钢材具有抗震、抗弯、防火等特性。在建筑使用过程中，钢材既可以相对增加建筑物的荷载能力，也可以满足建筑设计美感造型的需要，还避免了混凝土等建筑材料不能弯曲、拉伸的缺陷。   　　因此钢材受到了建筑行业的青睐，单层、多层、摩天大楼，厂房、库房、候车室、候机厅等采用钢材都很普遍。但是，钢材作为建筑材料在防火方面又存在一些难以避免的缺陷，它的机械性能，如屈服点、抗拉及性模量等均会因温度的升高而急剧下降。     　　钢结构通常在450～650℃温度中就会失去承载能力，发生很大的形变，导致钢柱、钢梁弯曲，结果因过大的形变而不能继续使用，一般不加保护的钢结构的耐火极限为15分钟左右。这一时间的长短还与构件吸热的速度有关。   　　要使钢结构材料在实际应用中克服防火方面的不足， 必须进行防火处理，其目的就是 将钢结构的耐火极限提高到设计规范规定的极限范围。   　　防止钢结构在火灾中迅速升温发生形变塌落，其措施是多种多样的，关键是要根据不同情况采取不同方法，如采用绝热、耐火材料阻隔火焰直接灼烧钢结构，降低热量传递的速度推迟钢结构温升、强度变弱的时间等。但无论采取何种方法，其原理是一致的。下面介绍几种钢结构的防火保护措施。   　　1、外包层   　　就是在钢结构外表添加外包层，可以现浇成型，也可以采用喷涂法。   　　现浇成型的实体混凝土外包层通常用钢丝网或钢筋来加强，以限制收缩裂缝，并保证外壳的强度。喷涂法可以在施工现场对钢结构表面涂抹砂泵以形成保护层，砂泵可以是石灰水泥或是石膏砂浆，也可以掺入珍珠岩或石棉。同时外包层也可以用珍珠岩、石棉、石膏或石棉水泥、轻混凝土做成预制板，采用胶粘剂、钉子、螺栓固定在钢结构上。   　　2、充水（水套）   　　空心型钢结构内充水是抵御火灾最有效的防护措施。   　　这种方法能使钢结构在火灾中保持较低的温度，水在钢结构内循环，吸收材料本身受热的热量。受热的水经冷却后可以进行再循环，或由管道引入凉水来取代受热的水。   　　3、屏蔽   　　钢结构设置在耐火材料组成的墙体或顶棚内，或将构件包藏在两片墙之间的空隙里，只要增加少许耐火材料或不增加即能达到防火的目的。这是一种最为经济的防火方法。   　　4、膨胀材料   　　采用钢结构防火涂料保护构件，这种方法具有防火隔热性能好、施工不受钢结构几何形体限制等优点，一般不需要添加辅助设施，且涂层质量轻，还有一定的美观装饰作用，属于现代的先进防火技术措施。

　　对于大部分建筑来说，他们在使用的过程当中都需要进行 房屋安全鉴定，但是并不是定时间限定的，只有在特定的情况下，才需要进行安全鉴定，否则的话，经常鉴定会浪费人力成本，那么应当在什么情况下进行安全鉴定呢？下边将会为你详细的介绍！     　　第一、超过使用年限   　　有些房子建造的时间比较长了，已经超过了原有的设计年限，但是现在因为各种原因仍然在继续使用，在这种情况下，就需要进行房屋安全鉴定，因为只有这样才能够知道，这样的房屋到底能不能继续使用，另外当房子出现各种危险迹象的时候，也应当进行房屋安全鉴定。   　　第二、其他情况   　　对于一些商业建筑来说，当他改变使用性质的时候，需要进行鉴定，因为不同的使用方法，可能会造成不同的荷载，会影响结构的稳定性，另外在遭受自然灾害之后，房屋结构可能受到损坏，想要继续使用的话，也必须要进行鉴定。   　　在上面所说的这几种情况下，就必须要进行 房屋安全鉴定，另外，对于一些特定的情况，在法律允许的范围内也应当进行鉴定，这样才能够保证安全的使用，对于不同的情况，要使用不同的鉴定方法。

