房屋安全性鉴定不仅仅是对老旧危房,刚建好的新房也不例外.验收房屋的时候都会着重查看房屋的质量是否存在问题,那么如何检测房屋的质量呢?     房屋安全鉴定     业主接到开发商通知后，首先要到场审核开发商的相关资料，查看三书一证一表，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》，并且要根据面积实测报告数据(盖测绘公司公章，测绘员资格章)对照购房合同上的面积。     在房屋未交付使用之前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年内房屋质量鉴定可以找当地的建筑工程质量监督部门。     房屋的质量问题主要包括墙面脱落、屋面漏雨、门窗开关不灵或缝隙超过规范规定等，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、暖气不热、漏气，电器、电线、照明灯具坠落，室内放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害气体含量超标等等。     如果地面、卫生间的墙体上已经贴好瓷砖，则要注意砖体是否有空鼓，局部的乳胶漆就要看涂抹是否均匀。此外，还要注意浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当。     验收房屋的过程中遇到质量问题，如果是在国家规定范围内的小质量问题，是可以修复的，建议业主可以先接收房屋领钥匙，一方面进行维修，一方面也可以让装修公司提前进场装修，两不耽误。如果质量问题过多，比如说水电、墙地面的问题，可以要求开发商先维修整改，合格后再签字接收房屋。在验收房屋的过程中一定要仔细，懂得利用法律来维护自己的合法权益。

　　当住房出现漏水、倾斜、或是防水卷材损坏等诸多问题时,都需要委托专业的第三方检测鉴定机构进行房屋安全检测.房屋安全鉴定机构一般分为三个等级,每一等级对应的具备条件也不相同. 　　一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件： 　　(一)注册资金不少于 200 万元; 　　(二)从事房屋安全鉴定 5 年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉; 　　(三)技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 10 年以上工作经历; 　　(四)专业技术人员不少于 15 人。其中，建筑结构、建筑工程等专业 10 人(含国家 一级注册结构工程师 2 人)，地质专业 1 人，建筑材料、建筑设备专业各 2 人。以上人员 从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级 以上技术职称人员不少于 70%; 　　(五)有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器; 　　(六)取得 ISO9000 标准质量体系认证。 　　二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件： 　　(一)注册资金不少于 100 万元; 　　(二)从事房屋安全鉴定 4 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉; 　　(三)技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称(含中级)，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 5 年以上工作经历; 　　(四)专业技术人员不少于 8 人。其中，建筑结构、建筑工程等专业 6 人，建筑材料 专业 1 人，建筑设备专业 1 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工 程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 60%; 　　(五)有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。 　　