在农村，有很多房子是年久失修，属于摇摇欲坠的危房。为此，国家出台了农村危房改造计划，并且还提供危房补贴。 危房鉴定的标准是怎样的？ 台州房屋安全检测机构 房屋危险性鉴定应以幢为鉴定单位。 根据房屋的危险程度，可以分为以下四个等级： 1. A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求； 2. B级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求； 3. C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房； 4. D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。 危房的综合评定原则 房屋危险性鉴定应以房屋的地基、基础及上部结构构件的危险性程度判定为基础，结合下列因素进行全面分析和综合判断。 1. 各危险构件的损伤程度； 2. 危险构件在整幢房屋中的重要性、数量和比例； 3. 危险构件相互间的关联作用及对房屋整体稳定性的影响； 4. 周围环境、使用情况和人为因素对房屋结构整体的影响； 5. 房屋结构的可修复性。 在地基、基础、上部结构构件危险性的判断上，应考虑其危险关联度。当构件危险性呈关联状态时，应联系结构的关联性判定其影响范围。 房屋危险性等级应进行两阶段鉴定。在第一阶段地基危险性鉴定中，当地基评定为危险状态时，应将整幢房屋评定为D级整幢危房；当地基评定为非危险状态时，应在第二阶段鉴定中，综合评定房屋基础及上部结构（含地下室）的状态后作出判断。 对传力体系简单的两层及两层以下房屋，可根据危险构件影响范围直接评定其危险性等级。 危房处理 1. 对于存在危险构件的房屋，可根据危险构件的破损程度和具体情况有针对性的选择下列处理措施： 1）减少结构使用荷载； 2）加固或更换危险构件； 3）架设临时支撑； 4）观察使用或停止使用； 5）拆除部分或全部结构。 2. 对评定为局部危房或整幢危房的房屋，一般可按下列方式进行处理： 1）观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。 2）处理使用：适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。 3）停止使用：适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。 4）整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。 5）按相关规定处理：适用于有特殊规定的房屋。 危房的四个等级中，只有C、D级别的农村危房才可以获得农村危房改造补贴。

      建筑地面工程木、竹面层(子分部工程)是由实木地板面层、实木集成地板面层、竹地板面层、实木复合地板面层、浸渍纸层压木质地板面层、软木类地板面层、地面辐射供暖的木板面层等分项工程组成，并对各分项工程(包括免刨、免漆类的板、块)面层的施工质量检验或验收作出了规定。 木、竹地板面层构成的各类木搁栅、垫木、垫层地板等材板质量应符合现行国家标准《木结构工程施工质量验收规范》GB 50206的要求。木、竹地板面层构成的各层木、竹材料(含免刨、免漆类产品)除达到设计选材质量等级要求外；应严格控制其含水率限值和防腐、防蛀等要求。       根据地区自然条件，含水率限制应为8％～13％；防腐、防蛀、防潮的处理不应采用沥青类处理剂，所选处理剂产品的技术质量标准应符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325的规定。规定用于固定和加固用的金属零部件应不锈蚀。建筑工程的厕浴间、厨房及有防水、防潮要求的建筑地面与木、竹地面应有建筑标高差，其标高差应符合设计要求；与其相邻的木、竹地面层应有防水、防潮处理，防水、防潮的构造做法应符合设计要求。       木、竹面层铺设在水泥类基层上，其基层的技术质量标准应符合本规范整体面层的要求。水泥类基层通过质量验收后方可进行木、竹面层铺设施工。建筑地面木、竹面层采用架空构造设计时，其搁栅下的架空构造的施工除应符合设计要求外，尚应符合下列规定：       1 架空构造的砖石地垄墙(墩)的砌筑和质量检验应符合现行国家标准《砌体工程施工质量验收规范》GB 50203的要求。       