一、烟囱在下列情况下，应进行可靠性鉴定：   　　1存在严重的质量缺陷或出现严重的腐蚀、渗漏、损伤、变形时；   　　2超过设计使用年限或目标使用年限，拟继续使用时；   　　3使用条件或使用环境改变，对烟囱安全性不利时；   　　4需要进行全面、大规模维修时；   　　5遭受严重灾害或事故后，需要继续使用时；   　　6进行工艺改造或改建时；   　　7其他需要掌握烟囱可靠性水平时。   　　二、烟囱在下列情况下，宜进行专项鉴定：   　　1进行维修改造有专门要求时；   　　2存在局部损伤影响其正常使用时；   　　3对防腐层的完好性、耐久性存在疑问时；   　　4挡烟墙、积灰平台、排烟筒、支承结构烟道等结构受到一般腐蚀或存在其他问题时； 　　5耐久性评估时；   　　6对可靠性存在疑问时。   　　三、鉴定时可按烟囱整体、烟囱筒身或烟道单元进行鉴定。   　　烟囱的目标使用年限，应根据烟囱的使用历史、使用现状和今后的维修使用计划，由委托方和鉴定方共同商定。对鉴定对象的不同鉴定单元，可确定不同的目标使用年限。

　　钢结构工程检测包括钢结构和特种设备原材料、焊材、焊接件、紧固件、焊缝、螺栓球节点、涂料等材料和工程的全部规定的试验检测内容.主体结构工程检测，取样检测、钢材化学成分分析、涂料检测、建筑工程材料、防水材料检测等、节能检测等成套检测技术. 　　钢结构工程几个重要质量控制点 　　1.地脚螺栓的预埋 　　地脚螺栓的预埋质量直接影响钢结构的安装质量，控制好地脚螺栓(群)的位置、垂直度、长度和标高，对于减少扩孔及调整工作量(甚至避免返工)，提高结构安装质量具有重要意义。地脚螺栓的预埋方法可采用直接预埋法，也可采用预留孔法。基础砼浇筑前监理工程师必须严格检查预埋螺栓施工方法的合理性、可靠性，以及各项实测指标是否在规范规定范围内。 　　2.焊接工程质量控制 　　焊接工程是钢结构制作和安装工程最重要的分项之一，监理工程师必须从事前准备，施焊过程和成品检验各个环节，切实作好焊接工程的质量控制工作。焊接质量问题较多存在于手工焊缝，这些问题有：焊瘤、夹渣、气孔、没焊透、咬边、错边、焊缝尺寸偏差大、不用引弧板、焊接变形不矫正、飞溅物清理不净等。 　　焊接工程是钢结构制作和安装工程最重要的分项之一，监理工程师必须从事前准备，施焊过程和成品检验各个环节，切实作好焊接工程的质量控制工作。焊接质量问题较多存在于手工焊缝，这些问题有：焊瘤、夹渣、气孔、没焊透、咬边、错边、焊缝尺寸偏差大、不用引弧板、焊接变形不矫正、飞溅物清理不净等。 　　鉴于这种情况，监理工程师必须做好以下各项工作： 　　(l)检查焊接原材料出厂质量证明书; 　　(2)检查焊工上岗证; 　　(3)督促进行必要的焊接工艺试验; 　　(4)施焊过程中加强巡视检查，监督落实各项技术措施; 　　(5)严格进行焊缝质量外观检查和焊缝尺寸实测; 　　(6)督促进行无损检测工作。 　　3.高强度螺栓连接工程 　　高强度螺栓连接工程也是钢结构工程最重要的分项之一，也是目前施工质量的薄弱环节之一，主要表现在： 　　(1)高强度螺栓有以次充好现象，(用普通精制螺栓代替高强度螺栓); 　　(2)高强度螺栓连接面处理达不到规范规定要求，包括表面处理情况，平整密贴情况，螺栓孔质量情况等; 　　(3)高强度螺栓施拧不按规范规定进行，如不分初拧、终拧而一次完成，不用扭矩扳手、全凭主观估计等。 　　为保证高强度螺栓连接工程的施工质量，监理工程师必须以高度的责任心，在督促承包单位提高质量意识、加强质量管理、落实质量保证措施的同时，积极采用旁站监督、平行检验等工作方法，只有这样才能使高强度螺栓连接工程的施工质量处于严格的控制之下。 　　4.钢结构除锈及涂装工程 　　钢结构的除锈和涂装是目前钢结构承包单位较易忽视的一项工作，也是钢结构工程施工的薄弱环节。 　　这种现象不纠正，对钢结构的施工质量影响甚大，因为除锈和涂装质量的合格与否直接影响钢结构今后使用期间的维护费用，还影响钢结构工程的使用寿命、结构安全及发生火灾时的耐火时间(防火涂装)。 　　造成这种现象的思想根源在于承包单位有关人员对涂装工作的重要性认识不足，再加上缺乏质量责任心，甚至惟利是图，最终导致涂装工程质量经常出现问题。 　　故监理工程师必须对除锈和涂装工作给予高度重视，对各个工序进行严格的检查验收，这是确保钢结构涂装质量的基础和保障。 　　关于钢结构工程的涂装质量，应抓好以下工作： 　　(l)对钢构件的除锈质量按照设计要求的等级进行严格的验收; 　　(2)检查涂装原材料的出厂质量证明书，防火涂料还要检查消防部门的认可证明; 　　(3)涂装前彻底清除构件表面的泥土、油污等杂物; 　　(4)涂装施工应在无尘、干燥的环境中进行，且温度、湿度符合规范要求; 　　(5)涂刷遍数及涂层厚度要符合设计要求; 　　(6)对涂层损坏处要做细致处理，保证该处涂装质量; 　　(7)认真检查涂层附着力; 　　(8)严格进行外观检查验收，保证涂装质量符合规范及标准要求。 　　5.压型金属板工程 　　压型金属板工程主要为彩色钢板维护结构，是较新兴的建筑维护结构形式。 　　目前，工程实际中出现的问题主要有：施工单位不制定彩板(夹芯板)施工方案，彩板接缝、板檩之间的连接、彩板配件制作安装等节点构造处理不细或不可靠，维护结构渗漏，彩板分项工程观感质量存在不平整、不顺直、不严密、变形、划伤、污染现象等。 　　针对以上情况，监理工程师在工作中要注意以下几点： 　　(1)彩板(夹芯板)制作安装前一定要督促施工单位制定周密可靠的彩板工程施工方案，尤其是要制定详细的排板方案、建筑构造作法及质量保证措施; 　　(2)制作、安装过程中要加强巡视检查、旁站监督和平行检验，使大部分质量问题消灭在施工前和施工过程中; 　　(3)严格进行检验批及分项工程验收，要确保节点构造合理、可靠、无渗漏，观感平整、顺直、严密、颜色均匀一致、板面无划伤、无锈斑、无污染。  

