工业建筑抗震鉴定要求时保障已有工业构筑物在地震作用下的安全，使其在遭受抗震鉴定和加固所取烈度的地震影响时，一般不致于严重破坏，经修理后仍可继续使用。   　　一、结构抗震要求   　　1、钢结构     　　1）受力构件、杆件（包括支撑）无短缺，无明显弯曲，无裂缝，无任意切割所形成的孔洞或缺口。 　　2）受力构件、杆件及其连接和节点无锈蚀。 　　3）锚栓无损伤、锈蚀，螺帽无松动；对受剪为主的锚栓，其栓杆在托座盖板面处无丝扣。基础混凝土无酥裂、无腐蚀条件。 　　4）受力构件的支承长度符合非抗震设计要求。 　　5）柱间支撑斜杆中心线与柱中心线的交点不位于楼板的上、下柱段和基础以上的柱段。   　　2、钢筋混凝土结构     　　1）受力构件、杆件无短缺，无明显变形，没有因切割、打洞等形成的损伤。 　　2）受力构件、杆件的混凝土无酥裂、腐蚀、烧损、脱落，无露筋，无超过设计规范限值的裂缝。 　　3）预制受力构件的支承长度符合非抗震设计要求。 　　4）连接件无锈蚀。 　　5）当设有填充墙或柱间支撑时，没有由此增大结构单元质心对刚心的偏心距和沿高度方向水平刚度的突变，没有因半高刚性墙而增大柱的线刚度或形成短柱。   　　3、砖结构     　　1）墙体不空臌，无歪斜和酥碱。 　　2）承重墙体及纵横墙交接处无裂缝，咬槎良好，无任意开凿而形成明显削弱原结构抗震能力的孔洞。 　　3）各部位的局部尺寸满足国家现行的建筑抗震鉴定标准规定的限值要求。 　　4）砖过梁无开裂和变形。 　　5）没有因地基不均匀沉降而引起的墙体裂缝及其它明显影响墙体质量的缺陷。   　　4、其他要求   　　1）满足非抗震设计和施工验收规范的要求。 　　2）使用过程中未改变原设计的基本依据，或虽有改变但不降低构筑物的抗震能力；结构没有重大损伤和缺陷。 　　3）钢筋混凝土结构或钢结构的抗侧力构件及其节点符合本标准有关构造要求，无先行出现脆性破坏的可能。 　　4）相邻建（构）筑物、边坡的震害不致危及被鉴定构筑物的安全。 　　5）没有对建筑抗震危险的场地条件；地基土无液化、失稳或严重不均匀沉降可能。   结构抗震鉴定安全度和结构影响系数   　　注：   　　①钢结构，当不能满足对塑性变形能力的抗震构造要求时，应降低表中容许应力值，并应在地震力计算中加大结构影响系数。   　　②钢筋混凝土结构,当不能满足对塑性变形能力的抗震构造要求时,应提高表中安全系数值，并应在地震力计算中加大结构影响系数。   　　③砖结构，除按要求进行强度验算外，还应符合抗震结构的配筋等构造要求。对于的确难以达到抗震鉴定和加固标准的构筑物，应根据技术经济的综合分析结果，或采取措施适当提高其抗震能力，或报请批准后报废；对于尚可使用但无加固价值的次要构筑物，必须对人员和重要生产设备采取安全措施。   　　二、参考规范   　　《建筑结构抗震设计规范》 　　《室外给水排水和煤气热力工程抗震设计规范》 　　《混凝土结构设计规范》 　　《砖石结构设计规范》 　　《钢结构设计规范》 　　《建筑地基基础设计规范》