2 架空构造的水泥混凝土地垄墙(墩)的浇筑和质量检验应符合现行国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204的要求。       3 木质架空构造的铺设施工和质量检验应符合现行国家标准《木结构工程施工质量验收规范》GB 50206的要求。       4 钢材架空构造的施工和质量检验应符合现行国家标准《钢结构施工质量验收规范》GB 50205的要求。       调研及考察和实施结果证明，木、竹面层的面层构造层、架空构造层、通风层等设计与施工是组成建筑木、竹地面的三大要素，其设计与施工质量结果直接影响建筑木、竹地面的正常使用功能、耐久程度及环境保护效果；通风层设计与施工尤为突出，无论原始的自然通风，或是近代的室内外的有组织通风，还是现代的机械通风，其通风的长久功能效果主要涉及室内通风沟、地面通风孔、室外通风窗的构造、施工及管理必须符合设计要求。所以本规范从施工方面明确其重要性。

随着人民生活水平的提高，金以及房屋建造技术的日趋成熟，华房屋质量检测鉴定机构房屋的质量越来越受到人们的高度重视，但目前很多房屋仍存在一些这样那样的病害。在房屋众多的病害中，裂缝是让人比较头疼的一个。那么，这些裂缝都是什么类型的裂缝，形成的原因又是什么? 　　下面就房屋建筑常见的裂缝的分类及形成原因加以简要叙述。 　　一、房屋后砌构件不均匀沉降引起的裂缝 　　这种类型的裂缝形态常见有水平、竖直两种裂缝形式，主要原因是后砌墙体的基础与房屋主体结构的基础是不同的，后砌墙体的基础一般较主体结构基础差，沉降变形大，所以会出现一些常见的裂缝，如梁下墙体水平裂缝、填充墙体水平裂缝、门框外侧墙体竖向裂缝等。 　　二、二次砌筑填充墙体裂缝 　　此类裂缝在填充墙与主体结构构件的交接处经常出现，直接原因是墙体的抗拉强度小于拉应力，常见的裂缝如界面裂缝、墙体中间位置开裂等。产生开裂的根本原因主要有三种：温度变形(热胀冷缩)、干缩变形(材料自身)以及施工工艺错误(不同材料连接部位没有进行特殊处理)，需要定期进行房屋裂缝检测。 　　三、墙面抹灰裂缝 　　这种裂缝在砖混结构及框架结构建筑中经常见到，主要表现形式是抹灰层空鼓与开裂，典型情况如墙面龟裂。此种裂缝多而无规律，裂缝较细但面积较大，大部分都是由于温度变化引起的。 　　四、外墙外保温面层裂缝 　　这种裂缝具有发展性，典型情况如：内墙面渗水就是因外墙外保温开裂、雨水经裂缝渗透至室内墙面造成的。这种裂缝主要有保温板接缝裂缝、外保温抹灰层裂缝两种。前者在门窗洞口、阴阳边角、檐口等周边应力集中的部位较常见，裂缝分布规律，沿保温板呈横、竖裂缝，容易造成保温层掀起、外墙渗水等，主要原因是施工工艺和材料;后者裂缝分布无规则，可导致墙面渗水，产生的原因比较复杂，包括构造设计、使用材料、施工工艺、施工管理等，需要定期进行房屋裂缝检测。 　　五、地面裂缝 　　建筑物楼地面或者屋面面层大部分采用的都是水泥砂浆面层或者细石混凝土面层，这种面层在施工过程中的影响，容易形成楼地面起砂、开裂等现象，特别是预制板拼接缝处开裂更为常见。此类裂缝主要包括三种：收缩性裂缝、起鼓变形裂缝以及预制板顺板裂缝，产生的原因相应是水灰比配比不当、基层清洁不彻底或者没湿润、拼缝振捣不密实或养护不当等。 　　六、混凝土常见裂缝 　　混凝土常见裂缝主要包括混凝土温度裂缝、收缩裂缝、混凝土结构受力裂缝、混凝土中化学反应裂缝、其他裂缝等。混凝土温度裂缝主要由混凝土自身内外温差造成的;收缩裂缝产生于混凝土浇筑初期，主要特征为缝宽较小，长度较短，分布不规则，主要是由于混凝土内外水分蒸发程度不同导致混凝土表面变形不同的结果;混凝土结构受力裂缝，常见的是梁底受拉区开裂、梁端斜向的剪切裂缝;混凝土中化学反应主要是碱-骨料反应和钢筋锈胀反应;其他裂缝包括混凝土中骨料含泥量大造成混凝土表面不规则网状干裂缝、混凝土硬化干缩裂缝、施工缝及施工接茬处处理不当造成的裂缝、基础不均匀沉降引起的沉降裂缝等。 　　建筑裂缝问题非常普遍，不仅影响了房屋的美观，还有可能对房屋的安全产生不利影响。对房屋出现的裂缝做到及时地进行分类与处理是十分有必要的，尤其是房屋裂缝较为严重的情况下更要注意，需及时找专业检测机构进行房屋裂缝检测。

