一、广告牌检测内容 　　1、基础检测 　　基础检测包括： 　　广告牌的轴网尺寸; 　　柱脚锚栓螺母、螺母与锚杆拧紧等情况; 　　广告牌钢柱表面油漆剥落与锈蚀情况; 　　钢柱壁厚度等。 　　2、材料检测 　　材料检测包括：钢结构性能和混凝土柱强度检测和检测。 　　钢结构性能检测可分为钢结构强度、钢结构腐蚀、节点连接、抗拉强度等。 　　混凝土柱强度可以通过回弹法对混凝土强度进行检测，判断是否符合《户外广告设施检验规范》。 　　当抗拉强度不满足要求时，应补充取样进行拉伸试验，补充试验应将同类构件同一规格的钢材划为一批，每批抽样3个。 　　3、连接性能与质量检测 　　广告牌连接性能与质量检测包括：焊钉连接、螺栓连接、焊接连接和高强螺栓连接等。 　　对设计上要求全焊透的一、二级焊缝和设计上没有要求的钢材等强对焊拼接焊缝的质量，可采用超声波探伤的方法检测。 　　4、广告牌倾斜检测 　　使用全站仪，按照变形测量中投点法的有关规定，测量广告牌钢柱顶部相对于底部的偏移值。 　　5、广告牌动力特性 　　对广告牌进行动力测试，得到振动的频率、振幅等，分析广告牌与周边建筑之间的动力特性。 　　6、广告牌结构荷载试验 　　对于大型复杂钢结构体系，可进行原位非破坏性实荷检验，直接检验结构性能。

检测目的： 　　对建筑的抗震结构进行鉴定。 　　检测内容： 　　1.建筑的使用情况调查 　　2.建筑图及结构图的复核 　　3.房屋倾斜和不均匀沉降检测 　　4.房屋结构损伤状况检测 　　5.房屋结构材料强度检测 　　6.原房屋结构抗震措施分析 　　7.改造后房屋结构抗震计算分析 　　房屋抗震鉴定的适用范围： 　　1.房屋改造前后的抗震鉴定 房屋对原有抗震结构进行改动时，需要进行抗震鉴定。 　　2.房屋加建时的抗震鉴定 对房屋原有层数进行加建的，需要进行抗震鉴定。 　　3.房屋使用功能改变时的抗震鉴定 原有房屋的功能属性上升时(如厂房改建成养老院、商业房改建成医院等)，需要对房屋进行抗震鉴定。

1、 房屋检测单元划分 1）混凝土材料力学性能检测时，一般情况下以幢为单位，可按房屋的层划分检测单元；2）当不同类型构件的混凝土力学性能检测值相差较大时，按房屋构件的类型划分检测单元； 3）当房屋层数较多，且确知混凝土的强度设计等级时，将混凝土设计强度相同的若干层合并作为一个检测单元。 2、抽样方法 1）单个检测:适用于单个结构或构件的检测； 2）批量检测:适用于在相同的生产工艺条件下，混凝土强度等级相同，原材料、配合比、成型工艺、养护条件基本一致且龄期相近的同类结构或构件，按批进行检测的结构构件。 抽检数量不宜少于同批构件总数的 30%，且构件数量不宜少于10 件抽检构件时，应随机抽取并使所选构件具有代表性。 3、回弹法检测混凝土强度的布点原则  1）一般每一结构或构件测区数不宜少于10个，对某一方向尺寸不大于4.5m且另一方向尺寸不大于0.3m的构件，其测区数量可适当减少，但不应少于5个。  2）相邻两测区的间距应控制在2m以内，测区离构件端部或施工缝边缘不宜大于0.5m，且不宜小于0.2m。  3）测区应选择在使回弹仪处于水平方向检测混凝土浇筑侧面。当不能满足这一要求时，可使回弹仪处于非水平方向检测混凝土浇筑侧面、表面或底面。  4）测区宜选在构件的两个对称可测面上，也可选在一个可测面上，且应均匀分布。在构件的重要部位及薄弱部位必须布置测区，并应避开预埋件。  5）测区的面积不宜大于0.04平方米。  6）检测面应为混凝土原浆面，并应清洁、平整，不应有疏松层、浮浆、油垢、涂层以及蜂窝、麻面，必要时可用砂轮清除疏松层和杂物，且不应留有残留的粉末或碎屑。  7）对弹击时产生颤动的薄壁、小型构件应进行固定。 既有房屋混凝土材料检测检测方法及依据 1、检测方法 1）混凝土材料的强度宜釆用回弹法、超声回弹综合法、非破损方法进行检测，也可釆用钻芯法进行检测。 2）对长龄期混凝土，应优先釆用超声回弹综合法进行检测。 3）当不具备两个平行相对测试面时，也可釆用回弹法进行检测。 4）当混凝土材料表里不一时，如表面受冻伤、受火灾、受化学侵蚀、有严重内部缺陷等，经加大截面法加固处理的原有构件混凝土，以及对一些特种混凝土，均宜采用钻芯法。 2、参考依据 1）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010） 2）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011） 3）《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03:2007） 4）《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》（CECS 02:2005） 3、房屋检测过程中遇到的常见问题及解决 1）存在一根或一些梁柱等结构构件的混凝土酥松、强度很低，可以将此类构件按结构损伤考虑要求加固处理，不参与其他相同检测单元的结构构件材料强度的检测与评定。 2）对于房屋有加固历史的情况下，应将原结构混凝土和加固用混凝土强度检测划分为不同的检测单元。 3）检测材料强度时应以幢为检测单位，而不能几幢房屋一起评定。因为各幢房屋的施工、设计等情况均不完全一致。 4）对于房屋加建、扩建部分的材料强度检测，应与原结构划分为不同的检测单元，并根据材料强度等级的分类另行划分检测单元。 5）对于个别回弹值较低的数据，现场应核实剔除后补点；现场完成后数据处理时发现个别点较低剔除时，评定混凝土强度应复核公式和计算系数kc。 6）如果构件数量少于5个，按最小值取值，第二步评定不再需要，同时标准差也不需要。  