　　房屋结构检测抽样方案是否合适直接影响检测结果的精度，是衡量检测项目水平的标志之一。   　　现场房屋检测可分为材料性能检测和非材料性能项目检测。材料性能项目检测主要是指通过检测确定结果材料强度和变形性能指标。除此之外的其他检测项目称为非材料性能项目的检测。   　　进行材料性能的现场检测时，有时会进行局部破损检测，所以应选取具有代表性的部位，并尽量减少对结构性能的影响，确保检测取样不影响结构的安全。     　　1.抽样原则   　　以整栋房屋作为检测对象，将其划分成若干个独立进行结构分析的结构单元，每一结构单元又划分成若干个检测单元。一栋建筑物往往有若干个独立的结构单元组成，如单层工业厂房中设置变形缝就将上部结构分成两个独立的部分。一个独立的结构单元又由若干类构件组成，不同类构件之间、同类构件之间的材料强度等级又可能不同。因此，在一个独立的结构单元内应按构件的种类、材料强度的原始设计等级及施工方法、施工程序等划分不同的检测单元。材料性能项目的检测宜按检测单元进行抽样检测。非材料性能项目检测时可根据检测项目的特点选择不同的抽样方案。   　　抽样方案的原则如下：   　　1）按检测单元检测的项目，应进行随机抽样，且应满足一定的抽样数量要求。 　　2）对结构构件进行现场荷载试验时，同类构件宜选取受力较大、自身现状较差、所处环境恶劣、暴露缺陷较多的构件进行。 　　3）建筑结构图的复核与测绘宜采取全数普查，重点复核的方法。 　　4）结构损伤宜采用全数普查，重点抽查的方法。 　　5）沉降观测点的选取和布置应反映相对不均匀沉降对房屋整体结构的影响。 　　6）整体倾斜观测点的选取应能反映结构不同部位、不同方向上的倾斜。 　　7）动测测点的选取和布置应能反映结构关键部位在不同方向上的动力反应。   　　2.抽样数量   　　样本的数量应求得经济和科学的平衡。对结构几何尺寸的检测，同类构件的抽样数量宜不少于5个，并取样本均值作为该几何尺寸的检测值。   　　对材料强度的检测，同一检测单元中的抽样数应不少于5个，样本应均匀分布于整个检测单元中并具有代表性。当样本的变异性对钢材大于0.1，对混凝土、砌体和木材大于0.2时，应首先分析导致离散性增大的原因。若查明有不同检测单元的样本混入，宜分别进行统计，若原因难以查明或由于同一检测单元本身原因所致，宜适当增加样本数量。若经分析明确样本的检测结果不能满足所需的精度要求时，应补充样本的数量。   　　3.样本检测值得处理   　　在样本的统计分析中，不应随意剔除或者修正检测值，当怀疑检测数据有异常值时，应按下列规定进行判断和处理。   　　1）对检测出的异常值，应寻找产生异常值的技术上、物理上的原因，作为处理异常值的依据，有充分理由时，允许剔除或修正；当无法明确其在技术上、物理上的原因时，按现行国家标准《正态样本异常值的判断和处理》的规定进行处理。   　　2）被检测出的异常值、被剔除或修正的检测值及其理由，应予记录备查。剔除异常值后，宜适当补充检测值计入样本。

　　对于一些工厂来说，在投入使用之前是需要进行 厂房结构检测鉴定的，但并不是所有的工厂都需要进行检测鉴定，而是对一些特定的厂房，为了能够保障施工安全，就必须要进行检测和鉴定，这篇文章将会告诉你需要进行检测鉴定的厂房都有哪些？     　　应当检测有安全隐患的厂房   　　对于一些工业厂房来说，它的使用年限可能已经超过了设计年限，但是仍然需要继续使用，或者是遭受过台风以及其他自然灾害的损坏，不得已需要继续使用的厂房，都一定要进行厂房结构检测鉴定。   　　安装新设备   　　有些工厂为了能够扩大生产规模，会安装一些新的设备，其中包括大型的广告牌或者是游泳池以及太阳能等，安装这些设备，都会影响厂房的整体承重效果，所以事前一定要进行厂房结构检测鉴定，这样才能够保证在安装设备之后，不会影响厂房质量。   　　除了上面所说的这些厂房需要进行 厂房结构检测鉴定以外，对于附近有爆破工程的厂房来说，同样需要进行检测和检验，另外如果在使用的时候需要进行改造，改造之后同样需要进行检测和鉴定，这样才能够投入使用，并且不会有安全隐患。

