江西房屋鉴定检测机构安全性检测的必要性 10月14日6时40分，吉林省白城市消防救援指挥中心接到报警，位于白城市幸福北大街与三合路交汇处一农村商业银行保平分理处楼房维修时发生坍塌， 建筑为4层楼，面积906平方米，事前已停业。经向施工单位核实，截至15日下午，现场搜救工作完成，事故造成4人受伤，5人死亡。 　　类似事故频发2019年5月20日0时43分，广西壮族自治区百色市右江区东州大道旁万象城一家酒吧发生钢架结构屋顶坍塌事故 。事故造成87人受伤，死亡6人。 　　2015年10月30日15时30分许，舞阳县北舞渡镇辖区内，一既有民房在抬高升高施工过程中，发生坍塌事故。坍塌楼房建设于90年代末，由于地基较低，进行了地基抬升工作。坍塌事故现场搜救工作结束，搜救出施工人员40人，其中轻伤14人，重伤9人，死亡17人。 　　而在加固改造既有建筑的过程中，导致工程事故的原因是多方面的： 　　未按审批手续进行改造前鉴定; 　　未按审批手续违规设计和施工; 　　漠视改造中存在的安全隐患; 　　以装饰装修之名行改造之实。 　　对建筑工程事故处理之前,应对建筑物进行检测鉴定,调查分析事故原因,根据鉴定结果来确定如何处理事故,制定建筑物加固处理方案,对已经出现倾斜的建筑物,不仅要考虑将其纠倾扶正,而且还需必要的加固措施。 　　建筑的安全性与全民的人身和财产紧密相关,当建筑使用过一定年限或者受到外力的伤害后,需要进行建筑结构质量等问题的鉴定工作,必要时还要将之加固。 　　可见城市化进程中，既有建筑的检测鉴定与加固改造是密不可分的，接下来详细的列出几类不同情况下可采取的鉴定方法： 　　一、在下列情况下，应进行可靠性鉴定 　　1)建筑物大修前; 　　2)建筑物改造或增容、改建或扩建前: 　　3)建筑物改变用途或使用环境前: 　　4)建筑物达到设计使用年限拟继续使用时: 　　5)遭受灾害或事故时: 　　6)存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。 　　二、在下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定 　　1)各种应急鉴定; 　　2)国家法规规定的房屋安全性统一检查 ; 　　3)临时性房屋需延长使用期限; 　　4)使用性鉴定中发现安全问题。 　　三、在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定 　　1)建筑物使用维护的常规检查; 　　2)建筑物有较高舒适度要求。 　　四、在下列情况下， 应进行专项鉴定 　　1)结构的维修改造有专项要求时; 　　2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时; 　　3)结构存在明显的振动影响时; 　　4)结构需进行长期监测时。 　　鉴定依据来源于：《民用建筑可靠性鉴定标准》。 　　其他相关依据：《工业建筑可靠性鉴定标准》，《建筑抗震鉴定标准》，《工程结构火灾后鉴定标准》，《危险房屋鉴定标准》 等。

      一、合肥建筑安全检测公司检测、修复排水管 的意义：       合肥城市排水管网是现代化城市不可缺少的重要基础设施肩负着收  集、输送城市雨污水的重任，是对城市经济发展具有全局性、先导性  影响的基础产业，是城市水污染防治和城市排涝、防洪的骨干，是衡  量现代化城市水平的重要标志。随着城市的发展，城市地下管网的规  模在不断扩大，大批的地下管道由于铺设时间的久远，现已纷纷达到  或接近使用年限，排水管道的正常运行已经引起了社会各方面的关注。   城市管网系统犹如人体的血管系统一样，错综复杂，不能堵、不能破，否则就要出大问题。同样管道出现破裂、堵塞，就影响城市的排水畅通，并可能会造成严重事故。  随着人们对城市环境要求的逐步提高，对于管道出现问题，采用传统的养护方式不仅效率低下而且在路面施工已经变得非常困难。