厂房安全检测鉴定对象： 1.在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定； 2.临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议； 3.厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定； 4.厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行鉴定； 5.发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定； 6.危及厂房安全、正常使用的其它情形。     厂房安全检测鉴定内容： 1.调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息； 2.调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况； 3.检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性； 4.检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系； 5.检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降； 6.调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题； 7.调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；     8.抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质； 9.根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能； 10.必要时可检测结构上的荷载或作用； 11.必要时应补充勘察工程地质情况； 12.必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能； 13.当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。

危房鉴定这个字眼大家都很熟悉，目前不仅一线城市做危房鉴定普及了，二线、三线城市也随之规范重视起来了，特别是涉及到规划局、农村、学校的安全，危房鉴定都觉得是不可忽视的检测。 　　现代社会有很多老房屋、破旧房屋都会涉及到这类问题，房屋使用的时间久了之后，就会出现一些问题，这时就需要对房屋做一个体检了。就等同于一个健康的人，随着年龄的增大，各个身体系统都会退化，房屋也是一样，也会有一个使用年限和寿命，所以说房屋是否有问题，对于老、旧房屋来说最好就是年检，做危房鉴定也是最快速、最简单的检测类型，还是比较适合老、旧房屋。 　　对于很多业主来说，当发现房屋存在一些质量问题的时候，没有引起重视，房屋的质量问题也就没有引起注意了。很多时候房屋的质量问题从表面是很难看的出来的，这时房屋检测就能发挥作用了，能够很好地检测出房屋所存在的问题。 　　当房屋出现一些问题的时候，业主都是只看到房屋表面所存在的问题，内部的问题是看不出来的，这时房屋检测鉴定的作用就体现出来了 业主想知道房屋所存在的问题，那就可以找当地的房屋检测鉴定公司来做一个房屋检测鉴定，在找检测鉴定公司的时候，要注意找有资质的公司，这样的公司所出的检测报告才有具有权威性。 　　房屋检测鉴定的作用体现在能够让业主知道房屋所存在的问题，避免质量问题的继续扩大，及时做好加固修补处理。在房屋检测鉴定时，既能检测出房屋存在的问题，又能对房屋存在的问题给出一些加固或修补的建议，让业主可以更好地去处理房屋的质量问题。 　　房屋出现质量问题的时候，对房屋做一个检测鉴定是很有必要的，通过房屋检测可以更好地知道房屋所存在的质量的问题，可以及时采取措施进行加固补强，如果房屋的质量问题没有得到重视，那影响可能会进一步扩大，会影响到房屋的居住安全。所以，存在质量问题的房屋是很有必要做一个房屋检测的。 　　危房，即危险房屋。据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。 　　根据现场检测情况，按照《农村住房危险性鉴定标准》(JGJ/T 363-2014)第3.2条的评定方法中房屋危险性定性评定：在现场勘察的基础上，根据房屋损坏情况进行综合评定，房屋危险性等级可分为A、B、C、D四个等级。 　　根据危房检测鉴定房屋的危险性及受损程度，鉴定等级划分为: 　　A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。 　　B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。 　　C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。 　　D级：承重结构承载力已不能满足正常。 　　按房屋的整体结构，危房检测鉴定房屋可以分为地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。客观地说，除了工程质量的原因外，有时环境因素造成外在条件的一些改变，也会导致房屋遭受不同程度的破坏。         以上就是浙江中旭检测小编给大家带来房屋检测的重要性与危房检测的等级划分的相关内容。

