现在很多旧城区的小区都是没有电梯，城市中的老旧小区以老年人居住为主，而通常情况下，这些楼房因为修建时间早，因而几乎均没有配备电梯，给出行带来了很大的影响。所以，现在很多老旧小区都是想装电梯的，也是很有必要装电梯的。小区加装电梯会涉及楼层的安全问题，那么加装电梯的楼房需要做检测鉴定吗? 　　江西建筑安全检测公司指出在今年的政府报告中提到，我国城镇老旧小区量大面广，要大力进行改造提升，更新水电路气等配套设施，支持加装电梯。小区加装电梯成了一件大事，在很多小区在建造的时候，都会考虑到日后安装电梯的问题，会预留好加装电梯的位置的，这样可以方便加装电梯。而一些老旧的小区就要进行重新规划好加装电梯的位置了，毕竟加装电梯不是一件简单的事情。 　　在加装电梯的楼房需要做检测鉴定吗?那是必须要对楼房进行一个检测鉴定的，因为加装电梯不仅仅是要考虑到楼房的安全问题，还要检测楼房的承重问题。加装电梯是会对楼房的承重造成影响的，至于楼层的承重能力是否符合要求，要根据检测出来的结果才能知道。对于楼房的承重能力问题会影响到楼层加装电梯的安全，这是需要做检测鉴定的原因。 　　小区加装电梯是要向相关部门报建的，楼房加装电梯是一项大工程来的，既要考虑楼房加装电梯的安全问题，也要考虑楼房加装电梯的设计问题。楼房加装电梯是需要找检测公司来做一个房屋质量检测鉴定的，检测机构会根据楼层原有的图纸来制定一个合理的检测方案，用于保证加装电梯的需要。 　　小区加装电梯是一件越来越普及的事情，在加装电梯之前是需要对楼房做一个安全检测，既能保证楼房加装电梯的安全，也能检测出楼房的承重能力是否到达满足要求。楼房的安全检测是需要找有资质的房屋检测鉴定公司来做，这样的检测报告才会具有权威性。

       宣城房屋质量检测鉴定机构房屋鉴定的种类 　　根据我国现行的房屋鉴定方面的规范规程，其种类主要有以下六种：安全性鉴定、可靠性鉴定、质量鉴定、可纠纷使用年限鉴定和损坏鉴定等。 　　1、房屋的安全性鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋安全性鉴定，另一个是在发生地震情况下的房屋安全性鉴定。 　　(1)正常使用情况下的房屋安全鉴定目的是确保房屋的使用安全，鉴定结果主要为房屋的安全管理提供依据，适用的鉴定标准为《危险房屋鉴定标准》JGJ125—99(2004年版)。 　　(2)发生地震情况下的房屋安全性鉴定为房屋结构抗震性能的鉴定，主要是评判房屋结构是否满足所在地区抗震构造和地震作用下的承载力要求，目前我国房屋抗震设防的三个水准为“小震不坏、中震可修、大震不倒”，适用的鉴定标准为《建筑抗震鉴定标准》GB50023—95。 　　2、 房屋的可靠性鉴定是指房屋结构在规定的时间内和条件下完成预定功能的能力，结构的预定功能包括结构的安全性、适用性和耐久性，房屋结构的可靠性鉴定就是根据房屋结构的安全性、适用性和耐久性来评定房屋的可靠程度，要求房屋结构安全可靠、经济实用、坚固耐久。目前我国房屋结构可靠性鉴定是对房屋在正常使用条件下结构的可靠状态进行评价，不包括地震和其他突发外力作用下房屋的可靠性。适用的鉴定标准有《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292—1999和《工业建筑可靠性鉴定标准》GBJ144—90。 　　3、 房屋的完损等级评定是根据房屋的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋的完损等级，将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。适用标准为建设部1985年颁发的《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99(2004年版)。 　　4、房屋的质量鉴定是根据房屋的现状来评定房屋的质量，目前，只能依据《建筑工程质量检验标准》和有关的建筑设计标准，但这些标准主要用于房屋建造的施工阶段，对于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出现的有些裂缝或损坏有时就不适用了。 　　5、房屋尚可使用年限的鉴定是根据房屋的现状、使用情况和使用环境等影响房屋使用寿命的因素，经过调研、分析和计算，评定出房屋还可以使用的年限，目前还没有鉴定标准。 　　6、房屋损坏纠纷的鉴定是指房屋在使用期间受到人为因素侵害，而确定责任人及其行为是否为房屋损坏的直接原因的鉴定。由于这一类鉴定的情况较复杂，且没有统一的鉴定标准和依据，所以鉴定工作的难度较大，只能根据各个鉴定项目的不同，参考有关的教材、资料和模拟检测的数据，综合分析评定。