金华房屋检测鉴定房屋关于房屋结构加固工程的小知识，你们都知道吗?首先来说说加固类型，可分为房屋结构全体抗震加固(即系统加固)和构件加固。系统加固是针对房屋结构全体抗震功能缺乏现行抗震判定规范而进行的加固;构件加固是针对部分构件承载力缺乏而进行的部分构件的加固。 　　既有建筑抗震加固的设计原则应符合下列要求： 　　1、加固方案应根据抗震鉴定结果经综合分析后确定，分别采用房屋整体加固、区段加固或构件加固，加强整体性、改善构件的受力状况、提高综合抗震能力; 　　2、加固或新增构件的布置，应消除或减少不利因素，防止局部加强导致结构刚度或强度突变; 　　3、新增构件与原有构件之间应有可靠连接;新增的抗震墙、柱等竖向构件应有可靠的基础; 　　4、加固所用材料类型与原结构相同时，其强度等级不应低于原结构材料的实际强度等级; 　　5、加固设计应注重节点连接构造设计。加固内容及方法体系加固砌体结构加固对可靠性不足或业主要求提高可靠度的砌体结构及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施，使其具有现行设计规范及业主要求的安全性、耐久性和适用性。 　　抗震承载力不满足时，宜采用的加固方法： 　　1)拆砌或增设抗震墙 　　2)修补和灌浆 　　3)面层或板墙加固 　　4)外加柱加固 　　5)包角或镶边加固 　　6)支撑或支架加固 　　整体性不满足时，宜采用的加固方法： 　　1)当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段或在开口处增设现浇钢筋混凝土框形成闭合。 　　2)当纵横强连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱和外加圈梁等加固。 　　3)楼、屋盖构件支撑长度不满足要求时，可增设托梁或采取增强楼、屋盖整体性等的措施;对腐蚀变质的构件应更换;对无下弦的人字屋架应增设下弦拉杆。 　　4)当构造柱或芯柱设置不符合鉴定要求时，应增设外加柱;当墙体采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固，且在墙体交接处增设互相可靠拉结的配筋加强带时，可不另设构造柱。 　　5)当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁;外墙圈梁宜采用现浇钢筋混凝土，内墙圈梁可用钢拉杆或在进深端加锚杆代替;当采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固，且在上下两端增设配筋加强带时，可不另设圈梁。 　　6)当预制楼、屋不满足抗震鉴定要求时，可增设钢筋混凝土现浇层或增设托梁加固楼、屋盖。 　　薄弱易倒部位，宜采用的加固方法： 　　1)窗间墙宽度过小或抗震能力不满足要求时，可增设钢筋混凝土窗框或采用钢筋网砂浆面层、板墙等方法加固。 　　2)支撑大梁等的墙段抗震能力不满足要求时，可增设砌体柱、组合柱、钢筋混凝土柱或采用钢筋网砂浆面层、板墙等方法加固。 　　3)支撑悬挑构件的墙体不符合鉴定要求时，宜在悬挑构件端部增设钢筋混凝土柱或砌体组合柱加固。 　　4)隔墙无拉结或拉结不牢，可采用镶边、埋设钢夹套、锚筋或钢拉杆加固;当隔墙过长，过高时，可采用钢筋网砂浆面层进行加固。 　　5)出屋面的楼梯间、电梯间和水箱间不符合鉴定要求时，可采用面层或外加柱加固，其上部应与屋盖构件有可靠连接，下部应与主体结构的加固措施相连。 　　6)出屋面的烟囱、无拉结女儿墙、门脸等超过规定的高度时，宜拆除、降低高度或采用型钢、钢拉杆加固。 　　7)悬挑构件的锚固长度不满足要求时，可加拉杆或采取减少悬挑长度的措施。

