每一个建筑都是从地基一步一步的建立上来的，地基对于建筑的重要性是非常巨大的，地基承载力能力是建筑工程是否安全建立的基础，所以说每一座建筑都需要进行地基承载力检测，那么下面小编为大家介绍一下地基承载力的相关知识。 一、什么是地基承载力检测 　　地基承载力检测可分为天然地基承载力检测和复合地基承载力检测，但检测方法原理都差不多的。通常采用平板静载荷试验来检测。 　　具体做法大致如下：使用一定大小的钢板(需要具有一定的刚度，所以一般采用多块钢板按照从上到下从小大大的顺序叠加)。 　　置于准备检测的地基土上，如果是复合地基检测，一般还需要在钢板下面铺设一定厚度的褥垫层，在上面放置一个千斤顶，千斤顶上面架设荷载平台，平台上面堆放配重，可用水泥块，也用口袋装砂石作为配重，如果承载力较大的时候，也可采用锚桩作为反力。 　　然后通过千斤顶逐级加载并测定相应的沉降情况，指导地基土沉降量满足不稳定条件时，测得的荷载配重量除以钢板的面积即可算出地基承载力。 二、为什么要做地基承载力检测 　　地基承载能力是建筑工程能否安全竖立的基础。在工程设计阶段前期就需要根据设计部门的要求，对工程所在的地块进行地质钻探，最后提出地质勘察报告作为设计的依据。 　　设计部门据此进行工程的基础设计并提出工程沉降量的控制范围，对桩基部分还要提出对完成的桩基要进行静载测试和动测的要求来核对桩基实际承载力与理论承载力的差异，以保证工程的安全。 　　以上就是什么是地基承载力检测 为什么要做地基承载力检测的相关内容了，地基承载力能力是建筑工程是否安全建立的基础的基础，一定要请专业的团队来进行检测。

　　许许多多的房屋业主也许都认识承重墙是什么，但是却很少有业主了解剪力墙是什么，墙按受力可分为两种墙，分别是承重墙和剪力墙。 　　剪力墙与前者不同的是，承重墙受竖向荷载为主，而剪力墙以受水平荷载为主，水平荷载主要由水平地震作用产生，因此剪力墙有时也称为抗震墙，那么下面详细介绍一下剪力墙的相关知识。 一、剪力墙的类型 　　1、平面剪力墙 　　平面剪力墙用于钢筋混凝土框架结构、升板结构、无梁楼盖体系中。为增加结构的刚度、强度及抗倒塌能力，在某些部位可现浇或预制装配钢筋混凝土剪力墙。现浇剪力墙与周边梁、柱同时浇筑，整体性好。 　　2、筒体剪力墙 　　用于高层建筑、高耸结构和悬吊结构中，由电梯间、楼梯间、设备及辅助用房的间隔墙围成，筒壁均为现浇钢筋混凝土墙体，其刚度和强度较平面剪力墙高可承受较大的水平荷载。 　　3、整体墙 　　整体墙是指没有门窗洞口或只有少量很小并可以忽略不计的洞口的墙体。 　　4、连肢墙 　　如果剪力墙上开有一列或多列洞口，且洞口尺寸相对较大，此时剪力墙的受力相当于通过洞口之间的连梁连在一起的一系列墙肢，故称连肢墙。 　　5、小开口整体墙 　　如果门窗洞口尺寸比整体墙要大一些，此时墙肢中已出现局部弯矩，这种墙称为小开口整体墙。 　　6、壁式框架 　　如果洞口开的再大一些，使得墙肢刚度较弱、连梁刚度相对较强时，剪力墙的受力特性已接近框架。由于剪力墙的厚度较框架结构梁柱的宽度要小一些，故称壁式框架。 　　7、不规则剪力墙 　　开有不规则洞口的剪力墙， 有时由于建筑使用的要求，需要在剪力墙上开有较大的洞口，而且洞口的排列不规则，即为开有不规则洞口的剪力墙。 二、怎么识别剪力墙 　　在建筑平面图上，剪力墙是用黑色的图案来作为填充的，而砌体墙不会用一些图案做填充这样剪力墙同时也有代号编号，气体将就没有这些仅有轮廓曲线，所以这样还是可以很好的区分的. 　　1、从房屋结构上区分：一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙，但不能称为剪力墙。框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙，但用于电梯井的墙体除外。 　　2、从房屋档次上：一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。 　　3、从墙砖的材质上区分：一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙。 　　4、从墙的厚度分：150mm厚的隔墙是非承重墙，如卫生间，厨房出现较多。剪力墙明显较厚，通常都在300MM以上。 　　5、根据梁与墙的结合处区分：采用的斜排砖的方法的一定是非承重墙。墙与梁间紧密结合的可能是承重墙。 　　6、通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙或剪力墙应该没什么太多的声音。 　　以上就是怎么识别剪力墙的内容了，为大家建议一下，在装修的时候，承重墙和剪力墙是千万都不要动的，最好请专业的团队来为大家服务是最好的。