　　钢材具有抗震、抗弯、防火等特性。在建筑使用过程中，钢材既可以相对增加建筑物的荷载能力，也可以满足建筑设计美感造型的需要，还避免了混凝土等建筑材料不能弯曲、拉伸的缺陷。   　　因此钢材受到了建筑行业的青睐，单层、多层、摩天大楼，厂房、库房、候车室、候机厅等采用钢材都很普遍。但是，钢材作为建筑材料在防火方面又存在一些难以避免的缺陷，它的机械性能，如屈服点、抗拉及性模量等均会因温度的升高而急剧下降。     　　钢结构通常在450～650℃温度中就会失去承载能力，发生很大的形变，导致钢柱、钢梁弯曲，结果因过大的形变而不能继续使用，一般不加保护的钢结构的耐火极限为15分钟左右。这一时间的长短还与构件吸热的速度有关。   　　要使钢结构材料在实际应用中克服防火方面的不足， 必须进行防火处理，其目的就是 将钢结构的耐火极限提高到设计规范规定的极限范围。   　　防止钢结构在火灾中迅速升温发生形变塌落，其措施是多种多样的，关键是要根据不同情况采取不同方法，如采用绝热、耐火材料阻隔火焰直接灼烧钢结构，降低热量传递的速度推迟钢结构温升、强度变弱的时间等。但无论采取何种方法，其原理是一致的。下面介绍几种钢结构的防火保护措施。   　　1、外包层   　　就是在钢结构外表添加外包层，可以现浇成型，也可以采用喷涂法。   　　现浇成型的实体混凝土外包层通常用钢丝网或钢筋来加强，以限制收缩裂缝，并保证外壳的强度。喷涂法可以在施工现场对钢结构表面涂抹砂泵以形成保护层，砂泵可以是石灰水泥或是石膏砂浆，也可以掺入珍珠岩或石棉。同时外包层也可以用珍珠岩、石棉、石膏或石棉水泥、轻混凝土做成预制板，采用胶粘剂、钉子、螺栓固定在钢结构上。   　　2、充水（水套）   　　空心型钢结构内充水是抵御火灾最有效的防护措施。   　　这种方法能使钢结构在火灾中保持较低的温度，水在钢结构内循环，吸收材料本身受热的热量。受热的水经冷却后可以进行再循环，或由管道引入凉水来取代受热的水。   　　3、屏蔽   　　钢结构设置在耐火材料组成的墙体或顶棚内，或将构件包藏在两片墙之间的空隙里，只要增加少许耐火材料或不增加即能达到防火的目的。这是一种最为经济的防火方法。   　　4、膨胀材料   　　采用钢结构防火涂料保护构件，这种方法具有防火隔热性能好、施工不受钢结构几何形体限制等优点，一般不需要添加辅助设施，且涂层质量轻，还有一定的美观装饰作用，属于现代的先进防火技术措施。

　　分类 聚合物砂浆种类有两种方式，一种是按照作用来进行分类，一种是按照物理特性来进行的分类，下面就根据这两种不同方式来说明一下其种类。     　　一、按照作用进行分类   　　1、主要用于防水的防水性砂浆，包括硬性和柔性双组份这两种防水砂浆。   　　2、主要用于保温的保温性砂浆，包括粘结，聚苯颗粒胶等几种砂浆产品。   　　3、主要使用于地坪的地坪用砂浆，包括用于自流平的表层或者基层的砂浆产品。   　　4、主要适用于装饰面的装饰面用砂浆。   　　5、主要用来进行加固的加固性砂浆，有根据抗压和杭拉的不同强度要求的砂浆产品。   　　6、具有抗腐蚀性能的抗腐蚀性砂浆，这种产品不但能抗腐蚀，还有抗高温，抗酸碱盐以及抗紫外线等功能。   　　7、还有专门用于修补的修补性砂浆，用于瓷砖的粘合的砂浆，用作界面剂的砂浆。   　　二、按照物理特性进行分类   　　按照产品的物理特性，聚合物砂浆种类包括单组份的砂浆产品（一般为乳胶粉，施工时搅拌后使用），双组份的砂浆产品（一般有乳液和水泥，施工时一起搅拌后使用），膏状的砂浆产品（包括有乳液，添加剂以及膏状填料，施工时可直接使用）。   　　 聚合物砂浆种类就是上面这些了，在使用时可以根据需要，选择合适的产品进行使用。

