绍兴厂房安全检测鉴定流程 1、申请厂房安全鉴定要提交哪些资料? ①厂房安全鉴定委托书(向鉴定机构领取、涉及司法鉴定由司法单位提交委托鉴定书)。 ②产权人提供产权证复印件;使用人提供租赁合同复印件;集体土地上的所有人提供土地使用证复印件;相关利害人如是个人提供申请人身份证复印件;相关利害人如是单位在申请表上盖章。(以上资料缺失，个人请提交厂房所在地居委会、村委会证明。单位请提交主管部门证明)。 ③鉴定机构要求提供的其它相关技术资料(如岩土工程勘察报告、原设计建筑施工图、原设计结构施工图、结构竣工验收图等)。 2、哪些厂房需作厂房安全鉴定? ①厂房达到或超过设计使用年限，拟继续使用的厂房; ②厂房主体结构出现明显开裂、下沉、倾斜等异常迹象，危及厂房安全; ③改变使用功能、装修改造、明显增加负荷，有可能危及安全; ④发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用; ⑤周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用; ⑥部门规定及其它危及厂房安全、正常使用的情形。 3、厂房安全鉴定程序是什么? 答：委托鉴定-确定鉴定类别-提交资料-鉴定人员现场勘查、检测-编写厂房安全鉴定报告-鉴定收费-完成鉴定工作。 厂房鉴定委托人须提供下列资料： (1) 厂房所有权证书或证明其厂房产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定厂房机关民事权利的有效证件副本; (2) 有关厂房技术、管理档案材料; (3) 法律、法规规定应提供的其它资料; (4) 填写鉴定委托书(即鉴定申请表)并交纳鉴定费用; 厂房鉴定程序： (1) 接受委托; (2) 开展调查，摸清厂房的历史和现状; (3) 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况; (4) 复核验算，整理技术资料; (5) 全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议; (6) 签发鉴定文书; 厂房鉴定技术依据及相关的法律、法规： (1) 《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999) (2) 《工业建筑可靠性鉴定标准》(GBJ144-2008) (3) 《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009) (4) 《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]第678号) (5) 《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99，2004年版) (6) 《城市危险房屋管理规定》(建设部令[2004]第129号) (7) 《广州市房屋安全管理规定》(广州市人民令第30号) (8) 《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001) (9) 《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002) (10)《砌体结构设计规范》(GB50003-2001) (11)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002) (12)《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010) (13)《建筑地震破坏等级划分标准》(1990)建抗字第377号 (14)《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008) (15)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001，2006年版) (16)《建筑变形测量规程》(JGJ/T8-2007) (17)《建筑结构检测技术标准》(GB/750344-2004) (18)《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03：2007) (19)《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》(JC/T796-1999)

浙江建筑安全检测公司改造房屋也是近些年的大趋势，厂房改建为餐厅，把仓库修成办公室，居民楼修改为写字楼、还有一些居民楼修改为幼儿园等等，这些都是如今社会比较常见的建筑房屋改造。并且这几年房屋改造也成为一种趋势。那么，房屋改造后需要做哪些安全鉴定呢？ 　　1、房屋抗震等级鉴定检测 　　通过对房屋的改建，不同房屋的用途也会发生改变，抗震等级也会出现变化，原来的抗震能力不一定能够和现在的房屋抗震相对比。房屋抗震等级的鉴定，就是通过对房屋质量检测，按照一定的规定抗震设防要求，针对房屋在一定程度地震作用下进行安全性评估的过程，最终根据评估的情况来进行对房屋建筑进行抗震等级划分。 　　2、建筑结构的安全性 　　检测这一项是为了防止结构倒塌，也是衡量结构工程最重要的质量标准。房屋安全检测一般需要通过对现场复核结构布置、荷载情况，材料性能检测、裂缝损伤检测、经结构验算和分析、沉降变形测量，对结构的安全进行评估，并且提出一些可行性的加固建议。   　　3、房屋安全性检测 　　房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。   　　4、提出改建方案以及建议 　　房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有房屋结构进行房屋安全鉴定和抗震鉴定，综合评估改建后的结构安全性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构加固措施建议。 　　通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋检测报告和房屋加固建议及方案。

     厂房检测鉴定机构注浆加固设计，应符合下列规定：     1 劈裂注浆加固地基的浆液材料可选用以水泥为主剂的悬浊液，或选用水泥和水玻璃的双液型混合液。防渗堵漏注浆的浆液可选用水玻璃、水玻璃与水泥的混合液或化学浆液，不宜采用对环境有污染的化学浆液。对有地下水流动的地基土层加固，不宜采用单液水泥浆，宜采用双液注浆或其他初凝时间短的速凝配方。压密注浆可选用低坍落度的水泥砂浆，并应设置排水通道。     2 注浆孔间距应根据现场试验确定，宜为1．2m～2．0m；注浆孔可布置在基础内、外侧或基础内，基础内注浆后，应采取措施对基础进行封孔。     3 浆液的初凝时间，应根据地基土质条件和注浆目的确定，砂土地基中宜为5min～20min，黏性土地基中宜为1h～2h。     4 注浆量和注浆有效范围的初步设计，可按经验公式确定。施工图设计前，应通过现场注浆试验确定。在黏性土地基中，浆液注入率宜为15％～20％。注浆点上的覆盖土厚度不应小于2．0m。     5 劈裂注浆的注浆压力，在砂土中宜为0．2MPa～0．5MPa，在黏性土中宜为0．2MPa～0．3MPa；对压密注浆，水泥砂浆浆液坍落度宜为25mm～75mm，注浆压力宜为1．0MPa～7．0MPa。当采用水泥-水玻璃双液快凝浆液时，注浆压力不应大于1MPa。

