随着城市中幕墙修建的越来越多，幕墙的安全性问题也让人忧心不已，幕墙作为高空建筑，长时间受到外力冲击，也会出现严重的安全事故。 玻璃幕墙检测是一种新兴的行业，主要工作就是对幕墙的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断，那么下面小编为大家介绍一下幕墙的检测方案有哪些？   一、幕墙检测方案   　　1.幕墙安装前对后置埋件(锚栓)的抗拉拔力进行现场抽样检验。   　　2.硅酮建筑耐候密封剂在使用前，应进行与其接触材料的相容性检测。   　　3.硅酮结构密封胶在使用前应进行与其接触材料的相容性和剥离粘结性试验，并应对邵氏硬度、标准状态拉伸粘结性能进行复验。进口硅酮结构密封应有商检报告。   　　4.双组分硅酮结构密封剂由基剂和固化剂两个组分组成，在使用前应进行混习性(蝴蝶)试验和拉断胶杯)试验,以分别检验结构胶的混匀程度和结构胶两个组分的配合比是否正确。   　　5.加工好的隐框、半隐框玻璃板块，随机抽取1%进行剥离试验,以检验结构胶的固化程度及结构胶与铝矿的粘结强度。   二、幕墙检测注意事项   　　应随时检测调整面板、玻璃肋的水平度和垂直度。铝塑复合板应进行剥离强度检验。石材面板的弯曲强度、放射性、抗冻性检测。石材幕墙用结构胶的强度检测和密封胶的污染性检测。   　　幕墙节能工程除按-般幕墙要求进行复验的材料外，还应增加对下列材料的下列性能进行复验:幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃，保温材料的厚度、密度、导热系数、燃烧性能、抗压强度,隔热型材的抗拉强度、抗剪强度。玻璃幕墙结构和构造的检测。   　　当遭遇地震、火灾，玻璃幕墙使用过程中发现质量问题，业主要求进行评估。隐框或半隐框玻璃幕墙，在每块幕墙玻璃下端建议设置两个铝合金或不锈钢托条，托条长度不能小于100mm。   　　以上就是幕墙检测方案有哪些和幕墙检测注意事项的全部内容了，幕墙检测能够有效的发现幕墙问题和解决问题

　　交通基础设施的快速发展为人们的社会活动和日常生活提供便利，同时也给交通运输服务保障及安全监管带来了前所未有的挑战。 　　在公路、桥梁及隧道等交通基础设施的建设中，混凝土发挥着重要作用，而在混凝土结构表面的维护中，裂缝是最常见、最严重的病害之一，因此裂缝是评价混凝土结构表面质量的重要参数之一，同时也是大部分病害的早期表现，对交通基础设施，如公路、桥梁、隧道等的使用寿命及行车安全会产生严重影响。 　　目前，世界各国都在不断探索和研究混凝土建筑维护问题，以提高建筑水平。早期的检测和维护主要依靠人工检测方式，当时的摄像技术还不成熟，需要维护人员进行现场勘查、测量，并手工记录检测结果。 　　人工检测方式不仅耗时，而且花费大量的人力、物力和财力，同时存在检测精度低、检测结果受人为影响较大等缺点。而在隧道等半封闭场所人工检测还会影响正常的交通通行，严重时甚至会造成交通事故。随着科学技术的不断发展，各种新技术和新算法都逐渐运用于裂缝检测技术中。 　　目前主流的裂缝检测技术包括基于数字图像处理的裂缝检测技术、基于计算机断层扫描(computed tomography, CT)技术的裂缝检测技术、基于结构光的裂缝检测技术和基于超声波的裂缝检测技术等。 　 　　基于数字图像处理的裂缝检测首先需要通过电荷耦合元件(charge coupled device，CCD)采集裂缝图像，然后通过裂缝检测算法对采集到的图像进行检测分析，最终得到混凝土表面裂缝检测结果。该技术原理简单，性价比高，操作容易，近几年得到了长足发展。该技术的核心是裂缝检测算法，目前比较成熟的算法有基于阈值分割和边缘检测的裂缝检测算法、基于数学形态学的裂缝检测算法和基于渗流模型的裂缝检测算法等。 　　