有人说这是一个人人都做大保健的时代，很多人却忘了给自己的房子定期做检查，房子就跟人一样也是需要定期进行“身体检查”的，这样才能及时发现隐患并对症下药！     　　很多到我们这咨询的业主不约而同都提出一个疑问：我的房子经过检测鉴定公司鉴定确认为危楼，是否需要马上搬离危楼，今天就会针对这些问题作出简单的描述。   　　关于是否应当马上撤离这个疑问，首先我们先了解房屋鉴定的分级—四个等级：A级：安全无问题；B级和C级皆是出现了结构问题需要经过维修加固之后方可继续安全居住的房屋；D级也就是俗称的危楼，这就是会对住户构成生命威胁的。   　　对于已经成为危楼的房屋是不建议再居住的，因为这样的房子太过于脆弱以至于承受不起一丝一毫的风吹草动，与其每天住的心慌慌，还不如早点撤离远离危险房屋。   　　当然很多的人相信自己的房屋通过采取一定的加固手段可以恢复使用，而实际上这样的凡物风险系数太高，加固公司是不会贸然承接一单随时可能坍塌的危楼的，所以如果真的心存加固之意，趁着房屋还没有损坏的太厉害的时候就要及时找公司处理，拿着鉴定检测报告寻求加固公司的帮助，早日住上“安全屋”。

　　传统房屋渗漏水鉴定主要依靠经验及现场局部破损检查，并采取逐步排除的方法来推断并确定渗漏水源。因为水具有“无孔不入”的特点，采用传统的目测，仅凭经验检测常常不能找到真正的渗漏源，其结果往往是“头痛医头，脚痛医脚”，不能根治渗漏的问题，使之成为建筑的“老大难”。     　　房屋建筑渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病，它不仅给使用者带来诸多不便，也给房地产开发公司后期的维护与保修带来许多麻烦，因而渗漏水问题越来越受到相关部门和社会各界的关注。   　　随着科技的发展，出现了无损检测技术并不断发展，下面对一些较常见的检测技术进行简单介绍：   　　一、红外热像仪检测红外热像仪是利用红外探测器和光学成像物镜接受被测目标的红外辐射能量，并形成可见的红外热像图，这种热像图与物体表面的热分布场相对应。由于水的热容比建筑材料的热容大，在同样的热辐射条件下，渗漏部位由于水分的存在，使其热量增大，其温度的升高较小，从而再红外热像图上形成“冷点”。依据这一理论，采用以红外热像技术为基础的综合检测方法，能够有效地检测出渗漏源和渗漏途径。红外热像仪一般可区分0.3°C的温差。红外热像法结果直观，可非接触式、大面积检测，高效快捷，但由于红外热像上的温度差异不仅与渗漏有关，还与其他因素有关，因此对红外热像的判别需要依赖检测人员的经验，且一般需要进一步配合电测法等其他方法进行精确定位。   　　二、蓄水试验蓄水试验是在可疑渗漏的部位进行洒水或蓄水试验，判断是否渗漏。该方法兼具简便易行且直观的特点，是防水工程验收中一种常用有效的检测手段。做蓄水试验前，应对渗水原因进行初步分析，对可能的渗漏水原因充分估计，避免蓄水试验时出现意外的情况。因此该方法对检测人员的专业知识和实践经验有一定要求。   　　三、示踪物质试验示踪物质试验的本质是将具有可示踪特性的气体或液体注入或压入渗漏部位，通过对示踪物质的流向进行追踪，即可判断渗漏通道从而找到渗漏源。还有一种检测方法是将含有发光物质的检查液从有渗漏疑问的部位注入，经过一段时间后，用紫外线灯照射，有外渗检查液的部位发光，据此可以确定渗漏部位以及渗漏通道。采用示踪物质直接追踪渗漏部位的方法简单易行、结果直观、成本较低、适用范围广，因此较早得到应用。