　　房屋质量检测是检查出房屋有质量问题的最好办法，做任何事情都要有轻重之分，检测房屋也是，房屋也有优先检测和后面检测的，那么一个专业的房屋质量检测单位究竟会重点检测房屋的哪个部位呢? 一、房屋质量检测的重点 　　1.出现渗水漏水部位的构件; 　　2.受到较大反复荷载或动力荷载作用的构件; 　　3.暴露在室外的构件; 　　4.受到腐蚀性介质侵蚀的构件; 　　5.受到污染影响的构件; 　　6.与侵蚀性土壤直接接触的构件; 　　7.受到冻融影响的构件; 　　8.委托方年检怀疑有安全隐患的构件; 　　9.容易受到磨损、冲撞损伤的构件; 二、房屋质量检测的检测类型 　　(1)房屋完损等级检测 　　检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。 　　适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。 　　(2)房屋安全性检测 　　检测项目：检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。 　　适用范围：已发现危险迹象的的房屋 　　(3)房屋损坏趋势检测 　　检测项目：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。 　　适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。 　　(4)房屋改变使用功能检测 　　检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。 　　适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋。 　　(5)房屋抗震能力检测 　　检测项目：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。 　　适用范围：未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。 　　以上就是房屋质量检测会重点检测部分和常规检测类型的全部内容了，房屋质量检测是房屋安全质量的最大保证，做房屋质量检测就是对自己和他人负责。

　　房屋改造装修是我们房屋业主买房后的第一件大事，将以前陈旧的地方改造一下，改造成温馨崭新的地方，这是一件多么让人身心愉悦的事情啊。 　　但是房屋改造装修是有那么简单的事情吗，房屋作为我们日常生活居住的地方，房屋的安全性是我们首先需要考虑到的，一旦将擅自将承重墙给拆除了，不仅仅是会给房屋带来巨大的安全隐患而且还会受到行政处罚，所以说房屋改造检测是非常有必要做的，那么下面小编为大家介绍一下房屋改造检测的一些知识。 一、房屋改造检测有哪些项目 　　1.房屋强度检测:主要分房屋安全性检测和房屋抗震检测，房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。 　　2.房屋抗震鉴定:指该检测使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。 　　3.建筑结构的安全性:是结构防止破坏倒塌的能力，是结构工程最重要的质量指标。结构工程的安全性主要决定于结构的设计与施工水准，同时还取决于建筑材料的本身的性能。 　　房屋改造检测一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全进行评估，并提出必要的加固建议处理。 　　4.抗震建筑:指在抗震设防烈度为6度及以上地区必须进行抗震设计建筑。从全球的重大地震灾害调查中可以发现，95%以上的人命伤亡都是因为建筑物受损或倒 塌所致的。 　　因此，对于建筑物进行抗震性能检测，也是防震减灾工作中的一项主要任务。房屋抗震检测通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。 二、房屋改造检测的原则 　　1.不改动原有建筑结构，只对非承重强的位置进行调整，或者通过加层，获得新的内部空间分隔，这种改造实施起来较容易，但由于受到原有建筑结构的限制，不能实现很大的变化。 　　2.重新组织内部空间关系，并对有影响新功能的原有建筑结构进行局部改动，这种改造手法适应性广泛，更加合理利用原建筑的空间，同时也通过一些新元素的外延，又会产生有趣的空间感。 　　以上就是房屋改造时一个考虑到的问题的相关内容了，房屋改造不是什幺小事，擅自改造会有很严重的后果，有专业的检测人员能安全的保证房屋安全。

