随着建筑的使用年限的增加和使用用处的变化，很多的商业建筑根据需要进行了改动，这里面就涉及到我们 浙江厂房检测抗震检测初步解 的鉴定工作。 1. 检测用途：该检测使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。 2  检测项目:通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。 3  适用范围:未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。 4  检测内容及过程 　　 主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 　　 非现场检测项目有： 　　 a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；  b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检 测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 检测过程： 　　 1)、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。 　　 2)、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。 　　 3)、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。 　　 4)、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 　　 5)、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。抗震鉴定方法分为两级。第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。 　　 6)、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

　　随着国家经济的发展，在厂房建设及设备安装中大量使用钢结构，钢结构的焊接质量十分重要，无损检测是保证钢结构焊接质量的重要方法。

检测目的： 　　对建筑的抗震结构进行鉴定。 　　检测内容： 　　1.建筑的使用情况调查 　　2.建筑图及结构图的复核 　　3.房屋倾斜和不均匀沉降检测 　　4.房屋结构损伤状况检测 　　5.房屋结构材料强度检测 　　6.原房屋结构抗震措施分析 　　7.改造后房屋结构抗震计算分析 　　房屋抗震鉴定的适用范围： 　　1.房屋改造前后的抗震鉴定 房屋对原有抗震结构进行改动时，需要进行抗震鉴定。 　　2.房屋加建时的抗震鉴定 对房屋原有层数进行加建的，需要进行抗震鉴定。 　　3.房屋使用功能改变时的抗震鉴定 原有房屋的功能属性上升时(如厂房改建成养老院、商业房改建成医院等)，需要对房屋进行抗震鉴定。

一、承重墙开洞拆除       其实不论是在房屋装修，还是在旧房改造中，墙体打洞似乎已经成了司空见惯的行为，但是随着人们对空间的要求不断升级，房屋空间越来越无法满足现代人的使用需求，于是承重墙逐渐成为了人们打洞的对象，对承重墙肆无忌惮的改动，真的没有大碍吗?关于这点，大家可以跟随东莞房屋安全鉴定先了解下承重墙的作用。       承重墙顾名思义，即使指支撑着房屋上部楼层荷载的墙体，承重墙为房屋提供刚度，而承重墙中的剪力墙，在建筑结构中更能起到抵抗水平荷载的作用，因此，破坏承重墙的行为是十分危险的!不可随意对房屋进行拆除改动，若一定要对房屋进行开洞改动前或不确定房屋改动是否对房屋造成安全影响前，可委托房屋安全鉴定公司进行台州房屋检测鉴定，对房屋进行科学的改动。 二、房屋加建 　　许多业主为满足自身的利益和使用需求，在自家的房屋上随意加建，原本一栋3层的房屋在没有确定是否满足加建的情况下加建至7层或多层，这已经严重危害到了房屋自身的安全，同时国家也不允许业主私自加建，这已经是属于违法违章建筑，确实需要加建的业主可以想相关部门申请加建，在委托房屋安全鉴定机构对加建的房屋进行检测确定是否满足加建需求。 　　三、周边施工影响 　　随着城市建设的发展，城市旧城改造、翻建、市政工程建设等越来越多，大量新楼盘尤如雨后春笋…，当你房屋周边有房屋在施工你以为他们施工跟你没有关系?错了!如果你家房子突然倾斜、裂缝……或许旁边的工地正是罪魁祸首，不可不信，有很多的这样的实例，近年来，基坑、基础工程施工、爆破施工、地下工程施工等越来越多，而这些工程常伴有爆破、深挖、打桩、抽水等影响附近地质构造稳定性的操作，这些都会对周边房屋的安全性造成影响，甚至造成附近房屋严重倾斜、倒塌等，这是就需要注意了，为了避免引起不要的纠纷在他们施工前进行房屋安全鉴定，不外乎是个有效的办法。 　　四、承重超载 　　一般房屋在建造时都有固定的承载能力数值，当业主需要在自家房屋放置大型仪器设备时，需要考虑自家房屋楼板的承重能力是否满足设备放置需求，当房屋的承重能力不满足需求时，房屋的基土层在附加应力作用下压密而引起的房屋地基表面下沉。过大的沉降，特别是不均匀沉降，甚至使房屋发生倾斜、开裂以致不能正常使用。 　　五、不可抗力的危害 　　不可抗力的危害，这是指除了房屋自然损耗之外，惨遭自然灾害的影响，如：地震、洪水、火灾等。