图像裂缝检测的目的是使用某种裂缝检测技术对输入的混凝土表面图像进行实时处理，最终获取精确的裂缝图像，用于后续的裂缝分析，为进一步获取裂缝相关参数奠定基础。因此，图像裂缝检测算法的研究是混凝土图像裂缝检测系统中至关重要的一步，图像裂缝检测的精确性将直接影响获取的裂缝信息的准确性。 　　随着计算机信息产业技术的迅猛发展，自动化、智能化已经成为行业间发展、竞相突破的主要研究方向。与此同时,科技也推动着裂缝检测技术发展到了自动化的时代，智能路面图像裂缝检测车应运而生，在公路、桥梁、隧道等交通运输基础设施的自动监控与维护领域有着广泛的应用。对在复杂背景下拍摄的混凝土表面图像，采用图像裂缝检测技术提取裂缝，通过研究分析获得裂缝信息用于后期维护，是当前智能路面图像裂缝检测车开发领域中研究的热点。 　　在复杂背景下，利用图像裂缝检测技术实现裂缝的自动化检测，具有重大的理论意义和广泛的应用前景。图像裂缝检测的第一步是混凝土表面图像的采集，常用的多功能道路检测车。多功能道路测试车是一套模块化的数据采集平台，由一辆特别改装的汽车底盘和各种数据采集子系统组成。具体包括：道路几何参数测量系统、全球定位系统、激光线扫描车辙测量系统、纵向断面平整度测量系统、计算机定标录像及测量平台、高精度道路几何系数测量系统、路面纹理测量系统、道路全景路况扫描系统、路面病害分类评级软件、净空高度测量系统和路面摄像全自动的裂缝探测机识别系统。 　　路面图像裂缝检测系统主要分为两个部分，一是检测系统的硬件部分，通过车载摄像头、信号处理器等装置，在一定的车速下获得路面或隧道表面图像;二是裂缝检测系统的软件部分，对采集的图像进行处理，获得裂缝图像。 　　利用智能检测车进行裂缝检测是未来交通设施维护的主要发展方向，裂缝检测技术在公路路面病害裂缝检测、公路隧道裂缝检测、铁路隧道裂缝及桥梁裂缝检测中都具有重要的使用价值，并且具有广阔的发展前景和巨大的经济价值。 　　基于图像的自动化裂缝检测技术属于无损检测技术，不仅能够快速、精确地检测裂缝，而且还能克服传统人工裂缝检测费力、耗时、检测不精确等不足，是国内外裂缝检测技术的研究热点。

　　房屋的沉降检测是指沉降房屋在检测时的现阶段状态，它直接反映房屋沉降的程度和严重情况。 　　房屋沉降监测是指对房屋的沉 降趋势进行长期的观测，它一般适用与新建房屋，在房屋沉降稳定前定期做沉降观测，有助于确定房屋是否超出沉降标准确定的最大值。 　　以下是房屋沉降的相关知识，看完后会对房屋沉降有更直观的了解： 　　沉降观测属于建筑变形测量的范畴，实际操作主要以建设部颁布的行业标准——《建筑变形测量规程》JGJ/TB-97和建设部颁布的国家标准——《工程测量规范》GB20026-93为依据，主要从技术规程、操作要求、施工特点作了明确的规定。 　　但对房屋建筑沉降观测的责任主体，参建各方在沉降观测中各自职责，何类建筑物必须进行沉降观测，如何判定房屋建筑沉降是否合格及观测数据发生异常后的处理程序未作明确界定。现就沉降观测中存在的以上问题和处理意见作一浅析。   　　 　　一、当前建设施工中沉降观测主要存在如下问题： 　　1)施测单位未作统一规定，部分地区是施工单位监测，费用由施工方自理;部分地区是由建设单位委托具有相应测量资质的检测单位检测，费用由建设单位承担或在施工合同中另行明确。 　　2)项目施工者对沉降观测的认识程度不够。认为施工单位只要按照设计、相关规范、标准施工，能满足安全、功能和质量要求即可，沉降多少，与己无关。 　　3)沉降观测记录主观臆造、弄虚作假，不能真实反映房屋沉降变形情况。施工单位为保证工程竣工后顺利交付，提供均匀的沉降资料，即使建筑物出现不均匀沉 降而引起某些构件裂缝，也以其资料搪塞;或施工单位因自身原因而造成构件裂缝、质量不合格而编造不均匀沉降资料，将质量问题归咎于地基沉降不均。 　　