衢州房屋鉴定检测机构裂缝的集中处理措施 1、表面修复方法 常用的方法有压实抹平，涂抹环氧粘结剂，喷涂水泥砂浆或细石混凝土，压抹环氧胶泥，环氧树脂粘贴下班丝布，增加整体面层，钢锚栓缝合等。 表面涂抹和表面贴补法表面涂抹适用范围是浆材难以灌入的细而浅的裂缝，深度未达到钢筋表面的发丝裂缝，不漏水的缝，不伸缩的裂缝以及不再活动的裂缝。表面贴补（土工膜或其它防水片）法适用于大面积漏水（蜂窝麻面等或不易确定具体漏水位置、变形缝）的防渗堵漏。 2、局部修复法 常用的方法有充填法、预应力法,部分凿除重新浇筑混凝土等。 用修补材料直接填充裂缝，一般用来修补较宽的裂缝，作业简单，费用低。宽度小于0.3mm，深度较浅的裂缝、或是裂缝中有充填物，用灌浆法很难达到效果的裂缝、以及小规模裂缝的简易处理可采取开Ｖ型槽，然后作填充处理。 3、水泥压力灌浆法 适用于缝补宽度≥0.5mm的稳定裂缝。 此法应用范围广，从细微裂缝到大裂缝均可适用，处理效果好。利用压送设备（压力0.2~0.4Mpa）将补缝浆液注入砼裂隙，达到闭塞的目的，该方法属传统方法，效果很好。也可利用弹性补缝器将注缝胶注入裂缝，不用电力，十分方便效果也很理想。  4、化学灌浆 可灌入缝宽≥0.05mm的裂缝。   5、减少结构内力 常用的方法有卸荷或控制荷载，设置卸荷结构，增设支点或支撑。改简支梁为连续梁等。 6、结构补强 常用的方法有增加钢筋，加厚板，外包钢筋混凝土，外包钢，粘贴钢板，预应力补强体系等。 因超荷载产生的裂缝、裂缝长时 间不处理导致的混凝土耐久性降低、火灾造成的裂缝等影响结构强度可采取结构补强法。包括断面补强法、锚固补强法、预应力法等混凝土裂缝处理效果的检查包括修补材料试验；钻心取样试验；压水试验；压气试验等。

　　建筑工程材料的检测是非常重要的一个环节,然而建筑材料种类多,性能差异性大,在工程结构里起到至关重要的作用,因此对每种建筑材料在使用之前都要抽样检验,采取合理有效的措施,保障材料质量.建筑工程工作场所内应用到的建材品种复杂繁多,在进场使用之前都应该进行检测,检测项目与内容应当遵照国家行业标准,并服从当地建筑主管部门的相关规定. 　　在建筑建设施工中,材料进场前都要经过丽水房屋质量检测鉴定机构检测材料是否合格,只有通过检测合格，确保材料质量，方能让材料进场用于建筑施工。通常建筑材料的检测主要有砂石、水泥、钢筋等等。 　　砂分为天然砂和人工砂。主要检测其表观密度、堆积密度、空隙率、含泥量、泥块含量、含水率、饱和面干吸水率、颗粒级配等。砂送样样品质量一般为40千克，取样时采用十分法进行取样。 　　石分为碎石和卵石。主要检测其表观密度、堆积密度、含泥量、泥块含量、颗粒级配、含水率、饱和面干吸水率、压碎指标等。石试验要进行筛分机筛分，重量为10千克。送样的样品质量一般为80千克。 　　水泥分为普通硅酸盐水泥、复合硅酸水泥等。主要检测其标准稠度用水量、初终凝时间、体积安定性、细度、胶砂流动度、抗折强度、抗压强度。水泥试验对环境温度、湿度要求严格，也会对试验有较大影响。因此保持温湿度是一个重点。送样的样品质量为12千克。 　　钢筋主要检测其力学、工艺性能。包括屈服强度、抗拉强度、伸长率、重量偏差、断裂特性。钢筋试验抗拉需要钢筋打点机对钢筋进行打点标识。 　　土主要检测其湿密度、干密度、含水率，并找出最优含水率、最大干密度绘制曲线图。土工试验仪器有电动机实仪，检测需要培土，烘干等步骤。 　　砖砌块主要检测其吸水率、抗压强度、密度、外观质量、尺寸偏差、空洞机构。砖砌块一般检测样品数量为10块。 　　岩石主要检测其颗粒密度、块体密度、天然状态和饱和状态时单轴抗压强度。通过岩石切割机切割成一定规格的尺寸，然后进行抗压试验。

