房屋出现安全隐患的最先征兆是出现不同程度及范围的“裂缝”，裂缝在房屋中是最为常见的，但也是最需要关注的，许多房屋安全事故的发生都会出现裂缝，作为房屋安全鉴定业内人事，其实房屋有细微裂缝是正常的，但是如果裂缝超过0.3毫米或者有进一步扩大的裂缝范围征兆就需要引起重视了，可以咨询下房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定。 　　   　　下边小编针对砖混结构的房屋对常见的裂缝类型进行分析： 　　一、温度裂缝：该裂缝一般是在房屋建成后最短半年，多数为一年，最长为三到五年内出现，是不稳定的裂缝，会随着温度变化而发展，有部分是根据屋面防水层老化失效后发生，此类裂缝对房屋结构的影响较小，多发生在房屋的顶部几层、横墙及门窗洞口处。 　　二、收缩裂缝：该裂缝是当温度、混凝土收缩等因素所产生的拉应力大于混凝土极限抗拉强度时，混凝土就被拉裂而产生裂缝，收缩裂缝又分为：砌体收缩裂缝、墙面抹灰层收缩裂缝、现浇楼板收缩裂缝，除现浇楼板收缩裂缝外其他都对房屋正常使用没有太大影响。 　　三、不均匀沉降裂缝：这里的不均匀沉降裂缝指的是地基的不均匀沉降，该裂缝的出现说明地基存在不均匀沉降现象，其对房屋结构安全影响较大，应立即委托房屋安全鉴定机构对房屋进行检测鉴定，确定安全性。 　　四、受力裂缝：该裂缝一般以受压裂缝为常见，出现次裂缝说明房屋结构出现安全隐患，该裂缝多出现于支撑梁或屋架端部的承重墙或柱上，裂缝一般呈竖向，出现该裂缝应给予重视。 　　在实际的房屋中砌体结构房屋出现裂缝往往不是单一因素的作用，常常是两种或两种以上的因素共同作用，如：温度收缩同时作用、沉降与温度同时作用等，因此具体判断裂缝的类型及原因，还需委托专业的房屋安全鉴定机构进行对房屋裂缝进行科学检测分析。

　　房屋安全鉴定是运用一定的技术手段和科学方法，对房屋结构的质量进行检测鉴定，对房屋的现状安全进行监控，房屋安全鉴定是由具备相关检测资质的房屋安全鉴定机构对房屋的质量进行检测，评估，并出具房屋安全鉴定报告书。   　　其中强度检测是房屋安全鉴定中必不可少的检测项目，在力学上，材料在外力作用下抵抗破坏(变形和断裂)的能力称为强度，强度检测是指检测房屋材料或房屋结构承受力而不发生破坏的能力所进行的检测。 　　在房屋安全鉴定中强度检测是十分重要，许多的房屋、桥梁、堤坝等的倒塌，飞机、航天飞船的坠毁都是由于强度不够而造成的。所以在房屋使用过程中强度问题被列为最重要的问题之一，为了确保强度满足要求，必须委托房屋安全鉴定机构在给定的环境(如外力和温度)下对房屋结构进行强度计算或强度检测。 　　强度计算是指由房屋安全鉴定机构计算出房屋材料或房屋结构在给定环境下的应力和应变，并根据房屋强度理论确定房屋材料或结构是否破坏，强度检测是指在模拟环境中检验房屋材料或结构是否破坏。 　　根据房屋外力作用的性质不同，主要有：屈服强度、抗拉强度、抗压强度、抗弯强度等，房屋中常用的是屈服强度和抗拉强度，这两个强度指标可通过拉伸试验测出。按环境温度又可分为:常温下抵抗外力的常温强度，高温或低温下抵抗外力的热(高温)强度或冷(低温)强度等。

　　厂房楼板承重检测是确定厂房楼板承重能力数值的重要途径，现已成为厂房使用过程中必不可少的重要检测项目之一，特别是一些老旧厂房，老旧厂房在使用过程中随着时间的推移，厂房的承重结构构件会出现老化、破损等，楼板的承重能力会随之而下降，不能满足现厂房安全使用要求。 　　厂房楼板承重检测是由第三方厂房承重检测机构进行检测鉴定，主要是针对厂房的主体结构安全性能、厂房的混凝土强度、钢筋的配置等进行检测鉴定，以厂房的梁、板为主，柱为辅试验检测厂房楼板承重(承载力)数据。 　　厂房楼板承重检测步骤： 　　1.调查厂房的使用历史和结构体系等基本情况。 　　2.采用文字、图纸、照片或录像等方式，记录厂房的主体结构和承重构件。 　　3.厂房结构材料力学性能检测，应根据结构承载力验算的需要确定。 　　4.