面对这一现状，针对排水管网疏通清淤、检测、修复问题近几年来在国内兴起了高科技、机械化、非 开挖修复等解决手段，大体方式如下：        一、疏通清淤工作：全部采用机械化作业，提高工作效率，增强疏通效果。        二、检测：采用高科技 CCTV 机器人检测设备，爬入管道内部， 像人们在医院做胃镜检测一样，对管道内部结构性缺陷和功能性缺陷进行详细的检测并按国家相关检测标准生成检测报告。        三、如被检测的管道有问题，根据现场情况采用非开挖修复技术， 修复后保证管道达到正常的运行标准和使用寿命。        以上高科技手段的运用能达到：作业效率高，无环境破坏，不影 响人们的正常工作生活等一系列的优点也是管道信息化和智慧城市建立的必要工作步骤。所以近年来越来越受到排水管理部门的青睐， 并在社会上兴起了专业的第三方服务公司。       二、排水管网管理与维护现状及国家相关标准的出台：        据统计，截至到 2011 年，我国已建成城市排水管线总长超过 50 万km。地下排水管线已成为城市经济发展和人民生活保障的生命线， 具有举足轻重的作用。但是，城市排水管网的老化和管理的落后严重制约了社会的发展。  根据国内排水管网的现状，国家相关部门先后出台了针对排水管网疏通、监测、修复的相关标准和技术规程，比如：       1.《城市排水防涝设施普查数据采集与管理技术导则（试行）》（住房和城乡建设部，2013.6）       2.《排水管道电视和声纳检测评估技术规程（DB31/T444-2009）》；        3.《城镇管渠与泵站维护技术规程》（CJJ 68）、《城市地下管线探测技术规程》（CJJ 61）；        4. 《城市地下管线探测技术规程》CJJ 61-2003       5.《卫星定位城市测量技术规范》CJJ/T73-2010。       6.《城镇排水管渠与泵站维护技术规程》CJJ68-2007。       7.《给水排水管道工程施工及验收规范 》GB50268-2008。       8.《城镇排水管道检测与评估技术规程》（CJJ 181）等相关规定和标准执行。       三、全国排水管道养护管理的现状：        根据相关排水单位管理滞后的问题，南方及沿海城市近年来进行了体制改革并积极引进第三方工程服务公司。其中以：上海、广州、浙江、江苏、江西、湖北、安徽几省为例，相关排水管理部门率先进行了体制改革，大体如下：城市排水主干网或整体城市排水管网的养护工作完全外包给社会的第三方专业工程服务公司而排水管理处只负责相关管理和监督工作。        第三方服务主要针对两方面：1、新竣收管道的验收（不低于新敷设管道 30%长度进行视频验收并存档，如有问题再管道投入使用前采用非开挖方式修复）2、运行管道的每年定期养护、检测和修复工作。  其中上海在排水管网养管工作走在了国内的前列，并率先制定了上海的地方标准，现在上海排水管网基本实现了全部养管外包工作， 广州紧跟其后。从 2012 年开始，江苏、安徽、浙江、江西、湖北、紧跟其后。以江苏昆山市为例在今年 8 月份把全市…

　裂缝是房屋在使用期间会经常发现的一类常见质量问题，虽然有些裂缝属于安全性裂缝，也有些有害裂缝当下的问题并不怎么严重，不过也是不能小觑的。对于建筑结构已经表现出的明显裂缝，需要及时使用检测设备分析裂缝的宽度和深度，若是裂缝问题严重，也是必须要第一时间将其处理好的。为了后期修补裂缝时能够取得更优的施工效果，在开工前需要准确且全面的了解裂缝的现状，故而需要先对裂缝系统鉴定检测。大家知道裂缝鉴定工作是怎么开展的吗？另外，房屋检测机构检测裂缝多少钱？       　　一、裂缝对于房屋的使用会产生哪些影响？   　　众所周知，裂缝分为两种，一种是对房屋正常使用会产生一定负面影响的有害裂缝，还有一种是安全裂缝。