   　杭州厂房检测鉴定机构 农村危房鉴定标准是怎么样的 　　如果自己住的房子是30年左右的房龄了，这个过程我们就要好好断定一下自己的房子是不是危房，有的房子尽管说不太长，可是因为各种原因现已不适合人寓居了，这一类房子也能够称得上危房，那么该怎样判断对危房断定，而今日小编就给我们说说危房断定的方法，让我们都能有一个安心的住宅温暖的家。 　　一、基本规范 　　独立柱基以一根柱的单个基本为单位;条形基本以一个天然间的单面长度为单位;满堂红基本以一个天然间的面积为单位。 　　1、墙以一层高、一个天然间的一面为单位; 　　2、柱以一层高、一根为单位; 　　3 、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位; 　　4、预制板以块、捣制板以一个天然间的面积为单位; 　　5、屋架以一榀为单位。 　　二、地基、基本规范 　　1、如果地基应为滑移，亦或是承载水平未达还有其它原因形成不均匀沉降然后引起结构显著的歪曲、位移、裂缝、歪斜等状况并且还有恶化趋势。 　　2、地基因毗连建筑增大荷载， 或因本身部分加层增大荷载，还有其他人为要素导致沉降，然后引起房子结构显著的歪曲、位移、裂缝、歪斜等状况并且还有恶化趋势。 　　3、基本老化、腐蚀、折断等等状况形成房子结构有显著的歪曲、位移、裂缝、歪斜等状况并且还有恶化趋势。  

        一、 绍兴房屋质量检测结构图纸测绘的主要内容   　　房屋建筑结构图纸测绘包括建筑图纸测绘和结构图纸测绘。   　　建筑图纸的测绘，应包括主要建筑平面，宜包括建筑立面图、典型剖面图，当存在多幢检测房屋时，宜增加建筑总平面示意图。   　　结构图纸的测绘主要包括结构平面布置图、主要结构构件截面尺寸、代表性构件的配筋等内容，必要时增加配筋构造、节点连接构造等详图。部分结构涉及结构加固房屋，尚应对新老建筑结构加以区分表述。有条件时宜绘制结构加固平面图，并绘制相关加固节点。 　　二、房屋建筑结构图纸测绘的主要步骤   　　现场建筑结构图纸测绘一般首先测绘建筑图，然后在建筑图基础上测绘结构图。现场采用钢卷尺和激光测距仪量测主要轴线间距、墙体的具体位置以及门窗洞口的平面位置和尺寸，采用钢卷尺量测墙体厚度及柱的截面尺寸等;采用激光测距仪和钢卷尺量测楼层净高和门窗洞口的高度;最终绘制房屋建筑测绘图。   　　然后在房屋建筑图纸测绘的基础上，首先根据房屋的结构布置及传力体系判别承重构件与非承重构件，对承重构件判别其材料类别。在此基础上，对房屋承重墙、楼面梁、框架梁柱、楼(屋)面梁板等结构布置情况进行了现场实测。   　　采用钢卷尺和激光测距仪量测结构构件的平面位置及尺寸，采用钢卷尺量测钢筋混凝土梁板柱和钢结构构件的截面尺寸、承重砖墙厚度以及砖柱截面尺寸。采用钢筋探测仪对混凝土构件配筋分布情况进行检测，并选取代表性的构件凿去表面粉刷层及保护层，采用游标卡尺量测钢筋直径等。   　　最终根据现场数据绘制房屋建筑结构测绘图纸。 　　三、房屋建筑结构图纸测绘的主要成果   　　当完成现场房屋测绘工作，并整理好相应测量数据，随后根据相关测量数据按照图纸绘制要求绘制完成房屋建筑测绘图和房屋结构测绘图。   　　建筑测绘图纸主要包括房屋建筑总平面图、房屋建筑平面图、房屋建筑立面图、房屋建筑剖面图。   　　结构测绘图纸主要包括房屋结构平面布置图、基础平面布置图、必要的节点详图等。   　　在完成房屋建筑结构图纸测绘工作，提交建筑结构图纸测绘图后，后续房屋检测鉴定以及房屋装修改造和房屋管理便有了基础数据和资料。因而房屋建筑结构测绘工作是比较基础性内容，尤其是在房屋建筑结构图纸缺失时，相关的房屋建筑结构测绘工作就显得尤为重要。  