       杭州建筑工程质量检测公司现浇做法介绍：   　　通过在现场组装模板。然后进行砼的浇筑。   　　预制：   　　在工厂车间内通过模具加工而成，适合批量生产，也就是建筑工业化。   　　抹灰：   　　指用石灰砂浆、混合砂浆、聚和物水砂浆、麻刀灰、纸筋灰、保温砂浆颗粒等对建筑物的面层抹灰和石膏浆罩面工艺，或地面水泥处理。   　　找平：   　　用某种器材，比如水平仪、经纬仪等一起，使砌体或者施工物体的表面，侧面等看起来平整，没有坡度。   　　浇捣：   　　就是在砼施工时，梁、柱部位的砼要用振动插泵振捣，现浇板用平泵振捣。   　　压光：   　　将上过光的印刷品待干燥后， 经压光机热压辊热压及冷却成品的过程。   　　磨光：   　　磨光可去掉零件表面的各种宏观缺陷，以提高零件的平整度和电镀质量。   　　打蜡：   　　上白腊或者亮光蜡来增加釉面的润光度，以达到仿旧的效果。   　　擦缝：   　　在铺实修整好的瓷砖面层上用浆重往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。   　　收口：   　　不同的饰面材料在不同的空间衔接。

       杭州房屋检测公司 砖介绍：   　　以黏土、页岩以及工业废渣为主要原料制成的小型建筑砌块。   　　砌块：   　　砌块是利用砼，工业废料(炉渣，粉煤灰等)或地方材料制成的人造块材，外形尺寸比砖大，具有设备简单，砌筑速度快的优点，符合了建筑工业化发展中墙体改革的要求。   　     轻质砖 　        轻 质砖：一般就是指发泡砖，正常室内隔墙都是用这种砖，不会增加楼面负重，而隔音效果又不错!     　　多孔砖：   　　多孔砖主要适用于砖混结构的承重部位。产品主规格尺寸：240mm×115mm×90mm。          多孔砖   　　空心砖：   　　空心砖优点是质轻、强度高、保温、隔音降噪性能好，空心砖的致命缺点：就是抗震性能差。          空心砖   　　毛石：   　　毛石是不成型的石料，处于开采以后的自然状态。它是岩石经过爆破后所得形状不规则的石块，形状不规则的称为乱毛石，有两个大致平行面的称为平毛石(整毛石)。  

湖州房屋检测公司基坑周边房屋完损检测 随着以轨道交通为主的城市基础设施全面开工建设，工程施工噪声扰民、影响周边交通的事件有所增加，周边房屋受施工影响，沉降、开裂情况时有发生，工程周边矛盾日益突出。在我国，房屋安全鉴定检测是一种新兴的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。   1、检测项目： 检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。分房屋初始检测、施工阶段房屋监测、房屋最终复检三部分。   2、适用范围： 受周边环境影响建筑，进行房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的建筑。   3、检测内容： 沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。   4、检测要求： 房屋检测范围以深基坑施工深度为主要依据，对一般建筑物，应不小于2倍基坑深度；对于文物建筑和优秀历史建筑，应不小于50米。具体检测范围可根据工程保护和设计要求确定。   房屋检测单位的职责及工作内容 1、房屋质量检测单位应依照国家和地方相关规定和标准，客观、公正地做好房屋质量检测工作。   2、通过资料调查、现场调查检测等方式了解被检测房屋的基本结构情况和基础形式，了解被检测房屋的使用及改扩建情况，为建设工程的设计、施工提供基础资料。   3、现场检测和记录房屋及其附属设施在施工前的完损状况。以文字、图示、照片等方式详细记录完损状况，作为建设工程施工后房屋完损状况的对比依据。   4、测量房屋的棱线倾斜和水平高差等初始变形状况，作为建设工程施工后房屋变形状况的对比依据。   5、调查拟建工程与被检测房屋的相对位置关系、施工方案、施工进度、对周边房屋的保护措施等，调查并分析被检测房屋结构的薄弱环节，提出施工中的注意事项，为优化施工方案提供参考。   6、布置房屋沉降监测点，在房屋关键部位布置裂缝监测点，测量沉降与裂缝监测点的初始值，并确定监测频率以及沉降、裂缝报警值等。   