我觉得是天灾也是人祸。           南昌天空之城车库多根柱体出现爆裂。部分墙体也同时开立，整个地基往下沉。在7月12日，开发商发布声明称这种情况是属实的，已经上报给相关的政府主管部门。经过有关相关专家现场查看，受南昌市连续强降水的影响，此部分地库目前正在施工当中，林版的复读还未完成。初步的判断是因为地下的水浮力越来越大，而导致的柱体出现裂痕。          事情发生之后，鸿海万科发布了有关鸿海万科天空之城北地块未交付区域局部车库柱体开裂的情况发布了声明。关于各业主关注的鸿海万科天空之城北地块未交付区域局部车库柱体开裂事宜情况说明。7月11日上午，项目管理人员在巡视北池块西侧地下室时，发现了局部车库柱体有开裂现象。公司高度重视此事，第一时间要求工地停工，并且成立了专项工作小组，同时公司已将事件上报政府主管部门，政府主管部门已经介入调查。质量高于一切，公司本着对业主认真负责的态度，将在政府主管部门的指导下，对事件原因进一步调查，同时做好现场安全防护，并对现场进行未测。保证信息公开透明，与业主保持密切的沟通。            是因为长期的强降雨，暴雨而导致鸿海万科的40多根承重柱开裂。但我觉得也是因为在装修或者修建时这40多根承重柱开裂是因为没有修建好或者材料是不合格的。         安全高质量以及诚信现在真的太重要了，作为业主和卖主的完全信任，应该本着人道主义精神建设彼此之间的相互信任，诚信为民，诚实为本，共同抵御天灾！ 众志成城，中华民族的优良传统，我们一起度过这多灾多难的2020。  

1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。   2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。   3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。     4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。   5、厂房承重检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。   6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。   7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。   8、厂房检测检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查主要通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损伤的检测监测，评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。   9、砖砌体的抗压强度主要是采用了原位轴压法进行测定，厂房承重检测主要检测的重点包括：   ①、在测点上所打的水平槽孔必须要保持一致，尺寸大小也要保持一致性；   ②、测试过程中要采取必要的分级加，确保检测的有效性；   ③、在试验的时候，如果出现异常问题要立刻终止检测，在保证无误的情况下再继续进行；   ④、厂房承重检测人员在试验的同时一定要对相关资料做好记录，如：测点位置及油压表读数等，且对裂缝的变化都要做好观察研究。   

无论是租房还是买房，最怕的是什么？最怕的，就是遇到房屋结构不过关的危房，或者是居住的房屋已经成为了危房自己却不知道？想想都觉得可怕！那如何知道房屋结构是否安全呢？如果房屋结构不安全，又该怎么办呢？房屋结构是否安全需委托专业的房屋安全鉴定机构进行检测鉴定。     房屋所有人或使用人可对房屋提出房屋安全鉴定申请，房屋安全鉴定费用由其承担，当经过房屋安全鉴定确定房屋存在安全隐患属于危房，必须按照房屋安全鉴定机构提出的处理建议，及时的进行加固处理修缮。     在房屋安全鉴定中危房可分为整幢危房和局部危房： 1.整幢危房：指随时有整幢倒塌可能的房屋； 2.局部危房：指随时有局部倒塌可能的房屋。 其中危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位，整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数，局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。   经过房屋安全鉴定对于存在危险构件的房屋，可根据危险构件的破损程度和具体情况采取以下相应的处理措施： 1.减少房屋结构使用荷载。 2.对危险结构进行加固或更换危险构件。 3.架设临时支撑。 4.观察使用或停止使用。 5.拆除部分或全部构件。

