住房的各种潜在危险,往往不是肉眼能注意到的,忽视日常房屋安全鉴定很容易为住房意外发生留下安全隐患,房屋的安全鉴定是保障.住房安全的必要手段.

　　日常为了加大住房使用面积，在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或悬挂物明显加大房屋荷载的情况，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，才能安全入住。

　　严重损坏的房屋需要装饰装修时，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，才能进行装饰装修。

　　原有房屋加固改造为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

　　如果住房遭遇过因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，应及时委托第三方检测机构进行灾后房屋安全性鉴定。

　　兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。