地下室漏水经常会导致堆放的物品发霉，甚至腐烂，而你却不知道是什么原因导致地下室漏水，那就看看下面的文章，告诉你如何进行地下室漏水检测。     　　【湿渍面积的规定】   　　地下工程防水等级对“湿渍面积”与“总防水面积”的比例作了规定。按防水等级2级设防的房屋建筑地下室，单个湿渍的最大面积不大于0.1m2，任意100m2防水面积上的湿渍不超过1处。   　　【湿渍的现象】   　　湿渍主要是由混凝土密实度差异造成毛细现象或有混凝土容许裂缝产生，在混凝土表面肉眼可见的“明显色泽变化的潮湿斑”。一般在人工通风条件下可消失，即蒸发量大于渗入量状态。   　　【湿渍的检测方法】   　　检查人员用干手触摸湿斑，无水分浸润感觉。用吸墨纸或报纸贴附，纸不变颜色。检查时，要用粉笔构画出湿渍的范围，然后用钢尺测量高度和宽度，计算面积，标示在“展开图”上。   　　【渗水的现象】   　　渗水是由于混凝土密实度差异或混凝土有害裂缝（宽度大于0.2mm）而产生的地下水连续渗入混凝土结构，在背水的混凝土墙壁表面肉眼可观察到明显的流挂水膜范围，在加强人工通风的条件下也不会消失，即渗入量大于蒸发量的状态。   　　【渗水的检验方法】   　　检查人员用干手触摸可感觉到水分浸润，手上会沾有水分。用吸墨纸或报纸贴附，纸会浸润变颜色。检查时，要用粉笔勾画出渗水范围，然后用钢尺测量高度和宽度，计算面积，标示在“展开图”上。   　　【注意事项】   　　1）对房屋建筑地下室检测出来的“渗水点”，一般情况下应准予修补堵漏然后重新验收。 　　2）对防水混凝土结构的细部构造渗漏水检测，尚应按本条内容执行。若发现严重渗水必须分析原因、查明原因，应准予修补堵漏，重新验收。

　　高品质灌浆料型号种类众多，在实际使用中了解灌浆材料的型号，选择正确的灌浆材料型号，才能确保施工的最大质量，本文就谈谈灌浆料通常的型号分类。   　　普通型号灌浆料：适用于灌浆厚度在30mm<δ<200mm的设备基础二次灌浆，同时适用于地脚螺栓锚固、栽埋钢筋等基础加固施工。   　　加固型灌浆料：灌浆厚度≥150mm的设备基础二次灌浆。大型建筑物的梁、柱等加固施工场合，性能比普通灌浆料强度更高，承载能力更大。   　　流动性灌浆料：灌浆厚度10mm<δ<150mm设备灌浆，主要用于混凝土建筑裂缝的修复。   　　超早强灌浆料：主要适用于抢救性施工，工程时间要求比较苛刻的条件下施工。通常使用完成2个小时以后，就可以正常使用，对于水下作业，道路修复使用非常广泛。   　　超高强灌浆料：适用于承载能力非常大，并具有震动的场合施工，主要适用于桥梁，隧道建筑等。   　　耐低温灌浆料：主要适用于在室外温度零下的低温环境下施工。   　　耐高温灌浆料：主要适用于建筑材料承受500摄氏度以上高温的环境下使用。

　　近期有客户来电询问400℃耐高温灌浆料，据说询问了很多买灌浆料的都无法达到400℃的指标，其实耐高温灌浆料的性能指标和普通灌浆料的性能指标是差不多的，但是就是这个400℃很难达到。找到华固就是找对了，因为400℃华固灌浆料已有很成熟的技术了。下面就简单说说不一样的华固耐高温灌浆料。   　　一、产品简介   　　华固耐高温高强灌浆料是采用耐火性能好的特种骨料中加入外掺料和外加剂经工厂特殊配制而成的水泥基砂浆。该产品具有良好的施工性能和耐久性，采用华固耐高温浇注料是经济地解决建筑物耐火等级的有效方法，已经广泛应用钢厂转炉轨道、窑炉轨道灌浆等项目。涉及化工、冶金、建材等工业领域。   　　二、主要技术指标     　　三、使用方法   　　（一）基础处理和支模：   　　1、混凝土基础表面凿毛、并将其清理干净。