房屋质量检测是检查出房屋有质量问题的最好办法，做任何事情都要有轻重之分，检测房屋也是，房屋也有优先检测和后面检测的，那么一个专业的房屋质量检测单位究竟会重点检测房屋的哪个部位呢?

一、房屋质量检测的重点

　　1.出现渗水漏水部位的构件;

　　2.受到较大反复荷载或动力荷载作用的构件;

　　3.暴露在室外的构件;

　　4.受到腐蚀性介质侵蚀的构件;

　　5.受到污染影响的构件;

　　6.与侵蚀性土壤直接接触的构件;

　　7.受到冻融影响的构件;

　　8.委托方年检怀疑有安全隐患的构件;

　　9.容易受到磨损、冲撞损伤的构件;

二、房屋质量检测的检测类型

　　(1)房屋完损等级检测

　　检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。

　　适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。

　　(2)房屋安全性检测

　　检测项目：检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。

　　适用范围：已发现危险迹象的的房屋

　　(3)房屋损坏趋势检测

　　检测项目：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。

　　适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。

　　(4)房屋改变使用功能检测

　　检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。

　　适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋。

　　(5)房屋抗震能力检测

　　检测项目：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

　　适用范围：未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

　　以上就是房屋质量检测会重点检测部分和常规检测类型的全部内容了，房屋质量检测是房屋安全质量的最大保证，做房屋质量检测就是对自己和他人负责。