当”违建”、”拆迁”、”烂尾楼”等新闻越高频率的出现在我们的视线时，房屋安全已经成为了居民迫切关注的焦点.房屋在长期的使用过程中,由于漏水、私自改装、自然老化、随意拆改房屋结构、房屋荷载超重使用、相邻建筑工地施工影响等多种因素,都会造成房屋出现损坏产生安全隐患，严重的可能造成房屋倒塌.因此,为了安全起见房屋鉴定是不可少的.

　　哪些房屋需作安全鉴定?

　　(一)房屋地基基础、墙体或者其他承重构件有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等危险症状的。

　　(二)学校、医院、场馆、车站、商场等大中型公共建筑的使用年限达到设计使用年限三分之二的。

　　(三)公共场所以及附近进行管线开挖施工、地下设施施工、桩基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活动致使周边房屋出现裂缝、变形、不均匀沉降等异常现象的。

　　如果出现了以上的情况都可以找专业的房屋鉴定机构对房屋进行房屋安全鉴定，更好的对房屋进行监控，有效的延长房屋的使用年限，当发现房屋存在安全隐患能及时的对房屋进行修缮处理。