7、房屋的完损状况应进行全面检查，因受客观条件限制，无法对住宅楼居民室内进行全面检查时，检查户数不宜少于30%，且分布应具有代表性。   8、施工前检测单位提交的检测报告应告知被检测房屋的业主，并需经被检测房屋的业主确认。   主要技术依据 [1]《房屋质量检测规程》（DG J08-79-2008）； [2]《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）； [3]《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）（2004版）； [4]《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）； [5]《工程测量规范》（GB50026-2007）； [6]《建筑变形测量规范》（JGJ/T8-2007）； [7]《房屋修缮工程技术规程》（DG/TJ08-207-2008 ）； [8]《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）； [9]《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T 50315-2011）； [10]《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）； [11] 工程设计、施工、检测等有关规范标准。   通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋检测报告和房屋加固建议及方案。

       嘉兴建筑工程质量检测公司机构现今检测混凝土内部质量缺陷的主要方法有以下几种： 　　1、雷达法 　　雷达法多采用1GHz 及以上的电磁波，可探测结构及构件混凝土中钢筋的位置、保护层的厚度以及孔洞、酥松层、裂缝等缺陷。它首先向混凝土发射电磁波，当遇到电磁性质不同的缺陷或钢筋时，将产生反射电磁波，接收此反射电磁波可得到波形图，据此波形图可得知混凝土内部缺陷的状况及钢筋的位置等。 　　雷达法主要是根据混凝土内部介质之间电磁性质的差异来工作的，差异越大，反射波信号越强。 雷达法检测混凝土其探测深度较浅，一般为20cm以内，探地雷达使用较低频率电磁波，探测深度可稍大些。此外，该法受钢筋低阻屏蔽作用影响较大，且仪器本身价格昂贵，故实际工程上应用的并不多。 　　2、冲击回波法 　　冲击回波法是用钢珠冲击结构混凝土的表面，从而在混凝土内产生应力波，当该应力波在混凝土内遇到波阻抗差异界面即混凝土内部缺陷或混凝土底面时，将产生反射波，接收这种反射波并进行快速傅里叶变换(FFT)可得到其频谱图，频谱图上突出的峰值就是应力波在混凝土内部缺陷或混凝土底面的反射形成的，根据其峰值频率可计算出混凝土缺陷的位置或混凝土的厚度。由于该法采用单面测试，特别适合于只有一个测试面如路面、护坡、底板、跑道等混凝土的检测。 　　3、红外成像法 　　自然界中任何高于绝对零度(-273℃)的物体都是红外线的辐射源，它们都向外界不断地辐射出红外线。红外线是介于可见光与微波之间的电磁波， 其波长为0.76~1000 μm， 频率为4×1014~3×1011 Hz。 混凝土红外线无损检测是通过测量混凝土的热量及热流来判断其质量的一种方法。当混凝土内部存在某种缺陷时，将改变混凝土的热传导，使混凝土表面的温度场分布产生异常，用红外成像仪测出表示这种异常的热像图，由热像图中异常的特征可判断出混凝土缺陷的类型及位置特征等。 　　这种方法属非接触无损检测方法，可对检测物进行上下、左右的连续扫测，且白天、黑夜均可进行，可检测的温度为-50~2000℃，分辨率可达0.1~0.02℃，是一种检测精度较高、使用较方便的无损检测方法，并具有快速、直观、适合大面积扫测的特点，可用于检测混凝土遭受冻害或火灾等损伤的程度以及建筑物墙体的剥离、渗漏等。 　　