      台州房屋鉴定检测机构 首先是初始检测，在能反映房屋位移特征的部位设置沉降监测点。若房屋已设有沉降观测点并保存完好，可利用已有沉降观测点。监测点位置、密度根据实际情况设置，房屋监测点设置为每10～20m布点及房屋转角处、伸缩缝左右等设置沉降观测点，初始值采用施测两次高程的平均值。全过程使用全站仪和水准仪对房屋沉降进行检测监测。       其次是房屋整体倾斜检测，对房屋四周墙体或柱体进行倾斜测量，检测房屋整体是否存在倾斜，并做好监测初始值，初始值采用施测两次倾斜的平均值作为基准数据。使用全站仪对房屋倾斜进行检测监测，对房屋外墙进行倾斜率测量，明确房屋目前实际倾斜情况。       如果采用直接测定建筑物的倾斜主要采用全站仪投点法，作业方法说明如下：全站仪投点法采用测角精度1″，在两个基本垂直的方向上进行投点作业。分别测出两个方向上的偏移量，然后用矢量相加的方法即可得到整个建筑物的偏移值。                          施工后复测要点：       1.复测在影响源基本稳定后进行。       2.计算房屋沉降、倾斜的累计总值。       3.分析房屋损坏原因，并根据需要提出相应的处理措施。       4.房屋倾斜或不均匀沉降检测。

      1.现场砌筑的砂浆，强度范围在 0.4~16.0MPa 之间，经过自然养护，龄期为 28天及28天以上，在自然风干状态下，台州房屋抗震检测机构 才可以采用贯入法对砂浆强度进行现场检测。       2.先确定检测的数量。检测砌筑砂浆抗压强度时， 以面积不大于25平方米的砌体构件或构筑物为一个构件。按批抽样检测时，取龄期相近的同楼层、同品种、同强度等级砌筑砂浆且不大于250立方米砌体为一批，抽检数量不少于砌体总构件数的 30％，且不少于 6 个构件。基础砌体可按一个楼层计。每  一构件测试 16 点。测点均匀分布在构件的水平灰缝上，相邻测点水平间距不宜小于 240mm，每条灰缝测点不宜多于 2 点。         3.检测前，清除测钉上附着的杂物，同时检查测钉是否能够通过测钉量规槽，若不能通过，要重新选用新的测钉。       4.将贯入深度测量表对准所选取的测点，并归零。       5.将测钉安装至贯入仪上，然后将贯入仪扁头对准灰缝中间，并垂直贴在所选取的测点表面，将测钉贯入被测砂浆中。       6.将测钉拔出，并用吹风器将测孔中的粉尘吹干净，然后用贯入深度测量表测量贯入值并记录。       7.得到每一构件的检测数值中，将 16 个贯入深度值中的 3 个较大值和 3 个较小值剔除，余下的 10 个贯入深度值取其平均值，并根据计算所得的构件贯入深度平均值 ，由 《JGJ/T136- 2017》 的附录 D 查得其砂浆抗压强度换算值。                                    8.贯入法检测是根据测钉贯入砂浆的浓度和砂浆抗压强度间的相关关系，采用压缩式作弹簧加荷，把一测钉贯入砂浆中，由测钉的贯入深度通过测强曲线来换算砂浆抗压强度的一种新型现场检测方法。       9.贯入法检测砂浆抗压强度技术在砂浆强度检测技术领域中因其:(1)、操作简单;(2)、检测结果准确;(3)、试验费用低廉等优点深受用户好评，也是目前现场砂浆强度检测中使用最为广泛的一种检测技术。配合此项技术推广使用的中华人民共和国行业标准《贯入法检测砌筑砂浆抗压哟度技术规程》(JGJ/T136-2001)已于2002年1月1日正式颁布施行了。

随着建筑的使用年限的增加和使用用处的变化，很多的商业建筑根据需要进行了改动，这里面就涉及到我们的鉴定工作。 1. 检测用途：该检测使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。台州房屋安全检测鉴定机构 主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。 2  检测项目:通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。 3  适用范围:未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。 4  检测内容及过程 　　 主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 　　 非现场检测项目有： 　　 a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；  b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检 测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 检测过程： 　　 1)、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。 　　 