上海的历史建筑是中西方文化交流、碰撞的结晶。上海市政府历来十分重视保护历史建筑，提出了“开发新建是发展，保护改造也是发展”的方针，明确要建立最严格的保护制度。   　　要准确了解和考证历史建筑的结构、材料、施工工艺、历史修改情况等，就需要对历史建筑进行科学的检测，检测工作是保护修缮、改造和利用的前提。     　　——上海历史建筑保护与利用概况——   　　1.1历史建筑保护的背景、意义和历程   　　1）国外历史建筑保护的理论与实践概述；   　　2）上海历史建筑分层面、分类别的保护格局。   　　1.2保护的管理体制、政策法规和主要措施   　　1）管理部门的职能分工与保护管理委员会；   　　2）《保护条例》与市政府31号文件的主要内涵；   　　3）主要保护措施。   　　1.3保护修缮的基本原则   　　1）坚持在保护的前提下适度利用的原则，确保历史建筑及其环境的原真性和完整性；   　　2）根据不同的情况采取不同的保护方法。保存修缮；恢复重建；改建更新。   　　1.4矛盾和困难   　　1）历史建筑高密度、超负荷的使用现状严重不利于保护；   　　2）资金匮乏；高新修缮技术缺乏、传统工艺后继乏人。   　　1.5近一阶段工作通报   　　1）落实市区两级管理，加大执法力度；   　　2）有计划地开展修缮工作，积极推进成片试点改造。   　　——对优秀历史建筑检测工作的几点思考——   　　2.1应认识到历史建筑的检测本身的特殊性和复杂性   　　1）不但要重视结构完损方面的检测，还有注重材质、工艺、改动的鉴别；   　　2）历史档案缺失、多次改建、改造等对检测的准确性提出较高的要求。   　　2.2“客观准确、严谨完整”是检测工作的基本原则   　　1）检测结论是保护修缮的依据，是对缺失、不足资料的珍贵补充；   　　2）对现状测绘、拍照、录像要形成规范要求，尤其是保护空间、保护部位要作为重点采集和记录。   　　2.3区别不同情况制定不同检测方案   　　1）一幢建筑内局部需要检测，检测范围和方案的确定既要考虑整体要求，又要考虑业主实际委托范围；   　　2）相邻基坑维护、开挖需要对影响范围内历史建筑进行检测，更多需要考虑安全和避免损伤，同时布置合理的监测点。   　　2.4利用先进技术手段提高检测水平   　　1）利用3D技术建构、空间、装饰及设备空间模型，深化检测内容，提高检测表达手法，为修缮改造提供视觉化依据；   　　2）引用扫描、探伤等设备，尽可能避免损伤检测；   　　3）重视材料化学成分化验，为高质量复制缺损部件提供科学依据。   　　2.5从长远看，应建立检测档案，动态跟踪历史建筑房屋现状情况   　　1）落实检测人责任制度，谁检测，谁负责；   　　2）检测中心应加强档案管理，经评定通过的检测报告予以归档。可结合优秀历史建筑普查，建议业主适时对房屋进行检测。

　　本文主要讲解危险房屋检测鉴定报告的主要内容以及鉴定为危房该如何处理。     　　危险房屋检测鉴定报告宜包括下列内容：   　　1）房屋的建筑、结构概况，以及使用历史、维修情况等；   　　2）鉴定目的、内容、范围、依据及日期；   　　3）调查、检测、分析过程及结果；   　　4）评定等级或评定结果；   　　5）鉴定结论及建议；   　　6）相关附件。   　　危险房屋检测鉴定报告中，应对危险构件的数量、位置、在结构体系中的作用以及现状作出详细说明，必要时可通过图表来进行说明。   　　在对被鉴定房屋提出处理建议时，应结合周边环境、经济条件等各类因素综合考虑。   　　对于存在危险构件的房屋，可根据危险构件的破损程度和具体情况有针对性的选择下列处理措施：   　　1）减少结构使用荷载；   　　2）加固或更换危险构件；   　　3）架设临时支撑；   　　4）观察使用或停止使用；   　　5）拆除部分或全部结构。   　　对评定为局部危房或整幢危房的房屋，一般可按下列方式进行处理：   　　1）观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。   　　2）处理使用：适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。   　　3）停止使用：适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。   　　4）整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。   　　5）按相关规定处理：适用于有特殊规定的房屋。