与座浆料粘合在一起的构件（如钢垫板）将锈皮及油污等清除掉。 　　2、在浇灌座浆料前4~24小时，对混凝土基础表面施于湿润，浇灌时不得有积水。 　　3、挡板应支设严密，防止漏浆。   　　（二）灌浆：   　　1、加水量：按照每袋(25kg)用水3.1-3.5kg的比例加水搅拌，如施工不需要较大流动度可相应减少用水量。 　　2、搅拌程序：在搅拌桶内加入规定量的水后置入搅拌器，将一部分干料倒入桶内搅拌，再将余料倒入搅拌，时间从开始到结束宜控制在3~5分钟左右。 　　3、搅拌时，叶片应沿着桶周边上下左右缓慢移动，以使桶底和桶壁粘附的干料得以拌和；搅拌叶片不得提至座浆料液面之上，以免空气带入灌浆料内。 　　4、浇灌时，尽可能从一侧注入，以利排出底板与混凝土基础之间的空气。必要时，可采用竹片等工具导流。浇注开始后必须连续进行，不能间断。   　　（三）养护：   　　1、用湿润的草袋或布覆盖在已浇灌好的座浆料上，并洒水养护，每天2—6次。 　　2、养护温度应在15℃以上，养护期7天。若现场温度较低时可适当延长养护期。 　　3、冬季施工需采取保温措施。 　　4、拆模应在浇灌完毕24小时后进行，拆模后仍继续养护。   　　四、包装及贮存   　　采用防潮包装，净重25kg／袋，保质期6个月；须贮存于干燥通风的室内，注意防潮，请尽快使用。   　　五、应用范围   　　1.钢厂转炉轨道灌浆。 　　2.各种高温环境一、二次灌浆。 　　3.转炉底部设备基础。

　　依据加固工程的特色，加固计划除恳求做到技术安全可靠、经济合理、施工简练、并满足运用恳求外，还应遵从下述原则：     　　1.结构加固计划前，依据判定成果，判定加固计划的内容和计划;一同，依据结构损坏结果的严重程度及运用单位的详细恳求，判定加固后结构的安全等级。   　　2.应尽量保存和运用原有的结构和构件，避免不必要的撤消和更换。保存有些要保证其安全性和耐久性;撤消有些要考虑对其材料加以收回和运用的或许性。   　　3.应考虑概括技术经济指标，从计划和施工组织上采用有用方法，尽量缩短施工工期，减少停工、停产，尽或许不影响或少影响正常运用。   　　4.由于高温、腐蚀、冻融、振荡、地基不均匀沉降等要素构成结构损坏，加固时有必要一同消减、减小、或抵御这些倒霉要素的有用方法，避免加固后的结构继续受害，避免二次加固。   　　5.结构或构件加固除满足承载力恳求外，还要有满足的抗震才干，不应存在因有些加强或刚度突变而构成新的对抗震倒霉的单薄层或单薄部位，一同也要注意由于结构刚度的增大而致使地震力增大所带来的影响。结构加固应满足抗震有关恳求和前进结构的延性和整体性。   　　6.加固计划除有必要对结构的分析和承载力的小核和计算外，还恳求结构合理、连接可靠。   　　7.加固计划在或许的条件考虑建筑美丽，联系立面外型和室内装饰，进行必要的建筑艺术处理，尽量避免留传加固的痕迹。   　　8.加固施工往往是在荷载存在的情况下进行，有必要采用有用方法，如设置暂时支撑，进行卸载处理等，避免和避免在加固施工中发作安全事故。   　　9.加固确有艰难或通过经济概括对比确实不合理，而原结构损坏又不严重时，可采用改动结构用途或减少和约束荷载的方法进行处理。减载处理方法可改用轻质材料，上部结构改用钢结构;减少或约束结构的运用荷载等。