三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件： 　　(一)注册资金不少于 50 万元; 　　(二)从事房屋安全鉴定 3 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉; 　　(三)技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称(含中级)，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 3 年以上工作经历; 　　(四)专业技术人员不少于 5 人。其中，建筑结构专业 3 人，建筑材料等相关专业 2 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 3 年以 上，具有中级以上技术职称人员不少于 50%; 　　(五)有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。

　　在大量的建筑物加固前的检测鉴定案例中发现,建筑物经过长时间的使用,如果出现了质量问题的话就需要做好建筑加固工作的.在做加固前,先要对建筑物做一个建筑检测鉴定,通过检测鉴定可以知道建筑所存在的质量问题,对出现问题的结构进行结构加固改造,以此来提高建筑物的安全性和稳定性. 　　通常来讲，在加固前进行检测鉴定的作用有以下三点： 　　1、可以满足既有建筑改变使用功能的安全性 　　现在人们对于建筑物的使用功能要求越来越高，对于建筑物来说，只能通过加固改造手段来满足既有建筑的使用功能。建筑的结构使用功能、别墅的地下室改造、高层建筑无安装电梯这些问题都是需要通过建筑加固改造来实现的。既有建筑物的增层、扩建或改变结构对建筑的主体安全造成影响的，这时需要制定好加固设计方案才能开始加固改造施工的。 　　2、可以提高既有建筑的使用年限 　　当既有建筑使用年限逐渐增加时，建筑物结构受到一定的有害环境侵蚀或混凝土等材料老化，可能存在一定安全隐患，必要时需采取加固措施以保证建筑物的后续安全使用。建筑物都有其规定的使用年限，一旦既有建筑超过正常使用年限，其安全性能已不满足居住要求，这时候采取相应的加固措施可延长建筑物的安全使用寿命。对建筑物进行加固改造是提高建筑物使用年限很好的一个方法来的。 　　3、可以满足建筑现行使用规范要求 　　很多建筑参照早期规范不是很完善的，当时对于抗震的认知还不是很透彻，随着施工质量的不断提高以及人们对于抗震的不断深入研究，现行规范在原有规范基础上做了很多的修正和改善。很多既有建筑物因并不能很好的满足现行规范的要求，需要进行加固改造以达到抗震的要求。 　　现在很多既有建筑都有加固改造的需要，以此来达到建筑的安全使用标准。建筑加固改造应按照合理、科学的程序进行，制定方案时应综合各种加固手段考虑选择最合适的加固方法，给危旧建筑结构带来新的活力。建筑物的加固改造最好找专业的加固公司，它们会提供合适的加固改造方案，收费也更加合理。 　　除了加固方面的检测鉴定以外，还需要注意建筑物出现偏差的问题。建筑物出现偏差的原因很多,由于勘察、设计、施工或者使用不当造成既有建筑物的沉降或者沉降差超过有关规定,建筑物出现裂缝、倾斜或破坏,会影响建筑物的正常使用,甚至危及建筑物的安全.此类又可以分为以下5种情况： 　　1、上部结构原因包括以下内容 　　(1)建筑物荷载偏心; 　　(2)建筑体型复杂或荷载过大; 　　(3)施工技术或程序不当; 　　(4)储罐等构筑物使用荷载施加不当; 　　(5)风力或日照引起高耸结构的倾斜。 　　2、地基基础原因包括以下内容： 　　(1)地质条件复杂，土层的压缩性等差异较大; 　　(2)地基处理不当; 　　(3)土体在不利条件下产生不均匀沉降; 　　(4)滑坡、坍塌等对地基的影响; 　　(5)地基土受污染侵蚀丧失强度和承载力。 　　3、建筑物在长期使用的过程中，因环境改变引起的附加沉降，造成建筑物的沉降或沉降差过大。 　　4、既有建筑物因改变使用功能或使用要求，引起荷载的增加，造成原地基承载力和变形不能满足要求。 　　5、古建筑加固中,地基或基础需要加强或补充。