　　在前面的文章里，介绍了建筑基础知识和结构基础知识，本文重点介绍房屋现场检测中，结构材料强度检测相关知识。   　　1、混凝土材料性能     　　 混凝土抗压强度的检测应综合考虑结构特点、现状和现场检测条件，宜优先选用超声回弹综合法、回弹法等非破损方法进行检测，若不适合采用非破损方法时，宜采用钻芯法。   　　利用回弹仪（一种直射锤击式仪器）检测普通混凝土结构构件抗压强度的方法简称回弹法。   　　由于混凝土的抗压强度与其表面硬度之间存在某种相关关系，而回弹仪的弹击锤被一定的弹力打击在混凝土表面上，其回弹高度（通过回弹仪读得回弹值）与混凝土表面硬度成一定的比例关系。因此以回弹值反映混凝土表面硬度，根据表面硬度则可推求混凝土的抗压强度。   　　超声回弹综合法是指采用超声仪和回弹仪，在构件混凝土同一测区分别测量声音和回弹值，然后利用已建立起的测强公式推算测区混凝土强度（混凝土抗压强度）的一种方法。   　　与单一回弹法或超声法相比，超声回弹综合法具有受混凝土龄期和含水率影响小、测试精度高、适用范围广、能够较全面地反映结构混凝土的实际质量等优点。   　　钻芯法是利用专用钻机，从结构混凝土中钻取芯样以检测混凝土强度或观察混凝土内部质量的方法。   　　2、砌体材料     　　 砌体材料的强度检测可分为直接法和间接法。   　　采用直接法检测时，烧结普通砖砌体的抗压强度宜采用原位轴压法或扁顶法检测，烧结多孔砖砌体的抗压强度宜采用原位轴压法检测；烧结普通砖或烧结多孔砖砌体的抗剪强度宜采用原位双砖双剪法检测。   　　采用间接法检测时，砌筑砂浆强度的检测宜采用回弹法或贯入法等，砌筑块材可采用取样法检测，对普通砖砌体可采用回弹法检测。   　　原位轴压法是用原位压力机在烧结普通砖墙体上进行抗压测试，检测砌体抗压强度的方法。   　　扁顶法是采用扁式液压测力器装入开挖的砌体灰缝中进行砌体强度的原位检测方法。   　　贯入法是通过测定撞击探针(钢棒或者钢钉)贯入深度值来检测构件材料抗压强度的方法。可以用贯入的长度来度量材料的硬度或者贯入阻力。   　　采用回弹法检测砌体、砂浆等构筑物的表面硬度，根据回弹值推定其强度的方法，是基于建筑材料表面硬度和强度之间存在相关性而建立的一种检测方法。   　　3、钢材     　　 钢材（钢筋）的强度检测应优先采用在结构中切取试样直接试验的方法，若无法切取试样也可以采用表面硬度法等非破损或微破损法进行检测。   　　采用切取试样法检测时，应测定钢材屈服点、抗拉强度和伸长率（均匀伸长率），若结构可靠性鉴定分析需要，可增加钢材冷弯和冲击功测试项目。   　　表面硬度法是用硬度计的冲击装置将冲击体（金刚石球头）从固定位置释放，冲击在试件表面上，测量球头距试件表面1mm处的冲击速度与反弹速度，其硬度值以球头反弹速度与冲击速度之比来表示。

　　混凝土、砌体和钢材是最常见、最常用的房屋建材，它们的损伤情况影响着房屋整体结构的安全。   　　1、混凝土     　　混凝土结构损伤检测应包括外观缺陷的检测、内部缺陷的检测、可见裂缝的检测、混凝土碳化深度的检测、在恶劣环境下混凝土受腐蚀情况的检测、钢筋锈蚀情况的检测等。   　　混凝土结构内部缺陷的检测应包括内部不密实和孔洞、混凝土二次浇注而成的施工缝与加固修补结合面的质量、表面损伤层厚度、混凝土各部位的相对均匀性等的检测，检测方法可采用超声法。   　　裂缝表面特征和裂缝深度两项内容，其中裂缝的深度可用超声法检测。   　　混凝土碳化深度可采用喷射酚酞或彩虹试剂的方法进行测试。   　　2、砌体     　　砌体结构构件损伤检测应包括裂缝、块体和砂浆的粉化、腐蚀等内容，其损伤检测可采用全数普查和重点抽查的抽样方案。   　　3、钢材     　　钢结构构件损伤检测应包括钢材涂装与锈蚀、构（杆）件变形、裂缝、连接的变形及损伤等内容。   　　对于焊缝连接，应检查连接板变形损伤、锈蚀损伤、焊缝开裂损伤等，连接板的变形损伤和锈蚀损伤可采用观察法检测，焊缝的开裂和内部缺陷可采用超声波探伤检测。   　　宜用观察、锤击检查等检测检测普通螺栓连接情况；采用小锤敲击检查高强螺栓有无漏拧；采用扭矩扳手检测螺栓的扭矩系数。   　　对于高强螺栓连接，可以采用放松—重新紧固法评估螺栓拉力水平，必要时，可以进行再生螺栓检验。

