我们对于 房屋质量检测鉴定了解的并不多，可能就只是知道他需要在购买之前确定他的质量过关，但是我们对于他的法律知识是缺乏的，甚至出现质量问题的时候我们都不清楚应该谁来负这个责任。     　　第一、相关法律质量标准   　　一般来说完成工程设计还有合同里面的各项的规定内容，这些都是需要达到一定的国家规定的竣工条件，并且工程的质量也是必须要符合国家的安全质量标准，也要满足建设合同当中约定的一些内容，同时也是必须具备施工单位签署的一份工程质量保修书，这样的才算是国家质量认可的房屋。   　　第二、房屋质量问题谁负责   　　我们都知道要进行房屋质量检测鉴定，但是如果房屋真的出现了一定的质量问题，谁应该来负这个责任呢，一般来说购买者会事先和开发商签订购房合同，所以如果出现了质量问题就首先需要看合同的要求，了解合同中说到的一定的保修期，如果是工程出现了问题，那么首先就是开发商的责任了。   　　房屋质量，不仅仅靠的是 房屋质量检测鉴定，更应该注重在建造的时候就保证了质量安全。

　　聚合物砂浆是最近这几年工程行业里面突然兴起的一种建筑材料，聚合物砂浆是由能在水里面进行分散的有机聚合物以及胶凝材料进行搅拌而生产出来的。简单说的话， 聚合物砂浆就是指的那些可以在建筑砂浆里面放入聚合物粘结剂，并且可以让砂浆性能得到非常大的改善的新型建筑材料，下面简单说一下使用聚合物砂浆的注意事项。     　　第一、施工的时候以及施工以后24小时里面的环境温度都不可以低于5摄氏度，而且还必须要避开雨期才可以进行施工。所使用的搅拌用水必须要符合聚合物砂浆建筑施工方面的用水标准，不可以在里面掺加别的一些物料。   　　第二、施工完毕以后应该要做好相关的保护以及养护工作，不能够进行磕碰。如果因为自己和聚合物砂浆进行接触的时候导致自己的身体发生一些不舒服的情况，必须要用清水进行冲洗，如果问题非常严重的话，必须要赶紧看医生。   　　一般聚合物砂浆的保质期是6个月，所以大家在装运的时候一定要注意进行防潮以及防雨，储存的时候必须要保持 聚合物砂浆的干燥性。

　　根据《建筑结构可靠度设计统一标准》要求，普通房屋和构筑物的钢筋混凝土结构设计使用年限为50年，纪念性建筑和特别重要的建筑结构，设计年限为100年。对应的建筑结构安全等级分别为二级和一级。   　　1.结构设计使用年限内应满足的功能   　　1）在正常施工和使用过程中，成承受不确定的各种作用； 　　2）在正常使用时，具有稳定的工作性能； 　　3）在正常维护下，具有足够的耐久性能； 　　4）遇到偶然事件发生及发生后，设计规定仍能保持整体的稳定性。   　　2.建筑安全等级   　　建筑结构设计时，应根据结构破坏的可能产生后果的严重性，采用不同的安全等级。建筑结构安全等级划分如下：   建筑结构的安全等级   　　建筑物中各类结构构件的安全等级，宜与整个结构的安全等级相同。对其中部分结构构件的安全等级可进行调整，但不得低于三级。   　　设计使用年限规定的结构或结构构件不需进行大修即可达到其预定目的的使用年限，即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和一般维护下所应达到的使用年限。   　　结构设计基准期是指为确定可变作用及与时间有关的材料性能等取值而选用的时间参数，它不等同于建筑结构的设计使用年限，也不同于建筑结构的4寿命。一般设计规范所采用的设计基准为50年，即设计时所考虑的荷载、作用的统计参数均是按此基准期确定的。   　　对于设计使用年限为100年及其以上的的丙类建筑，结构设计时应另行确定在其设计基准期内的活荷载、雪荷载、风荷载、地震等荷载和作用的取值，确定结构的可靠度指标以及确定包括钢筋保护层厚度等构件的有关参数的取值。   　　3.建筑结构抗震等级   　　建筑工程可以分为四个抗震设防类别：   　　1）特殊设防类，简称甲类，指使用功能上有特殊设施，涉及国家公共安全的重大建筑工程和地震时可能发生严重次生灾害等特别重大灾害后果，需要进行特殊设防的建筑。   　　2）重大设防类，简称乙类，指地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的生命线相关建筑，以及地震时可能导致大量人员伤亡等重大灾害后果，需要提高设防标准的建筑。   　　3）标准设防类，简称丙类，指大量的除甲类、乙类和丁类以外按标准要求进行设防的建筑。   　　4）适度设防类，简称丁类，指使用上人员稀少且震损不致产生次生灾害，允许在一定条件下适度降低要求的建筑。   　　各抗震设防类别的建筑标准，应符合下列要求：   　　 甲类，应按高于本地区抗震设防烈度提高一度的要求加强其抗震措施；但抗震设防烈度为9度时，应按比9度更高的要求采取抗震措施。   　　 乙类，应按高于本地区抗震设防烈度提高一度的要求加强其抗震措施；地基基础的抗震措施，应符合有关规定。   　　 丙类，应按本地区抗震设防烈度确定其抗震措施和地震作用，达到在遭遇高于当地抗震设防烈度的预估罕遇地震影响时，不致倒塌或发生危及生命安全的严重破坏的抗震设防目标。   　　 丁类，允许比本地区抗震设防烈度的要求适当降低其抗震措施，但抗震设防烈度为6度时不应降低。一般情况下，仍应按本地区抗震设防烈度确定其地震作用。   　　对于划为重点设防类而规模很小的工业建筑，当改变抗震性能较好的材料且符合抗震设计规范对结构体系的要求时，允许按标准设防类设防。

