台州房屋检测鉴定方案　

房屋概况
　　本次受检房屋共 5幢，据业主反映该批房屋均建于 1982 年，均作为仓库使用。1#~3#、5#房屋均为 单层排架结构房屋，4#房屋为 1 幢三层砖混结构房屋。该批房屋设计、施工单位、 监理单位均不详。
　　1#房屋为 1 幢单层砌体结构房屋，平面为矩形。东西向轴线总尺寸约为27.60m，南北向轴线总尺寸约为 10.00m，总建筑面积约为 285.64m2。房屋屋面 为双坡屋面，檐口高度约为 4.70m，屋脊高度约为 6.47m，室内外地坪高差约为 1.138m。房屋开间均约为 3.45m，进深约为 10.0m。房屋屋面形式为钢屋架上铺 混凝土檩条，木椽板上铺设机制瓦，在屋架处设置扶壁柱，扶壁柱尺寸为 370mm×490mm，墙体均为空斗墙，墙厚为 240mm，由烧结普通砖和混合砂浆砌筑而 成。

　　铁塔结构承载力验算分析
　　恒荷载的确定
　　结合现场检测结果及荷载实际分布情况，按《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）规定取值，恒荷载取结构自重（配件自重，固定设备重等）。
　　活荷载的确定
　　按《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）中的有关规定，平台等效均布荷载取2.0 kN/m2，50年一遇基本风压取0.55 kN/m2。
　　现场检测资料检查（施工过程材料质量控制）
　　对甲方提供的施工资料进行整理分析，现场施工材料审查表及现场施工材料质量证明书见附录三；石材幕墙工程检验批质量验收记录表见附录三。
　　现场主要施工材料报告显示，材性测试结果均满足相关规范要求。主要隐蔽验收资料显示，主控项目和和一般项目验收均满足验收规范要求。
　　当建筑基础处于Ⅱ类影响区范围时，建筑结构安全鉴定应考虑邻近地下工程施工的影响，并应对建筑主体结构损坏及变形和地下隧道、基坑支护或沟渠结构的变形进行监测。
　　考虑周边邻近地下工程施工对建筑结构安全的影响时，其调查工作除应符合本标准第3．2节有关条款的规定外，还应通过调查取得下列资料：
　　1 邻近地下工程岩土工程勘察报告和地下工程设计图、地下工程施工方案与技术措施及专家评审意见。
　　2 已进行的地下工程施工进度和质量控制、验收记录。
　　3 已进行的建筑和地下工程支护结构变形监测记录。

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