房屋安全鉴定是运用一定的技术手段和科学方法，对房屋结构的质量进行检测鉴定，对房屋的现状安全进行监控，房屋安全鉴定是由具备相关检测资质的房屋安全鉴定机构对房屋的质量进行检测，评估，并出具房屋安全鉴定报告书。   　　其中强度检测是房屋安全鉴定中必不可少的检测项目，在力学上，材料在外力作用下抵抗破坏(变形和断裂)的能力称为强度，强度检测是指检测房屋材料或房屋结构承受力而不发生破坏的能力所进行的检测。 　　在房屋安全鉴定中强度检测是十分重要，许多的房屋、桥梁、堤坝等的倒塌，飞机、航天飞船的坠毁都是由于强度不够而造成的。所以在房屋使用过程中强度问题被列为最重要的问题之一，为了确保强度满足要求，必须委托房屋安全鉴定机构在给定的环境(如外力和温度)下对房屋结构进行强度计算或强度检测。 　　强度计算是指由房屋安全鉴定机构计算出房屋材料或房屋结构在给定环境下的应力和应变，并根据房屋强度理论确定房屋材料或结构是否破坏，强度检测是指在模拟环境中检验房屋材料或结构是否破坏。 　　根据房屋外力作用的性质不同，主要有：屈服强度、抗拉强度、抗压强度、抗弯强度等，房屋中常用的是屈服强度和抗拉强度，这两个强度指标可通过拉伸试验测出。按环境温度又可分为:常温下抵抗外力的常温强度，高温或低温下抵抗外力的热(高温)强度或冷(低温)强度等。

　　新能源的开发使我们不在过度依赖不可再生资源，常州光伏发电就是目前的一种新能源，主要依靠太阳能进行发电，那么它的安装位置是否会出现安全问题，屋面安装光伏板又会不会对房屋安全造成一定的影响，屋面在不满足条件的情况下又该如何处理。 　　屋顶光伏电站作为分布式光伏发电的主力军之一，备受常州制造企业青睐，闲置的厂房屋顶再次被利用起来。看到分布式光伏市场的红利，许多常州居民也蠢蠢欲动，欲偿偿鲜，建立家用屋顶光伏电站。家用屋顶光伏电站建设时，如何把握电站承重能力呢?屋顶能承受太阳能电站设备的重量是怎么计算?这是电站设计之初必须要慎重考虑的问题。 　　此外，常州家用屋顶光伏电站在电站设计的时候，还应充分考虑到屋顶的固定荷重、风压荷重、雪压荷重、地震荷载等。 　　一、有独立屋顶或屋顶产权清晰 　　建设光伏发电系统的用户需要对屋顶拥有独立使用权。因此，有独立屋顶的农村地区，别墅居民安装起来相对方便，对于多层或者高层以上住宅的楼顶屋顶，属公用区域，不属于单独某一户，整栋楼业主共同拥有使用权。要想在上面建设电站，需要获得整栋楼业主的同意，否则，即使安装好了，电网公 　　二、屋顶情况良好 　　比如前后没有遮挡，光照好，屋顶有足够的承重等. 造成遮挡的因素很多，可能是楼层间，可能是植被，可能是组件间。别小看遮挡的危害，光伏组件长期被遮挡，影响电站发电量，收益回收期更长。 　　三、工业厂房的承受重量是多少? 　　(1)厂房承重检测大部分的标准厂房二楼以上的承重量是:五百斤每平方米.(60厘米的梁架),要达1吨的,梁架柱要达90—100厘米宽度，严格讲是活荷载，如果货物长期堆放，且不移动的话，在堆放时轻拿轻放，可以考虑按恒荷载衡量能否放置此重量的货物，如若移动，则必须按活荷载考虑! 　　(2)若按一般厂房设计楼板能承受标准荷载是4.2KN/M2。厂房的二楼放置设备,要看放置设备本身重量及设备运行频率产生的动荷载决定 　　(3)建议提供结施图及设备安装资料.经结构工程师计算审核后方可做出决定。 　　屋顶承重问题一直是光伏电站设计之初必须考虑到的问题，屋顶可承受的太阳能电站设备重量是如何计算的呢? 　　举例来说，一个3KW的家用屋顶太阳能电站，需要150W的太阳能电池板20块，太阳能电池板的重量为240kg，支架、水泥方砖重量约在210kg，支架占地面积为15平米，这样计算出太阳能电站设备对屋顶的压力为30kg/平米。家用屋顶一般承重都超过30KG，对于上面安装光伏板是没有多大问题的。 　　以上只是一种概算，可以为大家做个参考，而且常州专业的光伏企业或安装公司在电站设计的时候会充分考虑到屋顶的固定荷重、风压荷重、雪压荷重、地震荷载等。所以一般不用担心。