　　今天和大家说说关于房屋完损检测是如何进行等级综合评定的。房屋完损状况检测是根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，分成完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房等五类。     　　1.房屋完损检测之完好房   　　(1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准; 　　(2)或者在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合基本完好的标准，其余符合完好标准;此时，房屋可评为完好房。   　　2.房屋完损检测之基本完好房   　　(1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合基本完好标准; 　　(2)在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合一般损坏的标准，其余符合基本完好以上的标准; 　　(3)结构部分除基础、承重构件、屋面外、可有一项和装修或设备部分中的一项符合一般损坏标准，其余符合基本完好以上标准;此时房屋可评为基本完好房。   　　3.房屋完损检测之一般损坏房   　　(1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏的标准; 　　(2)在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合严重损坏标准，其余符合一般损坏以上标准; 　　(3)结构部分除基础、承重构件、屋面外，可有一项和装修或设备部分中的一项完损程度符合严重损坏的标准，其余符合一般损坏以上的标准;此时，房屋可评为一般损坏房。   　　4.房屋完损检测之严重损坏房   　　(1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合严重损坏标准; 　　(2)在结构、装修、设备部分中有少数项目完损程度符合一般损坏标准，其余符合严重损坏的标准;此时，房屋可评为严重损坏房。   　　5.房屋完损检测之危险房(即危房)   　　当房屋承重的主要结构严重损坏，影响正常使用，不能确保住用安全时，应评定为危险房。评定标准按《危险房屋鉴定标准》进行评定。

　　当前我国很多的建筑结构都是钢筋混凝土的，近年来建筑工程的发展趋势使得工程开始向越来越多的高大建筑发展，那么就必然会使大体积的混凝土开始出现，而混凝土的破坏都是从裂缝开始的。那么针对裂缝该如何处理呢？ 　　混凝土裂缝的检测技术 　　1、根据裂缝的外观形态、分布描述 　　观察构件表面的裂缝部位，目测并且绘制出裂缝的相关分布图，准确的记录出裂缝的形态、条数、位置、长度和走向。 　　2、裂缝宽度检测 　　裂缝宽度测试读数精度应该不大于0.02mm。测位处混凝土表面应该保持着清洁和平整，裂缝内部不应该有灰尘或者是泥浆，适合选择裂缝张开状态下检测。一条连续的裂缝上适合布置2个以上裂缝宽度测位，在裂缝分布图中标注出检测的部位和最大裂缝宽度的部位。 　　现有裂缝的宽度的测量方法一般分为三个类型： 　　（1）塞尺或裂缝宽度对比卡：简单，但也只能够用于粗测，测试精度低。 　　（2）裂缝显微镜：读数精度一般为0.02mm-0.05mm，需要人工近距离的去调节焦距并且读数和记录，有些还需要另外配光源，测试速度慢，测试工作的劳动强度大，而且还是有较大的人为读数误差。裂缝显微镜的方法是目前裂缝测试的主要的方法。 　　（3）近年出现的裂缝宽度测试仪是将放大的裂缝图像显示在显示屏上，再人工去读取宽度的测试仪，这种测试仪避免了裂缝显微镜必须要近距离调节焦距的相关要求，降低了裂缝测试的相关劳动强度，但是仍然需人工估测和记录宽度。 　　3、裂缝深度检测 　　裂缝深度检测适合采用超声法检测，根据裂缝的深度和被测构件的厚度的关系以及可测试表面情况可选择采用单面平测法、双面斜测法、钻孔对测法。