衢州厂房检测机构普通承重构件      根据建筑抗震的冗余度理论，普通承重构件的抗震承载能力不计入建筑整体抗震能力，而是作为建筑抗震的安全储备对待的。但是，由于普通承重构件承担的竖向荷载较大，而且是建筑倒塌破坏前的最后一道防线，因此，基于生命安全的考虑，普通承重构件的抗震能力不宜太小。       理论上，普通承重构件的抗震承载能力应考虑结构抗侧力体系刚度退化的影响，即当抗侧力体系的刚度退化到一定程度时，普通承重构件开始进入抗震工作状态。《建筑抗震设计规范》GB50011-2010关于底部框架-抗震墙砌体房屋中底部框架柱剪力设计值规定，框架刚度不折减，混凝土墙体刚度折减0.30，砌体抗震墙刚度折减0.20。根据顾祥林等人的研究，钢筋混凝土梁开裂后和钢筋屈服后的有效刚度分别为初始刚度的0.3~1.0倍和0.2~0.6倍，确切数值与梁的纵向配筋率有关，配筋率越大，数值越大，即配筋率越大，刚度退化越慢；钢筋混凝土柱的抗弯刚度退化具有相似的规律。       根据上述资料，建议普通承重构件的地震内力标准值按各结构构件的有效侧向刚度比例分配确定；有效侧向刚度的取值，普通承重构件不折减；抗侧力体系可乘以折减系数0.60。当按上述方法确定的地震内力值大于结构整体计算分析数值的2.0倍时，普通承重构件的地震内力标准值按计算分析数值的2.0倍采用。

       通俗的来讲，丽水房屋抗震检测机构房屋质量检测鉴定主要是既有建筑结构安全性检测与评估。 　　既有建筑指建成并投入使用的建筑，这些建筑一般经竣工验收合格。既有建筑结构安全性的检测与评估，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。   　　当出现下列情况时，需要对既有建筑结构的安全性进行检测与评估，且各种情况下的结构安全性检测评估有所侧重： 　　一、房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及司法鉴定多属该类项目。 　　二、房屋因材料、环境等原因，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时。对混凝土结构，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中碱含量过高、水泥安定性不良、拌和水中含过量等，环境因素可能有化学物质、冻融循环、过量等，这些因素可能引起混凝土爆裂、钢筋锈蚀、化学侵蚀、碱骨料反应、冻融破坏等劣化、老化迹象;钢结构的主要老化迹象是钢材锈蚀;砌体结构的主要老化迹象是砖墙风化;木结构的主要老化迹象是虫蚀、腐朽。这类结构安全性检测评估，一般需要进行材料和环境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，预测继续劣化或老化的程度，并提出有效的处理措施。 　　三、房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托司法鉴定项目。 　　四、房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。 　　五、房屋超过设计使用年限继续服役时。一般地讲，当房屋超过设计使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行全面的检测评估，除常规检测评估内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。当既有建筑按有关标准被评为危房时，检测报告须送相关部门组织技术审查。