如果已经发现的裂缝属于有害裂缝的话，这类裂缝的大面积出现对于房屋而言会起到诸多负面的影响，长期不处理的话，有害裂缝也会向四周辐射，不仅会影响建筑物的使用功能，而且也将会降低房屋的安全系数和承载性能，也会增加房屋墙体构造倾斜的可能性。   　　有害裂缝的产生对房屋的影响表现在方方面面，为了提升房屋的使用性能，也为了保证房屋的使用寿命时长达标，对于有害裂缝，也是要及时处理好的。     　　二、房屋裂缝鉴定的必要性介绍   　　为什么要对房屋裂缝鉴定检测呢？众所周知，如果房屋多处构件中都表现出了较为严重的裂缝，然而在发现后却没有及时处理的话，对于房屋会产生较多负面的影响，后期这类房屋投入使用期间也可能会诱发多种其他的质量问题，所以说，裂缝这一房屋质量问题大家也是不能轻视的，需要定期检测房屋各处构件是否有了裂缝，若是产生了有害裂缝，也得想出对策，及时解决。       　　三、裂缝鉴定工程需要多少钱？   　　在检测裂缝时，需要使用到裂缝检测仪，而且也要制定可行的裂缝检测方案，还得委派专业 的 房屋检测机构上门服务，故而鉴定裂缝严重等级高低也是需要一定的费用的，具体需要多少费用开支和多个方面都有着影响，大家也得根据实际情况，提前准备好充足的检测资金。     　　四、怎么得到准确的裂缝鉴定数据？   　　对于客户而言，只有知晓了房屋当下裂缝存在情况，才能明确房屋现下的使用性能高低，也好针对性对房屋进行加固或补强施工。在检测裂缝时，检测环节做好哪些工作才能得到精准性的检测数据呢？   　　1、使用的裂缝检测仪是否专业？   　　2、检测机构委派的技术专员是否是持证上岗的？他们有着几年的从业经验？   　　3、有无按照检测要求和规范标准进行鉴定操作？     　　如果客户是和专业的检测机构签约合作的，房屋检测机构自然也会使用先进的裂缝检测仪和其他相应的检测设备，另外，也会安排掌握检测技术要点的鉴定专员上门服务，会通过仪器显示的数据分析裂缝现状和严重程度。

       建筑平移技术是一种先进的建筑施工技术，虽然在我国也已经发展多年，不过该技术的应用并不频繁，目前主要是对一些有历史意义的古建筑转移地方时会使用该种方法，现在也有少数的住宅建筑物会使用该种方法，如果是对原有建筑物拆除，将会产生较多的建筑垃圾，污染周边环境，对于一些仍然具有使用价值的建筑物，的确可以利用平移法将其搬运到新的地方，在建筑平移施工时，需要把握以下6大原则，下面的时间，合肥房屋安全检测机构就来给大家进行详细的介绍。 　　1、委托给专业的平移单位进行施工 　　平移技术并不是所有的施工单位都掌握的，客户如果想要保证平移后的建筑物不受到较多的损伤，务必要委托给专业的平移单位进行施工，在对建筑物平移时，需要使用到很多大型的专业性设备，普通的施工单位或许也能承接平移工作，不过，却无法保证最后的施工质量。 　　2、将建筑物加固成可移动整体 　　将建筑物平移时，其实相当于将建筑物看成一个可移动的盒子，不管是远距离平移，还是近距离平移，都要先将待平移的建筑物加固成一个可移动的有机整体，这样在平移的过程中能够尽可能的减轻对建筑物造成的损伤问题。 　　3、掌握平移技术，确保平移过程中不会对建筑物造成损伤问题 　　对于施工单位而言，务必要掌握先进的平移技术，我国和西方国家相比，对平移技术的掌握度不高，故而为了确保平移的过程中能够不影响到建筑物内部构件的稳定性，务必要将平移工作委托给有着丰富经验，且掌握行业领先平移技术的施工单位，这样才能保证平移后的建筑物各方面的质量都是达标的，尤其是一些古建筑，一旦平移后导致建筑物出现质量问题，给这些有价值的建筑物所带来的损失也是无法弥补的。 、 　　4、尽可能保证建筑物的原貌 　　在平移的过程中，还需要掌握的一点就是尽可能的保证建筑物的原貌不变，不然将会影响到建筑物后期的正常使用。 　　5、在建筑物下方安装的行走机构协调性要高 　　为了确保待平移的建筑物能够方便运输，在建筑物下方会安装行走机构，尤其是需要长距离平移的建筑物，更需要保证其协调性。 　　6、设计严谨的平移方案，节约平移成本 　　为了节省平移成本，需要在选择优质平移单位的同时，还需要制定严谨的平移方案，确保平移结束后，所花费的经济费用最低。