　　“甲醛超标”、”住房安全“等字眼已经成为居民迫切关注的热点话题.住房安全与否不仅仅是有没有产生裂缝或是坍塌等表面问题,更多的是与装修材料是否符合国家标准安全、墙体承重性能是否安全等等诸多方面息息相关.那么,要如何做到最精准的质量检测才能保证自己的居住环境是安全可靠的呢? 　　检测鉴定房屋安全时，除了检测甲醛超标还要从以下多方面考虑： 　　房屋正常使用性鉴定 　　通过检测室内装修材料的破损程度、漏水、空鼓等诸多小细节进行严密的检查，查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。此外，还需检测鉴定内部整体结构及其墙体承重性能是否满足安全规范。 　　灾后建筑结构性能损伤鉴定 　　房屋遭受汽车撞击、地震、火灾、煤气爆炸等众多因素造成的房屋破坏需要鉴定人员第一时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。 　　室内环境污染检测 　　建筑材料及装饰装修材料放射性检测及其有害物质检测，室内空气中氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物检测。土壤中氡浓度、镭、钍、钾放射性检测。 　　房屋抗震安全鉴定 　　近年来房屋抗震安全鉴定的比例逐年增加，抗震鉴定需对建筑物整体进行承载能力复核验算，并根据抗震设计规范以及抗震鉴定标准进行专业检测鉴定。 　　施工周边房屋安全影响鉴定 　　该类型的房屋安全鉴定一般分为3个阶段的鉴定，即初始查勘鉴定(施工前的房屋安全鉴定)、阶段性安全鉴定(施工过程中的房屋安全鉴定)以及终结安全鉴定 (项目施工结束后，一般基坑施工到正负零)。根据施工的计划，实时进行跟踪鉴定和检测工作，发现问题及时预警。 　　为了确保更精准更安全的检测鉴定住房的安全性，我们可以找国家认可的第三方检测机构，帮您做房屋安全性鉴定，或者危房鉴定。  

　　通过分析房屋安全性检测鉴定的案例来看,农村的房子多为自建房,房子建造完成之后也没有相关的设备对房子的质量以及居住安全进行评估,以致于房子是否安全都不能准确判断.尤其是遇到农村居住多年的老房时，就要及时对这类房子及时进行质量检测的.在对农村老房进行房屋检测时,有哪几个重点检测项目是必须要进行检测的呢? 　　一、老房的居住安全等级 　　有些老房可能已经出现了裂缝、房顶漏水等多种问题，尤其是很多农村房子都是多年前建造的砖瓦房，这类房子发生质量问题的可能性也较高，对于这类房子而言，如果已经居住了超过十年的时间，对其进行房屋居住安全等级检测十分重要。 　　二、老房的承重能力是否达标 　　以前，农村的房屋结构大多是砖混结构的平房，随着居民生活水平的提高，现在农村建造的房子多为多层住房。因此，房子的楼层数越多，房子的承重压力也就越大，迫切需要对这类农村老房进行承重能力的鉴定。 　　三、地面、墙壁是否有裂缝问题 　　其实，不止是农村老房会有裂缝问题，即使是城市中的公寓居住多年后也会出现这类的问题，对于户主而言，当发现老房有这些问题表现时，还是要及时采取针对性的措施对其进行解决的。 　　四、承重墙是否出现倾斜问题 　　农村老房的房屋面积较多，在建造房子时，就会按照房子的建造规划提前设计好承重墙，对于已经居住多年的老房，需要查看承重墙是否有严重倾斜问题，可以用尺子进行大概的测定，如果有必要的话，可以借助于专业的设备以及仪器进行测定。 　　五、厨房、卫生间、平房有无漏水问题 　　农村老房各个区域中最容易出现漏水问题的区域就是房顶了，户主可以通过注水试验知晓结果，也可以在下雨天时查看房屋是否存在漏水的问题，房顶漏水一般只需要用沥青涂刷即可，如果是地面漏水，需要重做防水层。 　　六、门窗防盗性能是否达标 　　虽然农村发生偷盗事件的几率并不高，但是农村老房门窗的防盗功能是否达标也是要重点检测的项目。很多农村老房都没有安装防盗窗，而且各个房间的门也不具有防盗功能，如果有需求的话，可以将其更换为具有防盗功能的门窗。