江西房屋安全检测机构既有房屋混凝土材料检测中的检测单元划分、抽样方法和布点原则 1、检测单元划分 1）混凝土材料力学性能检测时，一般情况下以幢为单位，可按房屋的层划分检测单元； 2）当不同类型构件的混凝土力学性能检测值相差较大时，按房屋构件的类型划分检测单元； 3）当房屋层数较多，且确知混凝土的强度设计等级时，将混凝土设计强度相同的若干层合并作为一个检测单元。 2、抽样方法 1）单个检测:适用于单个结构或构件的检测； 2）批量检测:适用于在相同的生产工艺条件下，混凝土强度等级相同，原材料、配合比、成型工艺、养护条件基本一致且龄期相近的同类结构或构件，按批进行检测的结构构件。 抽检数量不宜少于同批构件总数的30%，且构件数量不宜少于10 件抽检构件时，应随机抽取并使所选构件具有代表性。

江西房屋安全检测鉴定机构既有房屋砌体结构材料检测中的砌体弹性模量的检测 1、对于普通砖砌体，其弹性模量的检测可釆用扁顶法。相应的操作和分析应符合国家标准《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315)的规定。  2、参考依据 1）《砌体结构设计规范》（GB 50003-2011） 2）《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011） 3）《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》（JC/T796-2013） 4）《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136-2001） 5）《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804-2005） 3、需注意的常见问题： 1）对于中型砌块的强度检测，由于暂无检测标准，目前暂按粘土砖强度检测标准。 2）对于砂浆强度较低且普遍砌筑不饱满的情况，砂浆强度作为参考，并按结构损伤来考虑进行加固处理。 3）对于房屋加建、扩建部分的材料强度检测，应与原结构划分为不同的检测单元。对于砌体不同材料（如中型砌块和烧结砖或是水泥砂浆和混合砂浆的不同），其检测单元也应不同。 4）砂浆强度低于2MPa时不得使用回弹法，现场应改为贯入法检测。

       宣城厂房检测机构 钢结构构件现状检测的内容主要包括：构件的几何尺寸、构造、连接、偏差与变形、缺陷与损伤等。        构件几何尺寸包括：构件轴线（或中心线）尺寸；主要零部件规格尺寸；零部件布置定位尺寸；柔性构件转弯处的最小转弯半径。        构件的安装偏差包括：轴线定位偏差；截面方向偏差；角度偏差；拼接直线偏差等。构件变形包括：水平构件的挠度；竖向构件（如柱）的垂直度与侧弯度；构件局部变形。        构件缺陷与损伤包括：表面缺陷；拼接变形；损伤；裂纹；索断丝；索保护层损伤等。        钢构件检测抽样数量可根据检测项目的特点确定，构件的几何尺寸、制作安装偏差与变形，应按照规范或规程规定的要求检测；若构件有外部缺陷与损伤、涂装和腐蚀，则应该全数普查。        对于构件的构造与连接，应选择对结构安全影响较大的部位进行检测。        钢构件检测抽样比例，应按照规程的规定确定。但在现场检测过程中，由于实际情况复杂，且可能影响建筑物内部经营活动或具有作业危险性，实际的抽样部位及数量尚应考虑现场条件，由检测工程师协商确定。

       钢结构体系中，最基本的单元可称作零件（翼缘板、节点板等），由零件组成的单元可称作部件（如焊接H型钢、焊接箱型构件、牛腿等），由零部件组成的单元可称作构件（如梁、柱、杆、支撑等）。钢构件根据其受力特征可分为受弯构件、轴心受力构件、拉弯构件、压弯构件等。        宣城房屋安全检测机构 钢结构构件检测的基本规定        钢构件的分类方法如下：        柱构件：实腹柱一层、一根为一个构件。格构柱一层、整根（即含所有柱肢）为一个构件。        梁构件：一跨、一根为一个构件。若仅鉴定一根连续梁时，可取整根为一个构件。        杆构件：仅承受拉或压的一根构件为一个构件。        板或壳构件：有明确边界的一个单元为一个构件。这里的边界通常指板或壳周边的支撑梁或其他支撑构件。        拱架：一榀为一个构件。        柔性构件：仅能承受拉力的一根索、杆、棒等为一个构件。        钢结构构件的检测内容包括：构件的几何尺寸、构造、连接、偏差与变形、缺陷与损伤、材料性能、构件的涂层质量、构件腐蚀程度等。        进行结构构件可靠性分析验算时，结构构件验算采用的结构分析方法，应符合现行国家设计规范的规定；结构构件及节点验算采用的计算模型应符合实际受力与构造状况；结构上的荷载和作用应在调查或检测核实后，参照现行国家标准《建筑结构荷载规范》（GB50009）的规定确定。  