      什么是钢结构检测，专业的钢结构检测是对建筑工程质量进行严格把控的关键环节之一，而且这也是保护人们的生命以及财产安全的关键因数。因此，合肥房屋安全检测鉴定机构应对钢结构工程质量控制要点充分掌握以使工程质量的检测工作得到更加高效及缜密。那么，性价比高的钢结构检测的方法有哪些呢?具体内容如下： 　　一、磁粉检测方法 　　目前，一流的磁粉钢结构检测是利用漏磁以及择购合适的检测介质发现材料表面以及近表面的不连续性。而且，磁粉钢结构检测具有操作运用灵活以及成本较低等优良特点。但是，专业的磁粉检测只能被引用于钢铁磁性材料及工件等钢结构表面缺陷检测。 　　二、渗透检测 　　此前，渗透钢结构检测被引用于液体的毛细管以将渗透液渗入到固体材料以及工件表面开口缺陷处，其进而通过显像剂渗入的渗透液吸出到钢结构表面的检测方法。另外，渗透检测的操作简单、成本低。但是渗透钢结构检测过程耗时较长，其只能被运用于检测材料、工件的穿透性以及表面开口缺陷。 　　三、TOFD检测 　　根据了解，TOFD 钢结构检测是当超声波遇到裂纹等的缺陷过程中，其能够将缺陷尖端发生叠加到正常反射波上的衍射波进而通过探头探测到衍射波则能够判定钢结构缺陷的大小以及深度。另外，由于TOFD钢结构检测在测试壁容器方面具有的优势以至于被广泛引入到建筑工程中。 　　综上， 以上便是目前一流且效果好的钢结构检测方式。除外，质量有保障的钢结构检测还有射线检测以及超声波检测方法，而射线检测以及超声检测主要被引入到内部缺陷的检测。由此而知，不同的钢结构检测方法适用于不同的钢结构检测，而不同种类的钢结构检测价格不尽相同。

       (一)合肥房屋抗震检测公司现场检测前的准备工作 　　1、明确项目检测目的和要求，现场踏勘检测广告牌，与相关人员交流沟通，初步了解广告牌特点及检测实施难易程度。 　　2、调取检测广告牌结构设计图纸、及修缮改造历史等资料，如没有结构图纸将进行现场勘察初步绘制广告牌结构示意图。 　　(二)现场检测 　　1、广告牌测绘：现场对广告牌的结构进行测绘，绘制或复核广告牌的结构图。 　　2、广告牌钢结构整体变形测量：采用TCR1202型全站仪对广告牌钢结构的立柱进行倾斜率测量。 　　3、广告牌完损状况检测：全面普查广告牌损伤状况，如承重构件裂缝与变形、装饰损伤、地脚螺栓按照缺陷检测，并检查螺栓和墙面的连接情况，看是否存在松动、变形、脱落、错位、剪断、延迟断裂和损伤情况等;以文字、照片、图示等方式完整记录损坏的部位、范围及程度等情况，区分结构性损伤与非结构性损伤。同时与相关单位沟通交流，查询广告牌历史，确认广告牌现在使用荷载情况。 　　4、广告牌与主体结构连接性能检测：现场需对广告牌与主体结构连接性能检测，检查螺栓的型号、尺寸、预埋深度以及和主体结构的连接部位。对于焊接部位可以采用无损探伤的方式进行检测。 　　5、广告牌钢结构钢材材料强度检测：根据广告牌钢结构的现场实际情况，采用布氏硬度计，参照《金属布氏硬度第1部分：试验方法》(GB/T231.1-2009)和《黑色金属硬度及强度换算值》(GB/T1172-1999)进行钢结构强度现场抽样检测，构件、节点及连接的锈蚀处，应查明锈蚀深度或板件厚度减少的程度，以及锈坑、锈烂的状况及范围。