房屋检测中完损状况检测鉴定 　　通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋等级，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。 　　检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。 　　房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。 　　主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 　　非现场检测项目有：a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件 弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 　　检测过程： 　　(1)调查房屋的使用历史和结构体系。 　　(2)测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。 　　(3)采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。 　　(4)分析房屋损坏原因。 　　(5)综合评定房屋完损等级。 　　在检测时，发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。

房屋检测公司的厂房办证检测办理流程： 第一步：接受委托 接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。 第二步：收集资料现场调查 对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。 第三步：制定方案制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，再对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查。   第四步：方案现场检测 在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。 第五步：信息处理 根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。 第六步：综合分析 根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。 第七步：编写报告 编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查。 第八步：签发报告 在质量检测报告审查通过以后，出具权威的检测报告。   房产办证检测过程： 1、厂房的使用历史和结构体系。 2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。 3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。 5、计算结果主要验算分析结果如下所述： （1）厂房钢柱腹板的强度、稳定性、长细比是否满足计算要求；厂房钢柱翼缘的强度、稳定性、长细是否满足计算要求。 （2）厂房钢梁腹板的强度、稳定性、长细比是否满足计算要求；厂房钢梁翼缘的强度、稳定性、长细比是否满足计算要求。 （3）风荷载作用下柱顶大水平位移小于容许值。 （4）梁的（恒+活）大挠跨比小于容许挠跨比，变形后斜梁坡度改变率是否满足规范要求。 6、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。

浙江厂房检测鉴定内容 　　1. 确定建筑物的尺寸、位置及暂定使用荷载。 　　2. 检测建筑物的轴线尺寸、层高，鉴定区域梁板结构布置。 　　3. 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。 　　4. 检测鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度。 　　5. 采用钻芯法局部抽检鉴定区域梁、板的混凝土强度。(参照《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2004中第3条，确定抽芯的数量 ,送有建筑材料检测单位进行试验，获取试验数据，作为报告复核计算依据。) 　　6. 采用钢筋探测仪检测鉴定区域梁、板的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。 　　7. 检测建筑物鉴定区域梁、板等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。 　　8. 分析现状建筑物的安全性能鉴定，依据国家规范取值动力系数，根据检测、鉴定规范核定建筑物的安全性能。 　　9. 根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸、国家规范等,建立合理的计算模型，验算房屋的鉴定区域现有安全使用能力并复核其构造措施。 　　10. 对建筑物鉴定区域的结构安全性进行鉴定，遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定报告，提出鉴定结论。

一.钻芯法检测 钻芯法是指通过从结构或构件中钻取圆柱状试件检测材料强度的方法。由于钻芯法对结构混凝土造成局部损伤，因此，是一种半破损的现场检测手段。构件龄期不少于14天、强度不低于10MPa的混凝土都可采用钻芯法检测其强度。 优点：钻芯法检测混凝土的强度、裂缝、接缝、分层、孔洞或离析等缺陷，具有直观、精度高等特点。 缺点：钻芯时会对结构局部造成损伤，钻芯后的孔洞需要修补以及检测仪器笨重，移动不够方便等。 二.回弹检测法     回弹法是一种间接检测混凝土抗压强度的方法。通过回弹仪测定混凝土表面硬度，再结合混凝土的碳化深度继而推断其抗压强度。回弹仪测定的回弹值是混凝土表面的硬度，材料的硬度又跟材料的强度有关，从而建立回弹值跟强度的专用测强曲线来推断强度值。 优点：回弹法是非破损技术检测混凝土抗压强度的一种最常用的方法，具有准确、可靠、快速、经济等一系列的优点。 缺点：当混凝土表面与内部质量有明显差异，如遭受化学腐蚀或火灾，硬化期间遭受冻伤等，则不能用此方法。 三.超声回弹检测法 超声回弹法是根据实测声速值和回弹值综合推定混凝土强度的方法。超声回弹综合法采用带波形显示器的低频超声检测仪，并配置频率为50~100kHz的换能器，测量混凝体中的超声波声速值，以及采用弹击锤冲击能量为2.207J的混凝土回弹仪，计量回弹值。利用已建立起来的测强公式推算该区域混凝土强度。     优点：能够减少龄期和含水率的影响，弥补相互不足，提高测试精度。由于综合法能较少一些因素的影响程度，较全面反映整体混凝土质量，所以对提高无损检测混凝土强度精度，具有明显的效果。 缺点：不适用于检测因冻害、化学侵蚀、水灾、高温等已造成表面疏松、剥落的混凝土