旧工业厂房的改造是一项相对经济的措施，可节省土地并节省时间。然而，工厂的改造不仅仅基于上述分类，而是意味着使用创新的方法为旧工厂赋予新的生命。绍兴厂房检测机构建议旧厂房的改造一般应从厂区的室内外空间优化，建筑结构的调整，建筑立面的修复和材料的应用等方面进行。 　　建筑空间改造的用用在旧工业厂房改造中，应该对整个旧厂区的内部空间和外部空间进行重新规划和空间的优化。旧厂区外部空间整治主要体现在两个方面： 　　1、疏通交通在原有厂区的交通道路网上，进行断头路连接、路面拓宽，使各个改造的旧厂房更易到达，更易与社会生活无障碍地紧密联系，创造更为人性、富有个性、设施完备的整体空间，如绿地、街道、广场等; 　　2、使旧厂房的工业历史文化氛围更为清晰、纯粹化。 　　为了符合上述目标，可以采用“先减后加”的手法。减是减去外部环境中的杂乱、冗余、无价值或低价值的部分;加是通过增加植栽、景观小品、等塑造更好的外部环境。 　　对旧工业厂房进行改建的时候，为了满足其新的功能需求，就要对其内部空间进行改造。大体分为两种： 　　一是不改动原有建筑结构，只对非承重强的位置进行调整，或者通过加层，获得新的内部空间分隔，这种改造实施起来较容易，但由于受到原有建筑结构的限制，不能实现很大的变化。 　　二是重新组织内部空间关系，并对有影响新功能的原有建筑结构进行局部改动，这种改造手法适应性广泛，更加合理利用原建筑的空间，同时也通过一些新元素的外延，又会产生有趣的空间感。

       金华房屋抗震检测目的： 　　对金华建筑的抗震结构进行鉴定。 　　检测内容： 　　1.建筑的使用情况调查   　　2.建筑图及结构图的复核 　　3.房屋倾斜和不均匀沉降检测 　　4.房屋结构损伤状况检测 　　5.房屋结构材料强度检测 　　6.原房屋结构抗震措施分析 　　7.改造后房屋结构抗震计算分析 　　金华房屋抗震检测鉴定的适用范围： 　　1.房屋改造前后的抗震鉴定 房屋对原有抗震结构进行改动时，需要进行抗震鉴定。 　　2.房屋加建时的抗震鉴定 对房屋原有层数进行加建的，需要进行抗震鉴定。 　　3.房屋使用功能改变时的抗震鉴定 原有房屋的功能属性上升时(如厂房改建成养老院、商业房改建成医院等)，需要对房屋进行抗震鉴定。