　　房屋安全检测是指运用一定的技术手段和技术方法,通过对已建成或者既有的房屋质量,特别是对其结构质量进行检查测定,实施动态监控,以起到保障国家人民生命财产的安全.房屋检测又名房屋质量检测评估,是指由具备资质的检测单位对房屋质量安全检测、评估和开具报告的过程. 　　房屋地基基础、建筑主体、承重结构明显沉降、开裂、变形、严重腐蚀或者出现其他严重影响房屋安全情形的，学校、医院、场馆、车站、商场等公共建筑使用年限达到设计使用年限的三分之二的，都应当委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定。此外，公共建筑超过设计使用年限的，应当至少每5年进行一次房屋安全鉴定。 　　对鉴定属于危险房屋的，房屋安全鉴定机构自作出鉴定结论之日起3日内要把鉴定报告报送区房屋安全主管部门。区房屋安全主管部门收到危险房屋鉴定报告后，将及时向房屋安全责任人发出危险房屋治理通知书，督促房屋安全责任人在规定期限内对危险房屋采取相应的安全措施，排除危险。对暂时不能排除危险的房屋，区房屋安全主管部门应当设置明显的危险房屋警示标志，并督促房屋安全责任人采取有效的安全防护措施。 　　一、什么人是房屋安全责任人? 　　房屋所有权人是房屋安全责任人，应承担相应的房屋安全责任申请房屋安全鉴定需要由房屋安全责任人提出。然而，一套房子的使用、归属情况可能很复杂，有出租、借用、代管等情形，谁才是房屋安全责任人? 　　房屋所有权人是房屋安全责任人，房屋承租人、借用人应当按照法律法规以及合同的约定合理使用房屋，承担相应的房屋安全责任。 　　其中，购买政策性住房部分产权的，购买人是房屋安全责任人。房屋所有权人下落不明或者房屋权属不清，有代管人的，代管人是房屋安全责任人;无代管人的，房屋使用人是房屋安全责任人。房屋共有部分已委托物业服务企业或其他管理人管理的，物业服务企业或其他管理人按照约定承担房屋安全责任;未委托物业服务企业或者其他管理人管理的，共有权人是房屋安全责任人。如果是公有房屋，其管理单位则是房屋安全责任人。 　　二、房屋安全鉴定机构哪里找? 　　近几年随着城市建设的快速发展，城镇和农村集体土地的既有房屋需要鉴定的越来越多，房屋安全鉴定工作将由具备专业的检测鉴定人员和仪器设备及实验室的专业鉴定机构来承担。具体的鉴定机构可查询当地住建局或是司法鉴定平台查询正规合法的检测鉴定机构，这些机构出具的报告都具有一定的法律效应。

    室内环境检测中除了甲醛还有更多潜在隐患,为了自身健康,在家中闻到刺鼻气味时,我们应该及时委托专业的室内环境检测机构进行检测.     检测流程为：     1、挑选检测机构     消费者如何选择放心的室内空气质量检测机构?中立检测提醒消费者，应该选择经过技术监督部门认证的检测机构，最好是经过国家认证认可监督管理委员会批准设立并授权的国家认可机构，这些检测机构能给出具有法律效应的检测报告。     2、选定检测时间     检测室内空气质量的最佳时间是在装饰装修彻底完工后的一周以后，这是因为在装修后7天，各种污染物的挥发浓度基本保持稳定状态。     3、出具检测报告     国产仪器由于采用的是采样分析法，因此检测必须依靠采用仪器、分析设备，需要在实验室内完成。大概会要2-3个工作日。     检测最宜时间：     ①民用建筑工程应在装修工程完工至少七天以后、工程使用前进行。     ②对个人装修家庭建议最好装修工程完工后一个月以后、全部家具完全到位一星期以后进行检测，这期间应保证充足的通风，以利于有害物质的散发，使检测结果更接近于实际使用时的状况。     封闭最宜时间：     ①对采用自然通风的民用建筑工程，检测采样应在对外门窗关闭1小时后进行;当发生争议时，对外门窗关闭时间以1h(小时)为准。     ②对准备入住或已经入住的装修家庭，按《室内空气质量标准》GB/T18883-2002，规定的检测采样时门窗关闭时间：12小时(即：人们正常晚上睡觉时的关窗时间在12小时以上，亦不会超过20小时)，故进行空气采样时门窗关闭12～20小时的检测结果会更接近真实。