4)沉降观测从业人员良莠不齐;测量仪器设备精度不一，未按规定进行定期校核与检验;观测点基准点设置不符合要求;观测时间、周期，内业计算平差不符合要求。 　　5)房屋竣工交付使用后，未按要求进行继续监测，连续性不够。 　　6)监控力度不一。在实行施工阶段监理的工程，竣工前控制较完备，竣工后较缺乏;未实施监理的项目工程，监控机制更是缺失。 　　二、究其上述原因，主要是责任主体不明确。 　　笔者认为，从科学、公正、规范的角度出发，沉降观测的责任主体应由建设单位于工程开工前委托具有相应资质的检测单位承担。 　　其与施工单位作为责任主体相比较有如下优点： 　　①专业性强，技术可靠，能为建设单位提供更好的服务。 　　②独立性强，与施工方无隶属关系，数据真实可靠，并且具 有连续性。 　　③操作人员具备相应的资格上岗证书，熟悉操作规程及测量理论，能针对不同工程特点及具体情况进行施测。 　　④测量仪器和设备工具，定期经技术监督部 门检测认定，精度满足要求。 　　⑤有利于监控，检测单位对其检测数据报告负责。

　　随着以轨道交通为主的城市基础设施全面开工建设，工程施工噪声扰民、影响周边交通的事件有所增加，周边房屋受施工影响，沉降、开裂情况时有发生，工程周边矛盾日益突出。在我国，房屋安全鉴定检测是一种新兴的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。 　　一、检测项目： 　　检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。分房屋初始检测、施工阶段房屋监测、房屋最终复检三部分。 　　二、适用范围： 　　受周边环境影响建筑，进行房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的建筑。 　　三、检测内容： 　　沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。 　　四、检测要求： 　　房屋检测范围以深基坑施工深度为主要依据，对一般建筑物，应不小于2倍基坑深度;对于文物建筑和优秀历史建筑，应不小于50米。具体检测范围可根据工程保护和设计要求确定。 　　五、房屋检测单位的职责及工作内容： 　　1、房屋质量检测单位应依照国家和地方相关规定和标准，客观、公正地做好房屋质量检测工作; 　　2、通过资料调查、现场调查检测等方式了解被检测房屋的基本结构情况和基础形式，了解被检测房屋的使用及改扩建情况，为建设工程的设计、施工提供基础资料; 　　3、现场检测和记录房屋及其附属设施在施工前的完损状况。以文字、图示、照片等方式详细记录完损状况，作为建设工程施工后房屋完损状况的对比依据; 　　4、测量房屋的棱线倾斜和水平高差等初始变形状况，作为建设工程施工后房屋变形状况的对比依据; 　　5、调查拟建工程与被检测房屋的相对位置关系、施工方案、施工进度、对周边房屋的保护措施等，调查并分析被检测房屋结构的薄弱环节，提出施工中的注意事项，为优化施工方案提供参考; 　　6、布置房屋沉降监测点，在房屋关键部位布置裂缝监测点，测量沉降与裂缝监测点的初始值，并确定监测频率以及沉降、裂缝报警值等; 　　7、房屋的完损状况应进行全面检查，因受客观条件限制，无法对住宅楼居民室内进行全面检查时，检查户数不宜少于30%，且分布应具有代表性; 　　8、施工前检测单位提交的检测报告应告知被检测房屋的业主，并需经被检测房屋的业主确认。 　　