《建筑抗震鉴定标准》GB 50023-2009（2009年7月1日实施） 1.0.6 下列情况下，现有建筑应进行抗震鉴定： 1、接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑。 2、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑。 3、需要改变结构的用途和使用环境的建筑。 4、其他有必要进行抗震鉴定的建筑。

　　户外广告牌需要审批吗?户外广告设置有哪些要求呢?依据户外广告审批手续和设置要求，凡是设立户外广告设施以及门头招牌都需要通过审批，同时规定 了设置要求，不能达标的户外广告都要求拆除，户外广告牌又分为高炮广告牌、灯箱广告牌、屋顶广告牌，具体情况内容如下： 　　一、审批手续 　　1、店招需提供以下资料： 　　①申请人身份证原件和复印件 　　②营业执照或预先核名通知书 　　③设置招牌实景图,包孕 招牌的颜色、用字、制作规格、式样、资料 和设置位置说明文件(彩色效果图,三张) 　　二、设置要求 　　1、原则上不克不及 使用年夜 红、年夜 绿(红底黄字或红底白字),以及其他刺目耀眼 突兀的颜色 　　2、不克不及 使用喷绘布 　　3、店招高度与左右两侧店招上沿下沿一致,厚度一致 　　4、不克不及 设置穿孔发光字及门楣LED,避免侵扰周边居民正常生活 　　5、不克不及 设置在建筑物楼顶(包孕裙房楼顶)或建筑物20米以上外立面 　　6、不克不及 影响建筑物日照、采光、通风、消防等功能 的正常使用及构造 安全(封闭 门窗) 　　7、不得设置伸出式或悬臂式招牌 　　8、制止应用女儿墙或超出女儿墙项部设置店招 　　9、不得妨碍 交通和消防安全,不克不及 占用城市途径 、公共绿地等市政设施 　　三、材质使用建议 　　店招店牌的表层围护资料 应采取 彩钢板、外墙铝塑板、帆布、高分子板材(亚克力、雪弗板等)、防腐木、塑料扣板、不锈钢板、玻璃等不易锈蚀和糜烂 的资料 。不建议采取 内墙铝塑板、石膏水泥板、细木工板、胶合板、密度板等作表层资料 。不建议使用泡沫、即时贴等简陋资料 制作招牌。主干街路、重点区域不建议使用灯箱布和喷绘布等资料 设置招牌。 　　四、户外广告牌和店招的灯光使用建议 　　店招店牌的照明光源：可用用日光灯、霓虹灯、冷阴极灯、LED发光灯等;可采取 间接照明、灯管直接发光、灯管衬底或内发光等方法 。 　　在栖身小区内或栖身 建筑(包孕商住建筑和住办建筑的住宅层面)自身及对面的外墙面上设置店招店牌的,不得采取 霓虹灯、LED等动态光源。 　　店招照明的光源形式、色彩、光照强度应相符 城市照明规范,不得影响周边居民的生活;不得影响行人及灵活 车的正常通行，采取 泛光照明等外置光源形式的户外招牌，其直接照射范围 应掌握 在户外招牌在包管 光照强度和平均 度的情况下，勉励 采取 高光效的节能产品 和节能的设计。 　　  

钢结构厂房安全检测人员必须掌握的2种方法： 1、钢结构厂房无损检测中的焊缝缺陷的超声检测法 设计要求全焊透的焊缝，其内部缺陷的检验应符合下列要求： 1）一级焊缝应进行100%的检验，其合格等级应为现行国家标准《钢焊缝手工超声波探伤方法及质量分级法》(GB 11345)B 级检验的II级及II级以上； 2）二级焊缝应进行抽检，抽检比例应不小于20%，其合格等级应为现行国家标准《钢焊缝手工超声波探伤方法及质量分级法》(GB 11345)B级检验的III级及III级以上； 3）全焊透的三级焊缝可不进行无损检测。 4）焊接球节点网架焊缝的超声波探伤方法及缺陷分级应符合国家现行标准JG/T203-2007《钢结构超声波探伤及质量分级法》的规定。 5）螺栓球节点网架焊缝的超声波探伤方法及缺陷分级应符合国家现行标准JG/T203-2007《钢结构超声波探伤及质量分级法》的规定。 6）箱形构件隔板电渣焊焊缝无损检测结果除应符合GB50205-2001标准第7.3.3 条的有关规定外，还应按附录C 进行焊缝熔透宽度、焊缝偏移检测。 7）圆管T、K、Y 节点焊缝的超声波探伤方法及缺陷分级应符合GB50205-2001标准附录D 的规定。   2、钢结构厂房缺陷检测中的射线检测法 设计要求全焊透的焊缝，其内部缺陷的射线检测： 1、设计文件指定进行射线探伤或超声波探伤不能对缺陷性质作出判断时，可采用射线探伤进行检测、验证。 2、射线探伤应符合现行国家标准《钢熔化焊对接接头射线照相和质量分级》(GB 3323)的规定，射线照相的质量等级应符合AB 级的要求。一级焊缝评定合格等级应为《钢熔化焊对接接头射线照相和质量分级》(GB 3323)的II级及II级以上，二级焊缝评定合格等级应为《钢熔化焊对接接头射线照相和质量分级》(GB 3323)的III级及III级以上。

