问题1：为什么要做房屋检测？ 　　房屋检测的目的，就是用科学鉴定结果告诉委托方，房屋是不是存在安全问题，施工是不是符合规范，并且给出可行的设计方案。 　　委托方可以凭借具有法律效力的鉴定报告，来进行之后的措施：维修翻新、结构加固、处理纠纷、改造报建、办理证件资质等。   　　问题2：哪些情况下需要进行房屋检测？ 　　总体上来说分为两类： 　　1、当你觉得房屋安全或者质量存在问题时。 　　2、房屋改造等需要过政府审批时。 　　细分为下列9类： 　　1）房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化； 　　2）处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性； 　　3）外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）； 　　4）房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求； 　　5）房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等； 　　6）对房屋质量状况有异议； 　　7）出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性； 　　8）房屋超过设计使用的年限； 　　9）或有其他需要。   　　问题3：房屋检测是怎么做的？ 　　基本流程包含：受理委托，初始调查，现场勘查，检验测算，鉴定评级，出具报告，资料归档。 　　问题4：房屋检测需要做哪些试验？ 　　房屋检测不仅是现场检测，还包括试验，主要有型式试验、常规试验、抽样试验和特殊试验，这样试验使用的场所和功能有所区别，但都是房屋检测过程中重要的试验。   　　问题5：房屋检测怎么收费的？ 　　房屋质量检测鉴定收费标准按地区分布，略有差别。 　　检测类型不同，如房屋完损鉴定、房屋安全鉴定、危房鉴定、抗震鉴定等，检测鉴定费用也不同。 　　以下是房屋检测收费标准: 　　问题6：房屋检测需要多久时间？ 　　从进场检测到报告出具，大部分情况下需要10多天时间，根据项目大小会有区别，大型项目可能检测的时间就要1周，那再加上分析和实验的时间，就会有超过半个月的情况。   　　问题7：房屋检测报告里有什么内容？ 　　房屋检测报告，种类繁多，依据不同的检测重点，可以分为：完损报告，安全性报告，抗震鉴定，灾后报告和专项检测报告，各自内容侧重都不同。   　　问题8：怎么选择房屋检测机构？ 　　一般情况，百度搜索查找是个好方法，这里要说的是选择房屋检测单位一要看资质，没有独立资质就没有办法出具鉴定报告。二要看企业资信，各类证书，获奖荣誉都是可靠的依据。三要看合作伙伴，看该机构做过多少项目，有没有大项目经验，这很重要。

　　2018年5月8日下午，刘翼豪等地坪沉降和住房纠偏加固专家来我司就住房纠偏加固技术进行交流研讨，我司技术部门人员都积极参与其中，细心倾听并互相请教探讨。     　　技术创新是时代发展的方向，各行各业都在努力通过创新推动行业发展水平。但创新又是一件非常困难的事，其中楼房纠偏就一直是令建筑工程界头痛的事，因此世界各国及国内建筑专家一直在进行不断的研究，各种施工工艺进行楼房纠偏的实例时有所闻。但刘老在掏土法的原理上，创新一种“微创有控制的扰动土体抽浆纠偏及不定量注浆抬升纠偏、微创钢管旋转注浆桩加固”施工新工艺，通过大量的工程实例：充分证明是一顶成熟的工艺。   　　分享人刘老以激昂的热情为我们介绍他们团队新技术的创新，让我们了解到了什么是“自上而下分层注浆工法”，该技术采用了自动止冒闷头的自上而下分层边钻进边注浆法，该施工方法是在注浆工艺上改进的一项集渗透注浆、劈裂注浆、压密注浆于一身的提高地基土强度和变形摸量的一项创新的注浆技术，解决了注浆中的冒浆难题，在施工过程中无需花管注浆中钻孔法灌入封闭的泥浆，也不用如袖阀管注浆时放置塑料阀管。该工艺主要特点是工序简单、费用节省、工期缩短、费用节省、微创无污染。   　　在刘老精彩的介绍过程中，公司余总和刘博士等人细心倾听并参与其中探讨与请教，倾听他们激情的探讨话题后，收获颇丰，更加了解了新工艺的原理和特点。所以新技术创新需要在完善了自身知识结构体系之后，将本人的专业与实践互相融合。刘老做到了，再加上他多年来的经验和深度思考，逐渐摸索出了新的技术，为住房纠偏开辟了新的道路。这也是我们公司需要学习的地方。   　　本次研讨交流后，我司技术部门表示受益匪浅，后期公司也期待与刘老强强联合，互相探讨与交流合作，也将加强对此方向的学习与推广。