浙江房屋安全检测鉴定机构
房屋不均匀沉降的检测的常见问题
1、数据处理的主要方法：
1）当房屋上已设有沉降观测点并保存完好，且有原始沉降观测资料时，可利用已有的沉降观测点和原始沉降观测资料进行沉降分析，求得房屋的绝对沉降和个测点的相对沉降，从而求得房屋的不均匀沉降值。
2）当房屋上未设沉降观测点，或沉降点已损坏或已有沉降点完好但原始沉降观测资料遗失时，可选取房屋施工处于同一水平面的标志面等作为基准面，在该基准面上布置观测点测量房屋的相对沉降差。

2、主要依据
1）《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）；
2）《地基基础设计规范》（DGJ08-11-2010）；
3）《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）
1、 房屋设有沉降缝时，应根据沉降缝来划分结构单元，并按结构单元来分析不均匀沉降。
2、检测报告中需明确测点：外墙勒脚线、女儿墙、檐口、钢柱柱脚等。
3、沉降相对倾斜值的规范限值需要考虑房屋高度，超过24m就不再为4‰。
高层建筑，24≤Hg＜100对应于2.0~4.0‰。
4、 对于房屋底层有带围墙的情况，围墙上布点测量的沉降不能反映主楼的相对不均匀沉降。此时，现场布点需要调整或者围墙的沉降应单独说明，不能放入主楼的数据里一起考量。
5、 当局部沉降与房屋整体沉降不一致时，首先应当分析描述房屋整体不均匀沉降的趋势。