　　所谓的 房屋安全鉴定，就是由专业的机构对房屋的安全性进行全面的科学的评估，看其房屋的适不适合我们的居住，是不是会对人的生命财产安全造成危害。那么，房屋安全如何鉴定，有哪些途径呢？今天小编就来给大家简单的说一说。     　　可以说，在我们现实生活当中，有许多不当使用，造成了楼宇的损坏，特别是有些业主总是私自对房屋进行改装，进而影响了整个楼的安全使用。但是，由于普通居民楼分属于不同的业主，那么，也就使我们对于整栋楼的统一协调保护造成了困难。房屋安全如何鉴定也就成为了一个难题。但是，如果业主需要对房屋安全鉴定的话，那么也是有许多途径可以选择的。   　　如果有业主委员会，那么业主是可以通过向业主委员会申请，进行房屋安全鉴定的，但是，有一些老旧小区，没有业主委员会，大家也不要着急，可以联合房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋安全鉴定的申请的。   　　一般来说，当我们发现房屋出现裂缝、或是天花板下沉时，是需要特别注意的，而是要及时的进行 房屋安全鉴定。

　　房屋安全鉴定是通过检查，去判断房屋的完好与使用的情况，看是不是能够安全使用，需要进行安全检测和鉴别等活动。 房屋安全质量检测也是建筑工程质量最为重要的部分。这也关系到人们的生命财产安全，可以说鉴定关系到人们的生活，是非常重要的。我们在进行鉴定的时候一定要注意以上几个点。     　　首先，需要我们定期对房屋进行安全鉴定，这样也可以对维护进行合理的建议，能够及时检查出需要更换的房屋部件，让房屋保持安全实用的特点，这样也可以提高房屋的使用寿命。   　　其次，在检测的时候，可以分阶段进行检查，这需要对其中的安全可靠程度鉴定，如果出现了安全隐患，需要立马采取措施进行解决。根据房屋的结构，制定出合理的维修方案。如果，房屋在使用的过程中遇到了暴风雨或者地震等等自然灾害情况，需要及时进行安全检查，这样可以防止出现意外情况，保证大家的生命财产安全。   　　 房屋安全质量检测的重要性可想而知，希望提高防风险意识，即使进行检查，避免出现危险。

　　对于大部分建筑来说，他们在使用的过程当中都需要进行 房屋安全鉴定，但是并不是定时间限定的，只有在特定的情况下，才需要进行安全鉴定，否则的话，经常鉴定会浪费人力成本，那么应当在什么情况下进行安全鉴定呢？下边将会为你详细的介绍！     　　第一、超过使用年限   　　有些房子建造的时间比较长了，已经超过了原有的设计年限，但是现在因为各种原因仍然在继续使用，在这种情况下，就需要进行房屋安全鉴定，因为只有这样才能够知道，这样的房屋到底能不能继续使用，另外当房子出现各种危险迹象的时候，也应当进行房屋安全鉴定。   　　第二、其他情况   　　对于一些商业建筑来说，当他改变使用性质的时候，需要进行鉴定，因为不同的使用方法，可能会造成不同的荷载，会影响结构的稳定性，另外在遭受自然灾害之后，房屋结构可能受到损坏，想要继续使用的话，也必须要进行鉴定。   　　在上面所说的这几种情况下，就必须要进行 房屋安全鉴定，另外，对于一些特定的情况，在法律允许的范围内也应当进行鉴定，这样才能够保证安全的使用，对于不同的情况，要使用不同的鉴定方法。

　　随着近年建筑安全事故频发，对建筑的安全使用要求越来越重视，那么该如何对存在安全隐患的房屋进行管理呢？结构健康监测是目前较为先进的一种监测方法，对建筑结构的监测，评估等较为实用。     　　一、结构健康监测项目和仪器设备   　　1）沉降监测； 　　2）倾斜监测； 　　3）裂缝监测； 　　4）应力监测； 　　5）动力特性监测。   表1结构健康监测常用仪器设备一览表   　　二、监测设备布置   　　1）传感器布置； 　　2）导线布置； 　　3）采集仪布置。   　　三、监测数据采集   　　监测设备安装完毕后，应在监测数据采集软件上进行各项监测内容参数设置，并进行监测数据采集频率及报警值的设置。   　　四、监测报警机制   　　当采集的监测数据到达或超过预先设置的报警值时，采集软件会自动报警。   　　五、监测报告内容及深度要求   　　1、监测方案   　　1）工程概况； 　　2）建设场地岩土工程条件及基坑周边环境状况； 　　3）监测目的和依据； 　　4）监测内容及项目； 　　5）基准点、监测点的布设与保护； 　　6）监测方法及进度； 　　7）监测期和监测频率； 　　8）监测报警及异常情况下的监测措施； 　　9）监测数据处理与信息反馈； 　　10）监测人员的配备； 　　11）监测仪器设备及检定要求； 　　12）作业安全及其他管理制度。   　　2、监测报表   　　1）当日的天气情况和施工现场的工况； 　　2）仪器监测项目各监测点的本次测试值、单次变化值、变化速率以及累计值等，必要时绘制有关曲线图； 　　3）巡视检查的记录； 　　4）对监测项目应有正常或异常、危险的判断性结论； 　　5）对达到或超过监测报警值的监测点应有报警标示，并有分析和建议； 　　6）对巡视检查发现的异常情况应有详细描述，危险情况应有报警标示，并有分析和建议； 　　7）其他相关说明。   　　3、监测阶段性报告   　　1）该监测阶段相应的工程、气象及周边环境概况； 　　2）该监测阶段的监测项目及测点的布置图； 　　3）各项监测数据的整理、统计监测成果的过程曲线； 　　4）各监测项目监测值的变化分析、评价及发展预测； 　　5）相关的设计和施工建议。   　　4、监测总结报告   　　1）工程概况； 　　2）监测依据； 　　3）监测项目； 　　4）监测点布置； 　　5）监测设备和监测方法； 　　6）监测频率； 　　7）报警值； 　　8）各监测项目全过程的发展变化分析及整体评述； 　　9）监测工作结论与建议。