宜进行房屋安全检测鉴定的情况： （1）拟出租、转让、抵押等但缺少房屋安全证明时。这是保障承租、受让或出资方合法权益的措施。 （2）安全性不符合现行规范要求的房屋宜进行房屋安全检测鉴定。随着国家经济实力的提高，规范的要求也在不断提高，使用一段时间的房屋可能不满足现行规范的安全要求。所以在有条件时，还是建议进行房屋安全检测鉴定。 （3）抗灾害能力较差的公共建筑。包括不可抵御的灾害和偶然作用两种情况，如地震、台风等。

房屋安全检测之危险房屋鉴定标准规范规定的构件危险评定规定   单个构件的划分应相符下列规定 ： 1、基本 安全检测    1）自力基本以一个基本为一个构件；    2）柱下条形基本以一个柱间的一轴线为一个构件；    3）墙下条形基本以一个自然间的一轴线为一个构件；    4）带壁柱墙下条形基本 以按盘算 单位 的划分确定；    5）单桩以一根为一个构件；    6）群桩以一个承台及其所含的基桩为一个构件；    7）筏形基本 和箱形基本 以一个盘算 单位 为一个构件。 2、墙体 安全检测   1）砌筑的横墙以一层高、一自然间的一轴线为一个构件；   2）砌筑的纵墙（不带壁柱）以一层高、一自然间的一轴线为一个构件；   3）带壁柱的墙以按盘算 单位 的划分确定；   4）剪力墙以按盘算 单位 的划分确定。 3、柱体 安全检测   1）整截面柱以一层、一根为一个构件；   2）组合柱以层、整根（即含所有柱肢和缀板）为一个构件。 4、梁式构件 安全检测 以一跨、一根为一个构件；若为持续 梁时，可取一整根为一个构件。 5、杆 安全检测 （包括支撑） 以仅蒙受 拉力或压力的一根杆为一个构件。 6、板 安全检测 以梁、墙、屋架等主要构件围合的一个区域的楼屋面板为一个构件； 7、桁架、拱架 安全检测 以一榀为一个构件。 8、网架、折板、壳 安全检测 一个盘算 单位 为一个构件。 9、柔性构件 安全检测 以两个节点间仅蒙受 拉力的一根持续 的索、杆等为一个构件。  

房屋安全检测鉴定是工程检测中很重要的一类工作，也是房屋安全管理尤为关键的一个环节。 当房屋存在下列情况时，相关责任人应委托进行房屋安全检测鉴定： 1、房屋超过设计使用年限仍需要继续使用的情况。此时，由于房屋超出设计使用年限，房屋原设计单位不再承担相应安全责任，为确保房屋安全，应进行安全检测鉴定。 2、房屋出现了危及使用安全的迹象。出现危险情况原因可能是使用人或产权人造成，也可能是受环境影响或原施工质量不良造成，此时应进行安全检测鉴定。 3、房屋受到自然灾害或者事故影响。例如汶川地震、遭受火灾或者房屋受到冲击爆炸等。 4、房屋拟进行改造或改变用途。此时可以直接委托设计单位直接进行改造设计，但一般的设计单位都会要求检测鉴定。当然严格意义上讲，此时应进行必要的可靠性及抗震检测鉴定。 5、其他有关法律法规要求进行房屋安全检测鉴定情况。如工商管理部门、公安部门或教育部门要求进行的使用前期安全检测鉴定。

