在如今房屋安全事故出现频繁，房屋的安全性越来让人感到焦虑，现在的房屋有许多都是自建房，自建房的施工队不比正规的施工队，工作的规范都不太标准，导致房屋的安全隐患很大，那么房屋结构检测需要检测哪几个方面呢?下面小编为大家解答一下。 一、房屋结构检测的内容 　　1、房屋的结构安全 　　当房屋要做结构检测的时候，先要检测的就是房屋的结构安全，因为不同房屋的结构也是不一样的。在自建房中，一般都是砖混结构或是砖木结构的，这两种结构是不一样的。在房屋结构检测的时候，要注意检测结构的安全，每一种结构的房屋的安全级别也是不同的。 　　2、房屋的承载能力 　　在房屋建造的时候，对于房屋的承载能力都是有设计的，是能满足当时的使用需求的。随着房屋使用的时间增长了，房屋的使用功能也发生了变化，这对于房屋的承载力是一种考验的。由于房屋的使用功能变了，这会导致承载能力出现不足的情况。 　　3、房屋的抗震性能 　　很多自建房在建造的时候，都是没有考虑到房屋的抗震性能的，只是满足当时的使用需求就行了。但是，现在房屋抗震性能的要求越来越高了，房屋都是有抗震等级的。对于很多已建房屋来说，是很有必要做抗震检测的，这样可以知道房屋的抗震等级。 二、房屋结构检测检测的过程 　　1. 收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。 　　2.调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。 　　3.全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。 　　4.房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 　　5.一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。 　　抗震鉴定方法分为两级。第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。 　　房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。 　　6.对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。 　　以上就是房屋结构检测需要检测哪几个方面 检测过程有哪些的相关内容了，房屋结构检测关系着人们的生命安全，对有安全隐患的房屋绝对不可小瞧。

　　一、楼板检测执行标准的选择：   　　楼板承载力检测可供执行的标准有《预应力混凝土空心板》（GB/T 14040-2007）和《乡村建设用混凝土圆孔板》（GB 12987-2008）两个，检验时应依据哪个产品标准进行呢？根据GB/T 14040-2007和GB 12987-2008的适用范围、03ZG401结构图集和96EG404设计图集，结合《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）和房屋建筑设计规范，3层以下房屋用作建筑的楼面，可执行GB 12987-2008、GB/T 14040-2007或现浇，而4层以上房屋用作建筑的楼面须执行GB/T 14040-2007或现浇。   　　二、楼板的检验项目：   　　无论楼板执行哪个标准，一级楼板均不允许出现裂缝。按照《混凝土力学性能试验方法》（GB/T 50081-2008）和《混凝土结构工程施工质量验收方法》（GB 50204-2002）及产品标准之规定，楼板承载力检测主要检验外观质量、尺寸偏差、混凝土强度、挠度、承载力和抗裂6项指标，而不需用检测裂缝宽度。   　　1、外观质量：   　　主控项目不应有露筋、孔洞和裂缝等严重缺陷，还应在明显部位标明生产单位、规格型号、生产日期和质量验收标志。   　　2、尺寸偏差：   　　几何尺寸中高度（±5）、侧向弯曲（l/750且<20）和主筋保护层厚度（＋5，－3）不应有影响结构性能和安装、使用功能的尺寸偏差。   　　3、混凝土强度：   　　混凝土的强度等级按立方体抗压强度标准值划分。楼板的混凝土抗压强度标准值应不小于30MPa,检验依据《混凝土强度检验评定标准》（GB/T 50107-2010）进行。   　　4、力学性能：   　　楼板承载力检测的力学性能只检验承载力、抗裂和挠度3个参数。进行力学性能试验必须符合以下条件：应在0℃以上的温度环境中进行试验；远离振源，场地平整，支墩基础应坚实；外观质量和尺寸偏差应经检验合格；严禁碰撞受力的楼板用于力学性能检验；混凝土养护时间达到28天。进行力学性能的楼板是在外观质量检验和尺寸偏差检验合格的基础上抽取3块，1块用于检验，另外2块备检。   　　最后就是针对楼板承载力检测出来的问题进行剖析，给出楼板承载力最终结论。