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　　房屋事故的频繁发生不仅增强了人们对房屋安全的防范意识，还促进了房屋鉴定机构的技术增进，现在的房屋鉴定技术越来越先进、高超。 　　房屋发生事故的原因有很多，检测机构也会对这些房屋事故分门别类的进行鉴定，下面小编会为大家介绍一下房屋常见的那几种鉴定。 一、常见的房屋鉴定 　　01.房屋安全性鉴定 　　检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中最常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。 　　02.房屋正常使用性鉴定 　　此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。 　　03.房屋安全突发事故紧急鉴定 　　由于地震、火灾、煤气爆炸、受外力影响等造成的房屋破坏需要鉴定人员第一时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度。此类型鉴定需要准备工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。 　　04.危险房屋及房屋完损鉴定 　　在参考规范时，《危险房屋鉴定标准》(JGJ125 -99)常适用于有一定体系，但材料不合理的房屋，例如年代久远的砖木结构房屋;《房屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。 　　05.房屋抗震安全鉴定 　　近年来房屋抗震安全鉴定的比例逐年增加。近两年各种关于抗震内容的修订规范陆续执行，足以证明建设部对于抗震鉴定的重视度。在鉴定过程中混凝土结构和砌体结构占据很大的比例，对于结构性能和构造体系是鉴定查勘的关键。 二、什么情况需要房屋鉴定 　　(一) 当房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象。 　　(二) 房屋超过设计使用年限需继续使用。 　　(三) 自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏。 　　(四) 需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载。 　　(五) 其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。 　　未保障房屋在后续的安全使用，以上情况都可要进行房屋安全鉴定。 　　以上就是浅谈房屋常见的几种鉴定的全部内容了，房屋鉴定是保证房屋安全的最大保证，如果发现自家有上面所描述的问题，一定要进行房屋鉴定。

　　随着越来越多的人有购房的需求，消费者对房屋质量越来越关注，要求也越来越高。房屋的质量检测是购房者和已经有房一族必做的功课。因为任何事物都是有保质期的，建筑物也不例外，当我们的房屋在使用过程中出现影响安全的情况或者房屋在到达使用保质期时等等一些情况，都需要对房屋进行房屋质量检测，以确保房屋是否还安全。对于新房来说，房屋质量检测就更加必不可少! 　　那么，你们知道房屋在什么情况下，就必须进行质量检测呢?房屋质量检测通常又包括哪些呢? 　　一、必须进行检测的情况 　　当您的房屋出现以下情况时，请您最好对房屋进行质量检测。 　　1、房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化; 　　2、处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性; 　　3、外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工：深基坑开挖); 　　4、房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求; 　　5、房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等; 　　6、对房屋质量状况有异议; 　　7、出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性; 　　8、房屋超过设计使用的年限; 　　二、 房屋质量检测项目 　　房屋安全检测： 　　检测内容：检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。 　　