　　随着现在人们对住房安全的重视，越来越多的人在新房入住前都会找相关的房屋司法鉴定机构对房子的安全性进行鉴定一番，确定房屋的质量到底是不是符合居住的标准。那么，当人们在找 房屋司法鉴定机构对房屋进行鉴定得出了房屋存在着一定的房屋质量时，此时人们应该如何处理呢？     　　第一、关于房屋主体质量不合格的情况，这种情况多为司法部门进行技术鉴定之后发现房屋的主要构件在连接，相互作用上，其强度，韧性和稳定性存在着隐患，例如地基或者承重墙有坍陷，倾斜的情况，在这种抢矿下，买房人可以主张解除房屋买卖合同并进行赔偿损失。   　　第二、关于房屋质量严重影响到人们的使用情况，当 房屋司法鉴定过程中发现房屋不能正常供水，供气或者其他问题的存在严重影响到了业主正常使用时，此时业主请求解除合同和赔偿损失，开发商是应该执行的。   　　第三、当鉴定过程中发现存在房屋渗水，墙皮脱落等并不太严重的问题时，可以请求开发商维修，但不能要求退房。   　　当然，由于购房者在与开发商协商 房屋司法鉴定和赔偿过程中，由于处于劣势地位，最好还是请专门的司法人员陪同较好。

　　随着经济的发展，越来越多的人在购买房屋后愿意出大价钱去检测一下自己购买的房屋是否坚固，那么随之而来产生了一个问题，那么多家的房屋质量检测单位， 房屋检测哪家好，需要注意哪些问题，下面就和大家聊一聊。     　　第一：按照要求，如果是对房屋进行了相关的结构的改造或者是安全加固等设计实施之后，那么承担这个设计任务的检测单位就要就必须要对房屋结构的安全性，耐力性和持久性完全得负责，如果原来的设计单位没有参与设计的话，那么就不需要对其负责。   　　第二：在改造设计的过程中，要按照政府出台的相关政策标准来实施改造加固设计方案，根据鉴定的报告来选择选用哪个方案，同时要遵循结构设计的相关规定和规程。具体的方案要按照相应的标准来执行。   　　第三：针对特殊材料的房屋，例如混凝土结构房屋加固后的使用年限也符合30年的标准，还有一些局部加固的房屋和房屋整体加固的使用年限一共不能超过50年。   　　以上就是关于 房屋检测哪家好，给出的几点建议和专业的检测标准，希望感兴趣的朋友可以有更多的了解，同时也希望可以帮助你解决问题。

　　由于人们对于房屋安全的意识越来越高，那么随之而来的 房屋安全鉴定检测机构也越来越多，那么其实并不是随便一个安全鉴定机构就可以对房屋进行鉴定，这些机构必须满足一定的条件后，方可具有这些业务，下面就和大家聊一聊具备的条件。     　　第一：该机构注册的资金不能够少于200万元，而且对于从事房屋安全鉴定的任务已经达到5年之上，而且在这五年的经验中，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，没有发生重大的质量事故，具有良好的社会声誉。   　　第二：在这方面的专业人才不能少于15人，其中从事建筑结构，建筑工程专业的技术人员不少于10人，地质专业的要有1人，而且这些工作人员的工作经验也不得少于5年，具有中级职称的占很大一部分。   　　第三：具有自己专门的安全检测实验室，有固定的工作场所和在安全检测时所需要的技术设备和机器等，最重要的是，要取得专业认证体系的认证。   　　以上就是关于 房屋安全鉴定检测所要具备的条件，阅读完之后，有没有对这个机构有一定的了解，对这个机构所具备的严苛性也很震惊。