根据厂房结构特点，建立验算模型，按厂房结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行国家规范标准验算厂房结构的安全情况。 　　5.根据检测数据结果、规范及使用情况对厂房进行结构受力分析及承重检测验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。 　　当需新增设备却发现厂房楼板承重能力不满足要求时应当怎么办? 　　1、如果设备所要求的承重能力接近楼面最大承载力建议采用设备底部增垫钢板扩大设备与楼板的接触面积，达到安全使用状态。 　　2、如果设备要求承载力超过厂房楼板最大承载力一般采取加固补强的方式进行不满足的构件处理。

　　新能源的开发使我们不在过度依赖不可再生资源，常州光伏发电就是目前的一种新能源，主要依靠太阳能进行发电，那么它的安装位置是否会出现安全问题，屋面安装光伏板又会不会对房屋安全造成一定的影响，屋面在不满足条件的情况下又该如何处理。 　　屋顶光伏电站作为分布式光伏发电的主力军之一，备受常州制造企业青睐，闲置的厂房屋顶再次被利用起来。看到分布式光伏市场的红利，许多常州居民也蠢蠢欲动，欲偿偿鲜，建立家用屋顶光伏电站。家用屋顶光伏电站建设时，如何把握电站承重能力呢?屋顶能承受太阳能电站设备的重量是怎么计算?这是电站设计之初必须要慎重考虑的问题。 　　此外，常州家用屋顶光伏电站在电站设计的时候，还应充分考虑到屋顶的固定荷重、风压荷重、雪压荷重、地震荷载等。 　　一、有独立屋顶或屋顶产权清晰 　　建设光伏发电系统的用户需要对屋顶拥有独立使用权。因此，有独立屋顶的农村地区，别墅居民安装起来相对方便，对于多层或者高层以上住宅的楼顶屋顶，属公用区域，不属于单独某一户，整栋楼业主共同拥有使用权。要想在上面建设电站，需要获得整栋楼业主的同意，否则，即使安装好了，电网公 　　二、屋顶情况良好 　　比如前后没有遮挡，光照好，屋顶有足够的承重等. 造成遮挡的因素很多，可能是楼层间，可能是植被，可能是组件间。别小看遮挡的危害，光伏组件长期被遮挡，影响电站发电量，收益回收期更长。 　　三、工业厂房的承受重量是多少? 　　(1)厂房承重检测大部分的标准厂房二楼以上的承重量是:五百斤每平方米.(60厘米的梁架),要达1吨的,梁架柱要达90—100厘米宽度，严格讲是活荷载，如果货物长期堆放，且不移动的话，在堆放时轻拿轻放，可以考虑按恒荷载衡量能否放置此重量的货物，如若移动，则必须按活荷载考虑! 　　(2)若按一般厂房设计楼板能承受标准荷载是4.2KN/M2。厂房的二楼放置设备,要看放置设备本身重量及设备运行频率产生的动荷载决定 　　(3)建议提供结施图及设备安装资料.经结构工程师计算审核后方可做出决定。 　　屋顶承重问题一直是光伏电站设计之初必须考虑到的问题，屋顶可承受的太阳能电站设备重量是如何计算的呢? 　　举例来说，一个3KW的家用屋顶太阳能电站，需要150W的太阳能电池板20块，太阳能电池板的重量为240kg，支架、水泥方砖重量约在210kg，支架占地面积为15平米，这样计算出太阳能电站设备对屋顶的压力为30kg/平米。家用屋顶一般承重都超过30KG，对于上面安装光伏板是没有多大问题的。 　　以上只是一种概算，可以为大家做个参考，而且常州专业的光伏企业或安装公司在电站设计的时候会充分考虑到屋顶的固定荷重、风压荷重、雪压荷重、地震荷载等。所以一般不用担心。

