问题、将来的使用要求进行详细调查,对结构的材料强度、倾斜、不均匀沉降等进行现场测量,并建立模型进行数值分析。综合现场检测结果和计算分析结果,给出房屋安全与否的结论。   　　房屋的安全性应根据房屋的现场检测结果及结构分析验算结果综合分析评定,并对存在的问题提出整改建议。检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告,须按规定报送房屋检测主管部门审定。   　　3、房屋损坏趋势检测   　　通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测,评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响。该检测类型适用于各种因素可能或已经造成损坏需要进行检测监测的房屋。   　　主要是通过损伤调查来开展的,并布置监测点反映影响的程度。反应房屋的损坏变化,对房屋的损坏原因进行分析。对存在的问题提出整改建议。房屋的损坏趋势检测应包括初始检测,损坏趋势的监测及复测三部分。       　　二、房屋检测类型的区别有什么？   　　1、房屋因使用不当、老化等原因,出现明显损伤、变形或其他功能退化;   　　2、处于安全使用要求,需要了解房屋的结构现状和安全性;.   　　3、外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工:深基坑开挖);   　　4、房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;   　　5、房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等;   　　6、对房屋质量状况有异议;   　　7、出于建筑保护要求,需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;   　　8、房屋超过设计使用的年限。

浙江房屋检测鉴定是一种新兴的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。 1.房屋安全性鉴定       检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中最常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。 2.房屋正常使用性鉴定        该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。 3.房屋改建结构的安全鉴定       此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。 4.房屋构件的安全鉴定        此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。 5.房屋安全突发事故紧急鉴定        由于地震、火灾、煤气爆炸、受外力影响等造成的房屋破坏需要鉴定人员第一时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。此类型鉴定需要准备工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。 6.危险房屋及房屋完损鉴定        在参考规范时，《危险房屋鉴定标准》（JGJ125 -99）常适用于有一定体系，但材料不合理的房屋，例如年代久远的砖木结构房屋；《房屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。 7.司法房屋安全鉴定        此类型多发生于民事纠纷，由法院给予委托，需要当事人双方给予共同配合鉴定检测工作，特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行，对于现场检测要进行工程质量检测。检测结果应该由当事人双方共同认可。 8.房屋抗震安全鉴定        受2008年汶川地震对我国房屋的破坏造成的影响，近年来房屋抗震安全鉴定的比例逐年增加。近两年各种关于抗震内容的修订规范陆续执行，足以证明建设部对于抗震鉴定的重视度。在鉴定过程中混凝土结构和砌体结构占据很大的比例，对于结构性能和构造体系是鉴定查勘的关键。 9.施工周边房屋安全影响鉴定        该类型的房屋安全鉴定一般分为3 个阶段的鉴定，即初始查勘鉴定（施工前的房屋安全鉴定）、阶段性安全鉴定（施工过程中的房屋安全鉴定）以及终结安全鉴定（项目施工结束后，一般基坑施工到 正负零）。根据施工的计划，实时进行跟踪鉴定和检测工作，发现问题及时预警。此类型鉴定往往涉及到百姓的民事纠纷，应妥善处理好建设单位、施工方、居民们 的相互关系，必要时可以申请政府相关部门介入协商解决矛盾冲突。 10.房屋综合质量检测鉴定        房屋综合质量检测鉴定一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测 和其他检测。不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况；砌体结 构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等；钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。       对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。以混凝土检测方法为例，目前我国常用混凝土强度检测方法。在混凝土强度检测中钻芯法是最接近于真实强度等级的方法，但由于需要破损检测，影响范围和施工量都相对较大，一般优先考虑超声回弹综合法，但遇到对检测的数值有争议或者司法鉴定时往往采用钻芯法。

一、建筑工程检测中桥梁监测的重要性 　　屡屡发生的桥梁施工事故让人触目惊心，原因可能不尽相同，地质、勘察、设计、施工、监理等过程，每个方面的疏忽都可能酿成安全事故，但有一点是可以肯定的，事故折射出的是安全施工监测技术和手段的不足，以及施工安全管理和监管力度的欠缺。 　　桥梁施工中的高技术含量和高风险性无不需要强烈的安全意识、周密的安全管理和严格的安全监管来实现，桥梁工程很大程度上就是一项考验安全管理的工程。而坍塌等事故频发，不仅仅是技术上的失误，也是安全意识的坍塌。 　　为了随时了解桥梁施工状态，对突发事故进行提前预警，维护桥梁施工的安全和社会稳定，让类似于杭州桥梁塌方这样的悲剧不会再次上演，对桥梁施工安全监测已经刻不容缓! 　　二、桥梁施工安全监测解决方案 　　(1)几何线形监测和施工测量，包括：拱肋线形监测、主梁线形监测、主梁挠度监测、轴线偏移测量、拱座变位测量。 　　(2)拱肋应力应变监测 　　(3)钢箱梁应力、应变观测 　　(4)系杆锚固端应力集中位置应力应变监测 　　(5)系杆索力监测 　　(6)温度监测，包括：控制截面温度值和施工过程中环境温度值。 　　(7)材料参数测试等 　　(8)施工过程稳定性的监测