　　2017年11月22日，为加强在工程检测、加固设计、加固施工和加固材料的同行间的沟通交流，为大家提供更畅通、自由的分享平台，上海华固建筑工程技术有限公司组织了“地基处理与加固技术沙龙”活动，来自业内的专家和同行逾30人参加了本次沙龙。   　　产业链上下游的同行通过3分钟的自我介绍，促进了相互了解，破冰建群；大家畅谈了在各自行业的发展经历，分享了自己在工作中积累的经验，其真知灼见值得借鉴。     　　URETEK的精彩分享让现场的同行们受益颇深。URETEK是世界上首屈一指的地质聚合物土壤修复承包商。锐雷建筑工程（上海）有限公司作为URETEK在中国的全资子公司，利用URETEK专利技术，为不同类型的地基沉陷和结构支撑提供无干扰地基工程解决方案。URETEK在芬兰、瑞典、英国和中国都有全资子公司，其授权业务遍及欧洲、南北美洲、非洲、大洋洲和亚洲。URETEK一直投资新技术研发，是提供无干扰地基基础和基建沉降问题解决方案的全球领航者。URETEK提供的地质聚合物技术能解决地基沉陷问题，且在修复工程期间只会对正常生活和工作造成极小的影响。     　　此次沙龙活动，锐雷的总经理陈刚和来自芬兰和英国的两位国际同行，就地基维修、结构支撑和地基沉陷修复问题做了详细的讲解。干货满满的最新技术交流，是此次沙龙最大的亮点。   　　短暂的茶歇过后，与会的同行展开了针对“地基处理和加固产业的现状和遇到的问题”的讨论。针对我国地基施工存在的现状，同行的技术人员们重点分析了当前存在的问题，将质量控制作为施工的重点，配合各自的施工经验，对地基的处理步骤和现代先进地基处理技术等多个方面进行了探讨。在加固产业方面，同行的技术人员们总结了目前常用的几种传统加固方法，同时交流了近年来出现的一些新加固技术，加固工程市场存在着大量的潜在需求与机会，加强施工质量控制方能使企业蓬勃发展。   　　此次沙龙得到了同行专家们的一致认可。华固会坚持每年举办这样的小型技术分享沙龙，为工程检测、加固设计、加固施工和加固材料的同行们搭建交流平台、拓展人际关系、增加学习机会、提升公司技能。

　　我们接到过许多客户咨询，关于厂房要增加行车，要增加机床等设备，担心原来的承载力不足，引起老厂房沉降等情况。由于越来越多的动力设备上楼，工业厂房的结构设计时，不仅要考虑常规的静荷载，还必须考虑大型动力设备的动荷载及其引起的振动，我们这次就来讲讲厂房的结构对振动的影响。     　　本文结合实际工程，对工业厂房结构设计中由振动设备所产生的振动问题，对工业厂房的振动控制，从设备、结构布置方面提出了具体的要求和措施。   　　随着工业技术的不断发展及农业生产用地的日趋紧张，发展多高层工业厂房已成必然趋势，各种振动设备也随之上楼。受设备振动的影响，或者设备振动之间相互影响，导致振动放大，并传播到结构上引起厂房结构振动，轻者影响生产，使结构产生裂缝；重者导致结构破坏。   　　振动问题给我们的生产和生活带来很多危害。厂房内的大型动力设备在使用时，会产生巨大的反复变动的荷载，这荷载引起楼盖的垂直振动，同时也有整体的水平振动。结构的振动过大，降低了机器的动态精度和使用性能，同时使处在其中的工作人员有不舒服感，影响人员的身体健康。   　　对于有动力设备的厂房，结构振动往往不能完全避免，故如何将振动的影响控制在结构安全的范围之内，控制在不影响厂房内敏感设备和操作人员正常运行的范围之内， 解决振动问题就成了厂房结构设计中的关键。   　　由于设备振动的不确定性和复杂性、结构计算分析模型的误差以及与实际情况的差异，使得所谓“精确的振动分析”很难有效的控制结构的振动性能。更有效的减振措施是概念设计而不是计算，所以结构方案和布置显得尤为重要。   　　由结构的自振频率计算公式看，结构的自振频率主要取决于结构的刚度，而结构的刚度又取决于结构的布置方案。故首先我们应从结构布置方案上采取措施，从布置上减轻设备振动对结构可能产生的不利影响。   　　工业厂房的结构方案是和工艺的设备布置紧密相关的，受到工艺设备布置的制约。在进行初步设计确定工艺方案时，结构设计人员就应参与设备布置的讨论，结合实际情况针对不同设备提出具体的结构布置方案，尽可能把动力设备置于对结构最有利的位置，尽可能从布置上减轻设备振动对结构可能产生的不利影响。   　　结合设计中遇到的振动现象（楼盖的垂直振动和框架整体的水平振动），从控制振动的两个因素出发，对设备、结构布置采取以下措施来减少动力设备对结构的振动影响行：   　　1）振动设备尽量布置在底层，尽可能将设备基础或支撑体系与主体结构脱开；   　　2）在设备上加设振子，设备振动时振子对设备形成反方向的激振力，达到减振目的；   　　3）调整设备的振动频率或者转向，使其错开结构的自振频率，以免发生共振。当有多台设备共同工作时，可使其运转方向相互错开，避免在同一方向产生共振；   　　4）在设备无法调整的情况下，设法调整结构的自振频率。例如改变梁柱的截面，增设支撑，改变结构形式等，通过调整结构布置来实现振动的控制。