　　地基即指建筑物基础以下的土体,地基的主要作用是承托建筑物的基础.地基虽不是建筑物本身的一部分,但与建筑物的关系非常密切.地基问题处理恰当与否,不仅影响建筑物的造价,而且直接影响建筑物的安危.因此,做好地基基础的检测工作是确保提高地基土承载力或实现良好的地基加固效果的重要之举. 　　在地基基础检测工作中，常见的质量问题有接茬位置不正确，接茬处不密实，其次一个是不按规定进行压实系数及承载力检验。 　　预防措施： 　　1 换填垫层地基竣工验收应采用载荷试验检验其承载力，原则上每300平方米一个检验点，每个单位工程检验点数量不宜少于3点。 　　2 对于局部的换填垫层，由设计单位确定其检验方法。 　　3 对于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002划分安全等级为丙级的建筑物和一般不太重要的、小型、轻型或对沉降要求不高的工程，地基竣工验收时可按设计要求做压实系数检验;但当设计有要求或垫层厚度大于2m时，仍应按第1条要求做载荷试验来检验其承载力。 　　4 对于厚度小于1250px，起“褥垫”作用的换填处理，地基竣工验收时按设计要求做压实系数检验即可。 　　5 换填垫层地基除应按要求做载荷试验检验外，尚应在施工过程中对每层的压实系数进行检验。采用环刀法检验垫层施工质量时，取样点应位于每层厚度的2/3处。检验数量，对大基坑每50~100平方米不应少于1个检验点，对基槽每10~20米不应少于1 个检验点，每个独立柱基不应少于1个检验点。 　　在各类工程中，垫层所起的主要作用有时是不同的，如建筑物基础下的垫层主要是起换土作用;而在路堤和土坝等工程，主要是利用垫层起排水固结作用。 　　1. 换土垫层 　　(1)提高地基承载力 　　地基中的剪切破坏是从基础底面开始的，并随着基底压力的增大而逐渐向纵深发展。因此，若以强度较大的砂或其它填筑材料代替软弱土层，就可提高持力层承载力，从而避免地基破坏。 　　(2)减少地基沉降量 　　基础下地基浅层部分的应力较大，其沉降量一般在地基总沉降中所占的比例也较大，若以密实的砂或密实填筑材料代替浅层软弱土，就可减少地基的大部分沉降量。另外，由于密实垫层对应力的扩散作用，使作用在下卧土层上的压力较小，因此也相应减少了下卧土层的沉降量。 　　(3)加速软弱土层的排水固结 　　由于砂或碎石等垫层材料的透水性大，当软弱土层受压后，垫层可作为良好的排水面，使基础下面的孔隙水压力得以迅速消散，加速垫层下软弱土层的固结，从而提高地基土强度。 　　(4)防止地基土冻胀 　　由于粗颗粒垫层材料的孔隙较大，不易产生毛细管现象，因此可以防止寒冷地区土中结冰所造成的冻胀。 　　2. 排水垫层 　　排水垫层是指软土地基上堤坝或大面积堆载基底等所铺设的水平排水层，一般采用透水性良好的中粗砂或碎石填筑，必要时在垫层底和上表面增设具有反滤性能的土工合成材料，防止砂石垫层被淤堵和拉裂。 　　其主要作用为： 　　(1)作为水平排水层和下卧软土层的排水通道，加速地基的排水固结，提高浅层地基的抗剪强度，配合砂井，加固深部软土层; 　　(2)约束软弱下卧层的侧向变形，提高地基的稳定性，并改善其变形性质。 　　3. 加筋土垫层 　　加筋土垫层是指由砂、石和素土垫层中增设各种类型加筋材料组成的复合垫层。如加筋土垫层、土工格室垫层等。 　　其主要作用有以下三个方面： 　　(1)扩散应力，使压缩应力分布均匀; 　　(2)增强砂石垫层的整体性和刚度，减小不均匀沉降; 　　(3)约束软弱土的侧向变形。

　　在对危房进行改造装修时,许多人都会有个疑问,在某房屋的楼板上新增多少吨的重量能不能承受的住?多少吨的设备仪器放在哪个地方比较合适?那么房屋的楼板承载能力是如何确定的呢,在这里我们为大家简单讲解下楼板的承载能力是通过什么确定的,方便大家在建筑使用过程中有个大概的了解. 　　房屋的楼板承载能力取决于在建造前设计的楼板的跨度大小、板的厚度、混凝土的等级、钢筋的等级及配筋量，在建造时的施工质量及建造完成后的使用是否正常等。在房屋使用过程中由于使用年代的久远、建造时未按施工规范施工、房屋老化等造成房屋的楼板承载能力无法明确，可在后期的使用过程中对房屋进行房屋承重检测，可准确确定房屋的楼板承载能力数值。 　　我们检测的房屋承重检测的内容及流程： 　　1、确定房屋的尺寸、位置及暂定使用荷载，检测房屋的轴线尺寸、层高，鉴定区域梁板结构布置。 　　2、查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等，检测鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度。 　　