4、超声波CT法 　　超声波具有穿透能力强，检测设备简单，操作方便等优点，特别适合于对混凝土的检测，尤其适合对大体积混凝土如大坝、桥墩、承台及混凝土灌注桩的检测。常规的超声波对测法及斜测法[4]可检测混凝土内部的缺陷，但这需要操作人员具有一定的工作经验，且检测精度也不够高，仅能得到某些测线上而非全断面的混凝土质量信息。将计算机层析成像( Computerized Tomography，简称CT)技术用于混凝土超声波检测，即为混凝土超声波层析成像检测方法。 　　该方法首先将待检测混凝土断面剖分为诸多矩形单元，然后从不同方向对每一单元进行多次超声波射线扫描，即由来自不同方向的多条射线穿过一个单元，用所测超声波走时数据进行计算成像，其成像结果可精确、直观表示出整个测试断面上混凝土的缺陷及质量信息，使检测精度大为提高。

       荷载引起的裂缝 　　混凝土桥梁在常规静、动荷载及次应力下产生的裂缝称荷载裂缝，衢州厂房检测公司归纳裂缝主要有直接应力裂缝、次应力裂缝两种。 　　直接应力裂缝是指外荷载引起的直接应力产生的裂缝。裂缝产生的原因有： 　　1、设计计算阶段，结构计算时不计算或部分漏算;计算模型不合理;结构受力假设与实际受力不符;荷载少算或漏算;内力与配筋计算错误;结构安全系数不够。结构设计时不考虑施工的可能性;设计断面不足;钢筋设置偏少或布置错误;结构刚度不足;构造处理不当;设计图纸交代不清等。 　　2、施工阶段，不加限制地堆放施工机具、材料;不了解预制结构结构受力特点，随意翻身、起吊、运输、安装;不按设计图纸施工，擅自更改结构施工顺序，改变结构受力模式;不对结构做机器振动下的疲劳强度验算等。 　　3、使用阶段，超出设计载荷的重型车辆过桥;受车辆、船舶的接触、撞击;发生大风、大雪、地震、爆炸等。 　　次应力裂缝是指由外荷载引起的次生应力产生裂缝。裂缝产生的原因有： 　　1、在设计外荷载作用下，由于结构物的实际工作状态同常规计算有出入或计算不考虑，从而在某些部位引起次应力导致结构开裂。例如两铰拱桥拱脚设计时常采用布置“X”形钢筋、同时削减该处断面尺寸的办法设计铰，理论计算该处不会存在弯矩，但实际该铰仍然能够抗弯，以至出现裂缝而导致钢筋锈蚀。 　　2、桥梁结构中经常需要凿槽、开洞、设置牛腿等，在常规计算中难以用准确的图式进行模拟计算，一般根据经验设置受力钢筋。研究表明，受力构件挖孔后，力流将产生绕射现象，在孔洞附近密集，产生巨大的应力集中。在长跨预应力连续梁中，经常在跨内根据截面内力需要截断钢束，设置锚头，而在锚固断面附近经常可以看到裂缝。因此，若处理不当，在这些结构的转角处或构件形状突变处、受力钢筋截断处容易出现裂缝。 　　实际工程中，次应力裂缝是产生荷载裂缝的最常见原因。次应力裂缝多属张拉、劈裂、剪切性质。次应力裂缝也是由荷载引起，仅是按常规一般不计算，但随着现代计算手段的不断完善，次应力裂缝也是可以做到合理验算的。例如现在对预应力、徐变等产生的二次应力，不少平面杆系有限元程序均可正确计算，但在40年前却比较困难。在设计上，应注意避免结构突变(或断面突变)，当不能回避时，应做局部处理，如转角处做圆角，突变处做成渐变过渡，同时加强构造配筋，转角处增配斜向钢筋，对于较大孔洞有条件时可在周边设置护边角钢。 　　荷载裂缝特征依荷载不同而异呈现不同的特点。这类裂缝多出现在受拉区、受剪区或振动严重部位。但必须指出，如果受压区出现起皮或有沿受压方向的短裂缝，往往是结构达到承载力极限的标志，是结构破坏的前兆，其原因往往是截面尺寸偏小。根据结构不同受力方式，产生的裂缝特征如下： 　　1、中心受拉。裂缝贯穿构件横截面，间距大体相等，且垂直于受力方向。采用螺纹钢筋时，裂缝之间出现位于钢筋附近的次裂缝。 　　2、中心受压。沿构件出现平行于受力方向的短而密的平行裂缝。 　　3、受弯。弯矩最大截面附近从受拉区边沿开始出现与受拉方向垂直的裂缝，并逐渐向中和轴方向发展。采用螺纹钢筋时，裂缝间可见较短的次裂缝。当结构配筋较少时，裂缝少而宽，结构可能发生脆性破坏。 　　