新鲜血液融入更添钧测活力 　　新年伊始，万象更新！随着业务量的大幅攀升和公司的不断扩大，上海华固对人才的需求也与日俱增。自开工后，华固迎来了新生力量，十多位新员工加盟，为以后的发展打好基础。     　　为使新员工尽快适应工作、规范上岗，3月1日，华固行政事务部组织了为期一周的入职培训。第一期培训由行政事务部和工程管理部对新员工进行规章制度、工程项目管理流程及仪器设备领用流程管理。   　　行政事务部部长王振华为大家详细介绍了公司发展历程、产业介绍、公司组织构架、业务范围和区域分公司的介绍，以及公司的主要优势。新员工对公司有了较为详细的认识，也对公司以及自身以后的发展充满信心，同时也对促使新员工做好自身定位，加强学习，提升各方面的素质，树立主人翁意识，尽快适应岗位要求，适应工作环境，为公司的发展做出自己的贡献。     　　工程管理部副部长胡泉为大家介绍了公司项目流程和仪器设备领用流程，使大家了解公司项目实施方法流程，仪器设备领用流程更有效率方便的开展和提高工作进度。为大家的工作安全开展进行充分保障。   　　公司领导也与员工面对面，热情询问了大家的情况，听取大家提出的意见也耐心的回答了新员工提出的疑问，增进了领导和员工的感情，使大家心里都暖暖的。   　　此次新员工入职培训的成功举办，使新入职员工更加了解公司的规章制度和公司文化，引导其增强对公司的归属感，为新员工更好更快的融入到华固大家庭中去奠定了良好的基础，也拉开了新员工入职培训的序幕。   　　在接下来的一段时间里，全体新员工将会陆续进行公司业务范围、市场营销技巧、一房一验技术培训、二等水准测量现场操作及数据处理、建材培训、房屋检测概述等培训。

　　最近小编公司选定了一个新的地址，准备新建一个4层共2000多平的钢结构办公楼。对于即将到来的雨季，对于屋面防水的效果非常重视。作为资深房屋检测公司，工程师对钢结构房屋漏水的原因总结了几个重要的原因。 　　1、钢结构建筑屋脊瓦漏水   　　在雨季比较充沛的南方遇上汛期雨量大的时候，屋脊瓦引起的漏水在轻型钢结构屋面施工中是一种较为常见的现象，雨大量引起的雨水飞溅通过脊瓦下部的彩钢板对接裂缝从而形成大面积的渗漏。   　　2、钢结构建筑屋面螺钉和紧固件处漏水   　　屋面螺钉和紧固件处漏水现象主要出现在单、双层彩钢板屋面施工过程中，攻丝力量过于轻活重，自螺丝没有打正而倾斜、移位等，这些因素都会导致自攻丝橡胶垫片变脱落或形成凹点，若通过保温棉聚集就会形成多点漏水。   　　3、彩钢板搭接处漏水   　　水平和竖向搭接缝若遇见彩钢板瓦波过低或者雨量大时，会末过瓦波形成大面积漏水，漏水点难以察觉不易检修，多见于弧形屋面建筑。   　　钢结构房屋搭建快速且安全性能高，是现代常见的建筑形式之一。出现了渗水现象时应当找到专业的防水补漏公司进行后期修复，如果是钢结构本身存在问题的还需要找到钢结构检测公司咨询。

建筑工程司法鉴定是指依法取得有关建筑工程司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人委托，运用建筑学理论和技术，对涉及诉讼活动的建筑工程质量、材料和安全等与建筑工程相关的专业性问题进行鉴定与判定，并提供鉴定意见的活动。那么究竟房屋工程司法鉴定的流程有哪些呢？         1、委托 　　(1)司法鉴定机构接受司法机关、仲裁机构的司法鉴定委托。 　　(2)在诉讼案件中，在当事人负有举证责任的情况下，司法鉴定机构也可以接受当事人的司法鉴定委托。