    　钢结构工程是以钢材制作为主的结构，主要由型钢和钢板等制成的钢梁、钢柱、钢桁架等构件组成，各构件或部件之间通常采用焊缝、螺栓或铆钉连接，是主要的建筑结构类型之一。但是钢结构存在着钢结构耐热不耐火;易锈蚀，耐腐性差易变形等缺点。下面就来讲讲钢结构厂变形如何做检测?          宣城房屋安全检测机构 钢结构厂房变形如何专项检测：   　　一、垂直度测量   　　因竖向构件的垂直度是衡量构件使用性能的重要指标，同时还会影响构件的承载力(二次弯矩的影响)，因此对柱的倾斜测量是非常必要的，在现场可使用徕卡TCR1202全站仪配合钢尺投点法进行测量柱的倾斜度，抽样比例按建 筑结构抽样检测的最小样本容量执行。   　　二、挠度测量   　　可用水平构件的挠度测量宜采用水准仪或激光测距仪进行检测，选取构件支座及跨中的3点作为测点，量测构件支座与跨中的相对高差，利用该相对高差计算构件的挠度。使用徕卡TCR1202全站仪测量梁挠度，抽样比例按建筑结构抽样检测的最小样本容量执行。   　　三、建筑沉降及整体倾斜测量   　　使用徕卡NA2水准仪对柱底标高等进行测量，检测建筑是否有不均匀沉降。现场视有无原始水准控制点，可根据现场条件利用每层窗台面、楼面或女儿墙做为基准面参照点，在建筑物的四角、大转角处及沿外墙每5～10m或每根柱处应设置观测点，进行建筑相对不均匀沉降测量。 　　采用全站仪测量混凝土梁或钢梁的端部及跨中的水平高度，利用给测点的水平高差来计算梁的跨中挠度;采用经纬仪或全站仪对钢柱的角部棱线进行倾斜度测量，利用水平位移差计算出柱的倾斜率。   　　根据实际情况，本次房屋检测采用TCR1202+R400型全站仪，房屋选取设计处于同一水平面的底层窗台进行相对不均匀沉降检测，高于基准点为正值，低于基准点为负值。   　　受检房屋局部最大相对倾斜率小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)关于同类建筑结构相对倾斜的限值(3‰)为合格。   　　结合现场检测条件并根据房屋实际情况，按照投点法测量房屋顶部相对于底部的偏移值，采用TCR1202+R400型全站仪对受检房屋整体倾斜进行检测，受检房屋整体倾斜无明显规律，最大倾斜率小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中规定的房屋整体倾斜限值4.0‰为合格。  

随着住房事故的不断发生，住房质量严重威胁着我们的生命和财产安全。我们如何有效维护和识别房屋中是否存在安全隐患？今天，江西厂房检测将带您了解有关房屋检查的相关知识！在不同情况下的房屋需要不同的测试。让我们看看进展如何？   在以下情况下，应对房屋结构进行全面的安全评估： 1达到设计使用寿命，需要继续使用； 2原始设计未考虑抗震设防或未增加抗震设防要求； 3当拟议的结构改造影响结构的安全性和抗震性能时，使用的变化将增加活荷载或地震防御工事类别，或者建筑物的主体和承重结构不符合减少建筑物的法规。建筑结构的安全性和抗震性能； 4主体结构有明显的应力裂纹或损伤，如钢筋或钢的腐蚀和变形； 5基础沉降不均匀会导致结构损坏和变形； 6邻近建设项目的建设将影响建筑物的使用，结构安全和抗震性能； 7经过安全评估后，发现建筑物内存在严重的安全隐患； 8在修理和处理由事故或建筑物灾难造成的整体损坏之前，请进行评估。   在以下情况下，只能对房屋结构进行安全评估：   1房屋的部分装修（不包括局部扩建）将在一定范围内影响结构构件的安全； 2因灾难或事故对建筑物造成的部分损坏； 3发现正常使用期间结构部件存在安全问题； 4经过安全评估后，发现建筑物内存在局部安全隐患； 5其他只需要结构安全鉴定的房屋。 在下列情况下，应当按照有关规定对房屋建设进行专项评估：   1对维护和转换有特殊要求； 2结构需要进行耐久性处理； 3结构有明显的振动影响； 4结构或基础需要长期监控。   在进行全面的结构安全性评估，结构安全性评估，特殊评估等时，评估或评估的对象应为整个建筑物或相对独立的结构单元，并由地震缝隔开。为了部分重建的结构安全，性别评估和特殊评估也可以是某个子单元或某种类型的组件集或少量组件。