4、大偏心受压。大偏心受压和受拉区配筋较少的小偏心受压构件，类似于受弯构件。 　　5、小偏心受压。小偏心受压和受拉区配筋较多的大偏心受压构件，类似于中心受压构件。 　　6、受剪。当箍筋太密时发生斜压破坏，沿梁端腹部出现大于45°方向的斜裂缝;当箍筋适当时发生剪压破坏，沿梁端中下部出现约45°方向相互平行的斜裂缝。 　　7、受扭。构件一侧腹部先出现多条约45°方向斜裂缝，并向相邻面以螺旋方向展开。 　　8、受冲切。沿柱头板内四侧发生约45°方向斜面拉裂，形成冲切面。 　　9、局部受压。在局部受压区出现与压力方向大致平行的多条短裂缝。

芜湖房屋检测公司振动测量方法 一、振动测量前，测量位置及拾振器的安装要求： 1.测量位置 测点置于各类区域建筑物室外0.5米以内 振动敏感处，必要时，测点置于建筑物室内地面中央。 2.拾振器的安装 确保拾振器平稳地安放在平坦、坚实的地面上，避免置于如地毯，草地或雪地等松软地面上。 3.拾振器的灵敏度主轴方向应与测量方向一致。 二、振动测量条件 1.测量时振源应处于正常工作状态 2.测量应避免足以影响环境振动测量值的其他环境因素，如剧烈的温度变化，强电磁场，强风及其它非振动污染源引起的干扰。 三、测量数据记录和处理 环境振动测量按待测振源的类别，选择对应的表格记录，测量交通振动，必要时应记录车流量。 四、测量量及读值方法 1、测量量 测量量为铅垂向Z振级。 2、读数方法和评价量 本测量方法采用的仪器时间计权常数位1s。     1）稳态振动 稳态振动是指观测时间内振级变化不大的环境振动。每个测点测量一次，取5s内的平均示数作为评价量。 2）冲击振动 冲击振动指具有突发性振级变化的环境振动。取每次冲击过程中的最大示数为评价量。对于重复出现的冲击振动，以10次读数的算术平均值为评价量。 3）无规振动 无规振动是指未来任何时刻不能预先确定振级的环境振动。每个测点等间隔地读取瞬时示数，采样间隔不大于5s，连续测量时间不小于1000s，以测量数据的VLz10值为评价量。 4）铁路振动 读取每次列车通过过程中的最大示数，每个测点连续测量20次列车，以20次读值的算术平均值为评价量。

上饶房屋抗震检测房屋是指房屋定居时的状态，直接反映房屋定居的程度和严重性。 房屋沉降监测是对房屋沉降趋势的长期观察。它通常适用于新建房屋。在房屋结算稳定之前进行定期的结算观察，以帮助确定房屋是否超过结算标准确定的最大值。 以下是房屋定居的相关知识，阅读后，您将对房屋定居有更直观的了解： 沉降观测属于建筑物变形测量的类别。实际运行主要依据建设部发布的行业标准《建筑变形测量规程》 JGJ / TB-97和建设部发布的国家标准《工程勘察规范》 GB20026-93。在此基础上，主要根据技术法规，运行要求和施工特点制定明确的法规。 但是，负责建筑施工沉降观测的主体，参与方在沉降观测中的各自职责，必须观察哪种建筑物进行沉降，如何确定建筑沉降是否合格，观测数据异常后的处理程序不清楚。现在让我们分析沉降观测中的上述问题及其处理意见。 1负责沉降观测的对象 当前施工中沉降观测的主要问题如下： 1）测量单位未制定统一的规定。部分地区由施工单位监督，施工单位负责费用；在某些地区，建设单位委托具有相应计量资质的检验单位进行检验，费用由建设单位承担，也可以在建设合同明文中单独承担。2）项目建设者对沉降观测的了解不足。可以认为，施工单位只需要按照设计，相关规范和标准进行施工，即可满足安全，功能和质量要求。结算的金额与其本身无关。 3）沉降观测记录是主观捏造和伪造的，不能真实反映房屋的沉降和变形。为了确保项目完成后项目的顺利交付，施工单位会提供统一的结算数据。即使建筑物的不均匀沉降导致某些组件出现裂缝，数据也会被阻塞；否则，施工单位可能会由于自身原因而导致部件破裂和质量不合格。制作了不均匀沉降数据，质量问题归因于基础沉降不均匀。 4）在沉降观测中员工素质参差不齐；测量仪器和设备的精度不同，未按规定进行定期检查；观察点的参考点设置不符合要求；观测时间，周期和内部计算调整不符合要求。 