        什么是房屋检测：         所涉及的检测技术包括：房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及国家认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术。 　　现在人们常把房屋挂在嘴边，每当谈论到关于房子的问题时，有些人浑身充满动力，觉得房子是自己一直以来奋斗的目标，也有些人黯然神伤，自己辛苦了大半辈子，至今依然支付不了昂贵的房价。不管是购买的新房还是二手房，拿房之后最好还是对房子进行房屋质量检测的。房屋质量检测就需要请专业的检测单位来帮忙检测了，才能知道房子是否存在质量问题。        房屋检测单位是如何收费的：        1、按照面积收费 　　对于大多数的检测单位来说，他们在对房屋进行质量鉴定时，都是按照面积大小来收费的，所以房屋面积越大，检测费用越多，所以人们在对房屋质量检测时会发现，三室两厅的房子往往比单身公寓的收费水平要高出很多。 　　在对房子进行质量鉴定时，如果房子是新建房屋，肉眼检查一遍后没有发现任何问题，如果户主想要节省房间鉴定的费用，可以只检测出现问题较多的房间，比如：阳台、卫生间、厨房这几个场所。 　　2、按照检测项目收费 　　不同的检测项目收费水平也是千差万别的，如果是难度较高，后期分析时间较长的检测项目，收费水平和常规项目自然是不同的。检测项目越多，整体收费水平也会越高，现在很多检测单位为了吸引客户，都会制定多种检测套餐，套餐中基本包含了户主想要检测的大多数项目，这是一种双赢的合作关系，既能为检测单位招徕更多的业务量，同时也能为户主省下不菲的检测费用。 　　房屋检测是一点也马虎不得的，因为这是我们辛辛苦苦赚钱才买来的，也是我们日常居住的地方。只有安全的房屋，才是我们住的更加舒服。  

       浙江杭州房屋安全检测公司沉降监测操作：        建筑物在建造过程中和竣工后，由于地基负载的增加，建筑物产生沉陷，使建筑物的高程减小称为建筑物沉降。        如果建筑物在平面的整体结构上各部分的沉降量大致相同，称为“均匀沉降”否则，称为“不均匀沉降”建筑物在一定时期内和一定数值范围内的均匀沉降属于正常现象；超过一定时期和数值范围，或沉降不均匀，则属于“异常沉对建筑物有危害性，应引起注意或采取相应的措施。        建筑物的沉降观测是根据高程基准点进行的，特级沉降观测的高程基准点数不应少于4个；其它级别沉降观测的高程基准点数不应少于3个；高程工作基点可根据需要设置。高程基准点应埋设于建筑沉降区以外与城市水准点联测后获得城市统一高程系统的高程基准点之间的高差，要经常进行检核，以验证其高程的稳定性。       1.高程基准点和沉降观测点的设置       点位稳固，在沉降变形区以外:       不宜过远，通常一至二站遍能引测到观测点:       每个工程设置3个，以便检核:       一般需要与国家(或城市)水准点联测，获得绝对高程:       冻土地区应埋深至冻土线以下0.5米处。       2.沉降观测点的布置       一定密度、均匀分布在待观测建筑物外围，能反映       建筑物整体沉降情形的位置。       3.沉降观测的方法和精度要求       对于三级变形测量中的沉降观测，可以采用S3级水准仪:对于二级以上变形测量中的沉降观测，均须采用S1级水准仪和精密水准尺:对于特级变形测量中的沉降观测，须采用S05级水准仪和因瓦尺。转点间的水准仪设站应保持前、后视距离基本相等，视距的要求为:特级10 m，一级30 m,二级50 m，三级75m， 并保持每次观测时测站位置和

房屋建筑渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病，它不仅给使用者带来诸多不便，也给房地产开发公司后期的维护与保修带来许多麻烦，因而渗漏水问题越来越受到相关部门和社会各界的关注。 　　房屋鉴定检测机构传统房屋渗漏水司法鉴定主要依靠经验及现场局部破损检查，并采取逐步排除的方法来推断并确定渗漏水源。因为水具有“无孔不入”的特点，采用传统的目测，仅凭经验检测常常不能找到真正的渗漏源，其结果往往是“头痛医头，脚痛医脚”，不能根治渗漏的问题，使之成为建筑的“老大难”。 　　随着科技的发展，出现了无损检测技术并不断发展，下面对一些较常见的房屋渗漏水检测技术进行简单介绍： 　　一、红外热像仪检测红外热像仪 　　利用红外探测器和光学成像物镜接受被测目标的红外辐射能量，并形成可见的红外热像图，这种热像图与物体表面的热分布场相对应。由于水的热容比建筑材料的热容大，在同样的热辐射条件下，渗漏部位由于水分的存在，使其热量增大，其温度的升高较小，从而再红外热像图上形成“冷点”。依据这一理论，采用以红外热像技术为基础的综合检测方法，能够有效地检测出渗漏源和渗漏途径。房屋渗漏水检测红外热像仪一般可区分0.3°C的温差。红外热像法结果直观，可非接触式、大面积检测，高效快捷，但由于红外热像上的温度差异不仅与渗漏有关，还与其他因素有关，因此对红外热像的判别需要依赖检测人员的经验，且一般需要进一步配合电测法等其他方法进行精确定位。 　　二、蓄水试验蓄水试验 　　在可疑渗漏的部位进行洒水或蓄水试验，判断是否渗漏。该方法兼具简便易行且直观的特点，是防水工程验收中一种常用有效的检测手段。做蓄水试验前，应对渗水原因进行初步分析，对可能的渗漏水原因充分估计，避免蓄水试验时出现意外的情况。因此该房屋渗漏水检测方法对检测人员的专业知识和实践经验有一定要求。 　　三、示踪物质试验示踪物质试验 　　本质是将具有可示踪特性的气体或液体注入或压入渗漏部位，通过对示踪物质的流向进行追踪，即可判断渗漏通道从而找到渗漏源。还有一种房屋渗漏水检测方法是将含有发光物质的检查液从有渗漏疑问的部位注入，经过一段时间后，用紫外线灯照射，有外渗检查液的部位发光，据此可以确定渗漏部位以及渗漏通道。采用示踪物质直接追踪渗漏部位的方法简单易行、结果直观、成本较低、适用范围广，因此该房屋渗漏水检测较早得到应用。