适用范围：已发现危险迹象的的房屋 　　房屋的使用安全性检测是房屋检测的众多指标中最重要的检测项目，毕竟大家买房就是为了住的舒适和安全。该项目的检查一般是由专业的检测团队操作，检测结果能够为房屋的使用安全性提供参考依据。 　　三、房屋完损状况检测 　　检测内容：损伤检测、变形检测，检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。 　　适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。为解决某种专门问题(如局部损伤、质量纠纷、原因分析)进行检测。 　　有些房屋可能会由于自然原因或者人为原因造成的房屋部分损坏或者坍塌等或多或少的问题，这些房屋会根据危险指数的不同会被划分为不同的危险等级，对于危房而言，需要评定其危险指数，检测是否有整改的必要性。 　　四、房屋损坏趋势检测 　　检测内容：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。 　　适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。 　　有些房屋的质量问题能够通过肉眼观察到，不过如果没有经过专业的设备检测，大家只会知道房屋的确存在一定的质量问题，却不知道房屋的损坏已经到了何种程度，通过房屋损坏趋势检测做到心中有数，及时进行维修。 　　五、房屋结构和使用功能改变检测 　　检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。 　　适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋。 　　有些房屋的使用功能可能会发生改变，尤其是一些有着历史古貌的建筑物会被改造为商业街区，在房屋的使用功能改变后需要对其安全度进行评价，以此鉴定和评估房屋使用功能改变后的安全度是否达标，能不能符合当下使用功能的需求。 　　六、房屋抗震能力检测 　　检测项目：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。 　　适用范围：未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。 　　目前，我们无法很早就预测地震的到来，我们也不可能等到地震已经来了的时候，才来判断我们的房屋抗震能力怎么样，所以开发商一定要提前做好房屋抗震的检测来判断房屋在规定烈度的地震作用下的安全性。 　　在对房屋进行检测时，不仅要检测单个项目，还要综合性评定。不管是新建的房屋，还是使用已久的房屋，都会出现或多或少的质量问题，有些质量问题较严重，肉眼能看的出来，而有些质量问题肉眼无法看出来，所以在对房屋质量检测时，我们还是需要做全面系统的检测，这样才能及时发现问题，解决问题，并让住户住的放心，也更加安全，不会有恐慌心理，更不用每天提心吊胆的担忧房屋质量问题。 　　房屋是我们起居的地方，房屋安全性能如何关乎到我们自身的安全。房屋检测是一件很严谨的事情，因为它需要专业的检测鉴定公司来进行。

　　房屋有裂缝是很多个人和企业都会遇到的问题，由此引发的纠纷不计其数，但由于不同结构形式裂缝开裂原因及其对结构影响的复杂性，如何系统有效的给出裂缝处理的具体建议一直是建筑行业所面临的难题。   　　房屋裂缝种类：   　　1、房屋主体结构出现裂缝：   　　包括墙体裂缝及楼板裂缝，裂缝又分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝。   　　裂缝产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。   　　2、房屋砌体结构出现裂缝：   　　包括墙面裂缝及保温层裂缝，裂缝又分为砌体构件不均匀沉降裂缝、二次砌筑填充墙体裂缝、墙面抹灰裂缝、外墙保温面层裂缝。   　　裂缝产生的原因有温度变形（热胀冷缩）、干缩变形（材料自身）、施工工艺错误（不同材料部位没有进行特殊处理）等。   　　