      杭州房屋检测公司常用的回弹法是用一弹簧驱动的重锤，通过弹击杆（传力杆），弹击混凝土表面，并测出重锤被反弹回来的距离，以回弹值（反弹距离与弹簧初始长度之比）作为与强度相关的指标，来推定混凝土强度的一种方法。由于测量在混凝土表面进行，所以应属于一种表面硬度法，是基于混凝土表面硬度和强度之间存在相关性而建立的一种检测方法。       用回弹法检测混凝土抗压强度，虽然检测精度不高，但是设备简单、操作方便、测试迅速，以及检测费用低廉，且不破坏混凝土的正常使用，故在现场直接测定中使用较多。此种试验，对硬度变化是很敏感的。骨料的种类对回弹值有很大的影响，并且还受配合比和碳化深度的影响。因此，对需测的每一种混凝土，都应通过试验确定回弹值与强度的关系。这种试验的误差，虽然比抗压强度的偏差大，但由于工作量少，测试迅速方便，仍具有很大的实用价值。尤其是检验大批成品，比较其质量优劣还是很有用的一种方法。       《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（ JG J/T23-2011）中规定：回弹法检测混凝土的龄期为7 d～1 000 d，不适用于表层及内部质量有明显差异或内部存在缺陷的混凝土构件和特种成型工艺制作的混凝土的检测，这大大限制了回弹法的检测范围。另外，由于高强混凝土的强度基数较大，即使只有15% 的相对误差，其绝对误差也会很大而使检测结果失去意义。测量回弹值使用的仪器为回弹仪。回弹仪的质量及其稳定性是保证回弹法检测精度的技术关键。         国内回弹仪的构造及零部件和装配质量必须符合《混凝土回弹仪》（ JJG 817-93）的要求。回弹仪按回弹冲击能量大小分为重型、中型和轻型。普通混凝土抗压强度不大于C50 时，通常采用中型回弹仪；混凝土抗压强度不小于C60 时，宜采用重型回弹仪。         传统的回弹仪是通过直接读取回弹仪指针所在位置读数来测取数据的，为一直读式。已有的新产品有自记式、带微型工控机的自动记录及处理数据等功能的回弹仪。

       浙江房屋检测房屋结构和使用功能改变检测鉴定：        此类型检测适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。 　　在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。 　　需要增加荷载和改变结构的房屋。 　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 　　非现场检测项目有：a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 　　检测过程： 　　(1)分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。 　　(2)了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。 　　(3)必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。 　　(4)按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。 　　(5)对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ08-81-2000)中的相关规定进行抗震分析与鉴定。 　　(6)对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。