结构防线的设置       目前，我国工程界一个比较重要的设计理念是将结构的所有竖向构件均作为抗侧力构件，采用相同或相近的设计标准，各构件的抗震能力与抗震需求的比值基本是一样的，亦即结构各构件之间的抗地震破坏能力基本是无差别的。 因此，建筑结构在强烈地震下一旦出现损伤，就有可能出现大量的破坏部位，进而导致结构的抗震能力衰减过快，易损性高。 事实上，依据建筑抗震冗余度理论，对于建筑的结构构件可以采取区别对待的办法，根据构件的重要性不同采用不同的设计对策，加大各组构件之间抗地震破坏能力的差别，进而为建筑抗震安全留设足够的冗余度。 衢州房屋安全检测机构提醒具体来说，可按下述方法实现之：      （1）注意普通承重构件与抗侧力构件的差别，构建合理的抗侧力体系： 构置结构防线时，首先应根据刚度相对大小、重力荷载的承担情况等对结构构件进行分组，其次应采取区别对待的对策，根据分组的不同采取用不同的设计目标和对策，借以实现结构防线的层次化。        实际工程中，可将承担重力荷载较小、刚度较大的构件分为一组，作为结构的主要抗侧力构件，组成结构的抗侧力体系，原则上，要求承担全部楼层地震作用；其余构件作为结构的普通承重构件，即次要抗侧力构件，不考虑其对整体结构抗震能力的贡献，但要求其能够适应适应抗侧力体系的变形需求，同时，在主要抗侧力体系损伤退化或退出工作后，仍具有足够的竖向承载能力和抗震能力。         对于钢筋混凝土框架结构，可将其中承担重力荷载较小的若干榀框架，设置为结构的抗侧力构件，进而组成结构的抗侧力体系，由其承担结构的全部地震作用；其余框架作为普通的承重框架，核定整体建筑的抗震能力时，该部分框架的抗震能力不计入，但这些框架应能适应适应抗侧力体系的变形需求，同时，具有足够的竖向承载能力和抗震能力。        对于钢筋混凝土抗震墙结构来说，可将其中若干承重较小、刚度较大的墙段作为主要抗侧力构件，组成结构的抗侧力体系，承担结构的全部地震作用；其余承重较大或强度较小的墙段、以及个别柱子等构件作为普通承重构件。        对于钢筋混凝土框架-抗震墙结构、框架-核心筒结构来说，可将其中承重相对较小的若干榀框架以及刚度较大的抗震墙（核心筒）等构件作为结构的主要抗侧力构件，组成结构的抗侧力体系——框架-抗震墙体系（或框架-核心筒体系）；其余框架为普通承重构件。   （2）抗侧力体系的优化配置，形成延性屈服机制        对于结构的抗侧力体系而言，同样可以基于冗余度理论进行层次化布局与控制。工程操作时，可通过采取适当的措施来控制其中构件或杆件的屈服破坏顺序，使抗侧力体系的破坏过程层次化、渐进式发展，进而实现延性屈服机制，增加结构的冗余度。        对于混凝土框架结构，其抗侧力体系是由抗侧力构件——框架组成，实际工程设计时，可通过“强柱弱梁”、“强剪弱弯”、“强节点若杆件”等一系列设计和构造措施，实现“先梁后柱”的整体屈服机制，使抗侧力体系的破坏过程按照梁—柱—柱脚的顺序发展，延长结构的倒塌破坏时间。         对于混凝土抗震墙结构，其抗侧力体系是由各抗震墙段组成，工程设计时，可以在保持抗震墙段的抗剪承载能力不变、即整体结构抗震能力不变的前提下，通过采取连梁刚度折减等手段，适当降低连梁的抗震承载能力、相应增加墙肢的抗震能力，进而使抗震墙段实现连梁先屈服、墙肢后屈服的破坏机制，增加结构的冗余度。 对于混凝土框架-抗震墙结构和框架-核心筒结构，其抗侧力体系是由框架和抗震墙段组成的双重体系。其中，抗震墙段一般刚度较大、且重力荷载相对较小，是该体系抗震能力的主要贡献者，一般可作为该体系的第一道防线；框架刚度相对较小、且承重较大，抗震能力相对较小，一般作为该体系的第二道防线使用。这类结构抗侧力体系中的框架和抗震墙段尚应分别按上述框架和抗震墙段的设计措施进行设计，进一步增加结构的倒塌冗余度。