　　众所周知，老外一直对房屋安全意识非常强，因此对下面的供应商所生产产品的车间、宿舍、房屋都要求相应的检测报告。 　　近几年，公司一直为各行各业的外资企业进行苏州验厂检测;该类企业有的是各H&M提供代加工服务的实力服装厂家;也有为某知名品牌手机生产配件的著名电子厂家;又或者是国外某著名电脑品牌供应商。 　　针对外资验厂检测这一领域，检测与加固中心这几年也顺利实施了许许多多的项目;随着项目的一个个实施，在这过程中也积累了丰富的经验。下面就根据自己的经验讲述验厂检测的内容和检测方面。 　　主要的检测内容如下： 　　现场检测工程师采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。与此同时现场采用RTS112SR5L型全站仪对房间进行倾斜测量，检测房屋的倾斜是否满足规范要求。 　　检测主要从以下几个方面进行： 　　(1)结构部件主要从承重构件、非承重墙、楼地面等方面着手。 　　(2)装修部分(门窗：完整无损，无明显变形，开关灵活，玻璃、五金齐全，油漆基本完好。内抹灰：基本牢固，局部有空鼓、发霉现象;外墙饰面：完整牢固，局部外墙粉刷空鼓、脱落。) 　　(3)设备部分(主要从：电器设备、线路、照明装置完好，属完好;房屋的卫生设备、管道完好，可以正常使用，属完好)方面进行检测。 　　老外对厂房安全意识比较看重，对检测报告的要求也很高，不能你有一丝瑕疵。我司在诸多外资验厂项目中均能获得好评，与丰富的验厂经验和高超的检测技术分不开。

　　移动环保公共卫生间(公厕)整个厕所的承重结构均为框架型钢结构，底座钢结构采用国标镀锌钢材满焊焊接，承重点采用国标镀锌角铁加强焊接，房屋整体框架与底座主体采取整体满焊焊接成型，结构牢固，主体框架辅梁与主体立柱主梁采取整体满焊焊接成型，承重点采用国标镀锌角铁加强满焊处理。 　　房体整体辅梁主梁间隔焊接间隙小于450mm，屋顶采用钢结构焊接成型，屋顶主梁与主体框架满焊焊接成型，后焊接屋顶主体结构，坡顶承重点采用国标镀锌角铁满焊焊接加强处理，镀锌钢材厚度为4~8mm，，骨架采用国标40×60×2.5、5#、4#方管、4#角铁焊接，所有钢材为镀锌钢材，钢构件要求用防腐漆涂刷三遍，防腐耐用，防腐涂层厚度均在1.2mm以上。 　　厕所(生产日期：20XX年X月X日)底部设有吊点，方便吊装移动。起吊构件承重能力是公厕总重量的2倍以上。在公厕底部设置六个垫脚(100mm槽钢或工字钢)使公厕离地65-85mm。 　　厕所内外墙内外采用硅酸钙板铝塑板，中间设有保温岩棉，地板采用玻化砖、3.5mm花纹铝板，屋面采用多彩纤维板防水材料。 　　检测目的、范围和内容 　　委托方为保证该厕所的抗震等级不低于8级及抗风能力不低于12级，按照委托方提供的设计图纸和现行规范要求我房屋质量检测站对移动环保公共卫生间(公厕)上部主体结构抗风、抗震性能进行鉴定评估。 　　检测内容如下： 　　(1)建筑、结构复核 　　根据委托方提供的该建筑物的建筑、结构设计图纸等资料进行现场轴网尺寸、构件尺寸等复核，对于建筑结构的布置、建筑构造可能有别于原始图纸的进行现场测绘。 　　(2)结构损伤状况的检测 　　结构检查是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式记录下来。并对该结构构件出现的破损现象进行分析，查出破损的结构构件的位置、程度及原因。 　　(3)结构承载力分析 　　不考虑基础做法情况下，根据委托方提供的相关资料及所检测SNHB系列移动环保公共卫生间(公厕)成品现状，结合现场检测数据，综合分析所检SNHB系列移动环保公共卫生间(公厕)成品上部主体结构在正常使用情况的承载力状况及上部主体结构抗风、抗震性能。 　　检测及分析 　　根据委托方提供的厕所原始设计资料，我站工作人员采用DISTO CLASSIC4型手持式激光测距仪、钢卷尺及超声波测厚仪对厕所墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况以及房屋的轴线尺寸、高度等进行了抽样复核，结果表明建筑布置等主要尺寸及位置基本符合设计要求，轴线位置尺寸偏差在规范允许范围内。 　　移动环保公共卫生间(公厕)整个厕所的承重结构均为框架型钢结构，底座钢结构采用国标镀锌钢材满焊焊接，镀锌钢材厚度为4~8mm，骨架采用国标40×60×2.5、5#、4#方管、4#角铁焊接，所有钢材为镀锌钢材。 　　