钻芯法检测要点 （一）要求操作机长要有一定的从业经验且有较强责任心。 从事安徽房屋鉴定检测机构钻芯检测的操作机长大部分是原从事地质勘察的队伍，其与基桩检测钻芯现场取芯机操作要求还是有不同之处，钻芯法检测要求钻机的垂直度、取芯率、钻具等方面都高于地勘要求，要根据现场钻机的进尺速度变化发现问题并及时记录，所以在实际操作中要有一定的从业经验和较强的责任心。 （二）钻芯法检测设备要求 1、钻机要用配备牢固底座、机械性能良好的液压操纵高速钻机，设备参数满足：额定最高转速不低于790r/min；转速调节范围不少于4档；额定配用压力不低于1.5Mpa.不能选择使用立轴旷动过大的钻机。 2、钻具一定要选用单动双管钻具，严禁使用单动单管钻具，单动双管能保证和提高钻取桩身混凝土芯样的完整性，钻取芯样的真实程度与选用的是单管还是双管钻具有很大的关系，直接影响桩身完整性类别及桩底沉渣厚度的判定。 3、钻头必须一般可采用101mm或110mm金刚石钻头，金刚石钻头与扩孔器、卡簧的配合和使用尤为重要，金刚石钻头与岩芯管之间必须安有扩孔器，用以修正孔壁，扩孔器外径要比钻头外径大0.3-0.5mm，卡簧内径应比钻头内径小0.3mm左右，金刚石钻头和扩孔器应按外径先大后小的排列顺序使用，同时考虑钻头内径小的先用，内径大的后用。 四、钻芯检测注意事项 （一）钻机设备的垂直度对这个钻探成功与否至关重要。在安装时必须周正、稳固、底座水平。钻芯孔垂直度偏差不得大于0.5%，钻机立轴中心、天轮中芯与孔口中心必须在同一铅垂线上，当在钻进中钻芯孔与桩体偏离时，应立即停机记录，并对钻孔垂直度进行校准。 （二）钻进过程中可根据回水含沙量及颜色，判断是否钻至桩端持力层，钻到桩底时，为检验桩底沉渣或虚土厚度，这时应减压、慢速钻进，必要时应更换钻头，若遇钻具突降，应立即停止钻进，及时测量机上余尺，准确记录孔深及有关情况。 （三）当持力层为中、微风化岩石时，应将桩底0.5m左右的混凝土芯样、0.5m左右的持力层以及桩底沉渣纳入同一回次，当持力层为强风化或土层时，应采用合金刚石钻干钻等适合的钻芯方法和工艺钻取沉渣并测定其厚度。对中、微风化的桩端持力层，应钻至3倍的桩径，检验是否有夹层、软弱层等。对强风化或土层岩层或土层，可采用动力触探、标准贯入试验等方法鉴别，试验宜在距桩底1m内进行。 （四）钻芯法钻取芯样时，有整桩穿透和不穿透两种情况，具体操作视需要确定。为检测混凝土灌注桩桩身中、上部的混凝土质量，钻芯法检测可不受桩径和长径比的限制。例如：桩身中、上部某一范围施工时发现异常，钻孔取芯至缺陷部分以下50cm，查明缺陷程度、位置和范围。 五、芯样的取样与加工 （一）由于桩基施工的特殊性，评价单根受检桩的混凝土强度比评价整个桩基工程的混凝土强度更合理。所以芯样的取样与加工尤为重要，它直接影响到桩身混凝土强度的评价，原则上规定桩长小于10米时，上、下各截取芯样试件1组共2组，当桩长10-30米时，上、中、下各截取芯样试件1组共3组，当桩长大于30米时，截取芯样试件不少于4组，当持力层为中、微风化岩时，应在接近桩底1米内截取岩芯样试件1组。 （二）芯样中最常见的是蜂窝麻面、沟槽、空洞、离析等现象，这些部位较正常胶结的混凝土芯样强度低，但这些缺陷位置能取样试验时，都必须要截取一组芯样进行混凝土抗压试验。难度在于对这些缺陷部位芯样的加工。芯样加工后的平整度、垂直度、端面处理等都对芯样强度构成很大影响，这在实践中是个较大的难点。 六、结语 钻芯法检测尽管在混凝土灌注桩检测中广泛应用，但其方法有它的优势，也有它的不足，在实际工作中想达到比较好的检测效果，应结合声波透视法综合判定，以上是 安徽房屋鉴定检测机构 工作中的一点体会，希望能与其他同仁共同探讨，让钻芯法在实际工作中得到更合理的运用。

       芜湖厂房检测机构消防检测排烟及通风系统介绍： 　　1、检查正压送风系统的风管、风机、送风口设置状况并测量其风速和正压送风值;测风口的风速，正压送风不超过7M/S，排风不超过10M/S。 　　2、检测排烟系统风机、风道、防火阀、送风口、主备电源设置状况及其功能、风速、排烟量; 　　3、检查通风空调系统的管道和防火阀的设置状况; 　　4、对各个系统进行手动、自动及联动功能试验; 　　5、防排烟分区是否用防火门、防火卷帘(单轨需水幕)分隔(密闭); 　　6、对其外观、安装、传动机构、动作程序及其手动和联动功能进行检测; 　　7、风机前的280度防火阀是否能联动风机。安全疏散是看设置高度，与设置间距。还有转换功能。

       宣城房屋抗震检测机构柱的介绍：        构造柱： 　　实在墙身的主要转交部位设置的竖直构件，其作用是与圈梁一起组成空间骨架，以提高建筑物的整体刚度和整体的延展性，约束墙体裂缝的开展，从而增加建筑的抗震能力。常见于砖混结构。 　　框架柱： 　　在框架结构中承受梁和板传来的荷载，并将荷载传给基础，是主要的竖向受力构件。需要通过 计算配筋，常用于框架结构。 　　独立柱： 　　四周没有构件和它相连来一起承重，单独承重，四周是自由端，常见于地下室车库结构和广告牌等。 　　芯柱： 　　芯柱就是在框架柱截面中三分之一左右的核心部位配置附加纵向钢筋及箍筋而形成的内部加强区域。 　　梁上柱和剪力墙上柱： 　　建筑物的底部没有柱子，到了某一层后又需要设置柱子，那么柱子只能从下一层的梁上生根了，这就是梁上柱。从剪力墙上生根的，这就是剪力墙上柱。 　　框支柱和框支梁： 　　因为建筑需要大量空间的要求，使部分结构的竖向构件不能连续设置，因此需设置转换层，部分不能落地的剪力墙和框架柱，需在转换层的梁上生根，该梁称为框支梁，而支撑框支梁的柱称为框支柱。 　　柱帽： 　　当楼面荷载较大时，为提高板的承载能力、刚度和抗冲切能力，在柱顶设置的用来增加柱对板支托面积的结构。