3、楼体不稳定   　　过了沉降期依然下沉不止；   　　不均匀沉降导致楼体倾斜；   　　整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动；   　　因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。   　　第一种是由于房屋不均匀沉降引起的，表现为倾斜的、有方向性的、有规则的裂缝。造成这种裂缝的主要原因是建造房子时地基和基础没打好，对房屋的安全和使用都有影响。   　　第二种是由温度引起的，又可分为两种情况：   　　一种单单是粉刷裂缝，不涉墙体，这种裂缝对房屋的安全和使用都没有影响；   　　另一种是窗台、门框上的斜缝，可能会渗水，影响使用。   　　第三种是梁下的墙体受力太大引起的，对房屋的安全和使用都有影响。   　　产生这种裂缝的原因：   　　1、在房屋设计时出了问题，墙体承受的压力太大；   　　2、墙体的质量不好，承压能力太差。   　　当然，房屋裂缝种类繁多，上面罗列的只是主要得可能性，如果碰到复杂情况或者把握不大时，还是好房屋检测鉴定专业人士来鉴定情况，以便给出专业权威的分析和判断。   　　裂缝观测技术要求：   　　1、对建筑上明显的裂缝，应进行裂缝观测。裂缝观测应测定裂缝的位置分布和裂缝的走向、长度、宽度、深度及其变化情况。深度观测宜选在裂缝最宽的位置。   　　2、对需要观测的裂缝应统一编号。每次观测时，应绘出裂缝的位置、形态和尺寸，注明观测日期，并拍摄裂缝照片。   　　3、每条裂缝应至少布设3组观测标志，其中一组应在裂缝的最宽处，另两组应分别在裂缝的末端。每组应使用两个对应的标志，分别设在裂缝的两侧。   　　4、裂缝观测标志应便于量测。长期观测时，可采用镶嵌或埋入墙面的金属标志、金属杆标志或楔形板标志；短期观测时，可采用油漆平行线标志或用建筑胶粘贴的金属片标志。当需要测出裂缝纵、横向变化值时，可采用坐标方格网板标志。采用专用仪器设备观测的标志，可按具体要求另行设计   　　5、裂缝的宽度量测精度不应低于1.0mm，长度量测精度不应低于10.0mm，深度量测精度不应低于3.0mm   　　6、裂缝观测方法应符合下列规定1对数量少、量测方便的裂缝，可分别采用比例尺、小钢尺或游标卡尺等工具定期量出标志间距离求得裂缝变化值，或用方格网板定期读取坐标差计算裂缝变化值2对大面积且不便于人工量测的众多裂缝，宜采用前方交会或单片摄影方法观测3当需要连续监测裂缝变化时，可采用测缝计或传感器自动测记方法观测。对裂缝深度量测，当裂缝深度较小时，宜采用凿出法和单面接触超声波法监测；当深度较大时，宜采用超声波法监测   　　7、裂缝观测的周期应根据裂缝变化速率确定。开始时可半月测1次，以后1月测1次。当发现裂缝加大时，应提高观测频率。

　　随着城市建设、科技进步、城镇人口增加，住房需求引发的一些问题越来越凸显，进而带来我国建筑行业的发展。但是伴随着发展的同时，也会引发建筑行业的一些质量问题，其中以地基问题尤为常见，所以对于地基基桩完整性检测就显得尤为重要。   　　一、天然地基基础检测   　　对天然地基进行的检测工作一般都比较简单，如果场地地基条件比较简单的，在勘察报告中对于持力层中岩土的各项指标数据都有详细描述的情况下，进行地基验槽时，只需要将基底土层的实际状况和勘察报告中数据核对一下即可，一般情况下没有太大的差异。但是如果地基的条件比较复杂的话，那么在进行地基验槽时就需要非常的小心，避免出现意外状况。   　　二、人工挖桩基础地基检测   　　在对人工挖桩基础地基进行检测的过程中，在基岩和上面的覆土层有明显区别的状况下，对持力层的检测还是比较容易的，主要是在遇到比较复杂的岩层时，对于桩端的持力层确定就有一定的难度。如果在基层中存在软弱的夹层时，那么在检测工作中，重点要检测的就是桩端持力层位置的确定。在沉积岩中一般都是泥岩和砂岩共同出现的，没有说非常纯粹的单独出现的时候，而泥岩遇水就会发生软化，这对于建筑物来讲是非常不利的，威胁到建筑物的安全，所以说在检测的过程中，一般都会按照最为不利的情况进行处置。对于含有泥岩软夹层的情况，在检测时，钻探孔要穿过泥岩层并且进入持力层至少三米处，这样进行的检测工作才会更为保险。   　　