当结构的裂缝部位有且只有一个可以测表面的时候，裂缝的预估深度通常不大于被测构件的厚度的一半而且不大于500mm时，可以采用单面的平测法。要求在裂缝测位的两侧分别具有清洁、平整并且无裂缝可进行检测的混凝土的表面，裂缝两侧的可测试表面的宽度分别不小于估计的裂缝深度，通过检测跨缝的声的时候和混凝土声速，可以计算测点处的裂缝深度。 　　当结构的裂缝部位具有两个相互平行测试表面的时候，可以采用双面穿透斜缝以及判定构件相对裂缝是不是构成贯穿裂缝。在保证所有测线的测距、倾斜角度以及测试系统一致的条件下，将通过裂缝断面的测线与不通过裂缝断面的测线来作比较，根据声参量的发生变化，判定裂缝深度以及在断面内是否贯通。 　　钻孔对测法适用于大体积的混凝土，预测的深度在500mm以上的裂缝检测。在裂缝两侧部位钻测试孔，在孔中用径向振动式换能器从上到下逐点去进行相关检测，绘制深度-波幅图，波幅达到最大并且达到基本稳定的位置对应的裂缝深度。

　　地震等灾害的发生，对人身和财产造成的损坏不计其数。我们不能够阻止地震的发生，但发生地震后，我们因采取有效的措施，减少地震带来的损害。     　　地震灾害发生后，对受地震影响房屋的检查、评估、检测、鉴定与加固，应根据救援抢险阶段和恢复重建阶段的不同目标和要求分别进行安排。   　　震后救援抢险阶段对房屋受损状况的检查、评估与排险应符合下列规定：   　　1、应立即对震灾区域的房屋进行紧急的宏观勘查!并根据勘查结果划分为不同受损区，为救援抢险指挥提供组织部署的依据； 　　2、应对受地震影响房屋现有的承载能力和抗震能力进行应急评估，为判断余震对建筑可能造成的累计损伤和排除其安全隐患提供依据； 　　3、应根据应急评估结果划分房屋的破坏等级，并迅速组织应急排险处理； 　　4、在余震活动强烈期间，不宜对受损房屋进行按正常设计使用期要求的系统性加固改造。   　　灾后恢复重建阶段的房屋检测鉴定与加固应符合下列规定：   　　1、灾后的恢复重建应在预期余震已由当地救灾指挥部判定为对结构不会造成破坏的小震!其余震强度已趋向显著减弱后进行； 　　2、应对中等破坏程度以内的房屋和损伤的文物房屋进行系统检测鉴定，为房屋的修复性加固提供技术依据； 　　3、房屋结构的系统检测鉴定，应包括常规的可靠性鉴定和抗震鉴定，并应通过与业主的协商!共同确定结构加固后的设计使用年限； 　　4、根据系统检测鉴定的结论，应选择科学、有效、适用的加固技术和方法，并由有资质的设计、施工单位进行实施!使加固后的房屋能满足结构安全与抗震设防的要求； 　　5、文物房屋的加固和修复尚应遵守《中华人民共和国文物保护法》的规定。   　　上海华固作为一家集房屋检测与加固与一体的咨询单位，在抗震检测与抗震加固方面具有丰富的经验，曾先后参与上海市徐汇区广告牌排查、江西余干县危房排查等。良好的信誉，为客户提供最全的、最可靠的建筑抗震服务。

　　如今大部分城市居民都住在商品房里，屋顶漏水、渗水该怎么办呢？找开发商？找物业？还是找楼上邻居？漏水检测维修谁付钱？     　　楼上漏水，你需要明确以下问题：   　　1.是新买的商品房吗？买了多久？   　　如果新买的商品房，1年以内就出现墙体屋顶漏水，说明房屋质量存在问题。可以找物业投诉，如果物业不管，建议找法院，通过房屋质量司法鉴定程序解决问题。在找法院投诉时，建议先找专业的房屋漏水鉴定公司咨询。   　　2.如果是老房子，该怎么办？   　　房屋年久，难免会出现裂缝等，导致屋顶漏水。由于年限较久，超过开发商保修期限，建议通过物业或者自己寻找漏水维修公司。如果维修影响楼上居民，建议先沟通好，以免造成不必要的麻烦。