六、主要技术依据： 　　[1]《房屋质量检测规程》(DG J08-79-2008); 　　[2]《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004); 　　[3]《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)(2004版); 　　[4]《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999); 　　[5]《工程测量规范》(GB50026-2007); 　　[6]《建筑变形测量规范》(JGJ/T8-2007); 　　[7]《房屋修缮工程技术规程》(DG/TJ08-207-2008 ); 　　[8]《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011); 　　[9]《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T 50315-2011); 　　[10]《砌体结构设计规范》(GB50003-2011); 　　[11] 工程设计、施工、检测等有关规范标准。 　　通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋检测报告和房屋加固建议及方案。

　　随着经济的快速发展，商户越来越多，如何吸引顾客消费，关系到商家的根本利益，而招牌就是影响消费者的第一要素，但店招店牌的安全问题，却是被经常遗忘的，如果一块店招店牌掉下来，就是致命的危险。   　　因此店招店牌的检测已成为当今社会较重要的一项日常检查，检测内容主要为：   　　1.店招店牌形式确认（户外招牌、建筑物名称招牌、单位名称招牌、附属性招牌、平行外墙式招牌、镂空式招牌、格栅式招牌、垂直外墙式招牌、雨棚式招牌、独立型招牌）。   　　2.实测招牌长、高、距离墙面厚度，单位精确到mm，所测招牌地址、名称，以实际单位为准，按照原始记录要求填写原始记录，如电气设施没有，则划掉并在后面备注，无电气设施。   　　3.招牌设施的表层围护材料应采用外墙铝塑板、铝板（或网孔板）、镀锌钢板、彩钢板、不锈钢板、铝型板以及高分子板材等不易腐蚀和腐烂的材料。不得采用内墙铝塑板、水泥石膏板、细木工板、胶合板、密度板、外墙装饰面砖、玻璃等易碎、易腐蚀、自重重的材料作表面材料。   　　4.检测招牌钢构与被依附构件的连接情况，查看连接方式，采用扭矩扳手检测螺栓等的连接是否牢固。被依附结构形式记录清楚，砖混结构不宜设置户外招牌，危房禁止设置户外招牌。   　　5.构架(或杆件)锈蚀程度检测，涂层厚度、剥落及风化程度检测。   　　（1）构架(或杆件)锈蚀程度检测：构架锈蚀以《涂覆涂料前钢材表面处理表面清洁度的目视评定》（GB/T8923.1-2011）规范中的标准色卡评定其锈蚀等级，锈蚀深度应以千分尺测量。根据标准色卡评定其锈蚀等级A级为完好，B级需除锈修缮，C级需加固处理，D级建议拆除重建。   　　 （2） 涂层厚度、剥落及风化程度检测：用漆膜测厚仪检验，每个构件应检测3处，每处的数值为3个相距50mm测点涂层干漆膜厚度的平均值。对构件涂层的老化程度检查，涂层老化时将产生油漆面层的起壳、脱落、龟裂、风化，当钢结构涂层表面粗糙、风化龟裂达25%和漆膜起壳时，应给以记录与拍照。   　　6.采用游标卡尺和超声波测厚仪检测钢构尺寸，构架应采用碳素结构钢或低合金高强度结构钢型材的最小壁厚不应小于3mm；采用的圆钢直径不宜小于10mm；焊接结构的角钢，不宜小于∟40mm×4mm或∟56mm×36mm×4mm；螺栓连接的角钢不宜小于∟50mm×5mm。招牌高度不得低于3.0m。   　　7.电气设施检测。   　　 （1） 电气控制箱容量匹配及规范性检査、架空及埋地电源电缆设置状况检査：户外广告设施的电气控制箱内必须设熔断器及断路器，配电线路应装置短路保护、过负荷保护、接地故障保护。附着于建(构)筑物户外广告设施的电气控制箱宜设置在室内。落地及屋顶户外广告设施的电气控制箱宜单独设置。   　　 （2） 灯具、灯架接地及其固定检査：采用目测及手感的方式检测灯具及接地的固定情况。   　　 （3） 电线、电缆绝缘性能检査、接地措施和绝缘电阻值检查：采用万用表检测。   　　 （4） 护套管、接线盒状况检査：灯具灯线的绝缘保护（护套管）、接线盒及其固定，以及高压输出线特殊的绝缘保护，以目测或锤击方法检测。   　　 （5） 漏电保护装置检查：采用漏电开关测试仪检测   　　8.损伤检测：第一张照片，应拍摄招牌设施所在门牌号；第二张为招牌立面照片；第三张为招牌底板情况；第四张为招牌钢构情况（锈蚀等）；第五张为招牌钢构与被依附结构连接情况；第六张为招牌电气设施情况。（报告中所描述的问题均要配照片）。   　　9.招牌垂直度检测，采用线锤法检测，允许限值为2‰。   　　加强店招店牌的定期检测，可以进一步提升居民的安全感，避免发生高空坠物等安全事故。   　　店招店牌的检测是一项必不可少的工序，加强店招店牌检测，提高安全意识，不给危险留一丝余地。

　　钢结构中所用的构件一般是由钢厂批量生产，并需有合格证明，因此材料的强度及化学成分是有良好保证的。工程检测的重点在于安装、拼接过程中产生的质量问题。   　　钢结构工程中主要的检测内容有：   　　一、构件尺寸及平整度的检测   　　每个尺寸在构件的3个部位量测，取3处的平均值作为该尺寸的代表值。钢构件的尺寸偏差应以设计图纸规定的尺寸为基准计算尺寸偏差；偏差的允许值应符合其产品标准的要求。梁和桁架构件的变形有平面内的垂直变形和平面外的侧向变形，因此要检测两个方向的平直度。柱的变形主要有柱身倾斜与挠曲。检查时可先目测，发现有异常情况或疑点时,对梁、桁架可在构件支点间拉紧一根铁丝或细线，然后测量各点的垂度与偏差；对柱的倾斜可用经纬仪或铅垂测量。柱挠曲可在构件支点间拉紧一根铁丝或细线测量。   　　二、构件表面缺陷的检测——磁粉探伤   　　磁粉探伤的一般程序   　　(预处理－磁化－施加磁粉－观察记录)   　　1.预处理   　　将构件表面的油脂、涂料以及铁锈等去掉，以免影响磁粉附着在缺陷上。   　　2.磁化   　　选用适当的磁化方法和磁化电流，接通电源，对构件进行磁化。   　　3.施加磁粉   　　按所选的干法或湿法施加干粉或磁悬液。   　　4.观察记录   　　用非荧光磁粉擦伤时，在光线明亮的地方，用自然光或灯光进行观察；用荧光磁粉擦伤时，则在暗室等暗处用紫外灯进行观察。   　　三、连接(焊接、螺栓连接)的检测   　　钢结构的许多质量事故出在连接上，故应将连接作为重点对象进行检查。   　　连接板的检查包括：   　　1)检测连接板尺寸(尤其是厚度)是否符合要求；   　　2)用直尺作为靠尺检查其平整度；   　　3)测量因螺栓孔等造成的实际尺寸的减小；   　　4)检测有无裂缝、局部缺损等损伤。   　　对于螺栓连接，可用目测、锤敲相结合的方法检查。并用扭力扳手(当扳手达到一定的力矩时，带有声、光指示的扳手)对螺栓的紧固性进行复查，尤其对高强螺栓的连结更应仔细检查。此外，对螺栓的直径、个数、排列方式也要一一检查。   　　焊接连接目前应用最广，出事故也较多，应检查其缺陷。焊缝的缺陷种类不少，如图所示，有裂纹、气孔、夹渣、未熔透、虚焊、咬边、弧坑等。   　　检查焊缝缺陷时，可用超声探伤仪或射线探测仪检测。在对焊缝的内部缺陷进行探伤前应先进行外观质量检查。   　　焊缝表面质量的检验可目测或用10倍放大镜，当存在疑义时，采用磁粉或渗透擦伤。如果焊缝外观质量不满足规定要求，需进行修补。   　　焊缝的外形尺寸一般用焊缝检验尺测量。焊缝检验尺由主尺、多用尺和高度标尺构成，可用于测量焊接母材的坡口角度、间隙、错位、焊缝高度、焊缝宽度和角焊缝高度。   　　四、钢材锈蚀的检测   　　钢结构在潮湿、存水和酸碱盐腐蚀性环境中容易生锈，锈蚀导致钢材截面削弱，承载力下降。