建筑防线的设置 进行建筑结构布局时，结构工程师应与建筑师及衢州房屋安全检测鉴定机构密切配合，充分利用建筑非结构构件、尤其是建筑隔墙和填充墙，在对其自身及与主体结构连接的抗震性能改善后，将其作为建筑抗震的第一道防线（梯队）。 该道防线主要是对建筑非结构构件进行“废物化利用”处理，可称之为建筑防线，其主要作用是先于主体结构损伤或破坏，在主体结构破坏前尽可能多地耗散地震输入能量，以减轻主体结构的损伤或破坏。 鉴于近期大地震中，砌体填充墙的大量破坏及其导致的主体结构破坏情况。 下图是汶川地震中，大量的非结构构件倒塌破坏     填充墙不合理砌筑导致短柱破坏 填充墙导致柱上端冲剪破坏 建议采用现浇的、少配筋混凝土墙作为混凝土结构的填充墙，这样做的好处是： （1）可有效减少填充墙体的破坏情况和破坏程度； （2）减轻或改善填充墙对主体结构的不利影响； （3）增加建筑结构的地震灾害防御体系的层次。 这也是目前日本钢筋混凝土框架结构填充墙的通行做法。   2011年日本3.11地震中框架结构非结构墙体的地震破坏情况   为近期强震中日本框架结构中非结构墙体的破坏情况，虽然损伤破坏严重，但并未出现填充墙大量倒塌、堵塞逃生通道的现象；与此同时，由于现浇配筋填充墙的损伤、破坏，消耗了大量地震输入能量，避免了主体结构的严重破坏。此外，与砌体填充墙相比，此类填充墙的震后修复也要简单、容易的多，修复代价要小得多。  

       1. 丽水房屋安全检测鉴定机构房屋结构和使用功能改变的房屋检测的内容： 　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 　　非现场检测项目有： 　　a. 混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度; 　　b. 钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 　　c. 木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 　　2.房屋结构和使用功能改变的房屋检测的过程： 　　1)分析委托人提高的房屋改建方案及技术要求; 　　2)了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况; 　　3)必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测; 　　4)按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算; 　　5)对现有建筑的改建，扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ08-81-2000)中的相关规定进行抗震分析与鉴定; 　　6)对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。 　　房屋并不是个人想改就能改的，万一有问题，不止是影响自己的住房安全，可能还会造成安全事故的发生，所以说想改造自己房屋的用户，赶紧进行房屋检测吧。

   　丽水厂房检测鉴定机构 农村危房鉴定标准是怎么样的 　　如果自己住的房子是30年左右的房龄了，这个过程我们就要好好断定一下自己的房子是不是危房，有的房子尽管说不太长，可是因为各种原因现已不适合人寓居了，这一类房子也能够称得上危房，那么该怎样判断对危房断定，而今日小编就给我们说说危房断定的方法，让我们都能有一个安心的住宅温暖的家。 　　一、基本规范 　　独立柱基以一根柱的单个基本为单位;条形基本以一个天然间的单面长度为单位;满堂红基本以一个天然间的面积为单位。 　　1、墙以一层高、一个天然间的一面为单位; 　　2、柱以一层高、一根为单位; 　　3 、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位; 　　4、预制板以块、捣制板以一个天然间的面积为单位; 　　5、屋架以一榀为单位。 　　二、地基、基本规范 　　1、如果地基应为滑移，亦或是承载水平未达还有其它原因形成不均匀沉降然后引起结构显著的歪曲、位移、裂缝、歪斜等状况并且还有恶化趋势。 　　2、地基因毗连建筑增大荷载， 或因本身部分加层增大荷载，还有其他人为要素导致沉降，然后引起房子结构显著的歪曲、位移、裂缝、歪斜等状况并且还有恶化趋势。 　　3、基本老化、腐蚀、折断等等状况形成房子结构有显著的歪曲、位移、裂缝、歪斜等状况并且还有恶化趋势。  