如果楼上不同意维修，建议联系物业解决。   　　3.楼上是否近期有改造装修？   　　楼下漏水很有可能是漏水改造装修等导致漏水，比如楼上改装浴缸，需要通管道，可能在打洞的时候，造成裂缝，导致漏水。这种情况属于楼上问题，建议先和楼上沟通，或者直接向物业反映，需求物业解决。如果楼上拒绝承认自身原因，可以通过法律途径鉴定房屋漏水原因，是否是楼上装修造成。   　　4.检查管线是否完好   　　与楼上协调，检查楼上管线是否完好，地面防水层是否完好？如果是这些原因，可以找专业工人处理一下，一般费用较低，可自行解决。   　　5.判断楼上是否是群租、非正常居住等？   　　如果是群租有可能滥用水导致楼下漏水，可以找物业出面或私下处理解决。如果楼上不是正常居住，如非法生产，有大型机器作业等，很有可能导致楼板裂缝，这些裂缝包裹在装修层里面，无法看到，建议到物业进行投诉。   　　6.自己近期是否装修过屋顶？   　　如果自己近期找装修公司装修屋顶，也有可能是装修屋顶时打孔等导致楼板开裂等问题，引起漏水。这种情况可以向装修公司索赔，可以私下解决。如果解决不了，找专业房屋漏水鉴定机构，走法院司法鉴定程序。   　　7.其他情况   　　还有很多情况，包括地震、火灾等，导致墙体开裂、楼板开裂，松动；周边施工导致房屋倾斜开裂等；空调、排污管道破裂等。遇到这些问题首页要明确是谁的责任，问题是否严重。如果个人解决不了，就找专业房屋漏水维修或者鉴定公司处理，虽然花一些钱，但是更加可靠、放心，毕竟每天都要生活在自己的房子里。

　　钢结构厂房屋面漏水的原因分析     　　一、钢结构屋面形式   　　建筑屋面作为建筑最上面的承重和外围护结构，它的围护作用和立面造型作用对整个建筑而言至关重要，是轻型钢结构围护系统漏水最重要的部位。其主要作用是：   　　能抵抗风、雨、雪的侵蚀；·太阳的光辐射、热辐射； 　　承受屋面的自重和屋顶上的风、雪以及上人的荷载； 　　轻型钢结构屋面根据所用材料大致有彩色压型钢板、彩色钢板夹芯板、多彩油毡瓦、各种轻质屋面板、GRC板、金属拱形波纹屋面、复合压型钢板等多种类型；   　　轻型钢结构屋面及墙面材料主要选彩色压型板或夹芯板。常用的压型钢板规格主要有：YX25-205-820、YX51-470、YX76-380-7600、YX51-410-8200等板型，在这些板型中，既有360度卷边板、暗扣板搭接连接，也有打钉板。檩条为自重较轻的薄壁C型或Z型钢檩条，屋面坡度设计一般为1/10～1/15。   　　二、屋面板的连接   　　钢结构体系建筑屋面板在屋面上有长向连接和侧向连接两种。长向连接主要是搭接，即上坡板压下坡板，搭接处设置专用防水密封胶加固定专用压条，而侧向连接的方式目前主要有以下三种：   　　2.1搭接连接：把压型钢板搭接边重叠，并用各种螺栓、铆钉或自攻螺钉等连成整体。又分为带密封胶槽与不带密封胶槽两种，屋面螺钉外露，波峰均比较低. 　　2.2暗扣式连接：固定支座利用平头自攻螺钉固定在屋面檩条上，再将压型屋面板与固定支座扣合。屋面无螺钉外露，由于与檩条直接用螺钉连接而无法控制热胀冷缩的变形。 　　2.3咬合暗扣式连接：比较先进的屋面板连接方式，屋面系统通过滑动支架来固定屋面板，既有利于屋面防水和保持屋面的整体性，又能有效的控制因热胀冷缩引起的变形。   　　三、各部位漏水分析及解决方案   　　彩钢板维护系统本身具有一定的强度和刚度，材料一般不会漏水，维护系统漏水原因主要在节点处理不当，材料的品质、系统设计的成熟性、完备性、结构构造和安装技术等也都直接影响到围护系统的防水效果。彩钢板由于受环境、温度的变化造成彩钢板收缩、变形，接口和搭接连接部位产生位移时，用普通的密封胶条或硅酮胶与彩板表面粘结处不能同步位移时产生脱离，造成彩钢板屋面漏水。