2)、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。 　　 3)、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。 　　 4)、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 　　 5)、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。抗震鉴定方法分为两级。第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。 　　 6)、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

       房子在我们生活中必不可少，对我们生活、安全问题很重要，房子结构越稳定使我们住的也越安心，因此很多人对房屋进行加固改造，哪么加固改造前后都需要对房屋进行检测。台州厂房检测机构 加固前检测:加固前需对房屋结构和承载力重新进行复核和建摸计算等工作，以便对加固工程、方案提供数据支持和建议。加固后检测:加固后需对房屋加固现状和图纸进行复核和验收，以保证房屋加固后的质量和房屋办证的需要。        检测内容如下:        1) 测绘房屋的建筑布局，调查房屋当前布局，包括主要轴线尺寸、楼层层高、建筑分隔、门窗位置。 　　2) 测绘房屋的结构布局，调查房屋典型的主要受力构件(框架梁、柱、墙)的截面尺寸和保护层厚度，并对部分构件进行钢筋配置的探测和检查。 　　3) 采用回弹法和钻芯法测试混凝土的材料强度，核查混凝土强度是否达到设计要求；采用里氏硬度法测试钢筋的材料强度。 　　4) 调查房屋当前的使用情况和裂缝、老化等损伤状况； 　　5) 利用经纬仪和水准仪测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况； 　　6) 根据现场测试得到的数据、改建方案等，按照改建方案、现行有关抗震鉴定和抗震设计的要求，对房屋结构体系、抗震措施进行评估。采用合理的计算模型和地震参数，结合改造方案，按现行规范对结构抗震承载力进行验算，复核房屋结构承载能力和结构变形，对房屋的抗震措施进行鉴定评估，对房屋结构改造的可行性进行评价。 　    7) 综合承载能力计算结果和现场检测情况，对存在的问题提出相应的处理建议，最终出具书面的抗震鉴定报告。     由于现场条件因素及项目检测量很大等原因，本次项目经过3次检测顺利完成。本次检测收获很大，跟龚工学到关于结构专业上面知识及房屋立面测绘。

如今流行的防雷检测无论是对于公众区域还是个人家庭，其都是颇受欢迎的一项工程。为了规避雷击等自然灾害，所以很多人都愿意选择金华房屋安全检测机构防雷检测前十名的公司进行检测。那么实施方法检测工程具有哪些核心要点需要用户了解呢? 　　第1：拟定相关事宜，签订检测合同 　　防雷检测的检测方以及被检测方需要提前商定好检测的内容，然后拟定的相关事宜，最好能够以书面的合同展现出来。如果不方便进行签订，那么退而求其次可以达到口头协议。 　　第2:制定检测的具体方案 　　想要让防雷检测工程得以顺利实施并且能够使其结果更加精准，所以一定要制作好具体的检测方案。这是防雷检测工程最为核心的一个部分。首先要求检测方和施工方让被检测方出具相应的证件，其中包括电工证、收费员证以及工作证等。 　　第3：查看相关图纸并明确相关情况 　　由于防雷检测工程具有一定的隐蔽性，有些内容并非可以检测到，例如屏蔽的网格、地下接地体的材料规格等。这些检测的数据都需要通过进行询问以及查看图纸的方法来获取。 　　第4：开始实施检测 　　在做好检测方案并询问清楚相关情况时，还需要对项目进行检查和测量。一般来说，检查的项目非常多，而检测的十几项目则比较少，主要包含避雷带、电阻值以及引下线的间距、引下线的截面积火线避雷针的保护范围等，都需要通过精准计算得出结果。 　　第5：写出相关检测报告或整改通知 　　在检测完毕之后，检测方需要在现场马上对其检测内容进行现场分析，并写出检测报告，甚至下达隐患整改通知。 　　