   浙江中旭检测科技 有限公司位于充满活力的杭州市余杭经济开发区，是一家以技术创新为特色的专业检测鉴定机构。我们拥有经验丰富的专业技术团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，十多年专业的工程安全检测鉴定与加固咨询经验。我们一直为各地政府、学校、大型企业、设计、施工等单位提供优质的技术服务和解决方案。 公司从成立起，就秉承“成人达己，合作共赢”的经营理念，与省内外知名检测机构及同济大学、浙江大学、华中科技大学等高校相关院所建立了密切的战略合作关系，致力于工程安全新技术解决方案的不断突破。 公司是专业的房屋检测鉴定机构，十多年房屋检测与房屋加固经验，业务涵盖房屋结构安全检测、厂房安全检测鉴定，抗震鉴定，广告牌检测，公司拥有国家房屋检测鉴定资质，值得信赖！联系方式： 180 6979 1675  洪工     往往我们的客户，或者说是对 房屋检测的需求不太明确的潜在客户，都会从不清楚到打电话询问，也会通过朋友的介绍从而了解这方面的知识，而这些人往往都问的是哪些问题呢？其实不然，房屋检测无非包含七大检测类型。         房屋检测业务范围分为七大类型:房屋完损状况检测鉴定、房屋安全检测鉴定、房屋损坏趋势检测鉴定、房屋结构和使用功能改变检测鉴定、房屋抗震能力检测鉴定、房屋质量综合检测鉴定、其他类型鉴定（例如：灾后检测、爆炸检测）  1、房屋完损状况检测鉴定 　　通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋等级，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。 　　检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。 　　房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。 　　主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 　　非现场检测项目有：a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件 弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 　　检测过程： 　　(1)调查房屋的使用历史和结构体系。 　　(2)测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。 　　(3)采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。 　　(4)分析房屋损坏原因。 　　(5)综合评定房屋完损等级。 　　在检测时，发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。  2、房屋安全检测鉴定 通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。   　　检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。 　　已发现危险迹象的的房屋。检测内容及过程 　　主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 　　非现场检测项目有：a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件 弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、 抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 　　检测过程： 　　(1)调查房屋的使用历史和结构体系。 　　(2)测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。 　　(3)采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。 　　(4)房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 　　(5)必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。 　　(6)分析房屋损坏原因。 　　(7)综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。 　　检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送上海市房屋质量检测中心审定。  3、房屋损坏趋势检测鉴定 通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测、评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测 监测的房屋。 　　通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。 　　因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。 　　检测内容及过程 　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 　　非现场结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝检测项目有： 　　a.混凝土土强度; b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横 纹抗压强度试验。 　　(1)初始检测： 　　取其平均值作为监测初始值 。 　　根据房屋的结构特点和影响因素，制定监测方案 。 　　(2)损坏趋势的监测： 　　定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。 　　及时分析监测数据，绘制变化曲线，分析变化速率和变化累计值，发现异常情况，及时通知委托方。 　　(3)复测： 　　计算房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计总值。 　　分析房屋损坏原因，按《房屋完损等级评定标准》(试行本)和《危险房屋鉴定标准》CJ13对房屋损坏程度进行评定，并提出相应的处理措施。  4、房屋结构和使用功能改变检测鉴定 此类型检测适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。 　　在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。 　　需要增加荷载和改变结构的房屋。 　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 　　非现场检测项目有：a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、 抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 　　检测过程： 　　(1)分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。 　　(2)了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。 　　(3)必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。 　　(4)按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。 　　(5)对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ08-81-2000)中的相关规定进行抗震分析与鉴定。 　　(6)对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。  5、房屋抗震能力检测鉴定 该检测使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。 　　通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。 　　未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。 　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 　　a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试 验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 　　检测过程： 　　(1)收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。 　　(2)全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。 　　(3)调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。 　　(4)房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 　　(5)一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。 　　抗震鉴定方法分为两级。第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。 　　房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。…

房屋检测中完损状况检测鉴定 　　通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋等级，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。 　　检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。 　　房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。 　　主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 　　非现场检测项目有：a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件 弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 　　检测过程： 　　(1)调查房屋的使用历史和结构体系。 　　(2)测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。 　　(3)采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。 　　(4)分析房屋损坏原因。 　　(5)综合评定房屋完损等级。 　　在检测时，发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。

房屋检测公司的厂房办证检测办理流程： 第一步：接受委托 接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。 第二步：收集资料现场调查 对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。 第三步：制定方案制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，再对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查。   第四步：方案现场检测 在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。 第五步：信息处理 根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。 第六步：综合分析 根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。 第七步：编写报告 编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查。 第八步：签发报告 在质量检测报告审查通过以后，出具权威的检测报告。   房产办证检测过程： 1、厂房的使用历史和结构体系。 2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。 3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。 5、计算结果主要验算分析结果如下所述： （1）厂房钢柱腹板的强度、稳定性、长细比是否满足计算要求；厂房钢柱翼缘的强度、稳定性、长细是否满足计算要求。 （2）厂房钢梁腹板的强度、稳定性、长细比是否满足计算要求；厂房钢梁翼缘的强度、稳定性、长细比是否满足计算要求。 （3）风荷载作用下柱顶大水平位移小于容许值。 （4）梁的（恒+活）大挠跨比小于容许挠跨比，变形后斜梁坡度改变率是否满足规范要求。 6、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。