当事人委托司法鉴定时一般通过律师事务所进行。 　　2、受理 　　司法鉴定机构收到委托书后，应对委托人的委托事项进行审核，并作出如下决定： 　　(1)对于符合受理条件的，能够即时决定受理的，司法鉴定机构应当与委托人签订《司法鉴定委托受理合同》; 　　(2)不能即时决定受理的，应当向委托人出具《司法鉴定委托材料收领单》，在收领委托材料之日起7日内对是否受理作出决定; 　　(3)对于不符合受理条件的，决定不予受理的，应当退回鉴定材料并向委托人说明明理由; 　　(4)对于函件委托的，司法鉴定机构应当在收到函件之日起7日内作出是否受理的书面答复。 　　3、初次鉴定 　　司法鉴定机构接受委托后，由司法鉴定机构指定的司法鉴定人、或者由委托人申请并经司法鉴定机构同意的司法鉴定人完成委托事项。 　　4、补充鉴定 　　有下列情形之一的，司法鉴定机构可以接受委托，进行补充鉴定： 　　(1)发现新的相关鉴定材料 　　(2)原鉴定项目有遗漏 　　5、重新鉴定 　　有下列情形之一的，司法鉴定机构可以接受委托，进行重新鉴定： 　　(1)司法鉴定机构、司法鉴定人超越司法鉴定业务范围或者执业类别进行鉴定的; 　　(2)送鉴的材料虚假或者失实的; 　　(3)原鉴定使用的标准、方法或者仪器设备不当，导致原鉴定结论不科学、不准确的; 　　(4)原鉴定结论与其他证据有矛盾的; 　　(5)原司法鉴定人应当回避而没有回避的; 　　(6)原司法鉴定人因过错出具错误鉴定结论的; 　　6、复核鉴定 　　对鉴定结论有异议需进行复核鉴定的，其他资质较高的司法鉴定机构可以接受委托，进行复核鉴定。复核鉴定除需提交鉴定材料外，还应提交司 法鉴定文书。 　　7、司法鉴定文书的出具 　　司法鉴定机构在法定或者约定的鉴定期限内完成司法鉴定后，应当按时出具司法鉴定文书。司法鉴定文书正本一式三份，其中一份交委托人，两份由司法鉴定机构存档。 　　8、出庭   　　司法鉴定人应当按照司法机关或者仲裁机关的要求按时出庭。司法鉴定人出庭时，应当出示《司法鉴定人执业证书》。        以上就是带给大家的检测知识了，希望对大家有用。

　　近年来，随着我国市场经济的发展和住房制度改革的深化，商品房作为一种高价、耐用的特殊商品进人了流通领域，商品房交易市场日趋活跃，城市住宅需求更显示了其强劲的张力，其中商品房施工面积、商品房新开工面积、商品房竣工面积、商品房销售建筑面积均逐年增长。而房产测绘是一项政策性很强的法定测绘工作，其成果的准确性既关系到房屋权利人的切身利益，也关系到房产管理部门对房屋的管理工作。 　　1、房屋测量存在误差 　　在房屋测量中存在误差是常见的问题之一，引起误差的原因是多方面的，一般而言是人为因素或者是测量设备因素。首先，工作人员的工作失误会产生误差，近年来，房地产测量行业迅速兴起，导致缺乏专业的测绘技术人员，会出现测量的误差。例如工作人员对图纸的研究不够深入或者是由于粗心导致测绘失误，导致测量的数据的准确性不高，容易出现房产面积的偏差，同时工作人员在对数据进行计算的过程中，出现计算失误以及对特殊情况的处理不恰当，都会影响房屋测量的准确性。其次，是开发商通过非法手段导致了房屋面积的偏差，主要是因为在施工的过程中，在没有经过规划部门的同意而进行设计的变更，以至于出现纠纷。 　　2、房屋边长等数据问题 　　计算房屋面积时，房屋边长数据是必须给出的，他们的获得则是通过设计图纸，故在比对资料时经常会出现：在没有会审的图纸当中，经常会有前后不一致的情况，包括施工图、结构图图。