5）房屋建成投入使用后，未按要求进行连续监控，连续性不足。 6）监控工作有所不同。在建工程监理的项目竣工前比较完备，竣工后缺少；对于没有监督的项目，甚至缺乏监督机制。 调查上述原因，主要原因是责任方不明确。 作者认为，从科学，公平和规范的角度出发，在项目开始之前，施工单位应承担沉降观测的主要责任。 与以施工单位为主体的责任主体相比，具有以下优点： ①较强的敬业精神，可靠的技术，能够为施工单位提供更好的服务。 ②独立性强，与施工方无隶属关系，真实可靠的数据，持续不断。 ③操作人员具有相应的资格证书，熟悉操作程序和测量理论，可以根据不同的项目特点和具体条件进行试验。 ④测量仪器设备工具经技术监督部门定期检查确认，其精度符合要求。 ⑤有利于监控，测试单位负责其测试数据报告。 2参与方在和解观察中的责任 沉降观测记录是房屋建筑工程数据中必不可少的技术保证数据，可以准确反映建筑物从开始到使用阶段的沉降和变形。 它在早期可以指导建筑物的发展，而在后期则是判断建筑物是否变形，合格，安全的重要依据。随着我国社会的发展，高层建筑，连续生产设施基础，电力设备基础，水坝建设和大型土方工程越来越多。沉降观测的应用和重要性越来越突出。因此，有必要规范施工各方的行为，明确他们在沉降观测中的责任。 设计部门职责 设计部门应根据设计规范的要求，在设计文件上明确标明沉降观测点的位置，观测时间，观测方法，允许沉降，沉降差，倾斜度，局部倾斜度，允许沉降率等。事情要解释。 施工单位的责任 建设单位应当在项目开始前委托有资质的检验测量单位，并签订观测合同，并承担有关费用；负责协调检查单位与施工单位之间的关系；负责或委托有关部门收集和整理有关信息并存档。对于异常沉降检测并需要处理是施工单位的责任，施工单位必须采取加固措施。 施工单位职责 根据施工合同的约定，设置沉降观测点并在施工过程中进行保护。协助测试机构执行测试。定期收集，分类和分类沉降观测数据。及时归档并将其纳入建筑工程技术数据中。 沉降观测单位的职责 编制沉降观测计划，并提交施工单位参考。根据检查合同的约定，建立控制网络，设置观察点和参考点。 及时进行每日沉降观测。在观测过程中，应根据工程特点和施工进度变化（如局部负荷突然增加或减少，地基附近积水，长期持续降雨等）及时调整观测计划。 根据施工进度（程度）或参与方的要求提供分阶段的数据。沉降观测数据应及时收集，整理和存档，并将报告报建设，监理，设计，勘察部门参考。沉降观测用的测量仪器设备工具，应当报有关技术监督部门认可的测量单位，按照有关规定核定。 建设项目的沉降已进入稳定阶段，合同约定的工作内容完成，观测结果及时提交施工单位，并出具了沉降观测分析报告。 监督机构职责 根据委托的监理合同，检验合同，设计图纸以及有关技术规范和规程的要求，主要检查是检查观察单位的资质是否合法，有效。 审查测试人员的资格，是否持有在职操作证书，观察方法是否可行和可操作以及相关测试设备是否已由技术监督部门或其指定的测量单位进行了测试。 观察点和控制点的设置是否符合设计，规范和检查合同的要求，以及日常防护措施是否到位。 日常观察时要做好检查，协调观察单位与施工单位之间的关系。监控观测数据和报告，并及时向业主和有关部门报告设计，勘测和质量监督，以了解沉降，沉降差异和异常沉降速度。 审查沉降观测单元发布的报告数据是否真实可靠，记录是否完整以及签名和盖章程序是否完整。 项目完成后，检查沉降观测数据是否包括在完成数据中。为了对保修阶段的实施进行监督，在施工完成后要做好对沉降观测的监测。 如果不进行保修阶段的监督，则应在施工完成后说明有关材料和要求，并移交给业主。 3必须注意哪些类型的建筑物才能解决 在我们的日常建设中，监理单位对什么样的建设项目必须进行沉降观测，什么样的建设项目不应该进行沉降观测没有明确的概念。主要不解释构造和质量检验与验收规范。 这在GB50007-2002“建筑物基础设计规范”的10.2.9条中有明确定义。