改变现有房屋结构,加层、扩建、改建或加大荷载必然会改变原有房屋构件受力性能,甚至会破坏结构承载力或稳定性而引发坍塌事故.因此房屋拆墙改造,首先应进行必要的房屋安全性鉴定.

　　拆改结构、明显加大荷载的房屋装饰装修，需要专业的检测机构进行安全性鉴定。在拆墙的过程中，要注意哪些问题?

　　1、拆墙前应该先和小区物业交接清楚，物业是对整个楼房的情况了解最清楚的，哪些地方可以拆除，哪些地方不能接触，他们都会提前知会。

　　2、请专业的工人来进行墙体拆除工作。装修拆墙并不是有力气、把墙推倒这么简单，而专业的工人在这方面会有绝对的优势，哪些地方可以拆、怎么拆，他们才是真正懂行的人。

　　3、装修前要保护好水路和电路。水路电路要在房间装修前排布完成，如果在墙体拆除过程中遭到破坏，修补起来将会非常困难，并最终影响人们以后日常生活的使用。

　　房屋投入使用后，要定期检查，合理维护，及时通风除尘、防渗堵漏、更换老化物件等，使房屋达到新的安全状态。

　　要提高防灾减灾意识。房屋遭受自然灾害或火灾、爆炸等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，危害程度如何，必须通过对受损房屋进行技术鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。