       浙江房屋检测鉴定检测监测主要包括地基基础工程检测、设备及环境振动测试、基坑监测、大型及复杂结构施工安全监测、结构健康监测等 　   1、地基基础工程检测 　　地基基础工程检测，主要有地基及复合地基承载力静载检测、桩的承载力检测、桩身完整性检测。 　　地基及复合地基承载力检测：静载、静力触探、标贯试验、轻便触探。 　　桩基检测业务范围： 　　1.桩的承载力检测-静载：单桩水平承载力、 桩身内力测试、单桩竖向抗压承载力、单桩竖向抗拔承载力; 　　2.桩的承载力检测-高应变; 　　3.桩身完整性检测-高应变、低应变、钻芯、声波透射法测桩; 　　4.桩基成孔检测-成孔检测; 　　桩基检测的主要方法有静载试验、钻芯法、低应变法、高应变法、声波透射法等几种。其中桩基静载试验方法有堆载实验、锚桩法。 　　2.基坑监测 　　基坑监测是指在施工及使用期限内，对建筑基坑及周边环境实施的检查、监控工作。基坑监测主要包括：支护结构、相关自然环境、施工工况、地下水状况、基坑底部及周围土体、周围建(构)筑物、周围地下管线及地下设施、周围重要的道路、其他应监测的对象。 　　软土地区大型基坑施工风险大，其土质差、地下水位高、施工工期长、影响范围大。为保证工程顺利进行，需对工程本身及周围建、构筑物进行多项安全监控，为施工提供准确信息。 　　3.结构健康监测 　　结构健康监测是指对工程结构实施损伤检测和识别。 如针对材料特性或结构体系的几何特性发生改变，以及边界条件和体系的连续性。体系的整体连续性对结构的服役能力有至关重要的作用。 　　结构健康监测涉及到通过分析定期采集的结构布置的传感器阵列的动力响应数据来观察体系随时间推移产生的变化，损伤敏感特征值的提取并通过数据分析来确定结构的健康状态。对于长期结构健康监测，通过数据定期更新来估计结构老化和恶劣服役环境对工程结构是否有能力继续实现设计功能。 　　4、变形监测 　　结构在使用中变形是不可避免的，变形又是导致结构破坏的根本原因。例如超高层建筑物在基坑施工期间引起周围建(构)筑物的变形;结构本身由于地基的变形及内部应力、外部荷载的变化而引起的结构变形和沉降;轨道交通运营时反复的振动作用下诱发区间隧道洞体的形变以及像桥梁那样的大跨度柔性结构在荷载作用下引起的变形等。所以对于一些特殊结构或处在特殊环境下的结构了解其变形情况是非常有必要的，通过对这些结构长期的变形监测是分析其内力变化、评价其安全性最有效的途径。 　　5、环境与设备的振动测试 　　1)建筑物结构振动性能测试 　　通过现场对建筑结构振动特性测试，进行模态分析，获得结构的模态参数(自振频率、阻尼系数、振型等)，从结构自身固有特性的变化来识别结构损伤程度，为结构的可靠度诊断和剩余寿命的估计提供依据。如桥梁、隧道、重工业厂房、大跨度空间结构、重要建筑物等。 　　2)隔振减振改造 　　为了减少振源振动传至周围环境，减少环境振动对人们工作、生活及设备的影响，可以采取隔振减振的措施消除或减弱振源、避开共振区，如安装隔振器、阻尼吸振器等。

浙江杭州厂房改造检测一般检测单位在具测实施中，具体做如下检测工作： 1）房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。 2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求； 3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸； 4）结构体系复核检测； 5）构件尺寸和配筋复核检测； 6）结构材性检测； 7）房屋完损状况检测； 8）房屋倾斜及沉降测量； 9）结构验算与安全性分析； 10）抗震性能评估； 11）结构维修可行性建议。 通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具的房屋检测报告和房屋加固建议及方案。 厂房安全可靠性鉴定检测宜根据实际需要选择下列工作内容： 1）详细研究相关文件资料。 2）详细结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。 3）检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。 4）检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。  

浙江厂房检测鉴定机构工程检测监测主要包括地基基础工程检测、设备及环境振动测试、基坑监测、大型及复杂结构施工安全监测、结构健康监测等 　   1、地基基础工程检测 　　地基基础工程检测，主要有地基及复合地基承载力静载检测、桩的承载力检测、桩身完整性检测。 　　地基及复合地基承载力检测：静载、静力触探、标贯试验、轻便触探。 　　桩基检测业务范围： 　　1.桩的承载力检测-静载：单桩水平承载力、 桩身内力测试、单桩竖向抗压承载力、单桩竖向抗拔承载力; 　　2.桩的承载力检测-高应变; 　　3.桩身完整性检测-高应变、低应变、钻芯、声波透射法测桩; 　　4.桩基成孔检测-成孔检测; 　　桩基检测的主要方法有静载试验、钻芯法、低应变法、高应变法、声波透射法等几种。其中桩基静载试验方法有堆载实验、锚桩法。 　　2.基坑监测 　　基坑监测是指在施工及使用期限内，对建筑基坑及周边环境实施的检查、监控工作。基坑监测主要包括：支护结构、相关自然环境、施工工况、地下水状况、基坑底部及周围土体、周围建(构)筑物、周围地下管线及地下设施、周围重要的道路、其他应监测的对象。 　　软土地区大型基坑施工风险大，其土质差、地下水位高、施工工期长、影响范围大。为保证工程顺利进行，需对工程本身及周围建、构筑物进行多项安全监控，为施工提供准确信息。 　　3.结构健康监测 　　结构健康监测是指对工程结构实施损伤检测和识别。 如针对材料特性或结构体系的几何特性发生改变，以及边界条件和体系的连续性。体系的整体连续性对结构的服役能力有至关重要的作用。 　　结构健康监测涉及到通过分析定期采集的结构布置的传感器阵列的动力响应数据来观察体系随时间推移产生的变化，损伤敏感特征值的提取并通过数据分析来确定结构的健康状态。对于长期结构健康监测，通过数据定期更新来估计结构老化和恶劣服役环境对工程结构是否有能力继续实现设计功能。 　　4、变形监测 　　结构在使用中变形是不可避免的，变形又是导致结构破坏的根本原因。例如超高层建筑物在基坑施工期间引起周围建(构)筑物的变形;结构本身由于地基的变形及内部应力、外部荷载的变化而引起的结构变形和沉降;轨道交通运营时反复的振动作用下诱发区间隧道洞体的形变以及像桥梁那样的大跨度柔性结构在荷载作用下引起的变形等。所以对于一些特殊结构或处在特殊环境下的结构了解其变形情况是非常有必要的，通过对这些结构长期的变形监测是分析其内力变化、评价其安全性最有效的途径。 　　5、环境与设备的振动测试 　　1)建筑物结构振动性能测试 　　通过现场对建筑结构振动特性测试，进行模态分析，获得结构的模态参数(自振频率、阻尼系数、振型等)，从结构自身固有特性的变化来识别结构损伤程度，为结构的可靠度诊断和剩余寿命的估计提供依据。如桥梁、隧道、重工业厂房、大跨度空间结构、重要建筑物等。 　　2)隔振减振改造 　　为了减少振源振动传至周围环境，减少环境振动对人们工作、生活及设备的影响，可以采取隔振减振的措施消除或减弱振源、避开共振区，如安装隔振器、阻尼吸振器等。