湖州厂房 焊 缝无损检测      焊缝无损检测是指用超声探伤、射线探伤、磁粉探伤或渗透探伤等手段，在不损坏被检查焊缝性能和完整性的情况下，对焊缝质量是否符合规定要求和设计意图所进行的检验。其中超声探伤检测有灵敏度高，灵活方便，周期短，成本低，效率高，对人体无害等优点，所以在焊缝无损检测中应用较多，最为常见，也最能反映出检测人员的经验值和技术熟练度。 对于温度范围为0～60℃的普通焊接接头，我们如何进行超声检测呢？         在检测前，我们的检测人员需要获取母材类型和产品门类（例如铸件、锻件、轧制件）；检测时被检对象所处的制造或加工状态，包括热处理状态或其他；坡口型式和尺寸；表面状态要求；焊接工艺规程或相关焊接工艺参数；验收等级；检测范围（包括横向显示的检测要求）；检测等级；报告要求；发现不可验收显示后的纠正规程等必要信息。 检测频率选择在2MHz～5MHz范围内，同时要遵照验收等级要求选择合适的频率。当被检对象的衰减系数高于材料的平均衰减系数时，可选择1MHz左右的检测频率。 当检测采用横波且所用技术需要超声从底面反射时，应注意保证声束与底面反射面法线的夹角在35°至70°之间。当使用多个斜探头进行检测时，其中一个探头应符合上述要求，且应保证一个探头的声束尽可能与焊缝熔合面垂直。多个探头间的折射角度差应不小于10°。当检测面为曲面时，工件中横波实际折射角和底面反射角可由焊缝截面图确定。当折射角的选择不遵循本标准规定时，检测报告应给出声束扫查范围、声束未覆盖的检测区域及其原因等内容。        晶片尺寸选择应与频率和声程有关，在给定频率下，探头晶片尺寸越小，近场长度和宽度就越小，远场中声束扩散角就越大。检测面与探头靴底面之间的间隙不应大于0.5mm。 声束扫查时应覆盖到整个检测区域。在保持声束垂直焊缝作前后移动时，探头还应作10°左右的转动。

上饶房屋抗震检测房屋是指房屋定居时的状态，直接反映房屋定居的程度和严重性。 房屋沉降监测是对房屋沉降趋势的长期观察。它通常适用于新建房屋。在房屋结算稳定之前进行定期的结算观察，以帮助确定房屋是否超过结算标准确定的最大值。 以下是房屋定居的相关知识，阅读后，您将对房屋定居有更直观的了解： 沉降观测属于建筑物变形测量的类别。实际运行主要依据建设部发布的行业标准《建筑变形测量规程》 JGJ / TB-97和建设部发布的国家标准《工程勘察规范》 GB20026-93。在此基础上，主要根据技术法规，运行要求和施工特点制定明确的法规。 但是，负责建筑施工沉降观测的主体，参与方在沉降观测中的各自职责，必须观察哪种建筑物进行沉降，如何确定建筑沉降是否合格，观测数据异常后的处理程序不清楚。现在让我们分析沉降观测中的上述问题及其处理意见。 1负责沉降观测的对象 当前施工中沉降观测的主要问题如下： 1）测量单位未制定统一的规定。部分地区由施工单位监督，施工单位负责费用；在某些地区，建设单位委托具有相应计量资质的检验单位进行检验，费用由建设单位承担，也可以在建设合同明文中单独承担。2）项目建设者对沉降观测的了解不足。可以认为，施工单位只需要按照设计，相关规范和标准进行施工，即可满足安全，功能和质量要求。结算的金额与其本身无关。 3）沉降观测记录是主观捏造和伪造的，不能真实反映房屋的沉降和变形。为了确保项目完成后项目的顺利交付，施工单位会提供统一的结算数据。即使建筑物的不均匀沉降导致某些组件出现裂缝，数据也会被阻塞；否则，施工单位可能会由于自身原因而导致部件破裂和质量不合格。制作了不均匀沉降数据，质量问题归因于基础沉降不均匀。 4）在沉降观测中员工素质参差不齐；测量仪器和设备的精度不同，未按规定进行定期检查；观察点的参考点设置不符合要求；观测时间，周期和内部计算调整不符合要求。 5）房屋建成投入使用后，未按要求进行连续监控，连续性不足。 6）监控工作有所不同。在建工程监理的项目竣工前比较完备，竣工后缺少；对于没有监督的项目，甚至缺乏监督机制。 