结构损伤状况的检测 　　检测人员对本次所检上安徽上诺环保股份有限公司移动环保厕所损伤缺陷情况进行检测检查，检查结果表明所检安徽上诺环保股份有限公司移动环保厕所主要承重构件未发生明显老化、变形等现象。承重钢构件节点连接处未发现异常现象，钢梁、钢柱连接基本可靠，焊接完好、未发现明显裂痕现象。 　　结构安全性计算分析 　　(1)荷载调查 　　根据现场调查和检测资料，采用PKPM程序对该结构上部结构进行承载力计算分析。 　　根据《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)及现场调查，具体荷载标准值 　　如下： 　　1 恒荷载 　　屋面恒载取值：2.0kN/m²。 　　2 活荷载 　　屋面活荷载取值：0.3kN/m²。 　　3 风载 　　根据《建筑结构荷载规范》(GB50009-2010)及相关资料，12级风的风压相当于0.66 kN/m²~0.85 kN/m²，本次基本风压取0.85 kN/m²，地面粗糙度为B类。 　　4 地震作用 　　根据《建筑结构抗震设计规范》(GB50011-2010)，抗震设防烈度8度，地震分组为第一组。 　　5 材料参数 　　钢材材料强度取Q235级钢(215N/mm²,厚度或直径≤16mm)。 　　(2)结构承载力验算 　　结合现场检测数据及原始设计与施工资料，采用PKPM软件对本次所检厕所上部结构进行了结构承载力计算分析。计算表明，本次所检测系列移动环保公共卫生间(公厕)上部结构构件强度应力与稳定应力满足要求，结构梁柱节点、钢梁连接节点焊缝承载力满足安全性使用要求，结构在风荷载和地震作用下结构变形满足现行规范要求。 　　6 检测结论 　　6.1 结论 　　根据现行相关规范及规程对移动环保公共卫生间(公厕)上部结构进行检测鉴定评估，得出如下结论： 　　系列移动环保公共卫生间(公厕)成品上部主体结构在正常使用条件下构件承载力，连接节点承载力及结构变形满足安全性使用要求，该厕所上部主体结构整体安全性能满足现行规范8度抗震设防及12级抗风要求。 　　6.2 建议 　　1、结构投入使用时钢柱下基础应根据现场地质条件进行设计，建议聘请委托有资质的单位进行设计及施工。 　　2、建议受检移动厕所投入使用后定期进行检测与维护。 　　7 主要技术依据 　　1、《房屋质量检测规程》(DG J08-79-2008) 　　2、《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012) 　　3、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010) 　　4、《钢结构检测与鉴定技术规程》(J10973-2007) 　　5、《钢结构设计规范》(GB50017-2003) 　　6、《冷弯薄壁型钢结构技术规范》(GB50018-2002) 　　7、《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001) 　　8、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999) 　　9、《碳素结构钢》(GBT 700-2006) 　　10、《建筑钢结构焊接技术规程》(JGJ 81-2002) 　　11、工程设计、施工、检测等有关规范标准 　　12、业主提供的有关图纸资料