浙江厂房检测鉴定内容 　　1. 确定建筑物的尺寸、位置及暂定使用荷载。 　　2. 检测建筑物的轴线尺寸、层高，鉴定区域梁板结构布置。 　　3. 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。 　　4. 检测鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度。 　　5. 采用钻芯法局部抽检鉴定区域梁、板的混凝土强度。(参照《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2004中第3条，确定抽芯的数量 ,送有建筑材料检测单位进行试验，获取试验数据，作为报告复核计算依据。) 　　6. 采用钢筋探测仪检测鉴定区域梁、板的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。 　　7. 检测建筑物鉴定区域梁、板等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。 　　8. 分析现状建筑物的安全性能鉴定，依据国家规范取值动力系数，根据检测、鉴定规范核定建筑物的安全性能。 　　9. 根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸、国家规范等,建立合理的计算模型，验算房屋的鉴定区域现有安全使用能力并复核其构造措施。 　　10. 对建筑物鉴定区域的结构安全性进行鉴定，遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定报告，提出鉴定结论。

一.钻芯法检测 钻芯法是指通过从结构或构件中钻取圆柱状试件检测材料强度的方法。由于钻芯法对结构混凝土造成局部损伤，因此，是一种半破损的现场检测手段。构件龄期不少于14天、强度不低于10MPa的混凝土都可采用钻芯法检测其强度。 优点：钻芯法检测混凝土的强度、裂缝、接缝、分层、孔洞或离析等缺陷，具有直观、精度高等特点。 缺点：钻芯时会对结构局部造成损伤，钻芯后的孔洞需要修补以及检测仪器笨重，移动不够方便等。 二.回弹检测法     回弹法是一种间接检测混凝土抗压强度的方法。通过回弹仪测定混凝土表面硬度，再结合混凝土的碳化深度继而推断其抗压强度。回弹仪测定的回弹值是混凝土表面的硬度，材料的硬度又跟材料的强度有关，从而建立回弹值跟强度的专用测强曲线来推断强度值。 优点：回弹法是非破损技术检测混凝土抗压强度的一种最常用的方法，具有准确、可靠、快速、经济等一系列的优点。 缺点：当混凝土表面与内部质量有明显差异，如遭受化学腐蚀或火灾，硬化期间遭受冻伤等，则不能用此方法。 三.超声回弹检测法 超声回弹法是根据实测声速值和回弹值综合推定混凝土强度的方法。超声回弹综合法采用带波形显示器的低频超声检测仪，并配置频率为50~100kHz的换能器，测量混凝体中的超声波声速值，以及采用弹击锤冲击能量为2.207J的混凝土回弹仪，计量回弹值。利用已建立起来的测强公式推算该区域混凝土强度。     优点：能够减少龄期和含水率的影响，弥补相互不足，提高测试精度。由于综合法能较少一些因素的影响程度，较全面反映整体混凝土质量，所以对提高无损检测混凝土强度精度，具有明显的效果。 缺点：不适用于检测因冻害、化学侵蚀、水灾、高温等已造成表面疏松、剥落的混凝土

危房鉴定这个字眼大家都很熟悉，目前不仅一线城市做危房鉴定普及了，二线、三线城市也随之规范重视起来了，特别是涉及到规划局、农村、学校的安全，危房鉴定都觉得是不可忽视的检测。   现代社会有很多老房屋、破旧房屋都会涉及到这类问题，房屋使用的时间久了之后，就会出现一些问题，这时就需要对房屋做一个体检了。就等同于一个健康的人，随着年龄的增大，各个身体系统都会退化，房屋也是一样，也会有一个使用年限和寿命，所以说房屋是否有问题，对于老、旧房屋来说最好就是年检，做危房鉴定也是最快速、最简单的检测类型，还是比较适合老、旧房屋。     对于很多业主来说，当发现房屋存在一些质量问题的时候，没有引起重视，房屋的质量问题也就没有引起注意了。很多时候房屋的质量问题从表面是很难看的出来的，这时房屋检测就能发挥作用了，能够很好地检测出房屋所存在的问题。 当房屋出现一些问题的时候，业主都是只看到房屋表面所存在的问题，内部的问题是看不出来的，这时房屋检测鉴定的作用就体现出来了 业主想知道房屋所存在的问题，那就可以找当地的房屋检测鉴定公司来做一个房屋检测鉴定，在找检测鉴定公司的时候，要注意找有资质的公司，这样的公司所出的检测报告才有具有权威性。   房屋检测鉴定的作用体现在能够让业主知道房屋所存在的问题，避免质量问题的继续扩大，及时做好加固修补处理。在房屋检测鉴定时，既能检测出房屋存在的问题，又能对房屋存在的问题给出一些加固或修补的建议，让业主可以更好地去处理房屋的质量问题。     　　房屋出现质量问题的时候，对房屋做一个检测鉴定是很有必要的，通过房屋检测可以更好地知道房屋所存在的质量的问题，可以及时采取措施进行加固补强，如果房屋的质量问题没有得到重视，那影响可能会进一步扩大，会影响到房屋的居住安全。所以，存在质量问题的房屋是很有必要做一个房屋检测的。   　　危房，即危险房屋。据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。   　　根据现场检测情况，按照《农村住房危险性鉴定标准》(JGJ/T 363-2014)第3.2条的评定方法中房屋危险性定性评定：在现场勘察的基础上，根据房屋损坏情况进行综合评定，房屋危险性等级可分为A、B、C、D四个等级。   　　根据危房检测鉴定房屋的危险性及受损程度，鉴定等级划分为:   　　A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。   　　B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。   　　C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。   　　D级：承重结构承载力已不能满足正常。   　　按房屋的整体结构，危房检测鉴定房屋可以分为地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。客观地说，除了工程质量的原因外，有时环境因素造成外在条件的一些改变，也会导致房屋遭受不同程度的破坏。   　　以上就是浙江中旭检测小编给大家带来房屋检测的重要性与危房检测的等级划分的相关内容。