3、采用钻芯法局部抽检鉴定区域梁、板、柱的混凝土强度，采用钢筋探测仪检测鉴定区域梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。 　　4、检测房屋鉴定区域梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。 　　5、分析改造增加房屋对现状房屋的安全性能鉴定。依据国家规范取值动力系数，根据检测、鉴定规范核定房屋的安全性能。 　　6、根据实测建筑结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸、国家规范等,建立合理的计算模型，验算房屋的鉴定区域现有安全使用能力并复核其构造措施。 　　7、对房屋鉴定区域的结构安全性进行鉴定，遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定报告，提出鉴定结论。

　　甲醛是毒性较高的物质,长期生活在甲醛超标的环境下,可能会引起呼吸道、皮肤和消化道的疾病,也会对免疫系统造成影响.另外,多种动物实验表明长时间接触高浓度的甲醛具有明确的致癌性,国际癌症研究机构(IARC)认为甲醛属致癌物质,且职业性的甲醛接触与多种肿瘤的发生有关.我国『室内空气质量标准』中明确规定居室空气中,1 小时内甲醛平均值的最高允许浓度为每立方米 0.1 mg,若空气中甲醛浓度超过这一限值,会对人体健康造成不同程度的危害. 　　日常生活中,客户常常会对检测结果产生一些疑问,特别是网络上充斥着各种传言,比如检测仪有猫腻、检测报告造假等文章.这些疑问和顾虑都是非常正常的,那么室内环境的检测是如何在检测过程中做到精准真实呢? 　　误区一：简易甲醛检测仪便宜又实惠，与检测机构检测的数据没区别。 　　不管是从价格还是整个检测过程，简易检测仪确实是便宜又省事。国标体系下，检测甲醛需要考虑相对的温度和气压，简易的甲醛检测仪达不到这些要求，虽然它确实能检测到甲醛浓度的变化，但不能准确测出室内甲醛浓度是否超标。 　　检测的检测流程：进行现场采样检测点应距墙面不小于0.5m、距楼板地面高度0.8m～1.5m。到达现场后，用皂膜流量计对双通道恒流采样器进行校准，确保其恒流误差小于±5%的设定值。在采样过程中还需要记录采样点的温度和气压，以便采样结束后在分析数据过程中换算成标况下的精准数值。 　　采用的甲醛检测方法为酚试剂分光光度法，其原理是空气中的甲醛与酚试剂反应生成嗪，嗪在酸性溶液中被高铁离子氧化形成蓝绿色化合物，根据颜色深浅，比色定量分析甲醛是否超标。 　　误区二：室内环境污染只需要检测甲醛就行了。 　　室内环境污染源除了甲醛还有苯、氨、氡、TVOC四项。 　　氨：使用气泡吸收管进行吸收，吸收管内装入10mL的氨吸收液，使用双通道恒流采样器采样，流量设定为0.5mL/min，采样时间10min，采样体积为5L。采样完毕后将吸收液小心倒入10mL具塞比色管中，盖好塞子放入箱内。 　　苯：使用活性炭吸附管进行吸收，使用双通道恒流采样器采样，流量设定为0.5mL/min，采样时间20min，采样体积为10L。采样完毕后用橡皮套将吸附管密封，采用热解吸直接进样的气相色谱法。将标准吸附管和样品吸附管分别置于热解吸直接进样装置中，经300℃～350℃解吸后，将解吸气体经由进样阀直接进入气相色谱仪进行色谱分析，应以保留时间定性、以峰面积定量。色谱分析耗时约30min。经相应计算即可获得室内环境中的苯浓度，室内环境中的苯浓度需要用样品的检测结果减去室外空气中的苯浓度。 　　TVOC：使用Tenax-TA吸附管进行吸收，使用双通道恒流采样器采样，流量设定为0.5mL/min，采样时间20min，采样体积为10L。采样完毕后用橡皮套将吸附管密封。采用热解吸直接进样的气相色谱法。将标准吸附管和样品吸附管分别置于热解吸直接进样装置中，经280℃～300℃解吸后，将解吸气体经由进样阀直接进入气相色谱仪进行色谱分析，应以保留时间定性、以峰面积定量。 　　色谱分析耗时约60min。经相应计算即可获得室内环境中的TVOC浓度，室内环境中的TVOC浓度需要用样品的检测结果减去室外空气中的TVOC浓度。 　　