       宣城房屋安全检测鉴定机构玻璃幕墙四性检测是什么        玻璃幕墙四性检测指风压变形性能、空气渗透性能、雨水渗透性能和平面内变形性能。        以下详细的介绍玻璃幕墙四性的检测依据：        1.玻璃幕墙抗风压性能检测：指幕墙在与其垂直的风荷载作用下，保持正常使用功能、不发生任何损坏的能力。        2.玻璃幕墙气密性能检测：指在风压作用下，其开启部分为关闭状况时，阻止空气透过幕墙的性能。        3.玻璃幕墙水密性能检测：水密到幕墙的使用功能和寿命，与建筑物的重要性、使用功能以及所在地的气候条件有关，以10分钟平均风压作为定级依据。        4.玻璃幕墙平面内变形性能检测：是由于建筑物受风荷载或地震作用后，建筑物各层间发生相对位移时，产生的随动变形。        二、玻璃幕墙检测的意义        玻璃幕墙行业标准在1996年出台，石材与金属幕墙行业标准在2001年出台。行业发展初期，技术标准滞后，造成“先天不足”。调研结果显示，行业标准出台前的建筑幕墙工程因设计、制作、安装、检测和验收没有技术依据，故存在较多的施工质量问题和安全隐患。        目前玻璃幕墙行业内认定，一般玻璃幕墙设计使用年限为25年，其中玻璃粘结的关键材料硅酮结构胶的保用年限为10年;另外玻璃幕墙的部分节点也会在使用中产生松动、变形。已发生过外墙维护材料坠落的，并且有造成人员的案例。        根据住建部《既有建筑幕墙安全维护管理办法》(建质【2006】291号)文件，建筑幕墙原则上十年以上应进行安全性鉴定。出现下列情况之一时，达到建筑幕墙设计使用年限时。主体结构进行安全性鉴定，幕墙经过自然灾害或侵蚀，幕墙使用发现异常时，其他原因需要鉴定时，宜进行玻璃幕墙检测。

       宣城房屋抗震检测机构柱的介绍：        构造柱： 　　实在墙身的主要转交部位设置的竖直构件，其作用是与圈梁一起组成空间骨架，以提高建筑物的整体刚度和整体的延展性，约束墙体裂缝的开展，从而增加建筑的抗震能力。常见于砖混结构。 　　框架柱： 　　在框架结构中承受梁和板传来的荷载，并将荷载传给基础，是主要的竖向受力构件。需要通过 计算配筋，常用于框架结构。 　　独立柱： 　　四周没有构件和它相连来一起承重，单独承重，四周是自由端，常见于地下室车库结构和广告牌等。 　　芯柱： 　　芯柱就是在框架柱截面中三分之一左右的核心部位配置附加纵向钢筋及箍筋而形成的内部加强区域。 　　梁上柱和剪力墙上柱： 　　建筑物的底部没有柱子，到了某一层后又需要设置柱子，那么柱子只能从下一层的梁上生根了，这就是梁上柱。从剪力墙上生根的，这就是剪力墙上柱。 　　框支柱和框支梁： 　　因为建筑需要大量空间的要求，使部分结构的竖向构件不能连续设置，因此需设置转换层，部分不能落地的剪力墙和框架柱，需在转换层的梁上生根，该梁称为框支梁，而支撑框支梁的柱称为框支柱。 　　柱帽： 　　当楼面荷载较大时，为提高板的承载能力、刚度和抗冲切能力，在柱顶设置的用来增加柱对板支托面积的结构。

江西厂房办证检测结构情况检测与复核方法 1、房屋主要结构材料强度的检测 房屋采用钢筋混凝土框架结构，混凝土强度设计等级均为 C40。 根据房屋结构特点和现场检测条件，将房屋整体作为一个检测单元，选取混凝土柱和梁，采用回弹法检测混凝土强度，并用钻芯法进行强度的修正。   2、根据中华人民共和国行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2011)有关规定，考虑碳化深度（≧6mm）的修正，推定各测区的混凝土换算强度(经混凝土芯样修正)。   在此基础上，统计构件各测区混凝土实测强度的平均值、标准差及最小值，根据技术规程推定各构件的混凝土抗压强度，并对各检测单元混凝土强度进行综合评定。 3、结论。得出该房屋的混凝土强度可综合评定为 49.9MPa，满足原设计强度等级（C40）的要求。