　　日常见到的取芯法，属于破损检测方法。那么，什么是无损检测方法呢？   　　结构无损检测与鉴定的对象为已建工程结构，根据已建结构的性质，可分为新建结构和服役结构。     　　对于新建结构，无损检测和鉴定的目的包括验证工程质量，处理工程质量事故，评估新结构、新材料很新工艺的应用等；   　　对于服役结构，通常用结构可靠性鉴定涵盖无损检测与鉴定的内容，其目的主要是评估已建结构的安全性和可靠性，为结构的维修改造和加固处理提供依据。   　　不论是新建结构还是服役结构，通过试验检测的方法来获取表征结构性能的相关参数时，都不应该对结构造成损伤，影响结构的使用和安全。这就是结构无损检测技术不断发展的背景。   　　对于工程结构进行无损检测和可靠性鉴定，要通过各种手段得到结构相关参数，捕捉反映结构当前状态的特征信息，对结构作用和结构抗力的关系进行分析，并根据实践经验给出综合判断。结构无损检测与鉴定涉及结构理论、概率统计、测试技术、工程材料、力学分析等基础理论和专业知识，具有多学科交叉的特点。特别是近年来，测试方法以及相应的仪器仪表不断更新，使这一领域的技术不断发展。   　　无损检测技术有着常规检查方法所不具有的优势和特点：   　　1）对被检测材料没有损害，只是通过物理手段得到其内部信息；   　　2）检查的随机性使得检查存在客观真实性，具有代表性。   　　3）检测出来的数据可以得到很好的存储，并通过科学的合理的计算方法转换成工程质量现状，使得出的检测结论更具有权威性、真实性、可靠性。在很大程度上弥补了以往的宏观检测和判定结果的不准确性，使得监督工作更容易、更准确。

　　在雨季进行灌浆施工，很容易遇到阵雨，尤其是上海这些天，雨说下就下了。那么灌浆料施工以后出现下雨的情况，对灌浆料有影响吗？     　　如果施工结束没有超过3个小时，是有影响的。由于灌浆料还没有初凝，因此强度非常小，下雨可能冲刷灌浆料，造成灌浆料材料的流失，对施工质量造成严重破坏。   　　如果施工结束已经超过了3个小时，一般灌浆料已经初凝结束，此时灌浆料有了一定的强度，只要不是特大暴雨，一般雨水并不会冲走灌浆料的材料，破坏施工表面，因此对灌浆料质量影响不大。但是要注意灌浆料表面不要积水，并且及时排除表面积水也是非常必要的。

　　幼儿园里的孩子可爱活泼，他们是祖国的未来。而幼儿园这个五彩的乐园也是孩子们茁壮成长的土地。定期对幼儿园进行安全性检测才能确保幼儿园财产和师生的人身安全不受损失、损害。     　　近日，位于江苏徐州沛县的某幼儿园，为确定其房屋的完损状况，该幼儿园委托我公司对幼儿园房屋进行完损状况检测。本次受检的幼儿园共有5栋房屋，均为两层的砖混结构，房龄最长的两栋房屋建于2010年，其余三栋房屋均建于2013年。   　　