农村房屋安全检测鉴定的必要程序： 在对房屋进行鉴定前，需要了解危房鉴定的整个流程，具体如下： 1) 受理委托： 根据委托人要求，确定房屋安全性鉴定内容和范围； 2) 初始调查： 收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘； 3) 场地安全性鉴定： 收集调查和分析房屋所处场地地质情况，进行安全性鉴定； 4) 检查检测： 对房屋现状进行现场检测，必要时，宜采用仪器量测和进行结构验算； 5) 鉴定评级： 对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级，包括定性与定量鉴定； 6) 处理建议： 对被鉴定的房屋，提出原则性的处理建议； 7) 出具报告： 报告式样应符合本导则附录的规定。

房屋检测中屋面渗漏防治方法：   1.屋面防水工程施工前扶植 单位 应组织图纸会审，不得擅自转变 屋面防水品级 和防水资料 ，确需厘革的，应经原施工图审查机构审查批准。对女儿墙、高低 跨、上人孔、变形缝和出屋面管道、井（烟）道等节点应设计防渗构造 详图，伸出屋面井（烟）道周边应同屋面构造 一起整浇一道钢筋混凝土防水圈。 2.屋面防水必须 由有相应资质的专业施工单位 施工，施工合同应明确质量标准 。专业施工单位 应按设计要求对细部及构造 进行深化设计，编制专项施工规划，做出施工样板，报施工总承包、监理、扶植 单位 审核后方可施工。 3.防水资料 出场 后，扶植 、施工、监理单位 应进行结合 验收，核查质量证明文件与实物的相符性，并对资料 外观质量进行检查 ，相符 要求后按规定 进行见证取样，抽检合格 后方可使用。 4.找平层的排水坡度应相符 要求。平屋面采取 构造 找坡不该 小于3%，采取 资料 找坡不该 小于2%；天沟、檐沟纵向找坡不该 小于1%，沟底水落差不得跨越 200mm。卷材防水屋面下层 与女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟（井）道等凸出屋面构造 的交代 处和下层 转角处，找平层均应做成不小于R50的圆弧形。内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。 5.倒置式保温屋面的保温层应采取 吸水率低，且耐久 浸水不变质的保温资料 。 6.板状保温资料 铺贴应依据 标定坡度线确定铺贴偏向 ，并分层、分段进行铺贴和灌缝。铺贴时，上下两层板块裂缝 应相互错开，外面 两块相邻的板边厚度一致。保温层施工完成后，应实时 铺找平层，以削减 受潮和进水，尤其在雨季施工，更要实时 采取 方法。 7.排气管应设置在构造 层上，纵横贯通，不得堵塞，间距宜为6m，并同与大气连通的排气口相通。穿过保温层的管壁应设排气孔，以包管 排汽管的通顺 ，屋面面积每36m2宜设一个排气口，排气口应设在排气管交叉处。 8.天沟、檐沟应增设附加层，采取 沥青防水卷材时，应增设一层卷材；采取 高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时，宜采取 防水涂膜增强层。天沟、檐沟与屋面交代 处的附加层宜空铺，空铺宽度不该 小于200mm；天沟、檐沟卷材收头处应密封固定。 9.女儿墙采取 现浇钢筋混凝土构造 时，伸缩缝间距不宜大于12m。女儿墙和山墙的压顶应向内排水，坡度不小于5%。女儿墙为砖墙时卷材收头可直接铺压在女儿墙的混凝土压顶下，如女儿墙较高时，可在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入槽内并用压条钉压固定后，嵌填密封资料 封闭 ，凹槽距屋面面层的高度不该 小于250mm。女儿墙为混凝土时，卷材的收头采取 镀锌钢板压条或不锈钢压条钉压固定，钉距≤900mm，并用密封资料 封闭 严密。 10.屋面变形缝内应预填不燃保温资料 ，上部填放衬垫资料 ，并用卷材封盖。等高变形缝顶部应加扣钢筋混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封资料 封严；金属盖板应铺钉稳固 ，搭接缝应顺流水偏向 ，做好防锈处置惩罚 。高低 跨变形缝在高跨墙面上的防水卷材封盖和金属盖板，应用金属压条钉压固定，并用密封资料 封严。 11.水落口杯埋设标高应正确，水落口周围500 mm范围 内坡度不该 小于5%，并应先用防水涂料涂封，厚度2 mm为宜，防水层及附加层伸入水落口杯内不该 小于50mm。水落口杯与下层 接触处应预留20 mm 宽20mm深的凹槽，以便嵌填中性硅酮耐候密封胶。 12.反梁过水孔预留位置应正确，其管径不得小于75 mm。过水孔的孔洞四周应涂刷防水涂料，预埋管道两端 与混凝土接触处应留凹槽，并用中性硅酮耐候密封胶密封。 13.屋面设施基座宜直接设置在屋面构造 上，并按要求做好附加防水和泛水的构造 处置惩罚 。 14.伸出屋面的管道根部500mm范围 内，砂浆找平层应抹出高度不小于30mm圆弧，管道根部周围做防水附加层，宽度和高度不小于300mm。防水层铺贴在管道上的高度不该 小于250mm，收头处用金属箍箍紧，并用密封资料 封严。 15.防水掩护 层应设置分格缝。水泥砂浆掩护 层的分格面积不该 大于1㎡，板块资料…