       上饶房屋抗震检测机构检测既有建筑除了在遇到《建筑结构检测技术》（GB/T 50344 -2004）标准第3.1.3条规定的情况下应进行建筑结构的检测外，宜有正常的检查制度和在设计使用年限内建筑结构的常规检测。         既有建筑正常的检查工作可由建筑物的产权所有者、管理者或业主实施，检查对象可为建筑构件表面的裂缝、损伤、过大的位移或变形，建筑物内外装饰层是否出现脱落空鼓，栏杆扶手是否松动失效等；既有工业建筑的正常检查工作可结合生产设备的年检进行。        当年检发现存在影响既有建筑正常使用的问题时，应及时维修；当发现影响结构安全的问题时，应委托有资质的检测单位进行建筑结构的检测。        建筑结构在其设计使用年限内的常规检测，应委托具有资质的检测单位进行检测，检测时间应根据建筑结构的具体情况确定。        建筑结构的常规检测应根据既有建筑结构的设计质量、施工质量、使用环境类别等确定检测重点、检测项目和检测方法。        建筑结构的常规检测宜以下列部位为检测重点：       1、 出现渗水漏水部位的构件；       2 、受到较大反复荷载或动力荷载作用的构件；       3 、暴露在室外的构件；       4 、受到腐蚀性介质侵蚀的构件；       5 、受到污染影响的构件；       6 、与侵蚀性土壤直接接触的构件；       7 、受到冻融影响的构件；       8 、委托方年检怀疑有安全隐患的构件；       9 、容易受到磨损、冲撞损伤的构件。        实施建筑结构常规检测的单位应向委托方提供有关结构安全性、使用安全性及结构耐久性等方面的有效检测数据和检测结论。

景德镇厂房检测机构地基承载力检测方法 　　1、平板荷载试验 　　适用于各类土、软质岩和风化岩体。平板荷载试验是一项使用最早、应用最广泛的原位试验方法，该试验是在一定尺寸的刚性承压板上分级施加荷载，观测各级荷载作用下天然地基土随压力而变形的原位试验。它可用于根据荷载-沉降关系线(曲线)确定地基的承载力、设计土的变形模量、估算土的不排水抗剪强度及极限填土高度。 　　2、螺旋板荷载试验 　　适用于软土、一般粘性土、粉土及砂类土、螺旋板载荷试验(SPLT)是将一螺旋形的承压板用人力或机械旋入地面以下的预定深度，通过传力杆向螺旋形承压板施加压力，测定承压板的下沉量。 　　3、标准贯入试验 　　适用于一般粘性土、粉土及砂类土。标准贯入试验(standard penetration test，SPT)是动力触探的一种，是在现场测定砂或粘性土的地基承载力的一种方法。这一方法已被列入中国国家《工业与民用建筑地基基础设计规范》中。 　　天然状态砂土的密实度分类。 　　标准贯入试验锤击数N密实度 　　N≤10松散 　　10 　　15 　　N>30密实 　　4、动力触探试验 　　适用于粘性土、砂类土和碎石类土。动力触探试验(DPT)是岩土工程勘察常用的一种原位测试方法。该方法是利用一定的落锤质量，将一定尺寸、一定形状的探头打入土中，根据打入的难度，即贯入锤击数，判定土层名称及其工程性质。多功能性动力触探仪包含三大功能：重型动力触探仪，动力触探试验取样系统，锤击取芯筒非常紧凑，可折叠桅杆，方便运输完整的锤击计数贯入试验取样管内部为光滑的塑料内衬，可以进行无扰动取样完全由热发动机提供动力结实的支架确保稳定站立。 　　5、静力触探试验 　　适用于软土、粘性土、粉土、砂类土及含少量碎石的土层。静力触探试验是以静压力将圆锥形探头按一定速率匀速压入土中,测量其贯入阻力(包括锥尖阻力和侧壁摩阻力或摩阻比),并按其所受阻力的大小划分土层,确定土的工程性质。静力触探试验能确定各类土体的空间分布及其工程特性,且野外现场作业简单、方便、测试时间短,在工程地质勘察中得到广泛应用。静力触探车是一套完整的静力触探设备，集贯入装置、探杆、电缆、探头、数据采集仪于一体，能够在恶劣的环境中开展静力触探试验。且自动化程度高、机动性能好，能够实现安全的全天候工作。 　　总之，我们要时刻谨记在建筑中，不论是什么工程项目，地基都是最重要的一步，如果地基没有打好的话，日后建筑非常容易出现倒塌的情况，因此，工人在打地基时，一定不能马虎，要把施工流程的每个步骤都做到位。