  【主管Q:64555253】大只500登陆线路在本课程中反复出现的一个主题是，你不应该依赖供应商的销售人员。 他们中的大多数人被雇佣的唯一依据是他们的英语能力。他们只是翻译，没有什么技术知识，也不是项目经理。 实际上99%的中国工厂都没有合适的“项目经理”。那么，谁来管理订单呢? 坏消息是，这是买家的工作。 好消息是，这并不需要太多的工作。 为什么买方要跟踪生产的进展 在采购阶段和新产品开发项目期间，供应商有兴趣快速行动。他在“追求秩序”。 在这些阶段，造成延误的最大原因是买方反应迟缓或信息不准确(规格不明确、样品反馈不明确……)。 然而，一旦订单开始生产，买方就不应该简单地等待发货。他应该保持活跃，并继续定期交流。 中国制造商经常迟到。对他们中的一些人来说，准时交货是真正的例外情况。这是你必须依赖的事实。 那么，他们如何将这些延迟传达给买家呢?如果他们发现他们将延迟两周，他们会通知他们的客户吗?通常不会，因为他们害怕得到“那你就付空运费”这样的答复。 他们所做的，是等到原计划的发货日期前一周，然后宣布几天的延迟(即使他们可能仍然在等待一些组件，生产还没有开始)。然后再宣布几天，然后再宣布几天，以此类推。 两周的延迟听起来很糟糕。3天的延迟也不是那么糟糕。但是5次3天的延误等于一次2周的延误。 谨防负面影响。事情是这样的:客户时间紧迫，大只500代理1970决定跳过最后的检查;供应商注意到这一点，心想:“太好了，我们没有留下足够的时间，就没有检查”。相信我，这将塑造他们未来的行为! 对延迟装运的处罚是否现实和适用? 我看到很多买家在他们的订单上写着这样的条款:“罚款:延迟1周付款5%，延迟2周付款10%……” 但很少有人真正尝试去执行它。他们知道供应商可能赚不到10%的利润，他们不会接受订单赔钱。 那么，这个术语是毫无意义和无用的吗?不!你应该用惩罚来威胁。 你的目标是避免两种情况: 另一个买家威胁要对你进行处罚，并优先于你的订单……只是因为你对你的供应商太好了。 工厂匆忙为你生产产品，以避免处罚，结果却造成了巨大的质量问题。(顺便说一句，他们会有一个很方便的借口——你催他们快点，所以这真的是你的错。) 这听起来像一条分界线吗?有时候买家的工作是一门艺术而不是一门科学…… 专业进口商如何跟踪生产 根据我的观察，大只500娱乐注册一些买家设法避免了我上面描述的大多数问题。以下是他们擅长的几件事: 他们在审核过程中检查工厂的产能，以确保他们能在合理的时间内完成订单。 他们在供应商预测的基础上增加了2-3周的填充期。 对于新产品或新工厂，他们会在生产过程中派一名检查员。其目的是检查产品质量、生产状态以及整个订单是否在批准的生产现场制造。 他们使用项目管理技术来跟踪生产中的进步。 如何遵循项目管理方法 这里有一个简单的表格，采购商可以使用，为每一个订单。 管理中国订单的项目管理方法 问题是，如果你有几个供应商的订单，后续工作很快就会变得非常耗时。我们为一些客户做一些项目管理工作，这为他们节省了很多时间。 无论如何，请记住——电子邮件不是项目管理工具。Skype/微信甚至更糟。需要有其他工具来组织后续行动，如果可能的话，还需要沟通。