　　近年来,随着我国房地产业的高速发展，湖北地区因房屋质量问题引起的投诉、纠纷接连不断。如何积极化解这一涉及国计民生的问题，湖北房屋质量检测成为备受社会关注的又一热点。   　　在此背景下,作为职业新宠的房屋查验咨询师便渐渐地从建筑业界专业团队之中走出来,分化出来,从事房屋查验工作。他们通过现场查验而提供房屋质量客观信息和相应整改建议。 　　房屋查验师受雇于业主,专门帮助买房市民在办理新居入住手续前查看房屋质量,为业主提供房屋质量检测报告。房屋查验咨询师正悄然走进百姓生活,成为购房百姓房屋质量的“把关人”。 　　这是老百姓的呼唤,是市场的呼唤,是时代的呼唤,是中国房地产业发展进步的重要标志。 　　房屋质量检测的内容包含以下几点 　　1、房屋安全性检测 　　主要是通过对房屋所在环境、对房屋作观察、查勘、检测、试验、复查原始资料和必要的验算，得出房屋在安全方面存在的问题，查明造成这些问题的原因，对照国家有关的技术规范、规程、标准，作出房屋安全度的结论，同时为了保证房屋的正常使用和人民生命财产的安全，提出相应的安全措施与建议。房屋定期或不定期的鉴定检测，也是房屋维修管理的一项相当重要的经常性的技术管理工作，房屋技术鉴定是一种特殊的具有技术鉴别判断性、评估性的检查鉴定。 　　2、房屋的危险程度鉴定(即危房鉴定) 　　对那些超期服役、先天不足、管理不善、使用条件恶劣及人为因素等的影响，造成房屋使用过程中发生变异，局部或整体坍塌的，需要作进一步检查检测判断分析鉴定，以确定房屋的危险程度(一般是指单栋建筑物)。 　　3、房屋的安全性评价 　　包括厂房、办公、住宅楼、烟囱、围墙等，其评价内容是以可靠度、完损等级和危险程度进行技术性鉴定检测，从而给房屋所有人或使用人对房屋的安全使用及维修提供可行的依据。 　　4、需改变使用功能的结构安全度鉴定 　　凡需改变或已经改变旧房使用功能的必须作出鉴定论证，这主要应视旧房的结构牢固程度，鉴别其改变用途以后是否因增加负荷或拆改结构而影响安全，鉴别在改变用途前其结构能否满足新的使用功能要求。 　　5、旧房加层改造前的可行性技术鉴定。 　　6、相邻房屋间影响程度的技术鉴定。 　　新建房屋施工(如打桩、开挖、排水等)对相邻房屋的影响。相邻房因建房时间的先后不同，产生损坏的纠纷赔偿处理，都应对房屋自身的影响程度作出鉴定。 　　7、其他技术鉴定。如工程发生质量事故的纠纷鉴定等。 　　随着老百姓维权意识和对房屋高质量要求的不断提升，验房师这一高端房地产质量检测服务行业也受到老百姓的欢迎;随着房地产市场由黄金时代向白银时代转换，房地产开发企业对住宅质量的高提升要求也日渐明显，房地产开发企业曾出现高新挖掘验房师的迹象，由此看出验房师这一职业是朝阳行业，发展潜力巨大的职业。

　　台风安比刚刚离开上海，大家都在庆幸没有发生什么事故。可是夏季的雷雨多发季节还是会对建筑产生一定的影响，每到这个时候，做防雷检测就是必不可少的事情。下面检测与加固的小编就介绍一下防雷检测的相关事项。 　　屋面避雷线敷设 　　1、避雷线敷设平直、牢固，弧线流畅，支持件间距均匀，与建筑物交接处收口美观。 　　2、避雷线跨越建筑物变形缝时，应做弓形或Ω弯补偿。 　　3、避雷引下线搭接长度为圆钢直径6倍，双面焊接，标识清晰。 　　屋面避雷线安装的常见问题 　　1)扁钢与扁钢的搭接，焊接少于3个棱边。 　　2)圆钢与圆钢的搭接，单面焊接。 　　3)利用金属钢管栏杆做为避雷线，其管壁厚度和截面积达不到设计要求。 　　1、避雷带为扁钢时，搭接处底部不宜焊接，常见只焊两个边，不符合规范要求。最好是四边均焊接，以免空气进入产生锈蚀。 　　2、避雷引下线搭接部位单面焊接，底部未焊。原因为平行搭接造成底部不宜焊接。搭接部位宜上下搭接便于焊接。 　　3、不锈钢管金属栏杆一般管壁较薄，截面积达不到避雷带设计的要求，尤其是在连接处，更是薄弱环节，应在其连接处做加强处理，确保在遭到雷击时安全泻流。 　　金属栏杆避雷接地 　　1、屋面上常有设备或设施高出避雷针或避雷网，超出其避雷保护范围之外时，应采取相应的防雷措施，以确保安全。 　　2、引出屋面的金属物体可不装接闪器，但应和屋面防雷装置相连。 　　3、在屋面接闪器保护范围之外的非金属物体应装设接闪器，并应和屋面防雷装置相连。 　　屋面透气管避雷接地连接 　　1、透气管引出接地扁铁与避雷线连接 　　2、高出屋面避雷带的非金属突出物，如烟囱、天窗、通气管等不在保护范围内时，应在其上部增加避雷带或避雷针保护，避免雷击造成损害。 　　3、出屋面的设备在其上部安装避雷带或避雷针做防雷保护。 　　室外防雷测试点安装 　　防雷接地按设计要求在室外距地面500mm处设测试点。 　　以上就是介绍的关于防雷检测的相关事项，广大物业公司，厂房老板还有业主们可千万不能忽视夏季的防雷检测。