       房屋变形的检测 　　宣城房屋检测鉴建筑的变形检测包括相对沉降和竖向倾斜检测两项。主要目的为测出房屋目前是否存在有害的不均匀沉降与倾斜现象，同时能间接了解基础的承载能力。 　　相对沉降可通过测量外立面勒脚线、窗台、楼层地坪、楼板底面等的相对高差来推断。相对高差测量前，应首先通过现场调查判断这些部位原设计是否在同一标高、后期是否曾改动标高等。相对沉降时宜测量三个不同标高的相对高差，并相互校核。 　　竖向倾斜率可通过测量外立面竖向棱线的相对倾斜获得。倾斜测量结果应与相对沉降测量结果互相校核，并结合沉降裂缝的分布规律进行分析。 　　拟采用楼、屋面相对沉降和外墙棱角竖向倾斜检测，分析推定房屋变形情况。 　　采用水准仪对楼板、屋面等处进行相对高差进行测量。测量前，调查了解该楼、屋面最后施工时间和施工情况，通过调查测试部位和现场测试结果，综合判断房屋地基基础不均匀沉降情况。 　　采用经纬仪对房屋外墙棱角相对竖向倾斜率进行测试，测量前调查了解外墙装修时间和施工情况，通过调查结果和现场测试情况，综合判断房屋地基基础不均匀沉降情况。 　　最后，通过房屋外墙棱角倾斜测量结果与楼、屋面相对沉降测量结果互相校核，并结合房屋墙体、楼面等沉降裂缝的分布规律进行分析、判断。

       宣城房屋鉴定检测机构部分钢筋名词简介：        钢筋: 　　配置在钢筋砼及预应力钢筋砼构件中的钢条或钢丝的总称。宣城房屋鉴定检测机构部分钢筋名词简介 　　受力钢筋: 　　钢筋砼结构中,按结构计算, 承受拉力或压力的钢筋,是所配置钢筋中的主要部分。有受拉钢筋,受压钢筋等。 　　构造钢筋: 　　相对于受力钢筋而言,构造钢筋不承受主要的作用力,只起维护、拉结,分布作用。有分布筋,箍筋,腰筋,拉筋等。 　　隔一布一 : 　　不同型号的钢筋交错布置。 　　热轧钢筋: 　　由低碳钢和普通合金钢在高温状态下压制而成,主要用于钢筋砼和预应力砼结构的配筋,分为热轧光圆钢筋和热轧带肋钢筋两种。有HPB235, HRB335, HRB400, RRB400,最前者属于光圆钢筋,其他属于带肋钢筋。 　　冷轧钢筋: 　　用热轧盘条经多道冷轧减径, 一道压肋并经消除内应力后形成的一种带有二面或三面月牙形的钢筋。主要用于预应力砼构件中。分为冷轧扭钢筋 CTB和冷轧带肋钢筋CRB两种。 　　预应力钢筋: 　　在外荷载作用到构件上之前,通过先张法或后张法预先对构件砼施加压应力, 当构件承受由外荷载产生的拉力时, 首先抵消砼中已有的预压力,然后随荷载增加,才能使砼受拉而后出现裂缝。 　　钢丝网: 　　钢丝网是水泥砂浆基面的骨架, 可以选用钢丝粗为16-18号网格为20-25毫米的钢丝网或镀锌铁丝网。不同材质的交接处一般用钢丝网, 是为了做装饰防止开裂的. 　　钢板网: 　　金属板材经过特种机械(钢板网冲剪机)加工处理后,形成为网眼状况的张料物体。 　　箍筋: 　　用来满足斜截面抗剪强度, 并联结受力主筋和受压区砼使其共同工作,此外,用来固定主钢筋的位置而使构件(梁或者柱)内各种钢筋构成钢筋骨架的钢筋。 　　肢数: 　　梁同一截面内在高度方向箍筋的根数。 　　贯通筋: 　　贯通筋是指贯穿于构件(如梁)整个长度的钢筋,中间既不弯起也不中断, 当钢筋过长时可以搭接或焊接, 但钢筋直径相同。贯通筋既可以是受力钢筋, 也可以是架力钢筋。 　　通长筋: 　　基本同贯通筋, 但是搭接时钢筋的直径可同可不同。