房屋检测之地暖地面渗漏防治方法：   1.施工单位 应编制专项施工组织设计或施工规划，经扶植 、监理单位 批准后方可施工。 2.辐射供热系统所使用的主要资料 、设备组件、配件、绝热资料 等必须 具有质量合格 证明文件，其性能技巧 指标及规格、型号应相符 国度 现行标准 和设计文件的要求，并具有国度 授权机构提供的有效期内的磨练 申报 。出场 后扶植 、施工、监理单位 应进行结合 验收，核查质量证明文件与实物的相符性，并进行外观质量检查 ，相符 要求后按规定 进行见证取样，抽检合格 后方可使用。 3.铺设绝热层的原始工作面应平整、干燥、无杂物，边角交代 面根部应平直且无积灰现象。绝热层的铺设应平整，绝热层相互间的接缝应严密。 4.加热管敷设施工情况 温度不宜低于5℃。在低于5℃的情况 下施工时，现场应采取 升温方法。 5.加热管切割应采取 专用对象 ，切口应平整，断口面应垂直管轴线。 6.加热管安装时应防止管道扭曲。塑料管道弯曲半径不该 小于管道外径的8倍，铝塑复合管的弯曲半径不该 小于管道外径的5倍，铜管的弯曲半径不该 小于管道外径的5倍（铜管应采取 专用机械弯管）。加热管用塑料卡或外面 夹塑料套的钢丝卡固定在绝热层上，固定点的间距直管段部分 宜为500～700mm，弯曲管段部分 宜为200～300mm。 7.埋设于填充层内的加热管不该 有接头。在铺设历程 中管材涌现 损坏、渗漏等现象时，应整根改换 ，不得拼接使用。 8.在分水器、集水器邻近 以及其他加热管排列对照密集部位，当管间距小于100mm时，加热管外部应设置柔性套管；加热管的环路部署不宜穿越填充层的伸缩缝，必须 穿越时，伸缩缝处应设长度不小于200mm的柔性套管。 9.混凝土填充层施工时，应加设架板掩护 ，以免破坏加热管，混凝土振捣严禁使用插入式机械振捣设备。填充层施工中，要带压进行浇筑，水压不该 低于0.6MPa; 填充层养护历程 中，水压不该 低于0.4MPa。 10.填充层养护期间及期满后，应采取 掩护 方法，不得加以重载、高温烘烤、直接放置高温物体和高温设备等，不得将施工完成的区域作为操作加工区或生活区使用，不得剔、凿、割、钻和钉填充层，不得向填充层内楔入任何物件。 11.混凝土填充式地面辐射供暖户内系统试压应进行两次，分手 在浇筑混凝土填充层之前和填充层养护期满落后 行。水压试验压力应为工作压力的1.5倍，且不该 小于0.6MPa。在试验压力下，稳压1h，其压力降不该 大于0.05MPa，且不渗不漏。在冬期进行水压试验时，在有冻结可能的情况下，应采取 靠得住 的防冻方法，试压完成后应实时 将管内的水吹净、吹干，防止管道系统冻裂。 12.在完工 前检查 时，天气允许的情况下，地面辐射供暖户内系统应保持 工作压力。  