随着建筑的使用年限的增加和使用用处的变化，很多的商业建筑根据需要进行了改动，这里面就涉及到我们的鉴定工作。 1. 房屋抗震检测用途：该检测使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。 2  检测项目:通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。 3  适用范围:未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。 4  检测内容及过程 　　 主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 　　 非现场检测项目有： 　　 a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；  b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检 测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 检测过程： 　　 1)、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。 　　 2)、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。 　　 3)、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。 　　 4)、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 　　 5)、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。抗震鉴定方法分为两级。第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。 　　 6)、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。 浙江中旭检测科技有限公司是专业的房屋检测鉴定机构，十多年房屋检测与房屋加固经验，业务涵盖房屋结构安全检测、厂房安全检测鉴定，抗震鉴定，广告牌检测，公司拥有国家房屋检测鉴定资质，值得信赖！联系方式： 180 6979 1675  洪工

杭州房屋检测公司常用的回弹法是用一弹簧驱动的重锤，通过弹击杆（传力杆），弹击混凝土表面，并测出重锤被反弹回来的距离，以回弹值（反弹距离与弹簧初始长度之比）作为与强度相关的指标，来推定混凝土强度的一种方法。由于测量在混凝土表面进行，所以应属于一种表面硬度法，是基于混凝土表面硬度和强度之间存在相关性而建立的一种检测方法。   用回弹法检测混凝土抗压强度，虽然检测精度不高，但是设备简单、操作方便、测试迅速，以及检测费用低廉，且不破坏混凝土的正常使用，故在现场直接测定中使用较多。此种试验，对硬度变化是很敏感的。骨料的种类对回弹值有很大的影响，并且还受配合比和碳化深度的影响。因此，对需测的每一种混凝土，都应通过试验确定回弹值与强度的关系。这种试验的误差，虽然比抗压强度的偏差大，但由于工作量少，测试迅速方便，仍具有很大的实用价值。尤其是检验大批成品，比较其质量优劣还是很有用的一种方法。        《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（ JG J/T23-2011）中规定：回弹法检测混凝土的龄期为7 d～1 000 d，不适用于表层及内部质量有明显差异或内部存在缺陷的混凝土构件和特种成型工艺制作的混凝土的检测，这大大限制了回弹法的检测范围。另外，由于高强混凝土的强度基数较大，即使只有15% 的相对误差，其绝对误差也会很大而使检测结果失去意义。          测量回弹值使用的仪器为回弹仪。回弹仪的质量及其稳定性是保证回弹法检测精度的技术关键。          国内回弹仪的构造及零部件和装配质量必须符合《混凝土回弹仪》（ JJG 817-93）的要求。回弹仪按回弹冲击能量大小分为重型、中型和轻型。普通混凝土抗压强度不大于C50 时，通常采用中型回弹仪；混凝土抗压强度不小于C60 时，宜采用重型回弹仪。          传统的回弹仪是通过直接读取回弹仪指针所在位置读数来测取数据的，为一直读式。已有的新产品有自记式、带微型工控机的自动记录及处理数据等功能的回弹仪。