在房屋安全鉴定中，现场调查、检测裂缝是最普遍的现象之一，而建筑物的破坏往往始于裂缝。因此，如何鉴别裂缝、分析裂缝、控制裂缝，是安全鉴定工作的重要内容之一。 1、房屋结构类型，房屋安全鉴定工作中常遇到的房屋结构主要类型：混凝土结构、砌体（混合）结构。 混凝土结构混凝土结构是素混凝土结构、钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构等以混凝土为主制成的结构的统称。微裂缝通常是一种无害裂缝。但是在混凝土受到荷载、温差等作用之后，微裂缝就会不断的扩展和连通，最终形成我们肉眼可见的宏观裂缝，也就是混凝土工程中常说的裂缝。 砌体（混合）结构 房屋安全鉴定中常遇到的为砖墙或(砖墙及现浇混凝土柱、梁)承重，预应力混凝土多孔板（局部为混凝土现浇板）楼（屋）盖或采用混凝土（木）檩条的屋盖。由于砌体结构主要由块体和砂浆砌筑而成的墙、柱作为主要承重构件，整体性较差，抗拉、抗剪强度较低，比较容易产生裂缝。 2、房屋裂缝检测 混凝土结构裂缝，混凝土裂缝产生的原因很多，有应力裂缝、温度裂缝、干缩裂缝、沉降裂缝、施工裂缝、构造不合理等原因引起的裂缝；有外载作用引起的裂缝；有养护环境不当和化学作用引起的裂缝等等。在实际工程中要区别对待，根据实际情况判别裂缝。砌体（混合）结构裂缝砌体（混合）结构产生裂缝的原因归纳起来主要有两方面：一是由外荷载变化引起的裂缝；二是由变形引起的裂缝（主要有温度变化，不均匀沉陷或膨胀等变形）。 3、结构基本构件裂缝分析裂缝定性：结构性裂缝或是非结构性裂缝。结构性裂缝 多由于结构应力达到限值，造成承载力不足引起的，是结构破坏开始的特征，或是结构强度不足的征兆，是比较危险的，必须进一步对裂缝进行分析。非结构性裂缝 往往是自身应力形成的，如温度裂缝、收缩裂缝，对结构承载力的影响不大，可根据结构耐久性、抗渗、抗震、使用等方面要求采取修补措施。结构性裂缝定性：可能引起的破坏形式为脆性破坏或是塑性破坏。  免费咨询检测: 18069791675 135-8833-9365 洪经理(微信号) 浙江中旭检测科技有限公司（ www.zxjczj.com） 坐落充满活力的杭州市余杭经济开发区，是一家以技术创新为特色的专业检测判定机构。咱们具有阅历丰厚的专业技术团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，十多年专业的工程安全检测判定与加固咨询阅历。 主营：从事浙江省房子结构检测、厂房安全检测鉴定定，抗震鉴定，地基承降检测，从事建筑物、混凝土结构、构筑物、砌体结构的安全功能的检测。 房屋检测，厂房楼面承重检测，厂房检测鉴定，厂房验收检测，验厂验收检测鉴定，钢结构检测，地基检测，厂房承载力检测，幼儿园房屋抗震检测，培训机构房屋抗震检测，学校房屋抗震检测，房屋装修检测，房屋结构检测，烟囱检测，危房检测鉴定，围墙检测，光伏荷载检测，等房屋检测。价格公道，现场检测快速出具报告。欢迎新老顾客来电咨询！我们竭诚为您服务！