一、本次检测的主要依据是：   　　（1）《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）； 　　（2）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）； 　　（3）《建筑变形测量规程》（JGJ8-2016）； 　　（4）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）； 　　（5）《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（JGJ39-2016）； 　　（6）《房屋完损等级评定标准》（试行）1985年（城住字（1984）第678号）   　　二、主要检测项目   　　根据幼儿园房屋的具体情况，我公司确定了如下检测鉴定项目：   　　1）结构布置调查； 　　2）对房屋现状进行检查及检测； 　　3）承重情况分析； 　　4）房屋完损等级评定； 　　5）鉴定结论及处理意见。   　　三、通过本次检测我公司发现：   　　1、通过现场勘察，工程师们发现由于建造年代久远，该房屋地基基础资料不详。   　　2、受检房屋未见主体结构存在因不均匀沉降引起的明显开裂、变形现象，房屋倾斜较小，地基基础不均匀沉降在允许范围内。   　　3、主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点完好，个别部位存在渗水、发霉、粉刷层脱落，局部地面瓷砖开裂。经检测主要承重构件强度等级满足安全承载要求。根据《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（JGJ392016），墙角、窗台、暖气罩、窗口竖边等阳角处应做成圆角。走廊生活用房最小净宽中间走廊不应小于2.4m，单面走廊或外廊不应小于1.8m；1#、2#、3#、5#房屋走廊净宽不满足规范要求。   　　4、工程师们建议幼儿园相关人员：在使用过程中应加强对建筑物的日常检查及维护管理，在使用过程中如发现变形、裂缝、位移等不适于继续承载的损坏，应立即采取相应措施进行处理。   　　本次检测一共分两天进行，三位华固的工程师们冒着高温在检测现场辛勤工作，得到了幼儿园师生的一致好评。

　　有人说这是一个人人都做大保健的时代，很多人却忘了给自己的房子定期做检查，房子就跟人一样也是需要定期进行“身体检查”的，这样才能及时发现隐患并对症下药！     　　很多到我们这咨询的业主不约而同都提出一个疑问：我的房子经过检测鉴定公司鉴定确认为危楼，是否需要马上搬离危楼，今天就会针对这些问题作出简单的描述。   　　关于是否应当马上撤离这个疑问，首先我们先了解房屋鉴定的分级—四个等级：A级：安全无问题；B级和C级皆是出现了结构问题需要经过维修加固之后方可继续安全居住的房屋；D级也就是俗称的危楼，这就是会对住户构成生命威胁的。   　　对于已经成为危楼的房屋是不建议再居住的，因为这样的房子太过于脆弱以至于承受不起一丝一毫的风吹草动，与其每天住的心慌慌，还不如早点撤离远离危险房屋。   　　当然很多的人相信自己的房屋通过采取一定的加固手段可以恢复使用，而实际上这样的凡物风险系数太高，加固公司是不会贸然承接一单随时可能坍塌的危楼的，所以如果真的心存加固之意，趁着房屋还没有损坏的太厉害的时候就要及时找公司处理，拿着鉴定检测报告寻求加固公司的帮助，早日住上“安全屋”。

　　房屋质量存在问题时，个人很难找开发商理赔，因此，法律途径能够很好的处理房屋质量安全问题，保护我们居民的利益。   　　与房屋验收相比，房屋质量司法鉴定受法律程序和自身科学规律的双重制约，既是司法鉴定也是技术鉴定，既要符合相应法律法规“公平、公正”的要求，又要保证能够运用领域内的专业方法得出“科学、客观”的技术结论，为法庭提供的相关证据。     ——司法鉴定的类型——   　　在涉及建设工程质量的有关民事诉讼中，依据鉴定的目的，通常情况下，常见鉴定有以下几种类型：   　　1、施工质量鉴定   　　一般发生在建设单位或开发商与施工单位之间的民事纠纷中。