邓先生说，去年11月初至今，离他们房屋仅数十米远的某建设工地，在打桩作业过程中，发出巨大震动声，致使他们家的房屋产生多处裂缝，他们多次找工地建设方和施工方，均没有结果。该工程项目建设方和施工方负责人表示，市建设工程质监站有关负责人，专门到邓先生家查看，认为其房屋墙壁等处为旧裂痕，但也有旧裂缝扩大的可能。

任何人都没有权利断言房屋裂缝是旧裂缝，而免除责任。那么业主该找什么部门鉴定呢？首先，要找物业或开发商，确定交房后，房屋的维护是谁的责任。然后，要求其联系有资质的房屋质量检测所，对基坑工地周边房屋裂缝进行检测。如果是结构问题、地基下沉问题等，可以要求调房或退房；如果只是填充墙问题，则要求其进行维修，直至恢复原样。

    其中，基坑工地周边房屋安全性鉴定主要通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损伤的检测监测，评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。只有具有相应资质的检测机构才可以进行基坑工地周边房屋安全性鉴定并且出具检测报告，上海宝冶工程技术有限公司检测站，具有国家认可实验室，房屋检测甲级资质，为您的房屋安全保驾护航。

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