防雷检测的核心部分即防雷检测的实施   　　这一阶段也是较为辛苦繁顼的部分。主要包括以下四个方面 　　1.主动同被检单位(或称客户)出示有关证件和文件。证件包括工作证、上岗证、执法证、收费员证、电工证等，各地的情况不一样，证件的种类也有所不同。如果不主动出示证件，有些被检单位也会要求查看的，这是被检单位的权利。主动向被检单位出示证件是一种良好的工作习惯,也是防雷检测规范化中的不可缺少的一步。文件一般包括检测协议或合同、法规性文件、地方法规、《气象法》、规范等。如果在工作中把这些文件都带齐全则显得累赘，可以根据被检单位的需要而有选择地提供。 　　2.查看有关图纸、询问有关情况。防雷装置有些是隐蔽工程，在检测中是不可能检测到的，如地网的做法、屏蔽的网格尺寸、墙内或地下接地体及其材料规格等。这就需要通过查看图纸、询问等方式来获得有关情况。 　　3.实施检测。检测可分为检查和测量两部分，检查是定性的，而测量则是定量的。检查的项目比较多，有几十项甚至上百项之多，这里就不一一列举了。测量项目则相对少一些，主要有接地电阻值、避雷带和引下线的截面积、焊接长度、引下线的间隔距离、避雷针的保护范围、电涌保护器的引线长度、土壤电阻率等，其中有些项目则需要通过计算得出结论。检测结果和数值务必记录清楚，便于整理。请被检单位的有关负责人陪同检测，则可以少走弯路，大大提高工作效率。 　　4.写出现场报告或下达隐患整改通知书。在检测结束后，在现场马上写出现场报告或下达隐患整改通知书的做法，有不少地方采用，这样有利于隐患被尽快地整改。但这种形式的报告或通知书不宜做为检测的较终报告，因为一是这种报告不够正式规范;二是不利于存档管理。 　　总之，防雷检测工程需要涉及的内容比较多，其中最为重要的就是以上五个核心要点，在检测之前也需要做大量的准备工作。如果想要进行检测，建议聘请安全可靠的防雷检测公司代为检测，以便能够在最短的时间内得出最准确的结果。

金华房屋安全检测鉴定机构众所周知，消防验收在竣工检测当中是非常重要的一个环节，那么消防验收主要验收哪些内容呢?那么检测百科网的小编就带大家一起来了解一下消防验收的关注点。 　　一、消防检测电气系统 　　1、检测火灾自动报警系统线路的绝缘电阻、接地电阻、系统的接地、管线(耐火等级、喷涂)的安装及其保护状况; 　　2、检测火灾探测器和手动报警按钮的设置状况、安装质量、保护半径及与周围遮挡物的距离等，并按30~50%的比例抽检其报警功能; 　　3、检测火灾报警控制器的安装质量、柜内配线、保护接地的设置、主备电源的设置及其转换功能，并对控制器的各项功能测试; 　　4、检测消防设备控制柜的安装质量、柜内配线、手、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能; 　　5、检测火灾应急广播的音响功能，手动选层和自动广播、遥控开启和强行切换等功能; 　　6、检测消防控制室、各消防设备间及手报按钮处的消防电话通讯功能;对外通话功能; 　　7、检测消防控制室的设置位置及明显标志、室内防火阀及无关管线(禁水)的设置、双回路电源的设置和切换功能; 　　8、检测电梯的联动迫降功能、消防电梯的使用功能，三(五)方通话是否清晰。 　　9、检测火灾应急照明和疏散指示标志的设置、照度、转换时间和图形符号; 　　10、检测应急照明的强启和非消防电源的强切。切断非消防电源功能和着火层的灯光显示功能; 　　11、检测主备电的发电机自动切换及所有末端切换。 　　12、CRT是否按规定设置(超50米公共建筑，超高层、超50米高层商业、商住楼)。 　　二、消防检测水系统 　　1、消防供水 　　⑴检查消防水源的性质、进水管的条数和直径及消防水池的设置状况; 　　⑵检查消防水池的容积、水位指示器和补水设施、稳压设施、保证消防用水和防冻措施等; 　　⑶检查消防水箱的设置、容积、防冻措施、补水及单向阀的状况等; 　　⑷检测各种消防水泵的性能、管道、手自动控制、启动时间，主备泵和主备电源转换功能等; 　　⑸检测水泵结合器的设置、标志及输送消防水的功能等; 　　⑹检测消防稳压泵及其自动保压功能。 　　