江西厂房检测抗震性能验算 1、结构体系抗震性能验算 通过计算框架柱及框架梁支座处的配筋，并与实际配筋作比较，从而判断是否满足承载力的计算要求。 2、PKPM软件分析结果，按照规范要求，对结构其主要参数进行分析，如下所示： 1 ）各层剪重比满足最小地震剪力系数要求； 2）刚重比是否满足结构稳定性验算要求； 3）层间刚度比是否满足抗震鉴定标准的要求； 4）受剪承载力比均满足现行抗震设计规范限值要求； 5）房屋X、Y 向在地震作用下的最大层间位移角是否能满足现行抗震设计规范关于框架结构体系的限值； 6）主要动力特性分析，如下： 3、鉴定结论与建议  根据房屋抗震检测、抗震鉴定以及抗震性能的综合评定，判断房屋是否满足现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）关于建筑类别（后续使用年限 40 年）的要求。针对不满足情况，根据房屋实际情况及未来用户，提出相应的加固改造建议。

江西厂房安全检测鉴定层间受剪承载力比 一、层间受剪承载力比定义 指在所考虑的水平地震作用方向上，该层全部柱、剪力墙、斜撑的受剪承载力之和。 二、作用 控制竖向不规则性，以免竖向楼层受剪承载力突变形成薄弱层。 三、规范 见10抗规3.4.2， 10版高规3.5.3；对于形成的薄弱层应按 10版高规3.5.8予以加强。 四、层间受剪承载力比不满足情况下的简便调整方法 1、程序调整在SATWE的“调整信息”中的“指定薄弱层个数”中填入该楼层层号，将该楼层强制定义为薄弱层，SATWE按10版高规3.5.8将该楼层地震剪力放大1.25倍。 2、人工调整 如果还需人工干预，可适当提高本层构件强度（如增大配筋、提高混凝土强度或加大截面）以提高本层墙、柱等抗侧力构件的承载力，或适当降低上部相关楼层墙、柱等抗侧力构件的承载力。 如果结构竖向较规则，第一次试算时可只建一个结构标准层，待结构的周期比、位移比、剪重比、刚度比等满足之后再添加其它标准层；这样可以减少建模过程中的重复修改，加快建模速度。

江西厂房检测鉴定机构刚重比定义 结构的侧向刚度与重力荷载设计值之比称为刚重比。 二、作用 影响重力二阶效应的主要参数，且重力二阶效应随着结构刚重比的降低呈双曲线关系增加。主要为控制结构的稳定性，避免结构在风载或地震力的作用下整体失稳。 三、规范 四、刚重比不满足情况下的简便调整方法 1、程序调整SATWE程序不能实现。 2、人工调整1）对于剪切型的框架结构，当刚重比大于10 时，则结构重力二阶效应可控制在20%以内，结构的稳定已经具有一定的安全储备；当刚重比大于20 时，对结构的影响已经很小,可以不考虑重力二阶效应。 2）对于弯剪型的剪力墙结构、框剪结构、筒体结构，当刚重比大于1.4 时，结构能够保持整体稳定；当刚重比大于2.7 时，导致的内力和位移增量仅在5%左右，可以不考虑重力二阶效应。 3）若结构刚重比(Ejd/GH2)>1.4，则满足整体稳定条件，SATWE 输出结果参WMASS.OUT。 4） 高层建筑的高宽比满足限值时，可不进行稳定验算，否则应进行。 5）当高层建筑的稳定不满足上述规定时，应调整并增大结构的侧向刚度。 五、电算结果的判别与调整具体要点 1）对于剪切型的框架结构，当刚重比大于10 时，则结构重力二阶效应可控制在20%以内，结构的稳定已经具有一定的安全储备；当刚重比大于20 时，对结构的影响已经很小,可以不考虑重力二阶效应。 2）对于弯剪型的剪力墙结构、框剪结构、筒体结构，当刚重比大于1.4 时，结构能够保持整体稳定；当刚重比大于2.7 时，导致的内力和位移增量仅在5%左右，可以不考虑重力二阶效应。 3）若结构刚重比(Ejd/GH2)>1.4，则满足整体稳定条件，SATWE 输出结果参WMASS.OUT。 4） 高层建筑的高宽比满足限值时，可不进行稳定验算，否则应进行。 5）当高层建筑的稳定不满足上述规定时，应调整并增大结构的侧向刚度。