　　提到 厂房质量检测，大家可能都特别好奇，厂房质量检测应该如何进行，所需的步骤有哪些。特别是近几年来，随着人们安生意识的提到，人们对于厂房质量也是特别的关注了。那么，今天小编就来给大家简单的说一说，厂房质量检测的步骤主要有哪些。     　　第一、看一下厂房的地基基础   　　我们常说，地基不牢，地动山摇。因此，我们在进行 厂房质量检测时，一定要特别关注一下厂房的地基问题，如果厂房倾斜的方向没有一致性，而且房屋室外的地坪与墙体接缝处也都是完好的，没有裂缝等，而且也没有因地基基础不均匀而引起的墙体、柱等结构裂痕，一般来说，这样的厂房质量还是可以的。   　　第二、看一下厂房的承重量   　　进行厂房质量检测时，也要特别注意一下，厂房承重量的检测，看一下其混凝土的强度等级是不是满足我们的需求，如果被检测的房屋结构与设计图保持一致，而没有出现明显的裂痕等，看一下是不是符合国家现行设计规范要求。   　　另外，我们在进行 厂房质量检测时，还要注意一下，我们检测点的选择要根据房屋的实际情况来进行确定的，而不能盲目的进行测定，特别是在我们进行房屋质量检测时，还要注意一下总体的费用是多少。也不能随便找一家没有资质的检测机构来进行检测，如果没有资质的检测机构来进行检测，检测结果也是没有很好的保证的。

　　如今的社会对于高质量、高性能的建筑工程需求越来越突出，为了确保达到这样的效果，确保对 建筑工程检测规范化、质量化，所以选择更为优秀的检测公司很是重要，这是为何呢？     　　一、检测质量更能保障   　　之所以专业人士提示我们建筑工程检测需要选择更为优秀的检测公司，就是因为这样的公司拥有更为一流的检测人员，他们不仅仅拥有的是更为专业的检测技术，同时拥有高尚的职业道德情操，所能能够在检测的过程中秉承严谨的工作态度，为客户和市场提供更优质的工程保障。   　　二、服务更为优越   　　优秀的检测公司在 建筑工程检测过程中不仅仅是能够提供专业的检测质量保障，同时企业的管理水平更高，因而能够为我们需求客户通过更为优质的服务，能够根据我们客户的实际需要为其量身打造更为合适的服务满足，从而赢得市场良好的口碑，塑造了企业良好的形象。   　　所以选择优秀的检测公司能够让客户在 建筑工程检测过程中体验到的不仅仅是优质的服务、检测质量性能的保障，同时也能享受到更为公正合理的价格定位，因而这样的公司我们必须选择。

　　随着“安全生产”观念的不断推进，大型工业企业开始了对自家 厂房承载力检测工作。在这里，很多的人不理解了，为什么“安全生产”要对厂房进行检测呢？在这里，房屋检测中心的工作人员给大家讲述了其中道理。     　　在一般大型工业企业当中，他们设备的种类繁多，工作时间长，而且需要不断的运行。而机器运行时所产生的频率和厂房结构自振频率相同时就会产生共振现场。虽然说用人们的肉眼这种共振是看不到，体验不到的，但是随着时间的推移和机器设备的不断云中，这种共振作用下的混凝土厂房的结构就会发生一系列的变化。   　　而一旦这些变化明显了，厂房的安全问题也便成为了一个大的问题。而 厂房承载力检测的目的就是确保厂房承载力的大小，以此来决定是否要对厂房进行维护，或者是否值得在原有厂房里继续添加新的设备机器。   　　那么，一般 厂房承载力检测需要检测那些内容呢？其一是关于现场振动检测的实际检测，并且分析出其振幅大小和频谱，以及引起这种振动现象的原因是哪些，其二就是根据分析出来的原因提出具有针对性的检测方案，确保厂房能够安全生产。