经过会审的图纸错误少的多，并且实际当中通常不会再更改会审图纸，但一旦出现，就是使房屋某些部位的变更。另外，有些房屋的边长数据可以从数据图上直接读取，而有一些则需要经过换算，这对测量单位的要求会相对更高，这对设计图上的尺寸如内控尺寸、柱轴心尺寸等，由于这类尺寸必须经过换算，故在实际工作当中，必须看明白图上的标注尺寸。而对于没有标注的尺寸，这就应该找到设计人员进行补充。充分认识到房屋边长数据的重要性，工作当中细致小心是这类问题可以解决的唯一途径。 　　3、合同产生的误差问题 　　在当前房屋买卖交易当中，开发商往往对于商品房交易中出现的面积问题通常将责任推托给测量单位而造成问题的复杂性。这一在签订计算委托书时，就应该明确双方的责任和义务，从而避免不必要的纠纷。这类问题主要有：开发商在签订委托书时资料并不齐全，签完委托书后还要提供更多的图纸;面积误差，由于设计图在施工中出现变更或者发生施工误差，这必然导致面积差异，依据标准商品房买卖合同，合同面积与产权面积误差不能超过3平方，一旦超过了这一值，就不属于测量责任。这样在实际操作当中，就应该要去开发商做的资料和文件齐全，避免出现责任不清的问题。 　　4、工作人员测量过程产生的问题 　　测量工作人员的失误使房屋面积产生问题。由于测量单位的专业技术水平的不足，就有可能出现错误，具体体现在：读图不够精确、细致;专业水平不够不能读懂图纸;计算错误等造成后期检查人员的错误分析;为观测、记录数据不准确等因素造成房产面积出现差错。此外，还存在有开发方侵权、欺诈等行为造成的房产面积出现差错。对于这一问题可以通过相关法律部门认定实现维权

　　在张家港永钢料场封闭二期一标段这块地上，每天都能看到一群来自上海的年轻人在工地里扛着仪器飞奔。不管晴天还是阴天，不管刮风还是下雨，一直坚持。这群年轻人的到来，让这一片黑色的土地上从此多了一抹亮丽的风采。 　　据该项目的现场负责人刘展波刘工介绍，永钢项目是江苏永钢集团全面实施环保升级改造系列工程的重要组成部分，料场封闭二期一标段施工范围分为C、D、E、F、G、H六个区域，总投影面积约15万平方米，其中C、F、H区为网架，E、G为管桁架，D区为平板网架结构。 　　一、充实的生活，快乐的收获 　　刘工还介绍说，该项目的测量工作自2019年1月开始，至今已有三个多月。三个月来，每天白天现场进行测绘，两万步打底，晚上回去不仅要整理白天的数据、准备明天的工作，还要做好相应的笔记及汇报工作，同时还要处理好与业主及其他各方的关系。项目刚开始时，技术上也存在不足，不过大家都卯足了劲，一定要把这个难关走过去，后面就不停地查阅资料、向老法师请教，直至现在大家对现场都能做到得心应手，收获满满，也很有成就感，大家现在每天也是非常开心，也很充实。 　　二、测量要注意的细节 　　测量放样需要足够的耐心与细心，意志不坚强或者稍微一点粗心，都会产生极不利的后果。现在的永钢，一切都很好，也不断获得业主和公司领导的肯定，这一切都和房检站张家港永钢测绘项目部的成员的努力息息相关。他们的努力，大家都看在眼里;一片片拔地而起的结构，记录着他们青春的笑语与洒脱。 　　据公司领导介绍，该项目具有重要的战略意义。首先，这是上海钧测和大型国企进行合作的第一个测量类项目;其次，这是公司进军测量领域的试验田，意在为后续测绘取证做好铺垫;最后，这也是一鼎炼金炉，员工通过它进行锤炼，通过了就是孙悟空，通不过就是灰飞烟灭。 　　在2019年公司大发展的浪潮里，在处处洋溢在蓬勃生机的春天里，房屋检测站张家港永钢测绘项目部展现着与春天一样的风采，给公司带来见得到的希望。