调查上述原因，主要原因是责任方不明确。 作者认为，从科学，公平和规范的角度出发，在项目开始之前，施工单位应承担沉降观测的主要责任。 与以施工单位为主体的责任主体相比，具有以下优点： ①较强的敬业精神，可靠的技术，能够为施工单位提供更好的服务。 ②独立性强，与施工方无隶属关系，真实可靠的数据，持续不断。 ③操作人员具有相应的资格证书，熟悉操作程序和测量理论，可以根据不同的项目特点和具体条件进行试验。 ④测量仪器设备工具经技术监督部门定期检查确认，其精度符合要求。 ⑤有利于监控，测试单位负责其测试数据报告。 2参与方在和解观察中的责任 沉降观测记录是房屋建筑工程数据中必不可少的技术保证数据，可以准确反映建筑物从开始到使用阶段的沉降和变形。 它在早期可以指导建筑物的发展，而在后期则是判断建筑物是否变形，合格，安全的重要依据。随着我国社会的发展，高层建筑，连续生产设施基础，电力设备基础，水坝建设和大型土方工程越来越多。沉降观测的应用和重要性越来越突出。因此，有必要规范施工各方的行为，明确他们在沉降观测中的责任。 设计部门职责 设计部门应根据设计规范的要求，在设计文件上明确标明沉降观测点的位置，观测时间，观测方法，允许沉降，沉降差，倾斜度，局部倾斜度，允许沉降率等。事情要解释。 施工单位的责任 建设单位应当在项目开始前委托有资质的检验测量单位，并签订观测合同，并承担有关费用；负责协调检查单位与施工单位之间的关系；负责或委托有关部门收集和整理有关信息并存档。对于异常沉降检测并需要处理是施工单位的责任，施工单位必须采取加固措施。 施工单位职责 根据施工合同的约定，设置沉降观测点并在施工过程中进行保护。协助测试机构执行测试。定期收集，分类和分类沉降观测数据。及时归档并将其纳入建筑工程技术数据中。 沉降观测单位的职责 编制沉降观测计划，并提交施工单位参考。根据检查合同的约定，建立控制网络，设置观察点和参考点。 及时进行每日沉降观测。在观测过程中，应根据工程特点和施工进度变化（如局部负荷突然增加或减少，地基附近积水，长期持续降雨等）及时调整观测计划。 根据施工进度（程度）或参与方的要求提供分阶段的数据。沉降观测数据应及时收集，整理和存档，并将报告报建设，监理，设计，勘察部门参考。沉降观测用的测量仪器设备工具，应当报有关技术监督部门认可的测量单位，按照有关规定核定。 建设项目的沉降已进入稳定阶段，合同约定的工作内容完成，观测结果及时提交施工单位，并出具了沉降观测分析报告。 监督机构职责 根据委托的监理合同，检验合同，设计图纸以及有关技术规范和规程的要求，主要检查是检查观察单位的资质是否合法，有效。 审查测试人员的资格，是否持有在职操作证书，观察方法是否可行和可操作以及相关测试设备是否已由技术监督部门或其指定的测量单位进行了测试。 观察点和控制点的设置是否符合设计，规范和检查合同的要求，以及日常防护措施是否到位。 日常观察时要做好检查，协调观察单位与施工单位之间的关系。监控观测数据和报告，并及时向业主和有关部门报告设计，勘测和质量监督，以了解沉降，沉降差异和异常沉降速度。 审查沉降观测单元发布的报告数据是否真实可靠，记录是否完整以及签名和盖章程序是否完整。 项目完成后，检查沉降观测数据是否包括在完成数据中。为了对保修阶段的实施进行监督，在施工完成后要做好对沉降观测的监测。 如果不进行保修阶段的监督，则应在施工完成后说明有关材料和要求，并移交给业主。 3必须注意哪些类型的建筑物才能解决 在我们的日常建设中，监理单位对什么样的建设项目必须进行沉降观测，什么样的建设项目不应该进行沉降观测没有明确的概念。主要不解释构造和质量检验与验收规范。 这在GB50007-2002“建筑物基础设计规范”的10.2.9条中有明确定义。下列建筑物在施工和使用过程中应进行变形观察：基础设计等级为A的建筑物；弱地基上设计等级为B的复合地基或建筑物;增加楼层以扩展建筑物；受邻近深基坑开挖或环境因素（例如现场的地下水）变化影响的建筑物；有建筑经验或设计分析需要的工程。 