厂房改造可能涉及到厂房的加固、厂房的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行厂房的各项检测，里面包括厂房完损检测、厂房安全性检测、厂房的结构和使用功能改变检测和厂房的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。

　　一、厂房在什么情况系进行安全性检测?

　　对于厂房或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行厂房安全性检测。

　　1、达到设计使用年限拟继续使用;

　　2、用途改变或使用需求增加;

　　3、使用环境改变;

　　4、遭受灾害或者事故;

　　5、存在较严重的质量缺陷;

　　6、出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态;

　　7、未达到设计使用年限，需要了解结构现状;

　　8、对可靠性有疑。

　　二、检测工作都有哪些?

　　一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：

　　1、调查厂房建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及最终要求进行了解和解析。

　　2、考证厂房历史沿革，重点保护部位及保护要求;

　　3、建筑结构图纸测绘：重新对厂房的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸;

　　4、结构体系复核检测;

　　5、构件尺寸和配筋复核检测;

　　6、结构材性检测;

　　7、厂房完损状况检测;

　　8、厂房倾斜及沉降测量;

　　9、结构验算与安全性分析;

　　10、抗震性能评估;

　　11、结构维修可行性建议。

　　通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的厂房综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的厂房检测报告和厂房加固建议及方案。

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