房屋安全性鉴定是保证房屋安全的一项必不可少的程序。房屋安全性鉴定直接关系到住户的居住安全，人身安全。现在相关法律法规也明确的提出有改变房屋承重结构、增加房屋设计荷载等6种情形的，房屋所有权人、使用人或者房屋管理单位必须向房屋安全鉴定机构申请鉴定。       有下列情形之一的，房屋所有权人、使用人或者房屋管理单位必须向房屋安全鉴定机构申请鉴定： 1、改变房屋承重结构的； 2、增加房屋设计荷载的； 3、安装设施和设备影响房屋使用安全的； 4、房屋超过设计使用年限继续使用的； 5、出现危及房屋使用安全迹象的； 6、其他可能危害房屋安全需要鉴定的。   房屋出现下列情形危及使用安全的，需要进行房屋安全鉴定： 1、地基产生不均匀沉降、滑移、开裂的； 2、基础开裂破损的； 3、墙体开裂、位移、倾斜、风化碱蚀的； 4、梁、板、柱等钢筋混凝土构件开裂、变形、位移、钢筋锈蚀的； 5、木质构件腐朽、变形、节点松动的； 6、钢结构构件或者连接件开裂、锈蚀，焊缝、螺栓或者铆接拉开、变形、松动的； 7、其他危及房屋使用安全迹象的。 标签:  房屋安全鉴定 房屋裂缝检测 房屋沉降

    如今建筑老龄化也比较严重，随之而来的就是会产生建筑裂缝，不仅种类繁多，形态各异，而且较普遍，轻微者影响建筑物美观，而且容易造成渗漏；严重者降低建筑结构的承载力刚度，稳定性、整体性和耐久性，甚至还会导致整体倒塌的重大质量事故。在工民建钢筋混凝土结构领域，一个相当普遍的质量问题就是结构的裂缝问题，它已影响到人民的生活。这也是比较令人头疼的难题，那么建筑裂缝到底是如何产生的，需不需要检测呢？下面就来讲讲裂缝产生的各种原因：       住宅建筑裂缝的主要种类与直接原因： 1、地基变形造成上部结构裂缝     一般地基尤其是软土地基，在受上部荷载后，地基会产生较大的沉降，也必然在各个部位发生沉降差，以混凝土与砌体为主体结构的住宅建筑，承受变形差能力很小，超过限度就会在墙体及楼板结构产生裂缝。如常见的矩形平面住宅，虽然荷载均衡，但因地基沉降影响会产生锅底形下沉，外墙则会产生八字斜裂缝。又如住宅建筑在平面安排上常是将厨房卫生间及扶梯间放在北面，从而造成南北向重心与形心不一致的沉降差裂缝，如果在竖向设计上不注意层高或荷载差异，沉降差产生的裂缝就更多。 2、结构设计不当的裂缝     结构设计上除了满足规范进行计算分析外，应该注意结构刚度的协调，收缩变形的协调及温度变形的协调，任何不协调都会在结构使用后产生裂缝，例如阳台一边是实墙，一边是挑梁，虽在强度计算上没有问题，而二者的刚度差，会造成扭拉裂缝。再如屋面或楼面钢筋混凝土平台跨度过大，厚度太薄，虽然强度可满足，但因钢筋应力过高往往会在跨中底部和墙根处表面产生裂缝。 3、收缩裂缝     混凝土在其形成过程中一直在收缩，当受到约束就会产生拉应力，而混凝土的抗拉强度很低，特别是在早期，所以混凝土非常容易在早期产生收缩裂缝。在其后期收缩应力又往往与其他因素会在一起造成混凝土结构裂缝。较常见的如楼板边角45°裂缝等。 4、温度变形裂缝     温度变形裂缝，是住宅建筑产生裂缝的主要因素，因为住宅在使用期内始终处在温度变化的环境内，住宅是各类构件的联合，互相相对固定在一起，因材料膨胀系数不同，当温度变化会产生很大约束应力，当受拉部位超过构件或材料抗拉极限应力，就产生温度裂缝。而且温度应力是反复循环的，开始不裂缝，时间长了，随着建筑材料抗力的降低也会慢慢开裂，所以有些住宅开始很好，3a、5a甚至10a后会产生裂缝。温度裂缝的部位很广。 5、人为因素造成的裂缝     钢筋的位置放错，负弯矩钢筋落到底部，跨中钢筋太高；电线管，水管集中在一处断面；拆模过早、结构提前受力；施工荷载过大，超过住宅设计荷载；在住宅使用过程中因无知敲拆受力构件等等。这些都会造成严重的结构性裂缝。       以上就是建筑裂缝产生的原因，对于裂缝问题需谨慎对待，尤其是房屋裂缝较为严重的情况下更要注意，需要及时进行房屋裂缝检测，这也是对大家的忠告！ 标签:   房屋裂缝检测 房屋检测 房屋安全检测