【主管Q:64555253】大只500代理开户到目前为止，我的书面建议是针对某些类型的进口商。我称他们为“亲力亲为的买家”，我很了解他们，因为他们中的许多人是我们的客户。他们往往密切关注自己的生产。 然而，我们不要忽视一半好的买家——“不插手的买家”。 我的观点是:没有一套“最佳实践”。就进口商而言，至少有两种购买策略是合理的。 首先，让我们看看不插手的买家在做什么，以及在他们的情况下为什么这样做是合理的。 1. 不干涉的买家 让我们举个例子。你购买了促销品，然后赠送出去。 总有一天，顾客会要开瓶器。接下来，你需要寻找帽子。然后是纸袋，然后是笔，等等。 所有这些产品都是在不同的工厂生产的。随着业务的发展，您最终会拥有数十家供应商和数十种产品! 这意味着你无法熟悉所有的供应商。你不可能成为每个产品类别的专家。 (顺便说一下，促销物品的购买者并不是唯一的。想想邮购公司或零售连锁店，大只500网址开户它们要处理数以千计的sku !) 2. 为什么“放手”是合理的 一次性下单的买家被迫承担高风险。它们只能集中于少数减轻风险的战略。 如果我们回顾我在本系列的第一部分给你的建议，这里是典型的不干涉采购策略: 供应商识别和筛选:买方在有效完成这一阶段成为专家。 工厂验证:非常轻。买方没有建立长期供应基础。 培养后备供应商:只能使用现成的产品。 协商合适的条款:对于买方来说，获得这个权利是非常重要的。 保持杠杆在你的手中:买家成为管理金融风险的专家。 编写详细的规格说明:不现实。买方产品专业知识不足，时间紧迫。 跟进生产进度:总是一个挑战，大只500平台怎么注册特别是对于小供应商。 尽早检查产品质量:只有在数量非常高或者客户不会失望的情况下才现实。 检查工厂的每一批货物:这是必须的。制造商根本不受信任。 与供应商建立良好的关系:不现实。人际关系往往是敌对的。 3.什么时候动手是有意义的? 如果你能与一些制造商合作，那么花更多的时间和精力来发展这种关系是有意义的。你可以花更多的时间在尽职调查阶段，以确保你与好的合作伙伴一起工作。 它通过两种方式降低你的风险: 你与更有资格的供应商合作，他们知道合作关系可能会持续5年或10年。 你可能会处理一两个产品类别，所以你更了解你的产品和它的生产过程。它允许您更容易地区分优秀的制造商，并理解在制造阶段可能出现的问题。 4. “亲力亲为”的买家做了哪些特别的事情? 对于那些需要定制或高度定制产品的买家来说，亲身体验是唯一的选择。它迫使你与供应商更紧密地合作，并致力于长期业务。 这是需要注意的风险。你可能会“锁定”与一个制造商的关系，而这个制造商知道你需要6个月才能找到另一个供应商并获得好产品。他们可能会对质量和期限不那么认真，或者他们可能会过快地提高价格。 这就是备份制造商如此重要的原因。它允许您保持对当前供应基础的压力，并在必要时为您提供了一个很好的选择。 亲力亲为的买家的另一个特点是，他们会推动供应商改进。而且，在大多数情况下，他们对自己的建议遭到抵制感到沮丧。 – – – – – –