　　我们在日常中有时候会遇到关于房屋的烦恼，比如房屋出现裂缝，楼板出现塌陷等种种质量问题，这些问题是不可避免的。 　　一方面是房屋本来就有质量问题，就像房屋年久失修、建造的时候偷工减料等等问题，还有的一方面是房屋业主的问题，比如装修砸墙，擅自改造，加层等动作。这些因素都会加速房屋的寿命，那么房屋安全究竟谁负责呢?接下来房屋检测中心为大家详解。 一、房屋安全负责人员是谁 　　房屋所有权人是房屋安全责任人;房屋属国有或者集体所有的，其经营管理单位为房屋安全责任人。 　　房屋所有权人下落不明、房屋权属不清的，房屋代管人、实际使用人为房屋安全责任人。 　　房屋承租人、借用人等实际使用人应当按照法律、法规的规定以及合同约定合理使用房屋，承担相应的责任。 二、房屋安全谁负责 　　房屋保修期间，开发建设单位应当按照法律、法规的规定以及合同的约定，承担保修期间房屋质量缺陷的保修以及造成安全隐患的治理责任并且聘请专业的房屋检测机构来进行检测。但因使用不当、第三方的侵权行为、违法违规使用或者不可抗力造成的房屋结构损坏应由事实责任方承担相应责任。 　　房屋保修期满后，，业主为房屋使用安全责任人，需要对房屋及其附属设施设备进行检查、维修、养护等日常管理，承担安全鉴定、加固、改造、危险治理等使用安全责任，物业服务企业或其他管理人，则应当按照(前期)物业服务合同的约定，请房屋检测机构来对房屋安全进行检测，承担房屋共有部分的检查、维修、养护等日常管理责任。 　　以上就是房屋检测中心为您详解房屋安全负责人员的相关内容了，对于房屋安全这块不可以小看，但是房屋安全负责这一块也是不可以小看，对于有安全隐患的房屋，请专业的房屋检测机构是最明智的方法。

　　在现在，国家大力倡导发展制造业，而发展制造业就需要建造厂房，厂房就是制造物品的大量聚集中心。 　　但是厂房也是建筑物，也会出现房屋安全事故，而且带来的影响会远远大于房屋安全事故，那么接下来小编为大家介绍一下厂房验厂检测的相关知识吧。 一、厂房验厂检测的内容 　　厂房验厂检测的第一步：整理厂房检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 　　厂房验厂检测的第二步：调查厂房的使用历史和结构体系。采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。 　　厂房验厂检测的第三步：厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。 二、为什么要做厂房验厂检测   　　很多客户希望供应商在质量、社会责任(人权)、反恐等方面的管理体系达到一定的要求，因此在下订单之前会自己或者委托第三方检测机构进行厂房检测，在确认工厂没有大的、严重的问题存在后，才能够将工厂纳入为到合格供应商名单，才会下订单并长期合作。 　　许多企业与外国企业合作时，哪些外企都会检查厂房的安全检测报告，必须做厂房检测，外企才会合作。 　　以上就是厂房验厂检测的内容 为什么要做厂房验厂检测的相关内容了，厂房验厂检测十分的重要，这不仅仅影响着厂房里人员的安全，也影响着厂房的业务合作。

　　近年来，随着我国市场经济的发展和住房制度改革的深化，商品房作为一种高价、耐用的特殊商品进人了流通领域，商品房交易市场日趋活跃，城市住宅需求更显示了其强劲的张力，其中商品房施工面积、商品房新开工面积、商品房竣工面积、商品房销售建筑面积均逐年增长。而房产测绘是一项政策性很强的法定测绘工作，其成果的准确性既关系到房屋权利人的切身利益，也关系到房产管理部门对房屋的管理工作。 　　1、房屋测量存在误差 　　在房屋测量中存在误差是常见的问题之一，引起误差的原因是多方面的，一般而言是人为因素或者是测量设备因素。首先，工作人员的工作失误会产生误差，近年来，房地产测量行业迅速兴起，导致缺乏专业的测绘技术人员，会出现测量的误差。例如工作人员对图纸的研究不够深入或者是由于粗心导致测绘失误，导致测量的数据的准确性不高，容易出现房产面积的偏差，同时工作人员在对数据进行计算的过程中，出现计算失误以及对特殊情况的处理不恰当，都会影响房屋测量的准确性。