氡：使用便携式测氡仪，将测氡仪放置在合适的位置后，选择测量空气中的氡含量模式，启动测氡仪。测量完毕后，记录数据，可进入下一个点的测量。 　　误区三：检测数据可以随意更改，检测报告没有权威性。“CMA”，是根据中华人民共和国计量法的规定，由省级以上人民政府计量行政部门对检测机构的检测能力及可靠性进行的一种全面的认证及评价。取得计量认证合格证书的检测机构，允许其在检验报告上使用CMA标记。有CMA标记的检验报告可用于产品质量评价、成果及司法鉴定，具有法律效力。 　　最后，检测对于每个单项工程均按照标准检测指导书的规定要求进行检测。对采得的样品进行检测时，严格按照室内环境检测作业指导书进行检测，确保检测仪器在校准和检定的有效期内，如实记录检测的时间、环境温度、环境湿度等数据，检测数据如实记录到检测原始记录中或保存到相应的电脑中。检测工作完成后，计算结果、编制检测报告，经校核人员校核数据无误后，将检测报告交技术负责人。经技术负责人批准后发放。

　　结构检测是指通过现场的采样和检测，对取得的数据和国家相关标准进行对比，来评定建筑质量和性能的工作。使用结构检测的方法来进行房屋安全性的鉴定，能够对房屋的建筑质量、安全性和耐久性等作出正确的评价。 　　1.检测的分类 　　一般来说，现场进行结构检测的过程通常会分为优检和普检两个部分来进行，然而无论是哪一个部分的检测，检测人员都需要先对影响房屋结构安全的房屋构件来进行检测，检测合格之后才能开始下一步的检测过程，对于不合格的地方应该通报质监部门进行处理。 　　2.施工部门 　　在现场结构检测的过程之中，建筑的施工单位应该对监测部门的监测工作予以积极的配合，并且应该提前最好相关工作的准备。 　　3.选点与检测 　　在现场结构检测中，对于监测试点的选取应该随机进行，为了保证检测的公平性，试点应该由建筑施工结构、监理机构和检测机构三方来共同抽取。在检测的时间和试点确定下来之后，建筑施工单位应该及时对设计部门进行通知，提出待检测的构件和结构。另外如果工程需要进行复检，其试点的选取工作应该由施工、监理、检测机构和施工设计单位四方来共同参与。 　　4.结构检测的方法 　　(1)钢结构 　　钢结构的检测指的是对钢质构件的性能或者质量的检测，其中可以细分为钢构件的连接、材料性能、尺寸与偏差、损伤与变形涂装与构造等方面的检测项目。在必要的时候，应该进行构件或结构的动力测试或者实载检验。与混凝土结构和砌体结构相比，钢结构在工程的应用中有着质量轻、材质均匀、强度高、韧性和塑性都比较好等特点，在某些工程建筑方面有着明显的优势。在钢结构的检测技术上，基本都是对其他行业的方法进行学习和借鉴。通常采用的方法有渗透检测、物流检测、射线检测、磁粉检测、涂层厚度检测、超声波无损检测以及钢材锈蚀检测等。 　　(2)混凝土结构 　　对于混凝土结构的检测工作，能够分为混凝土强度、混凝土构件的外观质量缺陷、变形和损伤、尺寸偏差、原材料性能和钢筋的配置等工作。在必要的时候还应该进行构件的动力检测或者实载检测。对于房屋建筑来说，混凝土结构质量的好坏，对房屋建筑的安全性有着直接的影响。 　　混凝土构件强度的检测可以使用钻芯法或者回弹法。回弹法是利用回弹仪对混凝土表面强度进行测定，以推算混凝土整体的强度，是在混凝土结构的现场检测过程中，最常用的非破损检测方法。此方法的优点是简便灵活，然而在实际的应用中有着很多的影响因素，如混凝土原材料的构成、成型、养护的方法、外加剂的种类数量等都会对检测结果造成一定的影响。 　　混凝土的构件都有着相关的技术规定，在使用回弹法进行混凝土强度的检测时，必须对技术规定予以遵守。 　　钻芯法的检测过程是采用水冷式钻机在混凝土的构件上钻取芯样试件，来进行实验室中的抗压强度测试，从而对混凝土的强度及内部缺陷进行检测。钻芯法是一种较为可靠和直接的检测方法，然而对建筑的混凝土结构会造成一定的损伤，因此在没有征求到委托方的同意、或者可能产生严重的安全事故的情况下，最好不要使用钻芯法来进行检测。 　　(3)砌体结构 　　目前在我国大部分房屋建筑中，砌体是主要的承载力，在进行房屋的结构检测之时，对砌体的检测是必不可少的。对砌体结构的检测工作包括砌体的建筑材料、砌筑砂浆、砌筑质量、砌体强度、砌体的损伤与构造等方面的检测。根据所采用的检测方法的不同，对砌体的检测可以分为动态检测和静态检测。对块材强度的检测工作主要使用取样结合、回弹法、钻芯法等方法，依照材料的不同来使用不同的方法进行检测。 　　在砌体的结构检测中，砂浆的强度是对房屋建筑的质量和安全性进行评价的重要参数。对砂浆强度的检测方法主要有筒压法和推出法。推出法是指从墙体之上推出单块丁砖，对过程中的水平推力和推出砖之下的砂浆饱满度进行检测，来推断砂浆抗压强度的一种方法。而筒压法指的是把取样砂浆进行破碎、烘干，然后筛分成符合要求的颗粒，放入乘筒进行承压，然后检验其破损度，以此来推算抗压强度的方法。