　　户外广告牌大多是钢结构，容易遭到雨水的侵蚀，在夏日狂风暴雨下，容易出现倒塌，对周边建筑造成损害。因此需要对户外广告牌做安全检测鉴定。 　　01 基础检测 　　基础检测包括： 　　· 广告牌钢柱表面油漆剥落与锈蚀情况， 　　· 柱脚锚栓螺母、螺母与锚杆拧紧等情况， 　　· 广告牌桁架杆件油漆剥落与锈蚀情况， 　　· 广告牌的轴网尺寸， 　　· 钢柱壁厚度等。 　　02 材料检测 　　材料检测包括： 　　混凝土柱强度检测和钢结构性能检测。 　　混凝土柱强度可以通过回弹法对混凝土强度进行检测，判断是否符合《户外广告设施检验规范》。 　　钢结构性能检测可分为钢结构强度、钢结构腐蚀、节点连接、抗拉强度等。 　　当抗拉强度不满足要求时，应补充取样进行拉伸试验，补充试验应将同类构件同一规格的钢材划为一批，每批抽样3个。 　　03 连接质量与性能检测 　　广告牌连接质量与性能检测包括： 　　焊接连接、焊钉连接、螺栓连接和高强螺栓连接等。 　　对设计上要求全焊透的一、二级焊缝和设计上没有要求的钢材等强对焊拼接焊缝的质量，可采用超声波探伤的方法检测。 　　04 广告牌倾斜检测 　　使用全站仪，按照变形测量中投点法的有关规定，测量广告牌钢柱顶部相对于底部的偏移值。 　　05 广告牌动力特性 　　对广告牌进行动力测试，得到振动的频率、振幅等，分析广告牌与周边建筑之间的动力特性。 　　06 广告牌结构荷载试验 　　对于大型复杂钢结构体系，可进行原位非破坏性实荷检验，直接检验结构性能。 　　对结构或构件的承载力有疑义时，可进行原型或足尺模型荷载试验。试验应委托具有足够设备能力的专门机构进行。试验前应制定详细的试验方案，包括试验目的、试件的选取或制作、加载装置、测点布置和测试仪器、加载步骤以及试验结果的评定方法等。 　　钢结构杆件的应力，可根据实际条件选用电阻应变仪或其他有效的方法进行检测。

　　随着城市建设发展和不断进步，城市中的旧城改造、翻建、市政工程建设等在实施过程中，会对周围房屋产生一定的影响，因而，施工周边的安全检测非常重要。 　　01 施工前进行检测 　　1)调查房屋图纸资料及建造、改建和使用历史，必须要的的建筑平面图;调查与相邻工程之间的相邻小区道路、围墙是否有开裂、严重倾斜变形现象。 　　2)调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节。 　　3)检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于 2 次，取中间值作为监测初始值;在道路标识(路灯、道路路面等)设置监测点，观察地面的沉降对管线的产生影响，应重复测不少于 2 次，取其平均值作为监测初始值。 　　4)检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。 　　5)调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。 　　6)提交施工的前面检测报告。 　　02 施工完毕后的复测 　　1)复核检测一般建筑沉降、倾斜变形情况以及市政道路路面沉降监测对市政管线的造成的影响; 　　2)复核一般建筑的裂缝与损坏情况; 　　3)比较相关裂缝、房屋变形的发展情况; 　　4)分析相邻工程施工对一般建筑的影响程度; 　　5)结合结构的特性分析新建工程施工影响的程度，提出处理措施建议，对损伤提出处措施和建议; 　　6)提交检测与监测总结报告。 　　检测与记住中心建议：对周边房屋的检测鉴定有利于保证再施工的过程中，减少安全事故的发生，需要借助房屋鉴定机构检测鉴定。除了施工相邻房屋质量检测以外，江阴厂房安全检测也是非常重要的。