　　烟囱是工业化的代表性建筑，是一个高耸的物体。因为烟囱高度比较高，所以需要较强的安全性维护，但是有的烟囱常年失修，危险性极大，一旦垮塌极有可能出现人员事故。 　　烟囱常年排出来的气体也会不断侵蚀烟囱内部，对烟囱出现影响，那么由第三方烟囱检测公司告诉大家，烟囱检测的相关知识吧。 一、烟囱检测的内容 　　烟囱检测包括烟囱损伤检测、建筑平面布置、烟囱构件的材料强度检测、烟囱变形检测等试验检测内容。 二、烟囱检测的参数 　　变形检测：沉降和倾斜检测、整体垂直度检测; 　　完损检测：尺寸复核，测绘，钢筋保护层厚度检测，裂缝检测，渗水、破损检测等; 　　构件材料强度检测：回弹法、贯入法等。 三、烟囱检测方法 　　1.现状普查：对构筑物的混凝土表面裂缝、开裂、剥落，钢筋锈蚀程度等质量缺陷进行描绘、记录。采用钻芯法在筒壁上取样，观察内壁混凝土的腐蚀情况。 　　2.混凝土强度检测： 其中在10m、20m、30m和80m四处，分别取一组(3个)芯样，采用钻芯法检测混凝土强度，共抽取4个构件。 　　3.配筋及保护层厚度检测 沿高度方向每5m做为1个构件，共抽取20个构件。采用HILTI-RV10钢筋测定仪检测钢筋保护层厚度，并结合局部剔凿检测钢筋直径。  　　4.综合评价： 综合上述检测结果，结合国家标准、规范有关规定，对该构筑物安全性现状进行综合评价 。 　　以上就是烟囱检测内容、参数 烟囱检测方法的相关内容了，烟囱检测非常重要，不要让那高耸的烟囱成为夺去生命的魔鬼。

　　当今建筑技术在不断的发展，钢结构等高质量的材料在如今的建筑使用的频率也越来越高，作为钢结构主要的连接方式，焊接是无可替代的，但是焊接的质量也影响着钢结构的质量，用钢结构无损检测是确保钢结构工程的重要的一环。 　　钢结构无损检测的方法有很多，有检测钢结构表面的，如磁粉检测。也有检测钢结构内部的。比如超声波探伤检测就是其中检测钢结构内部的方法，下面我为大家介绍一下超声波探伤检测的知识。 一、超声波探伤检测的原理 　　超声波探伤是利用超声波经过不同的介质产生反射的特性，缺陷的存在影响超声波在构件中的传播，耦合剂附着在构件表面，使超声波顺利进入构件内部进行工作。在超声波工作过程中，通过显示屏可以观察波形和损伤位置情况，便于后期处理。 　　钢材原材料缺陷可以采用平探头纵波探伤，探头轴线与其端面垂直，超声波与探头端面或钢材表面成垂直方向传播，超声波通过钢材上表面、缺陷及底面时，均有部分超声波反射回来，这些超声波各自往返的路程不同，回到探头的时间不同，在示波器上将分别显示出反射脉冲，分别称其为始脉冲、伤脉冲和底脉冲。 　　当钢材无缺陷时，则无伤脉冲。始脉冲、伤脉冲、和底脉冲波之间的间距比等于钢材中上表面、缺陷处和底面的间距比。 　　由此可确定出缺陷的位置。焊缝探伤主要采用斜探头横波探伤，斜探头使声束斜向入射，斜探头的倾斜角有多种，使用斜探头发现焊缝中的缺陷与直探头探伤一样，都是根据在始脉冲与底脉冲之间是否存在伤脉冲波来判断。 二、焊缝中常见缺陷的类型及其在超声探伤中的识别 　　焊缝中常见的缺陷主要有气孔、夹渣、未焊透、未熔合和裂纹等几种，他们各自的回波均有其特性。 　　1.气孔 　　气孔是在焊接过程中焊接熔池高温时吸收了过量的气体或冶金反应产生的气体，在冷却凝固之前来不及逸出而残留在焊缝金属内所形成的空穴，多呈球形或椭球形。