钢材的锈蚀程度可由其截面厚度的变化来反应。检测钢材厚度（必须先除锈)）的仪器有超声波测厚仪（声速设定、耦合剂）和游标卡尺。   　　超声波测厚仪采用脉冲反射波法。超声波从一种均匀介质向另一种介质传播时，在界面会发生反射，测厚仪可测出探头自发出超声波至收到界面反射回波的时间。超声波在各种钢材中的传播速度已知，或通过实测确定，由波速和传播时间测算出钢材的厚度，对于数字超声波测厚仪，厚度值会直接显示在显示屏上。   　　五、防火涂层厚度的检测   　　薄型防火涂层表面裂纹宽度不应大小0.5mm，涂层厚度应符合有关耐火极限的设计要求；厚型防火涂层表面裂纹宽度不应大小1mm，其涂层厚度应有80%以上的面积符合耐火极限的设计要求，且最薄处厚度不应低于设计要求的85%。防火涂料涂层厚度测定用测针(厚度测量仪)测定。   　　全钢框架结构的梁和柱的防火层厚度测定，在构件长度内每隔3m取一截面，对于梁和柱在所选择的位置中，分别测出6个和8个点。分别计算出它们的平均值，精确到0.5mm。连接(焊接、螺栓连接)的检测钢结构的许多质量事故出在连接上，故应将连接作为重点对象进行检查。

　　各区建设管理委、住房保障房屋管理局，特定园区管委会：   　　为认真贯彻落实《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》（市政府第 77 号令，以下简称《管理办法》）精神，切实加强本市既有建筑玻璃幕墙安全使用监督管理，做好防台防汛、高温季节的隐患排查治理，进一步落实业主、物业等相关方的管理责任，保护人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》和《物业管理条例》等法律法规，结合本市实际，决定在全市范围内开展既有建筑玻璃幕墙安全排查整治，现将有关事项通知如下：   　　一、排查范围   　　玻璃幕墙是指由玻璃面板与支承结构体系组成的、可相对主体结构有一定位移能力或者自身有一定变形能力、不承担主体结构所受作用的建筑外围护墙。本市辖区内所有交付使用的玻璃幕墙均应按《管理办法》开展排查。   　　二、排查内容   　　（一）管理责任履行情况。 重点检查既有建筑玻璃幕墙安全维护档案建立、安全维护主体责任落实、日常检修维护制度建立及执行、维护资金到位情况，设计计算书、施工图审查合格书、工程材料质保书、检验报告、竣工图及玻璃幕墙使用维护说明书等是否齐全，突发事件应急机制建立情况以及宣传教育开展情况。   　　（二）幕墙质量安全情况。 重点检查开启窗、结构胶、密封胶、密封条、玻璃板块、受力构件等项目的质量安全情况，是否存在私自改装情况，是否发生过坍落、松动等使用安全问题及整改情况，及其他严重危及玻璃幕墙使用安全的情况。   　　（三）一网统管纳管情况。 重点检查安全维护责任人对“一网统管”既有建筑玻璃幕墙信息系统（云幕墙系统）的账号签收及正确保管、初始密码更改情况，业主和物业联系人等变更后及时线上更新的情况，按时完成线上通知和待办事项的情况，线上上传“上海市既有建筑玻璃幕墙排查信息表”、自查报告、专项检查报告以及隐患整改线上反馈的情况。   　　三、工作措施   　　（一）明确责任主体。    　　玻璃幕墙安全维护实行业主负责制，业主应落实玻璃幕墙日常维护责任。建筑物为单一业主所有的，该业主为玻璃幕墙安全维护责任人；建筑物为多个业主共同所有的，共有业主要共同协商确定安全维护责任人，牵头负责玻璃幕墙的安全维护。受业主委托的物业服务单位应加强对玻璃幕墙的日常检查，防台防汛及严寒高温等特殊季节须增加日常工作巡检频次，并做好巡检台帐。   　　（二）加强检查检测。   　　 安全维护责任人应委托玻璃幕墙原施工企业或者其他有玻璃幕墙施工资质的单位、具有资质的工程质量检测机构等相关技术单位对玻璃幕墙进行定期检查。