三、复合地基的检测   　　采用一定技术手段针对部分土体增强或置换形成增强体，由加固增强体和土共同承担建筑物荷载的地基称为复合地基。对经地基处理后的复合地基的检测，根据处理方法的不同，可采取不同的检测方法。常用的地基处理方法中，对采用换土法和强夯法进行处理的复合地基，常采用动力触探试验进行检验。对采用深层搅拌桩、碎石桩、砂桩或CFG桩等方法处理的复合地基，应采用载荷试验确定其承载力。如进行检测后效果不能达到要求，则需重新进行处理，直到达到要求为止，复合地基载荷试验关键是承载板形状和面积的选择，除正方形布置的复合地基增强体以外都常用圆形承压板，板的面积等于最小处理单元的面积。

　　房屋质量问题一直是社会上热议的话题，房屋的质量直接影响到房屋的居住安全，而且与人们的人身安全息息相关。引起房屋质量问题的原因很多，比如：施工质量、建筑材料、设计问题等，对于一些存在质量问题的房屋更应该加强建筑结构检测，通过检测结果判断房屋的居住安全，这样大家才能住的放心。   　　哪些房屋需要进行建筑结构检测呢？   　　房屋结构检测项目   　　一、混凝土裂缝   　　混凝土裂缝是房屋中常见的问题，主要表现为地面裂缝和墙体裂缝，裂缝问题不仅影响到房屋的整体美观，同时也会影响到房屋的居住安全性。房屋的裂缝问题不会保持原状，如果不进行加固维修，裂缝问题将会发展到不堪设想的地步。如果发现房屋出现了裂缝问题，需要及时找专业的检测机构上门检测房屋的质量。   　　二、结构承载力不足   　　房屋在使用的过程中，如果环境恶劣，房屋的外部构造会被侵蚀，尤其是外露的钢筋，时间长了，将会出现锈蚀的现象。多种原因会导致房屋的结构承载力不足，无法满足现在的使用需求，另外，对于使用功能发生改变的房屋，对房屋所要求的承载能力一般也会发生变化，这时我们也需要对房屋进行检测。   　　三、结构变形   　　如果只是轻微的变形问题，我们的肉眼很难看出，当然，如果肉眼能够看出房屋的某些结构已经变形，这时房屋的质量问题已经非常严重了。如若变形程度较为严重，不仅会诱发裂缝的产生，同时对于房屋的使用功能也会受到相应的影响。   　　四、连接部位存在缺陷   　　房屋之所以能够建造成功，依托了主体结构内的不同构件的相互连接，如果连接不合适，会造成构件的质量缺陷，严重的话会造成房屋整体的坍塌。

　　房屋安全检测鉴定，通俗的说就是一栋建筑，从设计之初开始，就有设计哪些部分为承重结构，哪些是空间分割作用，哪些是装饰作用等等或是兼具这些功能，每一栋建筑都有一定的使用寿命，房屋安全检测鉴定就是检测房屋结构是否能满足客户的使用要求。   　　一、房屋安全检测鉴定 　　1. 混凝土类材料(混凝土试块和混凝土芯样抗压强度、砂浆试块抗压强度)试验; 　　2. 钢筋及接头(钢筋原材和焊接接头、钢筋后锚固件)力学工艺性能试验; 　　3. 混凝土结构检测：混凝土预制构件结构性能检测、钻芯法检测混凝土强度、混凝土回弹法检测强度、钢筋混凝土钢筋保护层厚度检测; 　　4. 砌体结构检测：原位轴压法检测砌体强度、砌筑砂浆回弹法检测强度。 　　二、房屋质量检测鉴定 　　1、看墙体 　　鉴别外墙面施工质量的目测方法可分为几种： 　　a、如果外墙面采用饰面砖，就主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象，饰面砖的接缝是否水平和垂直，饰面砖的色彩、质感是否协调。 　　b、如果外墙是水泥砂浆再涂以墙面防水涂料，就要观察水泥砂浆是否脱落或有裂缝;清水砖墙目前在低层别墅中应用得较多，这种墙面具有古典和庄重的意味，要注意的是清水砖墙的勾缝是否饱满，砖是否密实。 　　c、如果发现外墙出现贯穿性的裂缝，那么此房屋一定在设计或施工的某些环节有问题，就应该请房屋质量鉴定部门进行重新鉴定。 　　建议尽量不要选择饰面砖或马赛克作为装饰的外墙，因为贴面的水平缝隙容易积水而造成墙面渗水。对于内墙面除了观察有无裂缝外，还要观察墙的凸凹度，不得有较大面积的空鼓、开裂，另外水平和垂直墙线是否是一条直线也是确定墙体质量的重要标志。 　　2、看楼地面 　　楼地面包括两层含义：一个是底层的地面和楼层的楼板。对于楼板首先确定是预制板还是现浇板。低层和多层房屋的楼板主要是预制构件，要观察楼板布板是否平整，有无裂缝。 　　