  　　      今天要跟大家分享的干货是关于房屋检测鉴定中，经常会遇到的基桩检测啦，话不多说赶紧进入主题。 　      　基桩检测的方法呢有很多，但是今天要说的只是其中的一种：小应变检测。基桩小应变检测(也叫低应变动测法)是使用小橡胶锤敲击桩顶，通过粘接在桩顶的传感器接收来自桩中的应力波信号，采用应力波理论来研究桩土体系的动态响应，反演分析实测速度信号、频率信号，从而获得桩的完整性。该方法检测简便，且检测速度较快，但如何获取好的波形，如何较好地分析桩身完整性是检测工作的关键。 　　测试过程是获取好信号的关键，测试中应注意: 　　     1、测试点的选择 　　测试点数依桩径不同、测试信号情况不同而有所不同，一般要求桩径在120cm以上，测试3~4 点。 　　     2、锤击点的选择 　　锤击点宜选择距传感器 20~30 cm 处不必考虑桩径大小。 　    　3、传感器安装 　　传感器根据所选测试点位置安装，注意选择好粘贴方式，一般有石蜡、黄油、橡皮泥在保证桩头干燥，没积水的情况下。 　    　4、尽量多采集信号 　　一根桩不少于10 锤，在不同点，不同激振情况下，观测波形的一致性，以保证波形真实且不漏测。

　　在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途,增大使用荷载前,通过对房屋的结构进行检测,对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价,即房屋结构和使用功能改变检测.当功能和结构改变较大时,尚需进行抗震性能评估.因此,房屋使用功能改变检测,主要检测房屋在改变功能荷载的情况下房屋的安全性和抗震性能的检测. 　　房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变。这些因素对结构安全性均有影响，需要进行房屋安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。一般检测内容有以下五点： 　　1.调查房屋的建造信息资料; 　　2.调查房屋的历史沿革; 　　3.房屋建造图纸复核; 　　4.检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系; 　　5.检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。 　　结构体系改变应检测内容 　　当房屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽为局部改变，但对整栋房屋的受力状态造成较大的影响时，需要进行一下检测： 　　1.分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求; 　　2.对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需求确定; 　　3.根据房屋结构类型、改建方案及现场调查的情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算; 　　4.对房屋改变结构的情况应进行抗震鉴定; 　　5.综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的措施和建议。 　　除此之外，对于房屋结构的安全以下几项检测也不能忽视： 　　房屋倾斜，不均与沉降，墙体裂缝，地基基础，砌体结构构件，木结构构件，混凝土结构构件等。 　　非现场检测 　　01混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯检测混凝土强度; 　　02钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲强度及弹性模量试验; 　　03木材横纹抗压强度试验。

　　房屋改造通常涉及建筑物顶部加层、内部加层、后挂石材幕墙、房间后加档案柜和设备机房等、拆改承重墙、后开洞口等改造.为保证建筑物后续使用安全,应进行相应的检测鉴定.事先需要对原结构的质量进行检测,对改造方案进行安全和可行性鉴定.当加固完成后,为保证加固质量,也应进行加固后的整体进行房屋安全鉴定. 　　把厂房改建为餐厅，把仓库修成办公室，居民楼修改为写字楼、还有一些居民楼修改为幼儿园等等，这些都是如今社会比较常见的建筑房屋改造!并且房屋改造也已经成为如今社会的一种大趋势! 　　 　　但是针对新装修完的房屋来说，不能立马的住进去人，一定要经过有资质的专业检测鉴定机构鉴定之后方可使用!对于非专业者来说，房屋改造后，进行哪些安全鉴定呢? 　　01房屋抗震等级鉴定检测 　　通过对房屋的改建，不同房屋的用途也会发生改变，抗震等级也会出现变化，原来的抗震能力不一定能够和现在的房屋抗震相对比。房屋抗震等级的鉴定，就是通过对房屋质量检测，按照一定的规定抗震设防要求，针对房屋在一定程度地震作用下进行安全性评估的过程，最终根据评估的情况来进行对房屋建筑进行抗震等级划分。 　　02建筑结构的安全性 　　检测这一项是为了防止结构倒塌，也是衡量结构工程最重要的质量标准。房屋安全检测一般需要通过对现场复核结构布置、荷载情况，材料性能检测、裂缝损伤检测、经结构验算和分析、沉降变形测量，对结构的安全进行评估，并且提出一些可行性的加固建议。 　　03房屋强度检测 　　房屋安全性检测和房屋抗震检测，房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。 　　04提成改建方案以及建议 　　质佳检测建议，房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有房屋结构进行房屋安全鉴定和抗震鉴定，综合评估改建后的结构安全性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构加固措施建议。 　　通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋检测报告和房屋加固建议及方案。

