某服装一厂厂房在内装修历程中产生部分坍塌，房屋鉴定中心第一时间为对事故原因剖析提供依据，对现场情况进行了客不雅 详尽的检测查询访问，包括资料强度、历次装修革新情况、本次装修切除承重墙情况等，剖析 造成墙体承载力不足的原因。还采取 3D激光扫描仪对事故现场进行了全景扫描，为事故原因剖析 提供资料 。

　　一.检测概述

　　某制衣有限公司厂房在内装修历程 中产生 部分 坍塌。该厂房是一幢建造于1980年的没有正式设计图纸、没有正式施工记录 档案的简略单纯 多层厂房，原系镇办企业陈行服装一厂厂房，其时 共有三层。

　　二.房屋 概况

　　该房屋 为一幢4层砖混构造 房屋 。无原始设计图纸资料，现场对其建筑、构造 情况进行了查询访问，测绘了建筑、构造 平面图。

　　三.现场检测情况

　　3.1现场装修及坍毁 情况查询访问

　　房屋 坍毁 前该房屋 内部正在进行装修。内部采取 加气混凝土砌块进行内部分 割，每层朋分 成约20个小房间，每间有自力 卫生设备。加气混凝土砌块尺寸100mm×300mm×600mm，内隔墙厚度100mm。从现场情况来看，该房屋 在历次装修历程 中增加了楼面面层厚度。装修历程 中，施工队违规操作，将B轴砖壁柱两侧的承重翼墙切割，至房屋 坍毁 前，二、三、四层的B轴壁柱翼墙已被全部切割，酿成 自力 砖柱承重，正在切割拆除B轴底层壁柱翼墙。

　　3.2构造资料性能测试

　　3.2.1混凝土强度检测

　　现场采取 回弹法对圈梁的混凝土强度进行了随机抽查测试，具体操作历程 依照 【回弹法检测混凝土抗压强度技巧 规程】(JGJ/T23-2011)进行。实测混凝土抗压强度在19.1MPa~20.4MPa之间，以所有测区混凝土强度进行统计剖析 ，混凝土强度推定値为19.2MPa，圈梁混凝土强度可评为C18。

　　3.2.2烧结砖强度检测

　　采取 回弹法检测砌筑烧结砖的抗压强度，操作历程 依照 【砌体工程现场检测技巧 标准 】(GB/T50315-2011)进行。砖抗压强度在9.5MPa~27.4MPa之间，平均值19.4MPa，标准 差5.9MPa，变异系数0.3，砖强度有较年夜 的离散性，总体上达到 MU10。

　　3.2.3砌筑砂浆强度检测

　　采取 贯入法检测承重墙砌筑砂浆强度，操作历程 依照 【贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技巧 规程】(JGJ/T136-2001)进行。实测砌筑砂浆强度在4.3MPa~8.0MPa之间，平均值为5.8MPa，最小值/0.75为5.7MPa，砌筑砂浆强度达到 5.5MPa。

　　3.3砖柱相对倾斜测量

　　采取 莱卡3D激光扫描仪对残存 房屋 的全景进行了扫描记录 。应用 扫描后的图像对部分 剩余砖柱的相对倾斜进行了测算，测量成果 包孕 累计变形，施工误差和测量误差。残存 砖柱的相对倾斜率在0.1%~4.0%之间，部分 砖柱存在一定的倾斜，且朝向坍毁 偏向 。

　　四.剖析与评估

　　现场对坍毁 房屋 残存 部分 的建筑、构造 情况进行了查询访问与测绘，对资料 性能及残存 房屋 的变形进行了现场检测。该房屋 为一幢4层砖混构造 房屋 ，绝年夜 部分 采取 纵向承重构造 体系。年夜 梁弃捐 处设置扶壁砖柱，砖柱与两侧翼墙一起蒙受 上部传来的荷载。整体上房横墙较少，未设置构造 柱，构造 体系较为脆弱。

　　现场实测混凝土强度达到 C18，砖抗压强度总体上达到 MU10，实测砌筑砂浆强度达到 5.5MPa。采取 3D激光扫描仪对部分 残存 砖柱的相对倾斜率进行了测算，在0.1%~4%之间，部分 砖柱存在一定的倾斜，且朝向坍毁 偏向 。

　　从资料查询访问和现场情况来看，汗青 上房屋 曾进行过加层(3层加为4层)，历次革新楼面面层厚度增加较多，坍毁 前房屋 内部正在进行装修，采取 加气混凝土砌块砌筑内部分 隔墙，增加了楼面恒载。更重要的是将B轴砖柱两侧配合 承重的翼墙切除。

　　五.检测鉴定结论

　　依据 现场检测成果 ，对服装一厂厂房提出如下厂房鉴定结论：

　　(1)该房屋 为4层砖混构造 房屋 ，建于1983年，其中顶层为1997年加建

　　(2)房屋 主要采取 纵墙承重体系，其中砖壁柱及其两侧翼墙为主要承重构件。

　　(3)实测圈梁混凝土强度可评为C18，砖强度达到 MU10，砌筑砂浆强度达到 5.5MPa。

　　(4)部分残存砖柱存在一定的倾斜，且朝向坍毁 偏向

　　事故产生 前，该房屋 内部正在进行装修，采取 加气混凝土砌块进行内部分 隔，增加了楼面恒载。砖壁柱两侧的翼墙被切除，二、三、四层壁柱变为自力 砖柱，底层部分壁柱翼墙也被切除，对房屋承载力有较严重影响。