其次，是开发商通过非法手段导致了房屋面积的偏差，主要是因为在施工的过程中，在没有经过规划部门的同意而进行设计的变更，以至于出现纠纷。 　　2、房屋边长等数据问题 　　计算房屋面积时，房屋边长数据是必须给出的，他们的获得则是通过设计图纸，故在比对资料时经常会出现：在没有会审的图纸当中，经常会有前后不一致的情况，包括施工图、结构图图。经过会审的图纸错误少的多，并且实际当中通常不会再更改会审图纸，但一旦出现，就是使房屋某些部位的变更。另外，有些房屋的边长数据可以从数据图上直接读取，而有一些则需要经过换算，这对测量单位的要求会相对更高，这对设计图上的尺寸如内控尺寸、柱轴心尺寸等，由于这类尺寸必须经过换算，故在实际工作当中，必须看明白图上的标注尺寸。而对于没有标注的尺寸，这就应该找到设计人员进行补充。充分认识到房屋边长数据的重要性，工作当中细致小心是这类问题可以解决的唯一途径。 　　3、合同产生的误差问题 　　在当前房屋买卖交易当中，开发商往往对于商品房交易中出现的面积问题通常将责任推托给测量单位而造成问题的复杂性。这一在签订计算委托书时，就应该明确双方的责任和义务，从而避免不必要的纠纷。这类问题主要有：开发商在签订委托书时资料并不齐全，签完委托书后还要提供更多的图纸;面积误差，由于设计图在施工中出现变更或者发生施工误差，这必然导致面积差异，依据标准商品房买卖合同，合同面积与产权面积误差不能超过3平方，一旦超过了这一值，就不属于测量责任。这样在实际操作当中，就应该要去开发商做的资料和文件齐全，避免出现责任不清的问题。 　　4、工作人员测量过程产生的问题 　　测量工作人员的失误使房屋面积产生问题。由于测量单位的专业技术水平的不足，就有可能出现错误，具体体现在：读图不够精确、细致;专业水平不够不能读懂图纸;计算错误等造成后期检查人员的错误分析;为观测、记录数据不准确等因素造成房产面积出现差错。此外，还存在有开发方侵权、欺诈等行为造成的房产面积出现差错。对于这一问题可以通过相关法律部门认定实现维权

　　随着越来越多的人有购房的需求，消费者对房屋质量越来越关注，要求也越来越高。房屋的质量检测是购房者和已经有房一族必做的功课。因为任何事物都是有保质期的，建筑物也不例外，当我们的房屋在使用过程中出现影响安全的情况或者房屋在到达使用保质期时等等一些情况，都需要对房屋进行房屋质量检测，以确保房屋是否还安全。对于新房来说，房屋质量检测就更加必不可少! 　　那么，你们知道房屋在什么情况下，就必须进行质量检测呢?房屋质量检测通常又包括哪些呢? 　　一、必须进行检测的情况 　　当您的房屋出现以下情况时，请您最好对房屋进行质量检测。 　　1、房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化; 　　2、处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性; 　　3、外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工：深基坑开挖); 　　4、房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求; 　　5、房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等; 　　6、对房屋质量状况有异议; 　　7、出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性; 　　8、房屋超过设计使用的年限; 　　二、 房屋质量检测项目 　　房屋安全检测： 　　检测内容：检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。 　　适用范围：已发现危险迹象的的房屋 　　房屋的使用安全性检测是房屋检测的众多指标中最重要的检测项目，毕竟大家买房就是为了住的舒适和安全。该项目的检查一般是由专业的检测团队操作，检测结果能够为房屋的使用安全性提供参考依据。 　　三、房屋完损状况检测 　　检测内容：损伤检测、变形检测，检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。 　　适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。为解决某种专门问题(如局部损伤、质量纠纷、原因分析)进行检测。 　　