产生裂缝的原因有两种： 　　① 房屋的圈梁不平和布板时座浆不匀; 　　② 是预制板的质量不过关，绕度过大。 　　中高层、高层房屋的楼板主要观察是否有露筋或蜂窝麻面现象，其混凝土的强度等级用肉眼是观察不出来的，可以看质量检验报告，如果混凝土的质量过差，用手就可以把凸出的地方抠掉，例如在柱子的转角处等是检查的好地方。 　　厨房和卫生间的地坪必须是现浇整体板，不能用预制板，这是根据它们的特殊防水要求来做的。 　　对于厨房和卫生间的地坪可以进行闭水试验：灌水20至30毫米，保持24小时，如果地坪没有渗水现象说明是合格的。还要测试一下此地坪的坡度是否坡向地漏，有没有倒坡和地面积水的现象。 　　底层的室内地面一般比室外地坪要高45厘米，也就是三级台阶，也有高60厘米至90厘米的，要仔细检查其防潮设计和措施。建议可以请专业验房师前来检测楼板厚度，防止开发商偷工减料影响质量。 　　3、看屋面 　　民用住宅的屋顶大多数是平屋顶和坡屋顶。屋顶最主要的功能就是防水、保温和隔热。 　　对于顶层的住户，屋面就是一个很重要的质量指标。首先要检查屋面的排水坡度、出水口、檐沟是否合理，查看落水管是否安装牢固，有没有渗漏。 　　屋面的渗漏多出现在结构变化的部位，比如屋面板与墙体的联接处，伸缩缝、沉降缝部位等。屋面防水一直是困扰设计、施工单位和用户的大问题，现在许多新型的屋面防水材料层出不穷，但屋面防水质量的好坏主要取决于施工的质量。 　　目前我们许多建筑工人是刚放下锄头又拿起泥刀，施工粗糙，不注意细节，常常造成连接处渗水，因此购买顶楼的消费者一定要关注楼面质量，否则后患无穷。除了防水，还要注意屋面的隔热和保温，一般在屋顶都要设置架空通风层，这样有利于空气流动和散热。 　　以上就是为大家整理的关于房屋安全检测鉴定,房屋质量检测鉴定的内容，希望能有所帮助.(注：本文来源与网络，仅供参考)

　　厂房改造可能涉及到厂房的加固、厂房的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行厂房的各项检测，里面包括厂房完损检测、厂房安全性检测、厂房的结构和使用功能改变检测和厂房的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。 　　一、厂房在什么情况系进行安全性检测? 　　对于厂房或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行厂房安全性检测。 　　1、达到设计使用年限拟继续使用; 　　2、用途改变或使用需求增加; 　　3、使用环境改变; 　　4、遭受灾害或者事故; 　　5、存在较严重的质量缺陷; 　　6、出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态; 　　7、未达到设计使用年限，需要了解结构现状; 　　8、对可靠性有疑。 　　二、检测工作都有哪些? 　　一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作： 　　1、调查厂房建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及最终要求进行了解和解析。 　　2、考证厂房历史沿革，重点保护部位及保护要求; 　　3、建筑结构图纸测绘：重新对厂房的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸; 　　4、结构体系复核检测; 　　5、构件尺寸和配筋复核检测; 　　6、结构材性检测; 　　7、厂房完损状况检测; 　　8、厂房倾斜及沉降测量; 　　9、结构验算与安全性分析; 　　10、抗震性能评估; 　　11、结构维修可行性建议。 　　通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的厂房综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的厂房检测报告和厂房加固建议及方案。 　　以上就是检测中心给大家带来厂房在什么情况进行安全性检测?检测工作都有哪些的相关内容。注：内容来源于网络，仅供参考。