不同的采光板在相同的时间内其变形和老化的程度也不尽相同。同样是打钉板，不同的施工队安装的效果也截然不同。漏水按部位归结起来主要分布如下：   　　3.1屋脊部位： 　　该部位漏水的主要原因是：屋脊处波峰太高，屋脊盖板无法保证防水；纵向搭接未敷设防水，形成缝隙而漏水；屋脊盖板纵向搭接用铆钉连接，热胀冷缩强度不够而拉断铆钉，形成漏水；屋脊盖板与屋面板之间不敷设堵头，或堵头放置不规范而脱落形成漏水。   　　3.2屋面气楼部位： 　　该部位漏水的主要原因是：气楼与屋面交接处收边下未放置泡沫堵头，且收边纵向搭接未敷设防水；屋面外板在气楼交接处未上板；气楼结构支柱开孔部位未做防水处理；气楼自身制作、安装存在漏水隐患。   　　3.3采光板部位： 　　采光板部位防水是维护系统防水的重要部位，采光板安装中的胶泥铺设、防水螺钉是屋面漏水的主要隐患；采光板板型与屋面板板型不吻合，采光板两侧波峰高于屋面板，安装后，密封过严形成采光板内外气压差，毛细水从采光板两侧缝隙进入屋面内部漏水；采光板纵向搭接长度不够，且胶泥老化失去粘性；纵向胶泥脱落；采光板和彩钢板之间为刚性搭接，中间的缝隙未密封等。   　　3.4屋面开孔部位： 　　彩钢板屋面开洞口，必须是既要解决外观又要解决屋面防水问题，此两问题都要根据开洞形式及彩钢屋面板型号来决定。该部位漏水的主要原因是：风机开孔未按设计节点进行防水处理，钢堵头放置未敷设防水；风机开孔四周预留范围较小，雨水流淌不畅，容易积水；开孔四周包边搭接未进行防水处理；开孔内部四周未加结构件，形成低凹积水；防水施工存在阻水现象，形成积水。   　　3.5檐口部位： 　　檐口部位漏水问题的主要根源，该部位漏水的主要原因是：屋面外板安装未加泡沫堵头，屋面外板未下扳；墙面外板长度不足，且檐口部位未加防水收边。   　　3.6天沟部位： 　　搭接缝与弥合缝是漏水的两个关键部位，与钢筋混凝土屋面相比，钢结构屋面的天沟深度小，且天沟与屋面无连续防水构造，天沟积水时，很难保证不漏水。该部位漏水的主要原因是：内天沟焊接接头存在缝隙，形成渗水；天沟和雨水管管径设计过小，与厂房坡长不匹配；天沟端部没有做封头板；屋面外板伸入天沟长度不足，水会倒流入厂房内部等。   　　3.7雨蓬部位： 　　该部位漏水的主要原因是：雨蓬与附房之间接口部位处理不当；雨蓬与外墙之间未设置堵头或未按设计要求伸入外墙板内。   　　3.8厂房与附房接口部位： 　　该部位漏水的主要原因是：施工不合理，接口收边安装不满足设计要求   　　3.9砖墙与轻钢屋面连接部位： 　　该部位容易形成漏水隐患,屋面板与水泥墙面结合处漏水，主要原因为应力不同步而引起结构墙体与钢板粘接面开裂而漏水。   　　3.10铝合金窗户部位： 　　铝合金窗与彩钢墙体及砖墙体连接部位为防水难题之一，该部位漏水的主要原因是：墙面檩条与铝合金间有缝隙；窗户下口与钢结构、砖墙体及窗户玻璃与型材之间密封不严；窗台与台度存在较大缝隙或有倒返水现象；窗户上口泛水收边件安装中未做防水。     　　四、其它漏水原因分析   　　4.1设计原因：   　　（1）屋面排水系统未按规范设置溢流措施，暴雨强度超过雨水系统排放能力时就会超过搭接缝，甚至漫上屋面，造成事故； 　　（2）落水管数量不足，雨水沿天沟流动距离远，时间长，造成壅水；墙面外板上部未增设Ｌ型收边件，造成天沟内侧漏水隐患； 　　（3）彩钢泛水配件设计不合理，达不到防水效果。 　　（4）规范规定构件变形控制值，檩条挠度L／180，屋面梁挠度L／180(式中L为受弯构件的跨度)，屋面檩条截面设计太小、间距过大，在风荷载作用下檩条和压型板变形就会过大； 　　（5）未充分考虑结构变形、温差变形、干缩变形、振动等影响，设防不满足基层变形的需要。 　　