气孔可分为单个气孔和密集气孔。单个气孔回波高度低，波形较稳定。从各个方向探测，反射波高大致相同，但稍一移动探头就消失。密集气孔为一簇反射波，其波高随气孔的大小而不同，当探头作定点转动时，会出现此起彼落的现象。 　　2.夹渣 　　夹渣是指焊后残留在焊缝金属内的熔渣或非金属夹杂物，夹渣表面不规则。夹渣分点状夹渣和条状夹渣。点状夹渣的回波信号与点状气孔相似。条状夹渣回波信号多呈锯齿状。它的反射率低，一般波幅不高，波形常呈树枝状，主峰边上有小峰。探头平移时，波幅有变动，从各个方向探测，反射波幅不相同。 　　3.未焊透 　　未焊透是指焊接接头部分金属未完全熔透的现象。一般位于焊缝中心线上，有一定的长度。探伤中探头平移时，未焊透波形较稳定，焊缝两侧探伤时，均能得到大致相同的反射波幅。 　　4.未熔合 　　未熔合主要是指填充金属与母材之间没有熔合在一起或填充金属层之间没有熔合在一起。未熔合反射波的特征是：探头平移时，波形较稳定。两侧探测时，反射波幅不同，有时只能从一侧探到。 　　5.裂纹 　　裂纹是指在焊接过程中或焊后，在焊缝或母材的热影响区局部破裂的缝隙。一般来说，裂纹的回波高度较大，波幅宽，会出现多峰。探头平移时，反射波连续出现，波幅有变动;探头转动时，波峰有上、下错动现象。 　　以上就是钢结构无损检测方法之一超声波探伤检测的相关内容了，超声波检测是钢结构检测的常用检测方法，使用这个方法能够快速发现钢结构的种种问题。

　　涵洞这个词很少出现在人们视野中，有很多的人搞不清楚涵洞是什么，其实涵洞就像是一个缩小版的桥梁，其涵洞就是实是公路或铁路与沟渠相交的地方使水从路下流过的通道，涵洞虽小但是却很重要，涵洞的存在利于水利，利于调节水量。 　　涵洞有许多与桥梁相似的地方，小于五米单孔跨的就是涵洞，涵洞虽然小但是也会承载交通运输的功能，所以说涵洞的安全质量不可小觑，下面小编为大家介绍一下涵洞的相关知识吧。 一、涵洞有哪些检测 　　涵洞检查分为经常检查和定期检査。经常检查按以下要求 进行：经常检查每月至少进行两次，在洪水、冰雪前后及行洪期 间应加强检查。经常检查内容包括:进水口是否堵塞、沉砂井有无淤积、洞 内有无淤塞及排水不畅;洞口周围是否有杂物堆积，涵洞是否清洁、漏水;周围路基填土是否稳定和完整;涵洞结构是否有损坏。经常检查中发现有排水堵塞或有较大损坏需要进行维修 的，应做好记录并及时报告。 二、涵洞经常检查内容 　　1. 涵洞结构有没有损坏。 　　2. 进水口有没有堵塞，沉砂井有没有淤积。 　　3. 周围路基填土是否稳定完整。 三、涵洞定期检查内容 　　定期检查内容包括：检查涵洞的过水能力，包括涵洞的位置是否适当，孔径是 否足够，涵底纵坡是否合适。若过水能力明显不足，经常造成内涝 及路基损毁的，应考虑改造。进水口铺砌、翼墙、护坡、挡水墙、沉砂井等是否完整，洞口 连接是否平整顺适。出水口铺砌、挡水墙、翼墙、护坡等是否完整，排水是否顺畅。涵体侧墙是否渗漏水、开裂、变形或倾斜，墙身砌体砂浆是 否脱落、石块是否松动，基础是否冲刷淘空。涵身顶部盖板或拱顶是否开裂、漏水、变形下挠，拱顶砌块 是否松动脱落。涵底是否淤塞阻水，涵底铺砌是否完整。洞口附近填土是否有渗水、冲刷、空洞，填土是否稳定。涵洞顶路面是否开裂、下沉。行车是否安全。 　　以上就是涵洞检测项目有哪些的相关内容了，涵洞虽小但是功能却不小，涵洞的安全必须需要专业检测单位来检测。