    随着我国国民经济的快速发展和城市化进程的加快，城市道路交通工作也面临着严峻的挑战。中国对于桥梁的使用寿命并没有明确的规定，以至于对于桥梁质量不够重视，桥梁检测工作更是只做一些表面文章。   黑龙江齐齐哈尔市富裕县塔哈乡境内的塔哈河大桥发生桥梁坍塌事故，到底是重量问题还是质量问题，无人知晓。广东省阳江市阳春岗美镇一条铁路高架突然倒塌，致正在铁路上做着维护工作的工人一死七伤。山东省济南市二环南路，一辆行驶货车装载的重型打桩机顶部与人行天桥发生刮擦碰撞，全钢结构的过街天桥竟被一下撞塌。   诸如此类令人心惊肉跳的新闻还有很多，国人该醒醒了，有关部门该行动了。桥梁的一般受损问题如下： 1、桥梁裂缝：桥梁混凝土原材料质量差，施工人员没有合理使用混凝土； 2、桥梁钢筋锈蚀：原材料、环境、施工、钢筋应力状态等； 3、桥梁铺装层松散脱落：施工工序控制不严，负荷日益增加。   一条条路，一座座桥，修好造好的目的是为经济铺就的另一条捷径，但是如果被某些利欲熏心的人利用，在这些重要工程上偷工减料，那么不仅经济财产会受损，民众的信心也会随着桥梁一起坍塌。桥梁的质量问题应当给予足够重视，桥梁质量安全检测工作也是不容忽视的。 标签:   桥梁检测 桥梁质量安全检测 第三方检测机构

       现在，越来越多的移动环保公共卫生间（公厕）出现在公众身边，尤其是在一些大型广场、商厦、火车站周边。由于移动公厕占地面积小、搭设快捷、使用方便、清洁快速，所以移动公厕正在被快速推广。          整个移动公厕的承重结构均为框架型钢结构，底座钢结构采用国标镀锌钢材满焊焊接，承重点采用国标镀锌角铁加强焊接，房屋整体框架与底座主体采取整体满焊焊接成型，结构牢固，主体框架辅梁与主体立柱主梁采取整体满焊焊接成型，房体整体辅梁主梁间隔焊接间隙小于450mm，屋顶采用钢结构主梁与主体框架满焊焊接成型，后焊接屋顶主体结构，坡顶承重点采用国标镀锌角铁满焊焊接加强处理，镀锌钢材厚度为4~8mm，，骨架采用国标40×60×2.5、5#、4#方管、4#角铁焊接，所有钢材为镀锌钢材，钢构件要求用防腐漆涂刷三遍，防腐耐用，防腐涂层厚度均在1.2mm以上，厕所底部设有吊点，方便吊装移动。起吊构件承重能力要求是公厕总重量的2倍以上。在公厕底部并设置六个垫脚（100mm槽钢或工字钢）使公厕离地65-85mm。 厕所内外墙墙面采用硅酸钙板铝塑板，中间设有保温岩棉，地板采用玻化砖、3.5mm花纹铝板，屋面采用多彩纤维板防水材料。            移动公厕如何检测？ 一、检测目的、范围和内容 1、建筑、结构复核        根据委托方提供的该建筑物的建筑、结构设计图纸等资料进行现场轴网尺寸、构件尺寸等复核，对于建筑结构的布置、建筑构造可能有别于原始图纸的进行现场测绘。 2、结构损伤状况的检测        结构检查是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式记录下来。并对该结构构件出现的破损现象进行分析，查出破损的结构构件的位置、程度及原因。 3、结构承载力分析        不考虑基础做法情况下，根据委托方提供的相关资料及所检测SNHB系列移动环保公共卫生间（公厕）成品现状，结合现场检测数据，综合分析所检SNHB系列移动环保公共卫生间（公厕）成品上部主体结构在正常使用情况的承载力状况及上部主体结构抗风、抗震性能。 二、主要技术依据 1、《房屋质量检测规程》（DG J08-79-2008） 2、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012） 3、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010） 4、《钢结构检测与鉴定技术规程》（J10973-2007） 5、《钢结构设计规范》（GB50017-2003） 6、《冷弯薄壁型钢结构技术规范》（GB50018-2002） 7、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001） 8、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999） 9、《碳素结构钢》（GBT 700-2006） 10、《建筑钢结构焊接技术规程》（JGJ 81-2002） 11、工程设计、施工、检测等有关规范标准 12、业主提供的有关图纸资料 标签:  房屋检测 建筑检测 移动公厕检测