厂房改造检测的厂房鉴定内容 　　1. 确定建筑物的尺寸、位置及暂定使用荷载。 　　2. 检测建筑物的轴线尺寸、层高，鉴定区域梁板结构布置。 　　3. 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。 　　4. 检测鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度。 　　5. 采用钻芯法利用专用钻机，从结构混凝土中钻取芯样以检测混凝土强度或观察混凝土内部质量的方法。由于它对结构混凝土造成局部损伤所以进行局部抽检鉴定区域梁、板的混凝土强度。(参照《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2004中第3条，确定抽芯的数量 ,送有建筑材料检测单位进行试验，获取试验数据，作为报告复核计算依据。)        6. 采用钢筋探测仪检测鉴定区域梁、板的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。        7. 检测厂房改造检测鉴定区域梁、板等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。        8. 分析现状建筑物的安全性能鉴定，依据国家规范取值动力系数，根据检测、鉴定规范核定建筑物的安全性能。        9. 根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸、国家规范等,建立合理的计算模型，验算房屋的鉴定区域现有安全使用能力并复核其构造措施。       10. 对厂房改造检测鉴定区域的结构安全性进行鉴定，遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定报告，提出鉴定结论。

      金华厂房安全检测鉴定，包含钢结构和混凝土结构厂房。在使用功能发生改变时，或拟进行结构改造、扩建、改建，对结构改造安全性存在疑问时进行。 　　已建成使用的厂房抗震设防要求提高，担心厂房质量安全问题，厂房使用功能发生改变，或拟进行结构改造、扩建、加层时，需要对厂房进行检测鉴定，出具房屋质量检测报告。 　　检测鉴定结果是厂房改扩建设计必要的技术依据，报建、过审批、办产证，设计审查的必备资料。 　　工作内容： 　　对厂房进行全面检测，重点针对厂房改扩建方案进行抗震性能的评估并提出处理意见。倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 　　检测对象： 　　办公楼，厂房，公共建筑等有改造扩建需求的项目。房屋、厂房建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系使用功能改变等房屋改建。 　　检测鉴定内容： 　　▪ 厂房质量检测 ▪ 厂房安全鉴定 ▪ 厂房抗震鉴定 ▪ 厂房完损检测 ▪ 厂房改造审批 　　▪ 厂房荷载鉴定 ▪ 厂房振动测试 ▪ 厂房监测 ▪ 厂房漏水鉴定 ▪ 厂房加层扩建