2、消火栓系统 　　⑴检查室内消火栓的安装、组件、规格及其间距等; 　　⑵检测屋顶消火栓的设置、陈冻措施及其充实水柱长度等; 　　⑶检查室内消火栓管网的设置、管径、颜色、保证消防用水及其连接形状; 　　⑷检测室内消火栓的首层和最不利点的静压、动压及其充实水柱长度; 　　⑸检查手动启泵按钮的设置及其功能(直启泵、信号回答); 　　⑹检查室外栓配置情况和检测室外栓充实水柱长度。 　　⑺检查灭火器的配置等。 　　3、自动喷水(雾)灭火系统 　　⑴检查管网的安装、连接、设置喷头数量及末端管径等; 　　⑵检查水流指示器和信号阀的安装及其功能; 　　⑶检测报警阀组的安装、阀门的状态、各组件及其功能; 　　⑷检测喷淋头安装、外观、保护间距和保护面积及与邻近障碍物的距离等; 　　⑸对报警阀组进行功能试验; 　　⑹对自动喷淋水(雾)系统进行功能试验(末端启泵和报警泄水阀启泵); 　　三、消防检测排烟及通风系统 　　1、检查正压送风系统的风管、风机、送风口设置状况并测量其风速和正压送风值;测风口的风速，正压送风不超过7M/S，排风不超过10M/S。 　　2、检测排烟系统风机、风道、防火阀、送风口、主备电源设置状况及其功能、风速、排烟量; 　　3、检查通风空调系统的管道和防火阀的设置状况; 　　4、对各个系统进行手动、自动及联动功能试验; 　　5、防排烟分区是否用防火门、防火卷帘(单轨需水幕)分隔(密闭); 　　6、对其外观、安装、传动机构、动作程序及其手动和联动功能进行检测; 　　7、风机前的280度防火阀是否能联动风机。安全疏散是看设置高度，与设置间距。还有转换功能。 　　四、消防检测气体灭火系统 　　1、检查气体灭火系统的贮瓶间的设备、组件、灭火剂输送管道、喷咀及防护区的设置(配置密度)和安装状况; 　　2、对气体灭火系统模似联动试验、查看先发声、后发光的报警程序，查看切断火场电源、自动启动、延时启动量、防火阀和排风机(闭锁)、喷射过程、气体释放指示灯、电动风口(常开与火警联动)等的动作是否正常。 　　五、消防检测建筑部分 　　1、总平面布置及建筑内部平面：检查建筑物总平面布置及建筑内部平面布置(含消防控制室、消防水泵房等设置);包括消防车道、扑救面、防火间距及建筑层数、高度、面积等是否符合设计及审核意见。 　　2、防火、防烟分区：检查建筑物防火、防烟分区划分是否符合规范要求;防火,防烟分区的设置符合设计及规范,标准要求,防火,防烟分隔设施是否按设计施工。建筑构件的燃烧性能和耐火极限应符合设计及规范,标准要求。防火门的产品质量和各项性能必须符合相关技术标准要求. 检查防火门(防火锁)：身份证、闭门器、顺序器齐全，开启方向正确，缝隙不超标;常开防火门：当发生火灾时，应具有自行关闭和信号反馈的功能。 　　常闭防火门：用于疏散的走道、楼梯间和前室的防火门应具有自行关闭的功能，在首层与地下层使用防火门分开。地下层的人防门不能代替防火门。防火卷帘门的产品质量和各项性能符合有关技术标准要求，防火卷帘门的安装部位符合设计要求，防火卷帘现场手动,控制中心远程启动,自动控制和机械操作卷帘门 运行正常,关闭严密,并向火灾报警控制器正确反馈信号. 检查防火卷帘设置是否合理，步降是否符合规范要求。挡烟垂壁设置是否合理;高度是否达到要求。电缆井,管道井,排烟井道和送风井道等竖向管井的设置位置及其耐火性能符合设计及规范,标准要求. 井道防火封堵;桥架穿越防火分区封堵。 　　3、安全疏散和消防电梯：检查疏散楼梯的平面布置,楼梯的形式和数量，安全疏散通道宽度、安全出口数量和消防电梯的设置;疏散楼梯间首层与地下层出入口处采用隔墙,乙级防火门隔开;首层 有直通室外的出口,或通过公用门厅到达室外.，防烟楼梯间前室, 消防电梯前室及其合用前室的面积;建筑安全出口的设置位置,数量;安全出口,疏散走道的宽度，安全疏散距离。火灾事故应急照明,疏散指示标志：设置、质量和各项性能、地面照度符合设计及规范要求;消防电梯的平面设置位置, 数量、消防电梯轿厢内应设置专用电话、消防电梯手动按钮迫降,控制中心迫降符合设计及规范, 标准要求。 　　4、检测室内装修建筑吊顶,墙面和地面材料的燃烧性能、装饰织物进行阻燃处理时,阻燃剂必须完全浸透织物纤维、装饰材料表面进行防火涂料处理、开关,插座,配电箱安装等应符合设计及规范,标准 要求 　　5、室外外墙保温材料的耐火等级;钢结构的防火喷涂等; 　　六、消防检测材料设备 　　1、检查所有与防火有关材料的耐火等级、燃烧性能是否符合要求; 　　2、检查所有消防材料设备的型式认证、检验报告、合格证，是否在有效期内。