    工业厂房一般就是框架排架结构，对于排架厂房，预制柱吊装注意事项及操作要点：       柱吊装一般采用一点绑孔起吊，吊装方法采用旋转法，旋转到位置后，垂直吊起，当柱脚面高出杯顶200mm左右后，再旋转吊臂到杯口顶，操作人员扶好柱子对准杯口，然后慢慢放绳，当柱脚接近杯底时(约3~5cm)时刹住车，对准底部轴线，四个面插入8个楔子，每个面两个，用大锤轻敲，先对小面中线，再对大面轴线，落到杯底，并锤打牢固，随时用坚硬石块将柱脚卡死，每边卡两点并卡到杯底，保证平面位置的准确性，再用大锤轻打，用经纬议在大小面调整垂直度，并用锤逐步打牢。       当柱平面位置和垂直度校正好后，及时浇C25细石砼，浇注前将缝中杂物清除干净，并浇水湿润，当杯底有大空隙时，应先灌稀水泥浆，填满空隙后，再灌细石砼。灌缝分两次进行，第一次灌到楔子底，并用钢筋振捣密实，待砼强度达到设计强度25%后，打掉钢楔，再灌满细石砼。注意，第一次振捣砼时不得碰动楔子，避免影响柱的垂直度。       柱子安装质量的好坏直接影响到屋架等其它构件的连接，所以必须将柱子基本校正好，如由于校正垂直度影响到平面位置，应采用“反推法”校正，假设柱子偏左，需向右移，先在左边杯口与柱子间隙中放一大锤，如柱脚卡了石子，须将右边的石子拔走，然后在右边杯口卡上坚硬石块，在杯口处敲打楔子，使柱身绕柱转动，为减少敲打阻力，可适当适松动背面楔子，再在正面放小钢楔敲打，用经纬低监控。      上海宝冶专业从事房屋检测、厂房检测工作，拥有先进、齐全的房屋质量检测仪器设备和一大批具有博士、硕士等高学历的厂房检测领域的专家教授。业务范围包括房屋、厂房完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测、厂房检测。专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。上海宝冶工程技术有限公司除拥有房屋、厂房鉴定、检测、司法、抗震认证资质外，还拥有设计资质、加固专项资质、工程总承包一级资质，可以提供从鉴定、设计到施工的一条龙服务。 标签:  工业厂房检测 厂房安全检测 厂房灾后检测

    近日，上海宝冶房屋质量检测站，为上海某外语学校校舍检测。该学校是上海规模最大的一所国际学校，包括幼儿园、小学，初中、高中等，该学校有浦东和浦西两个校区。       本次检测范围为该学校浦西校区。校区内房屋结构形式多样，主要结构形式包括混凝土框架结构、钢框架结构、网架结构等。为了深入了解该学校内校舍可能存在的任何缺陷、损伤、变形、影响结构安全的隐患以及结构目前的现状，进一步确定结构的安全性及其工作性能，为今后结构的维护、修缮以及报监提供科学技术依据，确保房屋正常并安全使用，保障在校师生生命安全，为此，根据该学校的建议与要求，对该学校浦西校区内校舍进行房屋安全性检测。       本次检测工作不仅得到各方的大力支持，也得到闵行区政府相关单位、美国驻中国领事馆以及校方对我站给予一致充分赞扬与肯定。上海宝冶专业从事厂房安全性鉴定工作，拥有先进、齐全的厂房质量检测仪器设备和一大批具有博士、硕士等高学历的厂房检测领域的专家教授。业务范围包括厂房完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型厂房检测。专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。上海宝冶工程技术有限公司除拥有厂房鉴定、检测、司法、抗震认证资质外，还拥有设计资质、加固专项资质、工程总承包一级资质，可以提供从鉴定、设计到施工的一条龙服务。 标签:  房屋检测 校舍检测 学校检测 房屋安全检测