发现或怀疑施工质量存在问题，通常是在以下情况下：在施工过程中或竣工验收时由监理或建设单位技术负责人发现，或在是施工单位起诉建设单位拖欠工程款，建设单位反诉施工单位，怀疑施工质量存在问题。   　　2、成品质量鉴定   　　一般发生在开发商与商品房购买者之间的民事纠纷中。随着住房商品化的推进和法制的逐步健全，居民的维权意识越来越强烈，加上开发商对房屋的质量淡漠，这类案件呈上升趋势。尽管住户发现房屋质量问题大多是从施工质量，特别是外观质量开始的，如屋面漏水、粉刷层脱落等，但房屋质量不仅与施工质量有关，还涉及勘察设计质量。   　　3、环境变化对临近房屋的损害鉴定   　　发生在住户与施工单位的民事纠纷中。城市密集区的基坑开挖、地铁施工、地下水抽取、采矿等引起的地面沉降都会对临近建筑产生不利影响。   　　4、工程事故鉴定   　　当发生重大工程质量事故时，为了认定责任，需要做事故鉴定。工程事故鉴定并不单纯是技术鉴定，还涉及管理、政策法规等其它方面。依据事故的性质，除了追究民事责任外，可能还涉及到刑事责任。   ——司法鉴定使用技术标准的选用——   　　目前我国有关建设工程质量的技术标准大致可以分为四类：   　　第一类是规划、勘察、设计规范，用来规范勘察、设计行为；   　　第二类是施工质量验收规范，用来规范施工行为；   　　第三类是可靠性鉴定标准，如《工业厂房可靠性鉴定标准》(GBJ144-90)、《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)等，用来评价结构的可靠现状，包括安全性和使用性；   　　第四类是管理的法律、法规，如《建筑法》、《建设工程监理规范》(GB50319-2000)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)、建设部令第4号《城市危险房屋管理规定》(2004年修订)，用来规范建设工程各主体的管理行为。   　　对于单纯的施工质量鉴定应该依据国家现行规范《建筑工程施工质量验收统一标准》及相应的各专业工程施工质量验收规范。根据完成的施工内容，分别对分项工程、分部工程或单位工程进行鉴定，鉴定的结论为是否合格。   　　房屋的成品质量鉴定问题涉及到勘察质量、设计质量和施工质量，似乎可以分别对照国家的勘察规范、设计规范和施工验收规范，评价其符合的程度。但根据最高人民法院公布的法释(2003)7号文《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”   　　由此可知，如果购买的商品房因质量问题严重影响正常居住使用，法院应支持买房户解除房屋买卖合同。所谓质量问题严重影响正常居住使用，应该对应《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)中的“安全性显著影响整体承载”这一等级。   　　而目前的设计类规范不具备做出整体评价的功能，只有《民用建筑可靠性鉴定标准》才具备对房屋的整体安全状况做出评价的功能，用鉴定等级来反映。所以宜采用《民用建筑可靠性鉴定标准》作为鉴定的依据。同样，如果是工业厂房的鉴定，则应采用《工业厂房可靠性鉴定标准》(GBJ144-90)。   　　环境变化对周围邻近房屋损害程度的鉴定应采用《民用建筑可靠性鉴定标准》作为依据标准。与上面情况不同，鉴定的焦点并不是房屋的安全现状，而是由于施工等外在因素引起的房屋的有害变化以及这种变化的程度，因而需要了解损害前后的情况，并加以对比，这需要做施工前的证据保全。   　　