　　火灾水灾对于我们来说都是很可怕的，虽然水灾对于我们来说是天灾是自然灾害，但是对于火灾来说可就不能算是自然灾害了，因为很多的火灾查明原因之后都是由于人为的原因造成的火灾。所以对于很多建筑物来说， 消防工程质量检测都是有标准的。     　　尤其是对于现在的建筑物，如果消防方面的设施不能够达标或者是设计的不够合理的话，那么就会跟咱们今后的使用带来很大的隐患的，要知道对于这些建筑物的消防工程质量检测都是有一定的标准的，并不是随便就能够通过消防质量的验收的。   　　在我们国家，消防是造成很多人员还有财产损失的最大的因素，所以在房屋建造的时候一定要做好消防设施的建设的，这些设施我们在建设的时候一般都是按照国家的标准来进行建设的，只是我们自己建设好了之后还是需要经过相关部门的检测的，消防工程质量检测合格之后就可以正式的投入使用了。   　　所以，对于 消防工程质量检测的国家标准一定要有信心，我们正式使用的建筑物可都是经过严格的质量检验才能够正式使用，所以安全性都非常高。

  　　一、目前我国建筑沉降监测的现状分析   　　我们先来科普下目前的建筑沉降状况：随着我国经济建设的高速发展，城市各类高层建筑物日渐增多。由于建筑物的增高，荷载的不断增加，在地基基础与上部结构共同作用下，建筑物可能发生不均匀沉降，其后果轻者将使建筑物产生倾斜或裂缝，影响正常使用寿命，重者将危及建筑物的安全。   　　因此，必须对高层建筑的沉降量及沉降速率进行不断监测，以便能够及时发现问题并且及时采取相应措施，以此来减小损失，确保建筑物的安全。高层建筑物的施工和运营期间，都必须对建筑物进行安全监测，以便及时掌握变形情况，发现问题，采取措施，保证建筑物从施工开始到运营期间均安全有效。   　　二、沉降的原因分析   　　建筑在施工过程或者在使用期间，因受建筑地基的工程地质条件，地基处理方法，建（构）筑物上部结构的荷载等多种因素的综合影响将产生不同程度的沉降和变形。这种变形如果在允许的情况下，可以认为为正常现象，但是如果超过规定限度就会影响建筑物的正常使用，严重的还会危及建筑物的安全。   　　建筑物沉降原因主要分为内部因素和外部因素：   　　原因1：内部因素引起的变形   　　1）合理变形:建筑物自身的构筑形态造成荷载分布不均衡使建筑物发生变形，这种变形一般小于允许变形值，随着时间的推移而趋于稳定。   　　2）施工误差变形:由于施工误差而造成荷载分布和预计分布不符，从而造成建筑物变形，这种变形对局部来讲一般很小，但考虑从下部到上部的累积变形间的相互影响时，它是建筑物达到危险变形的一个重要因素。   　　原因2：外部因素引起的变形   　　1）基础形变:由于建筑物的重量，使基础上的土壤被压实，引起建筑物沉降。   　　2）其余因素引起的变形:由于基础的地质构造不均匀，季节性和周期性的温度和地下水的变化引起以及受风力引起的摆动等。这里不包括偶然性的地震因素。建筑物产生沉降后一定要对其沉降量值进行分析，建筑物正常的沉降，是循着从缓慢——活跃——缓慢——稳定的过程。   　　一般来说，我们通常关心的是建筑物最大沉降量，《建筑变形测量规范》（JGJ8—2007）要求是：最大沉降量=H(建筑物总高)×0.02%。但这是对一个建筑物完工后一定时期的概略标准，却不是建筑物从施工至使用后1—2年里的各个时期的最大沉降量的要求。而及时获得各时期的最大沉降量是非常必要、也非常重要的，而且因各地的地质构造情况不同和各个时期时间性不同，所以的设计系数也不同。