   　丽水厂房检测鉴定机构 农村危房鉴定标准是怎么样的 　　如果自己住的房子是30年左右的房龄了，这个过程我们就要好好断定一下自己的房子是不是危房，有的房子尽管说不太长，可是因为各种原因现已不适合人寓居了，这一类房子也能够称得上危房，那么该怎样判断对危房断定，而今日小编就给我们说说危房断定的方法，让我们都能有一个安心的住宅温暖的家。 　　一、基本规范 　　独立柱基以一根柱的单个基本为单位;条形基本以一个天然间的单面长度为单位;满堂红基本以一个天然间的面积为单位。 　　1、墙以一层高、一个天然间的一面为单位; 　　2、柱以一层高、一根为单位; 　　3 、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位; 　　4、预制板以块、捣制板以一个天然间的面积为单位; 　　5、屋架以一榀为单位。 　　二、地基、基本规范 　　1、如果地基应为滑移，亦或是承载水平未达还有其它原因形成不均匀沉降然后引起结构显著的歪曲、位移、裂缝、歪斜等状况并且还有恶化趋势。 　　2、地基因毗连建筑增大荷载， 或因本身部分加层增大荷载，还有其他人为要素导致沉降，然后引起房子结构显著的歪曲、位移、裂缝、歪斜等状况并且还有恶化趋势。 　　3、基本老化、腐蚀、折断等等状况形成房子结构有显著的歪曲、位移、裂缝、歪斜等状况并且还有恶化趋势。  

一、钻芯法主要检测目的 钻芯法是安徽房屋检测鉴定的桩基检测的重要手段之一，在混凝土灌注桩检测中越来越受到重视，钻芯法是检测混凝土灌注桩的桩长、桩身混凝土强度、桩底沉渣厚度、判定或鉴别桩端持力层岩土性状及桩身完整性，主要有以下4个方面： （一）检测桩身混凝土质量情况。 桩身混凝土胶结状况，混凝土芯样连续程度、完好程度、断口吻合程度以及骨料的分布，有无气孔、松散或断桩等，可对桩身完整性类别作出准确、客观的判定。 （二）桩身混凝土强度是否符合设计要求。 判定桩身混凝土强度。应依据现行国家标准《普通混凝土力学性能试验方法标准》（GB/T 50081）执行，通过对芯样的抗压强度试验，可以判定桩身混凝土强度是否符合设计要求。 （三）桩底沉渣是否符合设计或规范的要求。 桩底沉渣厚度直接影响基桩承载力的重要因素之一，承载力直接关系到整体建筑的安全使用，特别端承桩，因此桩底沉渣厚度是否满足设计及规范要求，是基桩钻芯检测的主要目的之一。 （四）核对施工桩长。 在施工过程中有施工记录与实际桩长不一致的现象，钻芯检测可根据进尺进深度，准确核对桩基施工桩长。 二、钻芯法检测存在的优、缺点 （一）钻芯法的优点。 1、可以客观准确反映桩身混凝土强度、桩底沉渣、桩长及持力层的鉴别等其结果具有唯一性，为验证桩基设计要求及基桩质量提供了重要的参数，也为判定桩基是满足设计要求提供直接的依据。 2、也为验证动测法对桩身完整性判定的不确定性和多解性问题，特别是动测法对基桩桩身判定存在断桩、夹泥、离析等提供了更直观准确的验证，是桩基检测重要详查手段。 3、在桩身混凝土存在空洞、胶结较差、松散、离析等现象，可以利用钻芯孔对桩基进行高压灌浆增强、补强处理，使桩身完整性、混凝土强度得到提升。   （二）钻芯法的缺点： 1、在现场取样钻芯时间较长，对现场施工进度有一定影响，且检测费用及工程成本有一定的提高，钻芯数量有限，一定程度上影响了钻芯结果的全面性和代表性. 2、在桩基工程中的应用，通过分析不同的取样位置，取芯直径与取样方法对桩基质量评定的影响，其缺点是”以点代面”，易出现缺陷漏判的缺点，对于细长桩钻穿桩身困难而无法判定桩的类别。 3、在基桩的成孔垂直度及钻芯孔的垂直度很难控制，钻芯法容易偏出桩身，仅适用于钻（冲）孔灌注桩、人工挖孔桩、复合地基等，对管桩、沉管桩等不适用，有一定的局限性。

