嘉兴房屋检测公司地基与结构综合调查方法
1、地基基础安全性分析
根据委托方提供的原始设计图纸和原始勘察报告，利用 PKPM 软件 JCCAD 模块对基础进行计算复核。
从房屋整体变形检测结果来看，房屋目前的沉降倾斜均满足规范限值要求，即房屋的地基基础满足安全性要求。 
2、房屋结构安全性的综合评定
房屋结构构造措施调查结果表明：

房屋各项抗震措施均基本能满足现行抗震规范的要求。
房屋结构承载力验算结果表明：
① 房屋各框架柱、地下室外墙、混凝土梁和各层楼屋面板的计算配筋小于实际配筋，均满足承载力计算要求；
② 房屋抗震变形验算满足相应规范的要求；
③ 地基基础满足安全性的要求。
即房屋整体基本满足结构安全性的要求。
3、检测评定结论与建议
现场检测和理论分析结果表明，房屋整体基本满足结构安全性的要求。
具体检测评定结论与处理建议如下：
01 房屋东西向整体表现为东端沉降大、西端沉降小，平均相对倾斜率为 0.73‰左右；房屋南北向整体表现为南端沉降大、北端沉降小，平均相对倾斜率为1.32‰。
房屋各方向相对倾斜值均低于上海市工程建设规范《地基基础设计规范》（DGJ08-11-2010）关于同类建筑结构相对倾斜的限值（4‰）。
02 主要结构构件混凝土强度综合评定为 31.5MPa，达到原设计强度等级（C30）的要求。
03 ①房屋结构构造措施调查结果表明：
房屋各项抗震措施均基本能满足现行抗震规范的要求；
②房屋结构承载力验算结果表明：
房屋各框架柱、地下室外墙、混凝土梁和各层楼屋面板的计算配筋小于实际配筋，均满足承载力计算要求；房屋抗震变形验算满足相应规范的要求；地基基础满足安全性的要求。
即房屋整体基本满足结构安全性的要求。
04 建议在房屋四周增设沉降监测点，在房屋后续使用过程中，加强对房屋的变形监测。