下列建筑物在施工和使用过程中应进行变形观察：基础设计等级为A的建筑物；弱地基上设计等级为B的复合地基或建筑物;增加楼层以扩展建筑物；受邻近深基坑开挖或环境因素（例如现场的地下水）变化影响的建筑物；有建筑经验或设计分析需要的工程。 一些地方标准加强了这一点。 例如，湖北省《建筑基础技术规范》 DB42 / 242-2003 No. 14.2.7规定：设计和使用时必须进行设计等级为A和B的建筑物以及设计等级为C的需要沉降检查的建筑物。对于沉降观测，必要时应进行水平变形观测。 对于增加或扩建的建筑物，还应进行受邻近建筑物或环境因素（例如现场地下水）变化影响的建筑物，以及需要建筑物经验或进行设计和分析，沉降或水平变形观测的建筑物。 GB50007-2002对C级设计的建筑物进行了以下规定，需要进行沉降检查计算：基础承载力小于130kpa且特征尺寸复杂的建筑物；在地基及其附近，存在地基桩荷载或相邻地基荷载之间的差异较大，可能会导致基础过度沉降。当弱基础上的建筑物出现偏心载荷时；当相邻建筑物太近时，它可能会倾斜；当其自身的重量固结不完整时，地基中会有较厚或不均匀的填充物。 除上述规定外，笔者认为设计单位应在设计文件中注明是否进行沉降观测，设计人员在提交设计方案时应向业主，监理和施工人员进行详细说明。 。此外，地基承载力特征值应小于130kpa。对于C级设计的建筑物，无论其大小如何都应进行沉降观测。 4如何确定房屋建筑沉降合格 一般设计文件应注明建筑物的允许沉降，沉降差异，局部倾斜，整体倾斜和其他相关指标。在设计文件中没有说明的情况下，作者认为应将以下三个指标用作房屋建筑沉降资格的依据： 稳定性指标 《建筑物变形测量规程》第5.1.5条第4款规定：沉降是否进入稳定阶段，应根据沉降量与时间的关系来判断。对于重点观测和科研观测项目，如果最近三个观测周期的每个周期的沉降量不大于测量误差的2√2倍，则可以认为已进入稳定阶段。在一般的观测项目中，如果沉降速度小于0.01〜0.04mm / d，则可以认为已进入稳定阶段。具体值应根据各地区基础土壤的可压缩性确定。 地基变形容许值指数 《建筑基础和基础设计规范》第5.3.4条针对不同结构类型和基础土壤类型，将倾斜度，局部倾斜度，差异沉降和整体倾斜度作为建筑物基础允许值的控制指标。形变。例如，砌体承重结构使用局部倾斜作为控制指标：沿砌体承重结构的纵向方向，在6-10m范围内地基两点之间的沉降差与距离，介质的比值低压缩土±≤0.002，高压缩土±≤0.003柱距；简单的高层建筑使用平均沉降作为控制指标：地基的平均沉降小于或等于200mm。 结算率指数 根据上部结构对地基变形的适应性，区域地基土的具体使用要求和抗压性能，结合变形稳定标准的综合分析，沉降计算结果，地基的发展趋势设计和监督沉降率，时间，负荷等，对施工单位进行质量监督，检查，施工，勘察和联合研究。 当沉降均匀时，沉降率会下降，并且以后的沉降量预计不会影响使用功能，请确定控制指标。 5异常沉降观测数据的处理程序 01当沉降观测数据异常且超过标准规格和有关文件时，观测单位应首先通知监理和建设单位，并将情况报告给区域质量监督部门。 02监理单位要求业主（施工单位）要求外观设计，勘测单位进行审查。在施工过程中，当建筑结构影响建筑结构的性能，安全和功能时，应立即通知施工单位暂停相关部分的施工。 03调查设计部门确认无误后，由设计，调查，施工，监督，检验，质量监督，施工等部门共同研究分析原因。必要时，建设单位应当组织专家组进行调查，论证和鉴定，确定责任单位和处理方案。并将结论意见提交地区质量监督部门。 04根据处理方案，施工单位或责任单位决定是否加强监测，继续施工或减轻负荷和楼层，加强和加强，拆除和改建。 六，结论 建筑物沉降观测对于建筑物沉降是否异常具有良好的可预测性。但是，有关施工规范和设计文件的沉降要求不是很明确。在建筑工地的一些沉降观测中仍然存在许多误解。 因此，有关质量管理部门和施工单位应高度重视并采取有效的监测措施，加强对沉降观测值的管理，使沉降观测值能够发挥真正的预测作用，更好地为工程服务。