有些房屋可能会由于自然原因或者人为原因造成的房屋部分损坏或者坍塌等或多或少的问题，这些房屋会根据危险指数的不同会被划分为不同的危险等级，对于危房而言，需要评定其危险指数，检测是否有整改的必要性。 　　四、房屋损坏趋势检测 　　检测内容：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。 　　适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。 　　有些房屋的质量问题能够通过肉眼观察到，不过如果没有经过专业的设备检测，大家只会知道房屋的确存在一定的质量问题，却不知道房屋的损坏已经到了何种程度，通过房屋损坏趋势检测做到心中有数，及时进行维修。 　　五、房屋结构和使用功能改变检测 　　检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。 　　适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋。 　　有些房屋的使用功能可能会发生改变，尤其是一些有着历史古貌的建筑物会被改造为商业街区，在房屋的使用功能改变后需要对其安全度进行评价，以此鉴定和评估房屋使用功能改变后的安全度是否达标，能不能符合当下使用功能的需求。 　　六、房屋抗震能力检测 　　检测项目：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。 　　适用范围：未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。 　　目前，我们无法很早就预测地震的到来，我们也不可能等到地震已经来了的时候，才来判断我们的房屋抗震能力怎么样，所以开发商一定要提前做好房屋抗震的检测来判断房屋在规定烈度的地震作用下的安全性。 　　在对房屋进行检测时，不仅要检测单个项目，还要综合性评定。不管是新建的房屋，还是使用已久的房屋，都会出现或多或少的质量问题，有些质量问题较严重，肉眼能看的出来，而有些质量问题肉眼无法看出来，所以在对房屋质量检测时，我们还是需要做全面系统的检测，这样才能及时发现问题，解决问题，并让住户住的放心，也更加安全，不会有恐慌心理，更不用每天提心吊胆的担忧房屋质量问题。 　　房屋是我们起居的地方，房屋安全性能如何关乎到我们自身的安全。房屋检测是一件很严谨的事情，因为它需要专业的检测鉴定公司来进行。

　　房屋危险征兆主要有：地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大;承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并且持续发展;承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀;墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落;房屋突然发出异常的声音，如“劈拍声”、“喳喳声”、“爆裂声”等。 　　房屋安全鉴定是指对房屋结构的完损程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴别、评定。检测是为了了解建筑物的结构现状、使房屋安全鉴定有据可依而做的检查和测定工作,是鉴定的辅助手段。 　　一、房屋安全鉴定的类别 　　1、房屋可靠性鉴定对结构建筑质量方面有怀疑的鉴定;建筑物达到设计基准期继续使用的鉴定;增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定;建筑物改造、加层或扩建前的鉴定;建筑物出现结构性损伤的鉴定; 　　2、灾后房屋损伤程度鉴定火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构可靠性的鉴定;水灾后砌体结构房屋损伤程度鉴定。 　　3、施工周边房屋安全鉴定施工前的证据保全鉴定;施工中及施工后的损坏原因、程度及安全鉴定。 　　4、房屋损害纠纷鉴定; 　　5、危险房屋鉴定; 　　6、生产经营场所房屋安全鉴定; 　　7、建筑结构抗震鉴定; 　　8、建筑物建造年代鉴定。 　　二、房屋安全鉴定检测的必要性 　　全国各地房屋安全鉴定检测不断发展，但仍存在诸多问题。 　　