房屋检测现浇钢筋混凝土楼板裂缝防治方法：   1.施工总承包单位 应制定现浇砼楼板裂缝防治专项施工规划。 2.监理单位 应制定现浇砼楼板施工旁站监理实施细则，明确裂缝防治监控要点。 3.预拌砼生产单位 在供给 预拌砼时，应向施工单位 提供《预拌砼产品 说明书》，明确防治砼裂缝施工注意事项： （1）砼初、终凝时间； （2）砼强度达到 75%以上的预计龄期； （3）砼自浇筑起至吊装钢筋、模板等施工荷载时间建议； （4）砼养护方法 实时 间建议； （5）砼自身特性可能引起裂缝的其他施工注意事项。 4.模板及其支架的选用必须 经由 盘算 ，除满足强度要求外，还必须 有足够的刚度和稳定性，能靠得住 地蒙受 浇筑混凝土的自重、侧压力、施工历程 中产生 的荷载以及上层构造 施工时产生 的荷载。边支撑立杆与墙间距不得大于300mm，中间不宜大于800mm，立杆底应设置垫板；直接支撑于地面上的支撑体系必须 采取 方法，充分 斟酌 支撑体系基本 地面负荷后可能产生 的变形。模板体系周转套数不宜少于4套。 5.严格掌握 现浇板的厚度和现浇板中钢筋掩护 层的厚度。阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300mm的钢筋掩护 层马凳，在浇筑混凝土时包管 钢筋不位移。 6.线管应敷设在板上、下两层钢筋中间，水平间距不宜小于50mm；严禁三层及其以上线管交错 叠放，需要 时沿管线偏向 在板的上下外面 各加设一道φ4@100宽600mm的钢丝网片作为补强方法。 7.预拌砼出场 时必须 检查 坍落度，当有离析时应进行二次搅拌，搅拌时间应由试验室确定。严禁向砼中任意加水。高层住宅楼板、屋面砼坍落度不该 大于180mm，其它住宅楼板、屋面的砼坍落度宜掌握 在120～150mm，并均应相符 设计坍落度的要求。 8.现浇楼板、屋面板中可采取 添加纤维方法增加砼的抗拉强度，掌握 砼的裂缝。砼浇筑应尽量避开当日高温时段，合理确定浇筑顺序和施工缝的留置。 9.在混凝土初凝前应进行二次振捣，终凝前进行二次抹压。 10.增强 现浇混凝土楼板的养护和保温，掌握 构造 与外界温度梯度在25°C范围 内。混凝土浇筑后，应在12h内进行笼罩 和浇水养护，养护时间不得小于7d；对掺加缓凝型外加剂的混凝土，不得少于14d。夏季应适当延长养护时间，以提高抗裂能力。冬季应适当延长保温和脱模时间，以防温度骤变、温差过大引起裂缝。 11.后浇带的位置应严格按设计要求和施工规划执行。后浇带应设在构造 受力影响较小的部位，宽度不宜小于800 mm。后浇带混凝土浇筑应在其两侧混凝土龄期至少60 d落后 行，强度品级 宜较其两侧混凝土高一个品级 ，并应采取 赔偿 收缩混凝土进行浇筑，其养护时间不少于15d。 12.严格掌握 板面上人、上荷时间。在当层楼梯口处设置通知布告 栏，明确上人、上荷时间。板面上人放线时间不得早于混凝土终凝后18h（4月～11月）和24h（12月～次年3月）；板面吊运模板、钢筋等资料 时间不得早于混凝土终凝后36h（4月～11月）和48h（12月～次年3月）。吊运资料 应做到少吊轻放，削减 吊运荷载对楼板造成的冲击。资料 不得集中堆放，堆放处应铺设木垫板，位置应避开楼板跨中部位，临时荷载不得跨越 设计文件规定 的荷载限值。 13.严格掌握 楼板拆模时间。楼板混凝土同条件养护试块达到 规范规定 的强度值后，方可拆除支承模板。 14.合理设定主体构造 工期。主体构造 阶段的楼层施工速度宜掌握 在6～7天一层为宜，以确保楼面混凝土的养护时间。 15.施工历程 中发明 楼板涌现 裂缝，应按以下法度模范 进行处置惩罚 ： （1）扶植 单位 应组织设计、施工、监理和预拌混凝土生产单位 ，查清楼板裂缝的散布 、宽度。 （2）综合剖析 裂缝的性质、产生 的原因。 （3）发明 裂缝或挠度过 大时，应急速 对相应部位的破坏状态、混凝土强度、钢筋直径、间距和位置进行检测是否相符 设计要求，依据 检测成果 委托原设计单位…