如今,对房屋进行质量检测已成为一种新的趋势。对于新房来说,入住之前进行质检检测非常有必要,如果对已居住多年的老房子,那更要进行
房屋质量检测,只有对其进行全面、全面的检查,才能发现旧房存在的问题,为下一步加固旧房提供便利。那么什么是房屋质量检测机构,如何选择?以下详细分析:
一、房屋质量检测机构有哪些 1、城市内的房屋建筑施工应由当地县级建设行政主管部门管理,其质量问题应由主管部门门委托的质量安全监督机构进行,俗称“质监站”。 2、工程质量的检测，一般由社会中介机构”质量检测所”进行。
二、房屋质量检测机构怎么选 1、收费标准与同行业相比 检测收费水平往往是户主最为关注的一一一个问题,有些检测单位的收费水平远低于业界平均水平,很多户主在选择检测单位时,都会重点参考检测费用这一指标,不过,检测费用并不是唯一的参考指标,具体选择哪家检测单位需要综合多方面因素考后才能够确定,检测费用只能成为影响户主选择检测单位的重要影响因素,而不是决定因素。和同行业相比,检测费用明显偏低的检测单位不一一定就是优质的检测单位,大家对于这一一点还是要重点查看的。 2.检测报告的精确度 不同的检测项目,对其检测结果的精确度要求也有所不同,我们在选择房屋检测单位时,多会期望选择到提供报告精确度高的检测单位,大多数的检测项目只要精确到小数点后2位就可以,不过,也有一一些特殊的检测项目需要精确到小数点后四位甚至更多,对于这些特殊的检测项目而言,在选择检测单位时,务必要选择能够出具精确度更高的检测报告的检测单位。 3、检测报告的出具周期 有些检测单位工作效率极高,他们出具检测报告的周期较短,所有的技术工人以及分析师都会加班加点的完成检测工作,力求在最短的时间内出具检测报告,让户主尽快拿到检测报告,能够更加安心。 4、检测师傅的经验丰富与否 虽然大多数的检测仪器操作都较为简单，基本都属于傻瓜式操作机器,但是也有少部分的检测仪器操作步骤繁琐,必须由资深的检测师傅亲自操作,才能保证检测结果的准确性,所以说,大家在选择检测单位时,也需要查看检测师傅的经验是否丰富,如果检测单位中检测经验丰富的技术人员数量占比较多,这类检测单位也更值得选择,出具的检测报告也更值得户主们信赖。
三、第三方房屋质量检测收费标准 1、一二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费,其建筑面积按使用面积乘以计算,鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议; 2、被鉴定房屋无图纸资料的可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费,但增加的收费高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%; 3、古建筑安全鉴定收费按一类程收费标准乘以系数计算; 4、建筑物层高超过4米的,鉴定费乘以系数计算; 5、在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定,按鉴定费的20%增加收费; 6、对于经济适用住房的安全鉴定,鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全鉴定,鉴定费按以上标准的40%收取; 7、托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告),按鉴定费的20一30%增收加急费;