　　房屋安全检测鉴定是非常普遍的一种对房屋安全的检测的方式，那么大家了解 房屋安全检测鉴定吗？知道都包括哪些内容么？     　　1、房屋安全鉴定程序有哪些   　　首先是受理申请，然后要着手开始调查，查清楚房屋的历史及其现状，接下来要去现场检测，查清楚房屋损坏的数据状况等等，然后就是综合评估，整理资料，最后就是颁发鉴定。   　　2、申请房屋安全鉴定需提供的资料   　　房屋使用人的委托书、签订房屋安全鉴定书、被鉴定房屋原始的设计资料相关文件等等。   　　3、危险房屋的处理原则有哪些   　　观察使用，房屋适当采取安全措施后可使用的房间，可以采取观察使用的原则。处理使用，这种方法是指通过一些技术手段的处理，使得房屋消除安全问题，方可继续使用，其次处理的方式还有停止使用和彻底拆除等措施。   　　如果房屋使用较久或是出现其他问题大家对房屋的安全担心的话，可以采取 房屋安全检测鉴定这样的检测方式来测试，要注意在平常修缮、改建房屋时一定要做好记录、文件资料等等，这样后期检查起来也能够更方便一些。

　　 民用房屋鉴定是指具有司法效力的，通过力学以及建筑结构的相关基础知识进行的相关鉴定，一起跟我来了解一下在进行房屋鉴定的时候都有哪些分类吧。     　　房屋安全性方面的鉴定   　　这个方面很好理解，基本上也可以再细分成两个大类，一个是在正常使用情况下房屋安全方面的鉴定，这是有一套具体相关规定的，按这个规定来进行具体的鉴定就可以了。   　　房屋完损等级评定   　　这个评定是根据房屋的具体结构以及装修和相关的设备三个组成部分的完好程度以及损坏程度来进行具体判定的，这种民用房屋鉴定一般是要把房屋评定为完好房，基本完好房，一般损坏房，严重损坏房以及危险房屋五个等级的。   　　房屋质量鉴定   　　这个鉴定是根据房屋的现状来评定房层的具体质量的。一般这个鉴定是在房屋建造程度进行的鉴定。   　　房屋损坏纠纷鉴定   　　这种鉴定是指房屋在使用期间受到一些人为的因素而造成的损坏，比如说挖坑，挖沟，蓄水或者不正常施工造成的损坏，根据这些原因再开出具体的 民用房屋鉴定结果。

　　相信大家在看了小编之前写的一些关于 灌浆料的文章后，多多少少对于灌浆料的相关内容有了一定的了解和认识。那么今天这篇文章小编将要带领大家认识一下灌浆料的施工养护问题。请大家愉悦的跟着小编往下看，让我们来一起学习施工养护知识吧。     　　1、灌浆料的常温养护知识   　　在灌浆的过程中，一定要保证灌浆的温度和湿度，应保持在物理要求的准确温度。养护时间和养护措施也一定要按照产品的具体要求严格执行。   　　2、灌浆料的高温养护阶段   　　灌浆的前后都必须要保证温度不能过高，以免对灌浆的过程受到损害和干扰。必要的时候还需要采取相应的降温措施，而且在灌浆后一定要注意对建筑材料的保湿养护措施。   　　3、灌浆料的冬季养护   　　一般情况下由于冬季温度较低，所以要注意灌浆材料与周围环境的差异，必要的时候可以采用相应的保温材料和保温措施。   　　以上这些内容就是今天小编为大家总结的有关灌浆料施工养护这方面的知识，相信大家看过这些内容，以后对 灌浆料的施工养护已经有了一定的认识。

　　目前对于 聚合物砂浆的用途可以说是非常广泛了，这里就将聚合物砂浆用途进行一个整理汇总，提供给大家作为一个参考。     　　1、可以用于公路建设的工程中，可以将砂浆应用于沥青改性，从而使的公路的路面防水层等结构更加环保，经济以及稳固。还可以将砂浆用于斜坡的固定以及某些部位的填充。还可以使用砂浆与PE混合制成隔音板应用于高速上。   　　2、聚合物砂浆用途中一个重要的应用就是铁道的建设，无论是铁路，还是地铁，轻轨都可用到，比如铁路的路基的垫板，复合的枕木，地铁中站台使用的胶板等等。   　　3、可以用于建筑工程中进行防水，隔音等用途，可以在防水材料中加入砂浆提高防水性能，也可以在建设隔音墙体时加入砂浆会有较好的隔音效果。还可以在水泥说加入砂浆提高其强度，用于桥梁的覆盖层以及人行道的修建。   　　4、在一些公共设施中可以用到，比如运动场的跑道，地毯的衬里，防滑的胶垫等等。无论是运动场，飞机场还是超市，办公大楼，甚至托儿所等都可以使用砂浆来进行防水，防滑，隔音等各种场景的处理。   　　 聚合物砂浆用途现在这么广泛不但是因为其具有的各种特性，还因为其成本较低，产品无污染性且非常环保，可以达到现代社会的建设需求。