                              有下列危害房屋安全情形之一的，房屋安全责任人应当委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定，并采取相应安全防治措施。     房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；房屋超过设计使用年限需继续使用的；自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；需要拆改房屋主体或者承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；进行地下管线施工、桩基施工、附设三米以上地下室深基坑、爆破及较强烈震动和降低地下水位的建设项，其施工区周边可能被损坏的房屋。     上海宝冶专业从事厂房安全性鉴定工作，拥有先进、齐全的厂房质量检测仪器设备和一大批具有博士、硕士等高学历的厂房检测领域的专家教授。业务范围包括厂房完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型厂房检测。专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。上海宝冶工程技术有限公司除拥有厂房鉴定、检测、司法、抗震认证资质外，还拥有设计资质、加固专项资质、工程总承包一级资质，可以提供从鉴定、设计到施工的一条龙服务。

    据消防部门的统计数据表明，全国每年冬季火灾的发生率占全年总数的40%。冬季由于天干物燥，各类用火用电用气大量增加，导致火灾事故也大量增多。因此，要想有效降低火灾发生率，必须首先做好冬季火灾防控工作。     上海杨浦区与虹口区交界处一仓库突然起火，从网友拍摄的视频和照片看火势凶猛，所幸无人受伤。闵行区盐铁塘路一户居民发生火灾，消防到场后发现已有一名70岁左右女性坠亡，随后又从屋内搜索出1名小孩，经120确认都已死亡，据目击者称火灾由燃气爆炸引发。宝山一高层住宅楼发生火灾，楼道电井起火，火势导致该栋楼十余层电井被烧毁，所幸疏散及时，没有造成人员伤亡。如此之多的冬季火灾事故，给人们敲醒警钟，冬季防火需要重点防范。     若是房屋万一发生火灾，一定要重视，再装修前后必须要找具有相关房屋检测资质的房屋检测机构进行房屋火灾后检测，确定房屋安全后方可继续居住。上海宝冶工程技术有限公司除拥有鉴定、冲裁、检测、认证资质外，还拥有设计资质、加固专项资质、工程总承包一级资质，可以提供从鉴定、设计到施工的一条龙服务。 标签:   房屋火灾后检测 房屋检测

       房屋质量检测报告的内容包括： 1、概况 2、检测依据 3、房屋建筑、结构设计及地质状况 4、现场检测：结构体系、施工偏差与缺陷检测、结构材性检测、混凝土强度检测、房屋完损状况检测、房屋沉降变形检测 5、结构验算 6、分析与评估 7、结论与建议 8、附图及照片          房屋质量检测是房屋质量评定的最终方式，也是法院裁决的主要依据，其权威性相当于金字塔的顶端，报告全国范围内有效。          上海宝冶专业从事房屋质量检测工作，拥有先进、齐全的房屋质量检测仪器设备和一大批具有博士、硕士等高学历的房屋检测领域的专家教授。业务范围包括房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测。专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。上海宝冶工程技术有限公司除拥有房屋鉴定、检测、司法、抗震认证资质外，还拥有设计资质、加固专项资质、工程总承包一级资质，可以提供从鉴定、设计到施工的一条龙服务。 标签:  房屋检测 房屋检测报告 房屋质量检测

    上海宝冶集团有限公司房屋质量检测站围绕与房屋检测专业相关联的大型力学实验、建材综合实验、工程技术现场运用等，投入了ARL4460真空直读光谱仪、60t伺服材料试验机、100t屏显式万能材料试验机、NEC 红外成像仪、激光测距仪等国内外先进仪器设备约400台，具备了覆盖所有房屋检测参数的民用、工业各类检验能力和相关科研开发能力，从而毫无争议地承接了大量政府安排项目。检测能力有29个大类、795个参数，保证了宝冶建设国家实验室在上海市500多家检测单位综合考评中，连年持续稳居上海市十强单位，达到了国内先进水平。   在“迎世博600天”建筑外墙饰面空鼓检测项目中，完成36幢大厦外墙立面红外成像的普查检测，完成了三门路555弄住宅爆炸检测大修工程。2013年9月13日上海突降暴雨，居民住宅被淹，市防汛指挥部立即发布防汛防台红色预警，我站受顾村镇镇府委托为部分房屋进行水灾后检测。2012年7月我房检站受西安市安监局委托赶往西安，对西安市自强西路春晓馨苑爆炸房屋进行检测，将宝冶建设“责任型央企”理念融入到城市建设之中。 标签:  房屋检测 房屋质量检测 房屋安全检测