（6）门式刚架轻型房屋屋面坡度宜取1/8~1/20，在雨水较多的地区宜取其中的较大值，南方地区屋面坡度不宜小于5%。在实际设计工程中，很多工程屋面坡度过小，屋面雨水不能及时排到天沟。 　　（7）雨蓬设计存在倒返水现象，造成雨蓬部位漏水；   　　4.2材料选用不当：   　　（1）雨水管材用塑料管材，强度差，钢结构厂房从安装到投产运行，容易受损。 　　（2）由于钢板天沟比较薄，焊缝容易出现问题。 　　（3）未根据屋面的坡度选择合适的采光板的板型和屋面彩板的板型，波峰较小，侧向搭接太少，不利于排水。 　　（4）围护部分彩板过薄，经过一段时间的使用，外板腐蚀或者受温度影响变形，板之间缝隙增大 　　（5）压型板基板镀锌层质量不好，涂层太薄，致使压型板使用寿命短，易锈蚀损坏； 　　（6）自攻螺丝胶垫质量差容易开裂，玻璃密封胶容易老化等。 　　（7）扣板明显变形，相邻两板的板高、间距均不同；扣板拉钉应采用防水拉钉。   　　4.3构造措施：   　　（1）堵头对由于风造成的漏水是有作用的，不应忽视，如保证彩钢板与屋脊盖板堵头安装到位，采光板与屋脊盖板间堵头下部加强防水，屋面风机处彩钢板波峰端部设置钢堵头，并加强防水； 　　（2）搭接时缝隙容易受温度影响变大，应充分留够搭接长度； 　　（3）水宜疏不宜堵，一般安装时在钢板内侧打密封胶，多多益善； 　　（4）必须足够重视钢结构屋面围护系统热胀冷缩的不利影响，采取合理的构造措施：   　　4.4使用过程中：   　　（1）屋面檩条上随意增加荷载，导致屋面板变形。 　　（2）雨水蓖积污较多，存在阻水。 　　（3）防水胶、密封胶老化，使用过程中缺少必要维护。   　　五、综述   　　钢结构屋面漏水不是个别现象，造成漏水的因素也很多，要想从根本上解决问题，需要设计认真对待，确定合理的设计方案，做好一头（防水层的收头），二缝（变形缝，分格缝），三口（水落口、出入口、檐口）和四根（女儿墙根、设备根、管道根、烟囱根）等泛水部位的细部构造处理。

　　房屋建筑结构在施工过程中会因施工材料特性、施工方法和构件结构设计等原因出现一定误差，需要通过变形检测等手段进行检验和修正;房屋长时间使用的过程中，也会因气候或构件缺陷、材料老化等原因导致微小变形的出现，需要通过变形监测的手段予以发现并提前预防灾害的发生。但房屋建筑结构即使出现变形，其变形幅度也十分微小，非专业检测手段根本难以发现，这就对房屋建筑结构变形检测工作造成了极大的困扰。因此，监测和诊断超房屋结构的健康状况，及时发现结构损伤，对可能出现的灾害进行预测，评估服役结构的安全性、可靠性、耐久性和适用性具有非常重要的现实意义此。 　　一、房屋建筑结构变形监测内容 　　1.房屋建筑结构变形监测 　　从20世纪90年代以来，房屋建筑结构变形监测手段的硬件和软件迅速发展，监测范围不断扩大。其主要监测内容有沉降监测、倾斜监测、裂纹监测等。 　　2.基坑工程周围环境监测 　　在城市建筑密集地区施工，不仅要求保证房屋建筑本身的安全性，还必须保证邻近建筑的安全使用。在基坑开挖以及以后的施工过程中，由于地下水位下降、荷载增加以及其它一些不确定因素，必然引起周围环境变化，这在工程中称为基坑工程环境效应。在基坑工程中，必须对周围的房屋建筑进行安全监测，以确保其安全使用，其中主要是对房屋建筑进行沉降观测和倾斜观测。 　　二、房屋建筑结构变形检测特点 　　由于沉降监测在土木工程起初主要应用于桥梁结构上，形成的桥梁的监测理论是基于欧拉梁的形式，如曲率模态，它只考虑了弯曲变形的影响房屋建筑结构体系一般采用筒中筒、框筒、框剪结构，因此在侧向荷载作用下，还需要考虑剪切变形的影响。