嘉兴厂房安全检测鉴定抗拉强度值检测注意事项 1、抗拉强度值检测的依据及注意事项参考依据 1）《钢结构设计规范》（GB50017-2003） 2）《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》（GB1499.1-2008） 3）《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（GB1499.2-2007） 4）《碳素结构钢》（GB/T700-2006）5）《低合金高强度结构钢》（GB/T1591-2008）5）《黑色金属硬度及强度换算值》（GB/T1172-1999） 2、常见问题及注意事项 1）对于建造年代久远的房屋，其纵筋采用方钢时，其材料强度评定按I级钢（HPB235）考虑。 2）钢材强度检测时，为避免测试中的振动，应将测区选在钢梁或钢柱翼缘中部正对腹板的位置。 3）Q345钢材抗拉强度评定标准为《低合金高强度结构钢》（GB/T1591-2008）、Q235钢材抗拉强度评定标准为《碳素结构钢》（GB/T700-2006）。  

浙江房屋检测公司房屋抗震检测鉴定适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定，以及续建工程、灾后房屋评估等。比如KTV改酒店、宿舍改办公室、酒店改造、电影院改造、烂尾楼续建等。 　　抗震鉴定主要检测内容 　　房屋抗震检测鉴定主要包括下列内容： 　　1）基本情况调查，对房屋基本使用情况进行调查； 　　2）对原房屋的主要结构图纸进行测绘、复核，包括轴网尺寸复测，截面尺寸复测，柱子高度及层高复核，梁、柱实际配筋复测； 　　3）房屋现场勘查、记录，有无破损、开裂、变形、渗漏等种种现象存在； 　　4）房屋变形测量，房屋使用多年后的沉降和倾斜情况测量观察； 　　5）主要受力构件的材料抗压强度测试； 　　6）对房屋整体结构进行抗震分析与计算； 　　7）对整体结构抗震体系和抗震构造措施等进行分析，鉴定。   　　房屋的抗震级别一般可以分为四种情况：   　　1、土木结构：例如农村民居，抗震性能最差； 　　2、多层砖混结构：例如在6到10层的楼房比较常见； 　　3、底框架结构：例如常用在靠近街边的商业网点（从2层以上是砖混结构，由于上面重底层轻，因此底层容易坍塌）； 　　4、框架结构：例如10层以上的楼房最常见（还有比这个结构好一些的是框架剪力墙结构，更好一点的是纯剪力墙结构）。   　　另外有一种比较结实的钢结构房屋，但是整体的建设成本也比较高。 　　一般在日常生活中，购房者在购买二手房屋需要注意，房屋的质量在10年左右就会有一个标准的提升，因此选择购买时应尽量购置五年内的次新房。 　　然后从房屋的设计上也可以看出房屋的抗震能力，一般房屋的设计越是简单、房屋的结构越靠近正方形，它的抗震能力就越强。  

　　房屋质量检测鉴定机构工程质量检测的内容包括：   　　(一)地基基础工程检测   　　1、地基及复合地基承载力静载检测;   　　2、桩的承载力检测;   　　3、桩身完整性检测;   　　4、锚杆锁定力检测。   　　(二)主体结构工程现场检测   　　1、混凝土、砂浆、砌体强度现场检测;   　　2、钢筋保护层厚度检测;   　　3、混凝土预制构件结构性能检测;   　　4、后置埋件的力学性能检测。   　　(三)建筑幕墙工程检测   　　1、建筑幕墙的气密性、水密性、风压变形性能、层间变位性能检测;   　　2、硅酮结构胶相容性检测。   　　(四)钢结构工程检测   　　1、钢结构焊接质量无损检测;   　　2、钢结构防腐及防火涂装检测;   　　3、钢结构节点、机械连接用紧固标准件及高强度螺栓力学性能检测;   　　4、钢网架结构的变形检测。