房屋质量和安全检测鉴定、管理工作发展不平衡，我国许多城市尚未建立起相应的组织机构，有些地方虽然建立了房屋质量和安全检测鉴定、管理机构，但专职的技术、管理人员短缺，相关的配套设备落后，使检测鉴定中心形同虚设。 　　房屋质量和安全检测鉴定机构的人员有限且技术水平较低、检测仪器设备短缺或年久失修、检测鉴定手段单一，不能和飞速发展的建筑技术相匹配。而我国房屋质量和安全检测鉴定项目收费标准低，机构不能引进高素质技术人才和购进高精密度仪器，自我生存困难，没有引起地方的高度重视。 　　虽然我国在房屋质量与安全检测鉴定、管理方面颁布了一系列的法律、法规和技术标准，但实际可操作性不强，形同虚设，没有引起地方的重视。因此，加强对房屋质量和安全检测鉴定、管理已成为一个迫切且现实的问题。 　　三、房屋质量安全鉴定检测的重要性 　　经不完全统计，全国各地还普遍存在着相当一部分20世纪五六十年代修建的结构简易、超期服役、年久失修或因各种原因引起的存在安全隐患的陈旧房屋;也存在着许多迫切需要加固、处理后改变使用功能的房屋;新建房屋存在业主追求时尚，想改头换面但又不影响房屋整体结构的情况，这些情况都需要当地权威机构对房屋的结构性能进行检测鉴定，确保其在安全和正常使用的前提下进行改造，其工作主要表现在以下几个方面。 　　1 、危旧房屋和古建筑的检测鉴定 　　现在，我国绝大部分城镇仍存在相当多结构简陋，使用年久，遭受风雨侵蚀、人为破坏的危旧房屋和需要及时保护的古建筑，为了保证其安全，有效预防因房屋倒塌而造成人员和财产损失，必须进行检测、鉴定。 　　2 、“三无”房屋的检测鉴定 　　目前，全国各地都存在着无规划、无审批、无监管的“三无”房屋，甚至更有无勘察、无设计、无正规企业施工的“六无”房屋。“今年没钱盖两层，明年有钱了再加两层”，这样的房屋在我国各大城市的城中村中比比皆是。这些房屋威胁人们的生命、财产安全，因此，迫切需要检测鉴定此类房屋，验明其结构的安全程度，排除房屋的不安全因素。 　　3 、自然侵蚀和灾后房屋的检测鉴定 　　地震、水灾、台风、火灾等自然灾害或人为破坏都会对房屋结构造成严重损害，因此在重新修复和加固房屋时，要提供强有力的技术依据，明确房屋的危险所在、承载能力和使用寿命，为此需要权威机关检测鉴定。装修房屋时，拆除承重墙或在承重墙上掏洞、随意增加隔墙;办公室改为储藏室，写字楼改为档案馆;为了追求美观或使用方便等造成房屋结构安全隐患或殃及左邻右舍的使用安全，对此需要通过检测鉴定后对其加固处理。

　随着城市中幕墙修建的越来越多，幕墙的安全性问题也让人忧心不已，幕墙作为高空建筑，长时间受到外力冲击，也会出现严重的安全事故。 玻璃幕墙检测是一种新兴的行业，主要工作就是对幕墙的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断，那么下面小编为大家介绍一下幕墙的检测方案有哪些？   一、幕墙检测方案   　　1.幕墙安装前对后置埋件(锚栓)的抗拉拔力进行现场抽样检验。   　　2.硅酮建筑耐候密封剂在使用前，应进行与其接触材料的相容性检测。   　　3.硅酮结构密封胶在使用前应进行与其接触材料的相容性和剥离粘结性试验，并应对邵氏硬度、标准状态拉伸粘结性能进行复验。进口硅酮结构密封应有商检报告。   　　4.双组分硅酮结构密封剂由基剂和固化剂两个组分组成，在使用前应进行混习性(蝴蝶)试验和拉断胶杯)试验,以分别检验结构胶的混匀程度和结构胶两个组分的配合比是否正确。   　　5.加工好的隐框、半隐框玻璃板块，随机抽取1%进行剥离试验,以检验结构胶的固化程度及结构胶与铝矿的粘结强度。   二、幕墙检测注意事项   　　应随时检测调整面板、玻璃肋的水平度和垂直度。铝塑复合板应进行剥离强度检验。石材面板的弯曲强度、放射性、抗冻性检测。石材幕墙用结构胶的强度检测和密封胶的污染性检测。   　　幕墙节能工程除按-般幕墙要求进行复验的材料外，还应增加对下列材料的下列性能进行复验:幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃，保温材料的厚度、密度、导热系数、燃烧性能、抗压强度,隔热型材的抗拉强度、抗剪强度。玻璃幕墙结构和构造的检测。   　　当遭遇地震、火灾，玻璃幕墙使用过程中发现质量问题，业主要求进行评估。隐框或半隐框玻璃幕墙，在每块幕墙玻璃下端建议设置两个铝合金或不锈钢托条，托条长度不能小于100mm。   　　以上就是幕墙检测方案有哪些和幕墙检测注意事项的全部内容了，幕墙检测能够有效的发现幕墙问题和解决问题