芜湖房屋安全检测鉴定机构什么情况下需进行厂房抗震鉴定

　　A、厂房在新建好未投入使用或使用未超过5年时，因业主怀疑厂房质量问题时需要进行的整体厂房抗震鉴定，以通过正规的具有房屋检测资质的公司通过现场房屋检测而出具的具有法律效力的厂房抗震鉴报告及厂房抗震安全性检测报告。起初厂房的图纸设计中有抗震设防烈度要求的情况下，业主方除因考虑厂房的安全性还需要考虑厂房的抗震情况时则需要进行厂房抗震鉴定，以了解厂房的抗震性能与安全性能状况，即厂房抗震安全性鉴定(厂房抗震安全检测)。若最厂房设计图纸中没有相关抗震设防的要求，则只需进行厂房安全性检测。

　　B、厂房在使用过程中，因需要满足生产的需求而需要对厂房进行结构改造时，此种情况下需要委托具有当地房屋检测资质的企业(如上海市房屋质量检测中心)对房屋现状进行厂房安全性检测或厂房抗震鉴定，再根据厂房改造加固方案进行综合评定，评估厂房改造加固方案的可行性。

　　C、厂房在使用过程中，出现明显的质量问题时，需了解厂房质量安全状况，需要对房屋进行的厂房质量检测鉴定及厂房安全性检测，了解厂房使用的安全性程度，对于厂房出现质量芜湖房屋安全检测鉴定机构问题的结构部位进行局部或整体加固。

　　D、厂房加层质量检测：厂房建筑往往有着高层高的优势，对于全国热点一二线城市，在有限的空间增加使用区域则是很大的惊喜，因此很多业主或承租者利用这一优势进行厂房插层改造，厂房插层质量的好坏与规范性往往决定了厂房质量的安全性。因此在对厂房进行插层、加层或扩建时，因根据上海市建设工程的流程规范作业，正规的流程应为：厂房现状的厂房质量检测、厂房加层设计、厂房加层施工。

　　E、厂房新增设备荷载检测：厂房在使用过程中，需放置很多大型设备，超负荷的设备荷载则对超出了厂房基础或楼面承受的荷载。因此增加设备荷载前应先制定设备荷载分布图，根据上海厂房质量检测公司提供的厂房检测数据验算设备的吨位及摆放是否正确。

　　D、厂房灾后检测：火灾后不管对于混凝土结构厂房还是钢结构厂房的质量影响都很大。火灾后的框架结构厂房混凝土强度变低，房屋碳化严重，整体厂房质量缺陷。钢结构厂房火灾后焚烧缺失，因钢结构遇火弯曲。因此火灾后的厂房质量鉴定应引起重视，对过火区域的厂房重点进行加固设计并作厂房加固施工。

　　五、厂房抗震检测的主要检测内容

　　(1) 厂房建筑、结构概况调查和复核;

　　(2) 厂房建筑、结构平面布置图复核;

　　(3) 厂房建筑、结构缺失部分图纸测绘;

　　(4) 厂房使用情况调查;

　　(5) 厂房结构状况现场检测;

　　(6) 厂房主体结构材料强度测试，检测材料有厂房混凝土强度检测，厂房屋钢筋配筋检测如钢筋间距、钢筋大小、钢筋保护层厚度检测，砖的强度检测，砂浆强度检测，钢结构材料强度检测;

　　(7) 厂房变形测量，如厂房的沉降监测、厂房倾斜监测;

　　(8) 厂房使用荷载调查;

　　(9) 分析厂房的安全性及抗震构造和抗震承载力情况;

　　(10) 出具厂房抗震鉴定检测报告书。

　　六、厂房抗震鉴定检测内容及方法

　　(1) 厂房使用使用情况调查及建筑、结构图纸复核

　　(2) 结构图纸复核

　　(3) 结构体系复核检测

　　(4) 结构尺寸和配筋复核检测

　　(5) 厂房结构材料性能检测

　　(6) 厂房外观质量缺陷及结构损伤检测

　　构件外观缺陷检测，包括：柱、梁、板支撑系统、屋面系统、围护系统等。

　　(7) 厂房构件变形检测

　　在现场可使用全站仪配合钢尺投点法进行测量柱的倾斜度，抽样比例按建筑结构抽样检测的最小样本容量执行。

　　(8) 建筑沉降及整体倾斜测量

　　使用徕卡NA2水准仪对柱底标高等进行测量，检测建筑是否有不均匀沉降，基础承载力是否有不足现象。

　　(9) 厂房结构计算分析

　　计算软件采用中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部编制的PKPM系列设计软件。

　　(10) 厂房建筑结构抗震鉴定评估

　　综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合厂房后续使用功能，对厂房结构进行安全性及抗震性能评估，为后续厂房改造设计提供技术依据。

　　(11) 撰写厂房检测报告、提供厂房检测鉴定结论及厂房加固处理建议

　　综合现场检查的情况及计算分析的结果，判定既有厂房结构是否与原有设计相符;对房屋损坏趋势检测的主要原因进行分析;对厂房结构的安全性、抗震构造及抗震承载力进行评定，并根据实际情况提出处理意见。