在玻璃幕墙工程竣工验收交付使用1年时，应对玻璃幕墙工程进行一次全面检查，此后每5年应检查一次；玻璃幕墙工程交付使用满10年后应对该工程不同部位的硅酮结构密封胶进行粘结性能的抽样检查，此后每3年应检查一次；超过设计使用年限需继续使用的玻璃幕墙应每年检查一次。玻璃幕墙达到设计使用年限的，安全维护责任人应委托具有玻璃幕墙检测能力的原工程设计单位或者具有相关资质的工程质量检测机构对玻璃幕墙进行安全性能鉴定。需要实施改造、加固或者拆除的应符合国家有关标准规范。玻璃幕墙进行结构性维修加固工程完成后，业主应当依法组织竣工验收。

　　高层超高层建筑常采用玻璃幕墙作为其外围护结构。上海有超过1.3万幢玻璃幕墙建筑，是我国玻璃幕墙建筑数量最多的城市。玻璃幕墙所用胶的保质期在10年左右，而玻璃幕墙的设计年限多为25年。近年来，玻璃幕墙的老化问题日益凸显，幕墙坠落事件时有发生。   　　玻璃幕墙检测鉴定工作内容及方法   　　建筑幕墙的安全性检测，参照《上海市既有建筑幕墙现场检查技术导则》及相关设计、施工规范标准，主要针对可能影响建筑幕墙安全可靠性的各项性能进行检测。主要工作内容及方法有：   　　1、建筑概要性调查   　　(1)工程概况   　　主要包括：工程名称、幕墙楼栋编号或者项目报建编号、工程地址、开竣工时间、建设单位、幕墙设计单位、幕墙施工单位、竣工验收备案单位、物业管理公司、现场检查日期、主体结构概况。其中：主体结构概况包括：建筑物高度、主体结构形式;主楼幕墙高度、结构层高度;裙房幕墙高度、结构层高;幕墙与主体结构连接形式;幕墙类型、面积及使用部位。   　　(2)技术资料   　　主要包括：   　　(a)幕墙材料[包括：玻璃面板、型材、结构胶和密封胶等]的材质、型号、种类、生产厂家、测试报告、幕墙“三性”检测(气密性、水密性、抗风压)的检测报告、检测单位;幕墙的防火和防雷材料。   　　(b)工程技术资料(包括：结构计算书、现场实物质量、使用情况调查)。   　　(3)幕墙质量保证资料   　　主要包括：铝合金(钢材)、玻璃，金属、结构胶及密封材料、五金件、建筑幕墙物理性能检测报告、建筑幕墙结构计算书、隐蔽工程验收记录。   　　2、现场检查   　　包括对幕墙的材料(型材、面板、结构胶等)和节点进行详细检查，有关材料和构件的现场检查或实验室检测等。   　　既有玻璃幕墙检测项目及方法   　　幕墙的检查、检测，在室内可检查到的部分，可进行室内检查;在室外以目视、望远镜可检查部分，则以目视、望远镜检查。如需室外登高，在与委托方协商确定后，主要依靠现有的清洗吊篮系统，如现场无吊篮系统，则采用蜘蛛人吊索方式，并应由目前的幕墙维护公司配合。   　　3.玻璃幕墙结构承载力的验算   　　根据现场复核或测绘结果，对既有玻璃幕墙进行承载力验算，主要对玻璃面板、立柱、横梁、结构胶等受力构件在不同荷载作用下的承载能力进行验算，以保证玻璃幕墙在结构在受最不利荷载作用时的安全。   　　4.雨水渗漏情况检查   　　雨水渗漏是玻璃幕墙检查的一个重要环节，通过检查渗漏可以发现潜在的胶脱粘、结构变形等隐患。现场检查时，对可检查到部位均需进行雨水渗漏检查。对发现渗漏的部位，通过现场分析和调查，明确渗漏的原因，以排查可能存在的隐患。   　　5、现场检查点的布置   　　现场检查包括室外检查、室内检查。室内检查，采用在楼层面逐区域进行检查的方式，原则上所有区域均应检查。室外检查，采取蜘蛛人悬吊检查、地面望远镜普查的方式，原则上各立面均应进行蜘蛛人下降检查，并按立面宽度调整检查道数。   　　6、分析评估   　　幕墙的分析评估，主要包括：横梁、立柱抗风压承载力的计算分析;玻璃面板的计算分析;结构胶连接承载力的计算分析等。