衢州厂房改造检测常见受压构件有砖墙、混凝土柱、混凝土剪力墙。 2）混凝土柱 a 水平裂缝： 主要出现柱头、柱基部位，由于地基不均匀沉降或是附加弯矩所致。  b 顺筋裂缝： 由于钢筋锈蚀、混凝土碳化所致，并且两者相互影响、恶性循环。  c 纵向劈裂裂缝： 主要出现于柱中部，由于混凝土强度过低或使用超载所致。  d X形裂缝： 此种属地震作用下的剪切型裂缝。 3）混凝土剪力墙 混凝土剪力墙裂缝主要有干缩和伸缩裂缝。  a 水平裂缝： 属伸缩裂缝主要在剪力墙上部，一般是由于浇注混凝土较快产生。  b 纵向裂缝:  属干缩、温度应力裂缝，一般较短、较窄，不贯穿墙体。  轴心受压构件一般不出现裂缝，一旦发现受压区混凝土压裂，极有可能为结构性裂缝，预示结构开始破坏，应引起足够重视。 03 受拉构件 轴心受拉构件在荷载不大时，混凝土就产生裂缝，其特征是沿正截面开始，与钢筋拉力作用线相垂直，各缝间距近似相等。 04 预应力混凝土空心板 a 横向裂缝： 一般多在板底跨中或支座处，裂缝垂直于板跨，前者由于超载、质量低劣、运输不当等原因所致，后者由于负弯矩所致。 b 纵向裂缝： 可出现于板底或是板面，前者由于空心板板缝灌缝质量不佳所致，后者为施工不当或是混凝土收缩所致。 工业与民用建筑工程中裂缝问题是普遍存在的一种现象，不可避免，也是适当可以接受的，只要采取有效的措施将其危害程度控制在一定的范围之内。 我国规范也明确有些结构在所处的不同条件下，允许存在一定宽度的裂缝。所以在房屋安全鉴定过程中对裂缝的分析力求全面、准确、客观，要有科学的论证和判断。 一旦判明为结构性裂缝，必须对之进行加固补强。对于非结构性裂缝如影响正常使用和结构耐久性，亦要进行处理。

衢州厂房办证检测房屋裂缝定性与定量分析： 1）裂缝定性： 结构性裂缝或是非结构性裂缝。 结构性裂缝 多由于结构应力达到限值，造成承载力不足引起的，是结构破坏开始的特征，或是结构强度不足的征兆，是比较危险的，必须进一步对裂缝进行分析。 非结构性裂缝 往往是自身应力形成的，如温度裂缝、收缩裂缝，对结构承载力的影响不大，可根据结构耐久性、抗渗、抗震、使用等方面要求采取修补措施。 2）结构性裂缝定性： 可能引起的破坏形式为脆性破坏或是塑性破坏。 3）裂缝定量： 查明裂缝的宽度、长度、深度、形态等量化数据。 4）裂缝趋势： 判明裂缝是否稳定或是有发展趋势。  基本构件常见裂缝分析 01 受弯构件 常见受弯构件有混凝土梁、板，其裂缝形式主要有垂直裂缝、斜裂缝和顺筋裂缝。 1）垂直裂缝： 主要由弯矩引起，多出现在梁、板构件跨中底部，垂直梁、板侧面发展。 2）斜裂缝： 一种由剪力引起，一般出现在梁底支座附近（裂缝多数是剪力与弯矩共同作用）由下部开始，沿45°方向向跨中上方发展；另一种由负弯矩和剪力引起，出现在梁、板支座顶面附近，形态为上口大下口小。