　　地基承载能力是建筑工程能否安全竖立的基础,在工程设计阶段前期就需要根据设计部门的要求,对工程所在的地块进行地质钻探,最后提出地质勘察报告作为设计的依据.设计部门据此进行工程的基础设计并提出工程沉降量的控制范围,对桩基部分还要提出对完成的桩基要进行静载测试和动测的要求来核对桩基实际承载力与理论承载力的差异,以保证工程的安全. 　　地基承载力特征值是指由载荷试验确定的地基土压力变形曲线线性变形段内规定的变形所对应的压力值,其最大值为比例界限值.影响地基承载力的主要因素有地基土的成因与堆积年代,地基土的物理力学性质、基础的形式与尺寸、基础埋深及施工速度等. 　　在荷载作用下，地基要产生变形。随着荷载的增大，地基变形逐渐增大，初始阶段地基土中应力处在弹性平衡状态，具有安全承载能力。当荷载增大到地基中开始出现某点或小区域内各点在其某一方向平面上的剪应力达到土的抗剪强度时，该点或小区域内各点就发生剪切破坏而处在极限平衡状态，土中应力将发生重分布。这种小范围的剪切破坏区，称为塑性区(plastic zone)。地基小范围的极限平衡状态大都可以恢复到弹性平衡状态，地基尚能趋于稳定，仍具有安全的承载能力。但此时地基变形稍大，必须验算变形的计算值不允许超过允许值。当荷载继续增大，地基出现较大范围的塑性区时，将显示地基承载力不足而失去稳定。此时地基达到极限承载力。 　　地基承载力检测方法 　　1、平板荷载试验 　　适用于各类土、软质岩和风化岩体。平板荷载试验是一项使用最早、应用最广泛的原位试验方法，该试验是在一定尺寸的刚性承压板上分级施加荷载，观测各级荷载作用下天然地基土随压力而变形的原位试验。它可用于根据荷载-沉降关系线(曲线)确定地基的承载力、设计土的变形模量、估算土的不排水抗剪强度及极限填土高度。 　　2、螺旋板荷载试验 　　适用于软土、一般粘性土、粉土及砂类土、螺旋板载荷试验(SPLT)是将一螺旋形的承压板用人力或机械旋入地面以下的预定深度，通过传力杆向螺旋形承压板施加压力，测定承压板的下沉量。 　　3、标准贯入试验 　　适用于一般粘性土、粉土及砂类土。标准贯入试验(standard penetration test，SPT)是动力触探的一种，是在现场测定砂或粘性土的地基承载力的一种方法。这一方法已被列入中国国家《工业与民用建筑地基基础设计规范》中。 　　4、动力触探试验 　　适用于粘性土、砂类土和碎石类土。动力触探试验(DPT)是岩土工程勘察常用的一种原位测试方法。该方法是利用一定的落锤质量，将一定尺寸、一定形状的探头打入土中，根据打入的难度，即贯入锤击数，判定土层名称及其工程性质。多功能性动力触探仪包含三大功能：重型动力触探仪，动力触探试验取样系统，锤击取芯筒非常紧凑，可折叠桅杆，方便运输完整的锤击计数贯入试验取样管内部为光滑的塑料内衬，可以进行无扰动取样完全由热发动机提供动力结实的支架确保稳定站立。 　　5、静力触探试验 　　适用于软土、粘性土、粉土、砂类土及含少量碎石的土层。静力触探试验是以静压力将圆锥形探头按一定速率匀速压入土中,测量其贯入阻力(包括锥尖阻力和侧壁摩阻力或摩阻比),并按其所受阻力的大小划分土层,确定土的工程性质。静力触探试验能确定各类土体的空间分布及其工程特性,且野外现场作业简单、方便、测试时间短,在工程地质勘察中得到广泛应用。静力触探车是一套完整的静力触探设备，集贯入装置、探杆、电缆、探头、数据采集仪于一体，能够在恶劣的环境中开展静力触探试验。且自动化程度高、机动性能好，能够实现安全的全天候工作。 　　总之，我们要时刻谨记在建筑中，不论是什么工程项目，地基都是最重要的一步，如果地基没有打好的话，日后建筑非常容易出现倒塌的情况，因此，工人在打地基时，一定不能马虎，要把施工流程的每个步骤都做到位。