江西厂房检测机构既有房屋混凝土材料检测中的检测单元划分、抽样方法和布点原则 1）一般每一结构或构件测区数不宜少于10个，对某一方向尺寸不大于4.5m且另一方向尺寸不大于0.3m的构件，其测区数量可适当减少，但不应少于5个。  2）相邻两测区的间距应控制在2m以内，测区离构件端部或施工缝边缘不宜大于0.5m，且不宜小于0.2m。  3）测区应选择在使回弹仪处于水平方向检测混凝土浇筑侧面。当不能满足这一要求时，可使回弹仪处于非水平方向检测混凝土浇筑侧面、表面或底面。  4）测区宜选在构件的两个对称可测面上，也可选在一个可测面上，且应均匀分布。在构件的重要部位及薄弱部位必须布置测区，并应避开预埋件。  5）测区的面积不宜大于0.04平方米。  6）检测面应为混凝土原浆面，并应清洁、平整，不应有疏松层、浮浆、油垢、涂层以及蜂窝、麻面，必要时可用砂轮清除疏松层和杂物，且不应留有残留的粉末或碎屑。  7）对弹击时产生颤动的薄壁、小型构件应进行固定。

       宣城厂房检测机构 钢结构构件现状检测的内容主要包括：构件的几何尺寸、构造、连接、偏差与变形、缺陷与损伤等。        构件几何尺寸包括：构件轴线（或中心线）尺寸；主要零部件规格尺寸；零部件布置定位尺寸；柔性构件转弯处的最小转弯半径。        构件的安装偏差包括：轴线定位偏差；截面方向偏差；角度偏差；拼接直线偏差等。构件变形包括：水平构件的挠度；竖向构件（如柱）的垂直度与侧弯度；构件局部变形。        构件缺陷与损伤包括：表面缺陷；拼接变形；损伤；裂纹；索断丝；索保护层损伤等。        钢构件检测抽样数量可根据检测项目的特点确定，构件的几何尺寸、制作安装偏差与变形，应按照规范或规程规定的要求检测；若构件有外部缺陷与损伤、涂装和腐蚀，则应该全数普查。        对于构件的构造与连接，应选择对结构安全影响较大的部位进行检测。        钢构件检测抽样比例，应按照规程的规定确定。但在现场检测过程中，由于实际情况复杂，且可能影响建筑物内部经营活动或具有作业危险性，实际的抽样部位及数量尚应考虑现场条件，由检测工程师协商确定。

       宣城房屋安全检测鉴定机构玻璃幕墙四性检测是什么        玻璃幕墙四性检测指风压变形性能、空气渗透性能、雨水渗透性能和平面内变形性能。        以下详细的介绍玻璃幕墙四性的检测依据：        1.玻璃幕墙抗风压性能检测：指幕墙在与其垂直的风荷载作用下，保持正常使用功能、不发生任何损坏的能力。        2.玻璃幕墙气密性能检测：指在风压作用下，其开启部分为关闭状况时，阻止空气透过幕墙的性能。        3.玻璃幕墙水密性能检测：水密到幕墙的使用功能和寿命，与建筑物的重要性、使用功能以及所在地的气候条件有关，以10分钟平均风压作为定级依据。        4.玻璃幕墙平面内变形性能检测：是由于建筑物受风荷载或地震作用后，建筑物各层间发生相对位移时，产生的随动变形。        二、玻璃幕墙检测的意义        玻璃幕墙行业标准在1996年出台，石材与金属幕墙行业标准在2001年出台。行业发展初期，技术标准滞后，造成“先天不足”。调研结果显示，行业标准出台前的建筑幕墙工程因设计、制作、安装、检测和验收没有技术依据，故存在较多的施工质量问题和安全隐患。        目前玻璃幕墙行业内认定，一般玻璃幕墙设计使用年限为25年，其中玻璃粘结的关键材料硅酮结构胶的保用年限为10年;另外玻璃幕墙的部分节点也会在使用中产生松动、变形。已发生过外墙维护材料坠落的，并且有造成人员的案例。        根据住建部《既有建筑幕墙安全维护管理办法》(建质【2006】291号)文件，建筑幕墙原则上十年以上应进行安全性鉴定。出现下列情况之一时，达到建筑幕墙设计使用年限时。主体结构进行安全性鉴定，幕墙经过自然灾害或侵蚀，幕墙使用发现异常时，其他原因需要鉴定时，宜进行玻璃幕墙检测。

