房屋检测，又称房屋质量检测，房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。所涉及的检测技术包括：房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及国家认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术。 任何事物都是有保质期的，建筑物也不例外，当房屋在使用过程中出现影响安全的情况，或者房屋在到达使用保质期时等等一些情况，都需要对房屋进行房屋质量检测，以确保房屋是否还安全。
    那么，具体出现什么情况时，需要对房屋进行检测鉴定呢？

    1、房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；

    2、处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；

    3、外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）；

    4、房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；

    5、房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；

    6、房屋质量状况有异议；

    7、出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；

    8、房屋超过设计使用的年限；

    9、或有其他需要。

         因此，房屋检测应根据实际情况及客户要求，选用不同类型的检测，检测内容、方法及要求应符合相应检测规范的具体规定。（
注：内容来源于网络，仅供参考。)