直接将桥梁监测理论应用于房屋建筑还需要进一步探讨。 　　不同于桥梁或普通建筑，房屋建筑结构（尤其是超高层结构）具有非常大的高度，风荷载往往成为结构的控制荷载。在侧向荷载作用下，房屋建筑结构的水平位移过大容易引起结构损坏或失稳，从而影响结构的可靠性和安全性。因此，对房屋建筑结构的水平位移监测与控制是房屋建筑变形监测的重要内容。以往桥梁或普通建筑位移监测主要使用加速度传感器、激光全站仪或位移计，但由于房屋建筑独特的结构体系、动力特性和周边环境，这些方法一定程度上应用于房屋建筑结构还不太成熟，水平位移监测相对比较难。目前，还未有成熟的理论和技术来监测房屋建筑结构的水平位移。 　　三、观测周期的确定 　　房屋建筑结构变形是一个渐变过程，是时间的函数，而且变形速度不均匀，但变形观测次数是有限的，因此，合理的选择连续观测的周期，正确分析变形结果是确保房屋建筑结构自身安全的重要因素。变形观测从房屋建筑施工开始，到停止使用结束，贯穿整个过程，相邻两次变形观测的时间间隔就是一个观测周期。 　　对于沉降观测，从分析变形过程出发，变形速度值比变形绝对值具有更重要的意义。对于倾斜观测，房屋建筑主体倾斜观测的周期，可视倾斜速度，一般每1～3个月观测一次，若由于基础附近大量堆放或卸载等导致倾斜速度加快时，应及时增加观测次数。另外，应避开强日照和风荷载较大的时间段，以免使测量误差过大而影响观测分析结果的真实性和可靠性。水平位移观测的周期，对于不良地基土地区的观测，亦可与沉降观测协调考虑确定;对于受基础施工影响的相关观测量，应按施工进度的需要确定，可每天或隔几天观测一次，直至施工结束。 　　四、房屋建筑结构变形检测常用方法 　　变形监测目的是为了实时的了解房屋建筑的变形情况，确保房屋建筑的安全使用，就静态变形监测而言，监测方法包括常规地面测量方法、近景摄影测量以及特定条件下采取一些特殊的测量方法。 　　1.房屋建筑沉降监测方法 　　沉降观测常用水准测量的方法，也可以采用液体静力水准测量的方法。一般房屋建筑物和深基坑开挖的沉降观测，通常用精密水准仪，按国家二等水准技术要求施测，将观测点布设成闭合环或附合水准路线联测到水准基点上。采用水准测量进行变形监测，必须做到固定观测时间、固定观测路线、固定观测人员、固定观测仪器。 　　2.倾斜监测方法 　　倾斜观测方法比较多，对于基坑监测，常采用钻孔测斜仪对支护桩进行倾斜观测。对于房屋建筑上部的倾斜观测，传统的测量方法包括经纬仪投点法、全站仪坐标测量法等等，在实际工程中常采用回归平面法。 　　3.水平监测方法 　　水平位移观测根据房屋建筑类型不同采用不同的方法，直线型建筑常用基准线法、引张线法、距离丈量法;曲线型建筑常用测角前方交会、精密导线法;房屋建筑顶部相对于底部的偏移、竖直中心是否铅直（挠度）可用测角前方交会法、经纬仪投点法等。 　　4.裂纹监测方法 　　当基础挠度过大时，房屋建筑可能由于剪力破坏而出现裂缝。裂缝观测可在裂缝两端分别固定一铁片，其中一片紧压在另一片上，在边缘涂上油漆，当裂缝发生变化时，便会露出未涂漆的部分，这个就是裂缝的变化量，采用千分尺或游标卡尺量取其变化量。 　　五、结束语 　　房屋建筑结构具有不同于桥梁结构的特殊性，因此，在房屋建筑结构变形检测的过程中不能照搬桥梁结构变形检测的方法和设备，应针对房屋结构本身的特定作相应的调整。但是，对与桥梁结构变形检测过程中的一些成熟的经验，在房屋建筑结构变形检测过程中可以借鉴和参考。另外，我们应积极学习国外先进的房屋建筑结构变形检测技术，探索并建立起一套符合我国建筑结构特点和气候特点的，完善的房屋建筑结构变形检测体系。