       宣城房屋抗震检测机构柱的介绍：        构造柱： 　　实在墙身的主要转交部位设置的竖直构件，其作用是与圈梁一起组成空间骨架，以提高建筑物的整体刚度和整体的延展性，约束墙体裂缝的开展，从而增加建筑的抗震能力。常见于砖混结构。 　　框架柱： 　　在框架结构中承受梁和板传来的荷载，并将荷载传给基础，是主要的竖向受力构件。需要通过 计算配筋，常用于框架结构。 　　独立柱： 　　四周没有构件和它相连来一起承重，单独承重，四周是自由端，常见于地下室车库结构和广告牌等。 　　芯柱： 　　芯柱就是在框架柱截面中三分之一左右的核心部位配置附加纵向钢筋及箍筋而形成的内部加强区域。 　　梁上柱和剪力墙上柱： 　　建筑物的底部没有柱子，到了某一层后又需要设置柱子，那么柱子只能从下一层的梁上生根了，这就是梁上柱。从剪力墙上生根的，这就是剪力墙上柱。 　　框支柱和框支梁： 　　因为建筑需要大量空间的要求，使部分结构的竖向构件不能连续设置，因此需设置转换层，部分不能落地的剪力墙和框架柱，需在转换层的梁上生根，该梁称为框支梁，而支撑框支梁的柱称为框支柱。 　　柱帽： 　　当楼面荷载较大时，为提高板的承载能力、刚度和抗冲切能力，在柱顶设置的用来增加柱对板支托面积的结构。

       宣城厂房安全检测鉴定机构厂房安全可靠性鉴定，应符合下列要求：        一、在下列情况下，应进行可靠性鉴定；        1、达到设计使用年限拟继续使用时；        2、用途或使用环境改变时；        3、进行改造或增容、改建或扩建时；        4、遭受灾害或事故时；        5、存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。        二、在下列情况下，宜进行可靠性鉴定：        1、使用维护中需要进行常规检测鉴定时；        2、需要进行全面、大规模维修时；        3、其他需要掌握结构可靠性水平时。        三、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：        1、结构进行维修改造有专门要求时；        2、结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；        3、结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；        4、结构存在明显振动影响时；        5、结构需要长期监测时；        6、结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。

        宣城厂房检测鉴定机构钢结构可靠性鉴定等级         钢结构可靠性鉴定的等级评定,与其他结构类似或一致,目前,上海市地方标准见钢结构的安全性等级、适用性等级、耐久性等级均划分为4级，即         Au、Bu、Cu、Du ——结构体系的安全性等级；         As、Bs、Cs、Ds ——结构体系的适用性等级；         Ad、Bd、Cd、Dd——结构体系的耐久性等级；         au、bu、cu、du ——构件、连接、节点的安全性等级；         as、bs、cs、ds——构件、连接、节点的适用性等级；         ad、bd、cd、dd ——构件、连接、节点的耐久性等级。         同样与其他结构类似，钢结构可靠性鉴定的等级评定分为两个层次，第一个层次是结构构件和节点的可靠性鉴定，第二个层次是整体结构的可靠性鉴定。与混凝土结构不同，在第一个层次中，钢结构可靠性鉴定特别单独列出节点的可靠性鉴定，这一项在钢结构可靠性鉴定中至关重要，因为，相对于构件而言，节点对结构安全性的作用及影响更为显著，更为重要。