            工程结构检测是结构可靠性鉴定与耐久性评估的手段和基础，结构鉴定是结构加设计的依据，因此，工程结构检测是结构鉴定与加固的前提。结构检测是一个采用新材料、新结构、新工艺从而达到提高结构耐久性的一个工程，主要内容有对混凝土结构强度的检测、混凝土裂缝及内部缺陷的检测、混凝土碳化深度的检测、钢筋锈蚀的检测等。           1.混凝土强度检测           混凝土强度的非破损检测主要有回弹法、超声波法和回弹超声综合法;微破损检测主要有钻芯取样法、拔出法和射钉法。                     1.1 回弹法                      回弹法是用回弹仪检测混凝土强度的一种非破损方法。回弹仪是回弹法检测过程中所用到的最基本的工具，其基本原理用弹簧驱动重锤，重锤以恒定的动能撞击与混凝土表面垂直接触的弹击杆(如图1-1)，一部分能量被混凝土吸收，另-部分能量以重锤的回弹值反映。回弹值反映了混凝土的塑性性能，自然与混凝土强度有关。                     1.2钻芯法                     钻芯法利用可固定于构件表面的专门钻机,从结构混凝土中钻取圆柱体芯样,经切、磨加工成圆柱体试件，通过类似于立方体试块的抗压试验，测得混凝土的强度。它是一种半破损的现场检测混凝土强度的方法，在结构物上直接钻取混凝土试样进行压力检测所测得的强度值能真实反映结构混凝土的质量。采用钻芯法测强，除了可以直接检验混凝土的抗压强度外，还有可能在芯样试体上发现混凝土施工时造成的缺陷。                     1.3 超声波法                     超声波是频率较高的机械波，波的频率划分如表1-1所示。所谓的超声波检测，就是通过检测超声波在钢筋混凝土中的传播速度和固体介质的弹性量，然后进行数学计算,判断混凝土构件的强度情况，使用这种方法不仅能够发现钢筋混凝土中的问题还可以对混凝土构件的强度进行检测。                     1.4 综合法                     综合法就是采用两种或两种以上的单-法，获取多种物理参量，建立强度与多项物理参量的综合相关关系，从不同的角度综合评价混凝土的强度。目前已采用的综合法有，超声回弹综合法、超声取芯综合法等。           2混凝土裂缝及内部缺陷的检测                     2.1裂缝宽度检测      …

　　由于占据临近迪士尼、浦东国际机场、野生动物园等独特的区位优势，川沙新镇的民宿发展起步比较早，并且起点也比较高。在新区颁证的四家民宿中，川沙新镇的“宿予”“馨庐”“谧舍”等就占了三家。由于市场有需求，近几年来，乡村民宿数量不断增多，但民宿住宿经营合法性、安全性等也成为困扰民宿健康发展的“老大难”问题。   　　10月26日下午，根据疫情防控的要求，川沙新镇分上、下两场，召开“浦东新区乡村民宿政策解读培训会暨川沙新镇乡村民宿规范管理推进会”，新区乡村民宿专项治理工作领导小组相关成员单位的专家、领导，根据《浦东新区促进乡村民宿健康发展的实施办法》，现场解读与本部门相关的具体政策、操作口径，川沙新镇部署乡村民宿规范管理相关要求。   　　浦东新区文体旅游局、区公安分局、区市场监管局、区建交委、区消防救援支队、区卫生健康委、区应急管理局（区城运中心），川沙新镇民宿规范管理专项工作领导小组成员、属地市场、公安、卫生等部门相关负责人，六灶社区、六团社区、黄楼社区行政专委，相关村负责民宿工作干部，新镇辖区内所有民宿负责人等参加会议。   　　区文体旅游局、区建交委、区公安分局、区消防救援支队、区市场监管局、区卫生健康委，区城运中心分别就民宿准入标准、房屋安全检测、民宿备案手续、消防设施要求、食品安全要求、公共卫生要求、营业执照登记、巡查要素及处置流程等方面进行了详细地政策解读。