安徽房屋安全检测鉴定机构房屋安全鉴定检测需要有建筑、结构、材料、地质、测量、测试等多门学科、多种技术协调作业，是一项科技含量高，专业性强的综合性工作，关系到国家建设和人民群众生命财产安全的一项重要工作，对于房屋的改造、加固以及处理房屋纠纷等问题具有重要的作用。因此，对于房屋安全鉴定检测进行研究具有重要意义。随着我国社会和经济建设的快速发展，房屋建筑老化问题日趋严峻，人们安全意识不断增强，房屋安全问题倍受关注，需要进行安全鉴定检测的房屋越来越多，要求也越来越高。          房屋检测的主要内容如下： 　　1、收集调查：收集相关设计文件、施工资料，调查建筑物的使用历史。 　　2、结构基本情况勘查：结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等; 　　3、结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等; 　　4、地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有否倾斜、有否外墙开裂等); 　　5、上部结构表面现状勘查：结构构件有否破损、有否明显的挠度变形，梁柱板及填充墙有否可见裂缝，裂缝的分布、形状、大小等。 　　6、材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采取回弹法结合钻芯取样检测，对结构构件的配筋进行开凿检查以及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查。 　　7、结构复核计算：复核计算房屋的原设计文件及现状结构，确定结构安全等级，并提出相应的处理措施。 　　          二、房屋鉴定的种类 　　根据我国现行的房屋鉴定方面的规范规程，其种类主要有以下六种：安全性鉴定、可靠性鉴定、质量鉴定、可纠纷使用年限鉴定和损坏鉴定等。 　　1.房屋的安全性鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋安全性鉴定，另一个是在发生地震情况下的房屋安全性鉴定。 　　(1)正常使用情况下的房屋安全鉴定目的是确保房屋的使用安全，鉴定结果主要为房屋的安全管理提供依据，适用的鉴定标准为《危险房屋鉴定标准》JGJ125—99(2004年版)。 　　(2)发生地震情况下的房屋安全性鉴定为房屋结构抗震性能的鉴定，主要是评判房屋结构是否满足所在地区抗震构造和地震作用下的承载力要求，目前我国房屋抗震设防的三个水准为“小震不坏、中震可修、大震不倒”，适用的鉴定标准为《建筑抗震鉴定标准》GB50023—95。 　　2. 房屋的可靠性鉴定是指房屋结构在规定的时间内和条件下完成预定功能的能力，结构的预定功能包括结构的安全性、适用性和耐久性，房屋结构的可靠性鉴定就是根据房屋结构的安全性、适用性和耐久性来评定房屋的可靠程度，要求房屋结构安全可靠、经济实用、坚固耐久。目前我国房屋结构可靠性鉴定是对房屋在正常使用条件下结构的可靠状态进行评价，不包括地震和其他突发外力作用下房屋的可靠性。适用的鉴定标准有《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292—1999和《工业建筑可靠性鉴定标准》GBJ144—90。 　　3. 房屋的完损等级评定是根据房屋的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋的完损等级，将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。适用标准为建设部1985年颁发的《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99(2004年版)。 　　4. 房屋的质量鉴定是根据房屋的现状来评定房屋的质量，目前，只能依据《建筑工程质量检验标准》和有关的建筑设计标准，但这些标准主要用于房屋建造的施工阶段，对于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出现的有些裂缝或损坏有时就不适用了。 　　5. 房屋尚可使用年限的鉴定是根据房屋的现状、使用情况和使用环境等影响房屋使用寿命的因素，经过调研、分析和计算，评定出房屋还可以使用的年限，目前还没有鉴定标准。 　　6. 房屋损坏纠纷的鉴定是指房屋在使用期间受到人为因素侵害，而确定责任人及其行为是否为房屋损坏的直接原因的鉴定。由于这一类鉴定的情况较复杂，且没有统一的鉴定标准和依据，所以鉴定工作的难度较大，只能根据各个鉴定项目的不同，参考有关的教材、资料和模拟检测的数据，综合分析评定。