　　在前面的文章中，我们主要介绍了房屋检测相关内容，那么对于检测不合格的房屋，该如何进行加固呢？本文主要从加固设计的一般规定出发，讲解加固的基础规定、加固类型和加固设计的工作流程。     　　1.基本规定   　　对于一般房屋结构存在以下情况时，需对房屋结构进行整体抗震加固或局部补强加固：   　　1）房屋建筑使用功能改变，使用荷载增加的建筑；   　　2）房屋结构进行改建、扩建的建筑；   　　3）原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑；   　　4）房屋主要承重结构构件受自然或人为损害后承载力不满足计算要求的建筑；   　　5）其他经房屋检测部门鉴定后不满足现行国家规范要求的建筑。   　　2.加固设计类型   　　对于房屋结构加固工程，可分为房屋结构整体抗震加固（即体系加固）和构件加固。体系加固是针对房屋结构整体抗震性能不足现行抗震鉴定标准而进行的加固，构件加固是针对局部构件承载力不足而进行的局部构件的加固。   　　3.加固设计工作流程   　　加固设计主要分为项目前期阶段和设计阶段。   　　3.1项目前期阶段   　　是指项目设计工作开始前的阶段，该阶段工程师须配合部门经理或销售部门对项目进行了解、提供相关技术咨询。主要工作如下：   　　1）现场踏勘，了解建筑物现状；   　　2）与甲方或相关设计人员进行沟通，主要了解项目的概括、改造要求等，同时收集部分资料；   　　3）合同洽谈，包括设计报价、工程报价等。   　　3.2项目设计阶段   　　包含方案、扩初、施工图设计及修改阶段、施工配合。主要工作流程如下：   　　1）制定项目计划拟定设计原则。根据情况制定各阶段或当前阶段的计划。若为整体计划，则相应阶段一般应进行调整计划。   　　2）设计计划及原则的确定。由项目负责人主导，并与总师室共同确认设计计划及原则，工程师完成相关流程表单。   　　3）收集设计依据资料。   　　4）开始阶段设计。包括方案阶段、扩初阶段、施工图阶段。   　　5）阶段成果校核。部门内部对各阶段设计成果采用互校形式进行校对修改。   　　6）阶段成果审核。总师室负责对工程师提供的设计成果进行最终审核，并出具审核意见。   　　7）设计成果修改。工程师根据总师室审核意见，对设计成果进行修改完善，并提交总师室确认，完成相关流程表单。   　　8）向预算部提交设计成果进行工程费用估算、概算、预算或进行报价，根据甲方要求进行调整设计成果。（此项工作可根据项目需要进行）   　　9）设计成果出版。最终设计成果须经项目负责人、专业负责人、设计人员签字后加盖出图章进行出版。   　　10）项目配合。对于方案或扩初阶段，工程师负责与业主等有关方进行专业沟通配合；对于施工图阶段，在项目施工前，应业主邀请工程师负责现场设计交底；施工过程中，工程师负责对现场施工进行必要的技术指导；施工后，应业主邀请工程师负责参与项目竣工验收。   　　11）项目资料归档。一般各阶段完成后一周内完成。   设计流程图