一些地方标准加强了这一点。 例如，湖北省《建筑基础技术规范》 DB42 / 242-2003 No. 14.2.7规定：设计和使用时必须进行设计等级为A和B的建筑物以及设计等级为C的需要沉降检查的建筑物。对于沉降观测，必要时应进行水平变形观测。 对于增加或扩建的建筑物，还应进行受邻近建筑物或环境因素（例如现场地下水）变化影响的建筑物，以及需要建筑物经验或进行设计和分析，沉降或水平变形观测的建筑物。 GB50007-2002对C级设计的建筑物进行了以下规定，需要进行沉降检查计算：基础承载力小于130kpa且特征尺寸复杂的建筑物；在地基及其附近，存在地基桩荷载或相邻地基荷载之间的差异较大，可能会导致基础过度沉降。当弱基础上的建筑物出现偏心载荷时；当相邻建筑物太近时，它可能会倾斜；当其自身的重量固结不完整时，地基中会有较厚或不均匀的填充物。 除上述规定外，笔者认为设计单位应在设计文件中注明是否进行沉降观测，设计人员在提交设计方案时应向业主，监理和施工人员进行详细说明。 。此外，地基承载力特征值应小于130kpa。对于C级设计的建筑物，无论其大小如何都应进行沉降观测。 4如何确定房屋建筑沉降合格 一般设计文件应注明建筑物的允许沉降，沉降差异，局部倾斜，整体倾斜和其他相关指标。在设计文件中没有说明的情况下，作者认为应将以下三个指标用作房屋建筑沉降资格的依据： 稳定性指标 《建筑物变形测量规程》第5.1.5条第4款规定：沉降是否进入稳定阶段，应根据沉降量与时间的关系来判断。对于重点观测和科研观测项目，如果最近三个观测周期的每个周期的沉降量不大于测量误差的2√2倍，则可以认为已进入稳定阶段。在一般的观测项目中，如果沉降速度小于0.01〜0.04mm / d，则可以认为已进入稳定阶段。具体值应根据各地区基础土壤的可压缩性确定。 地基变形容许值指数 《建筑基础和基础设计规范》第5.3.4条针对不同结构类型和基础土壤类型，将倾斜度，局部倾斜度，差异沉降和整体倾斜度作为建筑物基础允许值的控制指标。形变。例如，砌体承重结构使用局部倾斜作为控制指标：沿砌体承重结构的纵向方向，在6-10m范围内地基两点之间的沉降差与距离，介质的比值低压缩土±≤0.002，高压缩土±≤0.003柱距；简单的高层建筑使用平均沉降作为控制指标：地基的平均沉降小于或等于200mm。 结算率指数 根据上部结构对地基变形的适应性，区域地基土的具体使用要求和抗压性能，结合变形稳定标准的综合分析，沉降计算结果，地基的发展趋势设计和监督沉降率，时间，负荷等，对施工单位进行质量监督，检查，施工，勘察和联合研究。 当沉降均匀时，沉降率会下降，并且以后的沉降量预计不会影响使用功能，请确定控制指标。 5异常沉降观测数据的处理程序 01当沉降观测数据异常且超过标准规格和有关文件时，观测单位应首先通知监理和建设单位，并将情况报告给区域质量监督部门。 02监理单位要求业主（施工单位）要求外观设计，勘测单位进行审查。在施工过程中，当建筑结构影响建筑结构的性能，安全和功能时，应立即通知施工单位暂停相关部分的施工。 03调查设计部门确认无误后，由设计，调查，施工，监督，检验，质量监督，施工等部门共同研究分析原因。必要时，建设单位应当组织专家组进行调查，论证和鉴定，确定责任单位和处理方案。并将结论意见提交地区质量监督部门。 04根据处理方案，施工单位或责任单位决定是否加强监测，继续施工或减轻负荷和楼层，加强和加强，拆除和改建。 六，结论 建筑物沉降观测对于建筑物沉降是否异常具有良好的可预测性。但是，有关施工规范和设计文件的沉降要求不是很明确。在建筑工地的一些沉降观测中仍然存在许多误解。 因此，有关质量管理部门和施工单位应高度重视并采取有效的监测措施，加强对沉降观测值的管理，使沉降观测值能够发挥真正的预测作用，更好地为工程服务。