工程安全事故的鉴定是在事故发生后，所以是否存在问题是明确的，问题带来的后果也是确定的，鉴定的目的主要是为了分清责任，宜依据有关管理法规以及相应的勘测设计规范、施工验收规范，找出各自的工作失误，分清谁是责任的承担者。   ——司法鉴定的委托程序——   　　1、双方共同委托   　　若当事人双方能达到一致，能同时对一家建筑工程司法鉴定机构的鉴定能力、鉴定结论表示认可，双方可就委托事项，进行共同委托司法鉴定。这种方式具有可选择性，可以共同挑选合适的、有能力的机构。   　　2、法院技术科对外委托   　　若当事人双方就司法鉴定机构的选择不能达成一致，则要等该案件提起诉讼后，由法院依据程序，依法对外委托司法鉴定业务。这种方式当事人双方具有不可选择性。一般来讲，当法院或仲裁庭决定将案件所涉工程交由专门鉴定机构进行鉴定时，所选择的鉴定机构都是具备鉴定资质的。但是，作为当事人，应当首先对鉴定机构的鉴定资质进行核查。   ——司法鉴定结果——   　　证据是司法公正的前提和基础，司法鉴定作为证据制度的重要内容，鉴定结果就显得尤为重要。   　　鉴定结论的评定一般分为工业建筑和民用建筑。鉴定报告内容一般包含：报告说明、结论、数据、计算书、照片（证据）等。   　　司法鉴定费按照“谁主张，谁负担”的原则，一般由申请鉴定方在提出申请时或者在人民法院指定的期限内预交。双方均要求鉴定的，双方各预付一半。   　　谁败诉、谁承担是诉讼费用承担的一般原则。是对败诉方消耗司法资源的一种制裁，是体现法律公平、公正的一个方面。因此，在最后的判决或裁决中，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院或仲裁庭根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。   　　同时，应注意：   　　1）当事人一方申请鉴定，但未在限定期限内缴纳鉴定费，或接到通知后未参加鉴定程序或未对鉴定意见进行质证的，视为对鉴定请求的放弃，应承担举证不能的后果，人民法院有可能以当事人另一方所提供的证据作为确定工程款的依据。在一审中放弃鉴定请求的一方不得在二审中以此为由主张一审程序违法。   　　2）一审期间，当事人双方均申请鉴定，一方因未预交鉴定费，人民法院未支持其鉴定申请，而鉴定结论最终根据另一方的申请作出的。二审期间，一审时未预交鉴定费的一方仍然有权以一审时根据另一方申请作出的鉴定结论的依据明显不足为由申请重新鉴定。

　　压浆剂具有高性能塑化剂、表面活性剂、硅钙微膨胀剂、水化热抑制剂、迁移型阻锈剂、纳米级矿物硅铝、钙铁粉、稳定剂等等优点，压浆剂是一种很重要的建筑材料，在施工中起到很重要的作用！因此如何正确的适用压浆剂，已经成为很多建筑专家的一大难题，压浆剂的四种使用方法：   　　1.设备安装必须符合相关规定。预应力筋的制作，锚具、夹具等的安装，预应力的施加，压浆等应满足设计要求，符合客运专线预应力混凝土预制梁暂行技术条件的规定。   　　2.压浆剂水泥浆比例必须符合科学数据。拌制预应力管道压浆剂水泥浆的参考水灰比不宜大于0.34,建议水灰比0.29-0.32，实际水灰比需据试验确定。在搅拌机中加入实际拌合水的80%-90%，开动搅拌机，均匀加入全部压浆剂，边加入边搅拌，然后均匀加入全部水泥。全部粉料加入慢速搅拌2min，然后快速搅拌1min,加入剩下的10%-20%的拌合水，继续搅拌1min。   　　3.稳定和时间必须严格按照科学数据操作。水泥浆自搅拌至压入孔道的延续时间，视气温情况而定，一般在30-45min范围内。   　　4.压浆剂在使用前和压注过程中应连续搅拌。   　　只要我们在施工过程中严格把好产品质量关，并按照以上四种操作方法，我们就能正确的适用压浆剂，避免一些不必要的麻烦！