城市中的广告牌不仅提供了丰富的商业信息，还为城市景观增添了鲜艳的色彩。但是，广告牌的安全事件以及由此产生的责任纠纷在全国各地都有发生。大多数广告牌都是钢制的，如果设计和施工不合适，将影响建筑结构的安全性和功能性。在使用广告牌时，广告牌本身的腐蚀和焊缝的破裂也会造成安全隐患。因此，广告牌检测、广告牌安全性鉴定和广告牌定期监控是必须认真对待的问题。     　　一、广告牌结构钢力学性能检测要求   　　钢的力学性能可分为屈服点，拉伸强度，伸长率，冷弯和冲击。当项目仍然与结构相同的钢批时，可以加工成试件，用于钢的力学性能试验;当项目没有与结构相同的钢批时，可以将样品放在构件上，但应确保结构构件的安全。     　　二、广告牌钢材化学成分检测要求   　　广告牌中钢的化学成分分析，可按总成分或主成分分析来选择立项。钢的化学成分分析可以采取每批钢的样品。采样和测试应分别按照《钢的化学分析用试样取样法及成品化学成分允许偏差》GB222和《钢铁及合金化学分析方法》GB223进行，并应按照相应的产品标准进行评估。     　　三、广告牌连接结构检测要求   　　广告牌连接结构检查可分为焊接连接检测，焊钉(螺柱)连接检测，螺栓连接检测，高强度螺栓连接检测等项目。对于需要在没有设计要求的广告牌检测，其中完全焊接和设计的第一和第二焊缝的强对接焊缝的质量，可以使用超声波探伤方法进行测试。试验应符合下列要求：   　　1、超声波探伤方法和焊缝内部缺陷分类应按照《钢焊缝手工超声波探伤方法及质量分级法》GB11345进行。   　　2、采用抽样方法测试焊缝外观质量时，也可根据客户指定的范围采用抽查方法。焊缝尺寸和外观缺陷的质量检验方法和评定标准应按照GB 50205《钢结构工程施工质量验收规范》的规定进行。   　　3、焊接接头的机械性能可以通过拦截试样进行测试，但应采取措施确保安全。焊接接头力学性能的测试分为拉伸，面弯和后弯。每个测试项目可以取两个样本。焊接接头的取样和检验方法应按照GB 2649《焊接接头机械性能试验取样方法》，《焊接接头拉伸试验方法》GB2651和《焊接接头弯曲及压扁试验方法》GB2653进行，焊接接头拉伸试验接头的合格性不得低于底座的强度。       　　四、广告牌尺寸和偏差检测要求   　　广告牌钢构件尺寸的检测应符合以下要求：   　　I)抽样检查组件的数量可根据具体情况确定。   　　2)广告牌尺寸检测范围，采样部件的全尺寸应进行测试，每个尺寸在部件的三个部分测量，并将三个测试值的平均值作为尺寸的代表值。   　　3)测量尺寸的方法可以根据相关的产品标准测量，其中钢的厚度可以通过超声波测厚仪测量。   　　4)广告牌元件尺寸偏差的评估应按照相应的产品标准的规定进行。   　　5)在特殊部件或特殊情况下，必须选择对部件安全性或损坏的代表部分有重大影响的部件。   　　钢构件的尺寸偏差，尺寸偏差应根据设计图纸规定的尺寸计算。偏差的容许值可以根据《钢结构工程施工质量验收规范》GB 50205的规定确定。钢构件安装偏差的检测项目和的检测方法，可按《钢结构工程施工质量验收规范》GB 50205来实现。     　　五、广告牌缺陷、损坏和变形检测要求   　　广告牌钢的外观质量检测可分为均匀性，是否有夹层，裂缝，非金属夹杂物和明显的偏析。当对钢的质量存在疑问时，应对钢原材料进行机械性能或化学成分分析。钢结构损伤的检测可分为裂缝，局部变形，腐蚀等项目。   　　通过观察方法和渗透方法可以观察到钢裂纹。使用渗透法时，应使用砂轮和砂纸抛光检查部分表面和周围20mm的区域，不应有水垢或焊渣。清洁剂，污垢等。用清洁剂清洁表面，干燥后喷洒渗透剂。渗透时间不应少于10分钟。然后使用清洁剂去除渗透剂的表面。最后，喷洒指示剂并保持10分钟。30分钟后，观察是否有裂缝显示。     　　六、广告牌构造检测要求   　　我们可以通过观察和测量的方法检测杆的变形和板的变形等，并测量变形过程。应根据电流《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205进行变形评估。通过观察或锤击可以检测到松动或破裂的螺栓和铆钉。结构构件的腐蚀，腐蚀程度可根据《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》GB 8923确定，并且还应测量钢板厚度的腐蚀程度。       　　 广告牌检测除了以上的检测项目外，还有广告牌安全性鉴定，具体可依据CECS148-2003《户外广告设施钢结构技术规程条文说明》来检测，广告牌动力特性检测主要是通过检测振动的频率及振幅等数据来分析广告牌与建筑物的动力特性。

 　户外广告牌大多是钢结构，容易遭到雨水的侵蚀，在夏日狂风暴雨下，特别容易倒塌，对周边建筑造成损害，因此需要对户外广告牌进行安全检测鉴定。 户外广告牌检测的主要内容有哪些?检测判定标准是什么?       　　一、户外广告牌检测的主要内容：   　　检测的主要内容包括：开启门窗安全质量状况检查、结构胶和密封胶安全质量状况检查、玻璃安全质量状况检查、受力构件安全质量状况检查、雨水渗漏质量状况检查等。   　　1.广告牌的使用和维护历史状况;   　　2.对广告牌的形式、种类和分格布置等进行复核测绘;   　　3.检查广告牌、受力构件及连接件等完损程度及安全、质量状况;   　　4.对检查范围内广告牌结构进行安全性鉴定;   　　5.出具广告牌安全检测鉴定报告。       　　二、户外广告牌检测标准：   　　CECS148-2003《户外广告设施钢结构技术规程》;   　　GB50205-2001《钢结构工程施工质量验收规范》;   　　GB50018-2002《冷弯薄壁型钢结构技术规程》;   　　GB50661-2011《钢结构焊接规范》;   　　DB37/T487-2004《户外广告设施检验规范》;   　　JGJ81-2002《建筑钢结构焊接技术规程》;   　　JGJ82-91《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规范》;   　　DG/TJ08-804-2005《既有建筑物结构检测与评定标准》。

　城市中的广告牌不仅提供了丰富的商业信息，还为城市景观增添了鲜艳的色彩。但是，广告牌的安全事件以及由此产生的责任纠纷在全国各地都有发生。大多数广告牌都是钢制的，如果设计和施工不合适，将影响建筑结构的安全性和功能性。在使用广告牌时，广告牌本身的腐蚀和焊缝的破裂也会造成安全隐患。因此，广告牌检测、广告牌安全性鉴定和广告牌定期监控是必须认真对待的问题。   　　一、广告牌结构钢力学性能检测要求   　　钢的力学性能可分为屈服点，拉伸强度，伸长率，冷弯和冲击。当项目仍然与结构相同的钢批时，可以加工成试件，用于钢的力学性能试验;当项目没有与结构相同的钢批时，可以将样品放在构件上，但应确保结构构件的安全。     　　二、广告牌钢材化学成分检测要求   　　广告牌中钢的化学成分分析，可按总成分或主成分分析来选择立项。钢的化学成分分析可以采取每批钢的样品。采样和测试应分别按照《钢的化学分析用试样取样法及成品化学成分允许偏差》GB222和《钢铁及合金化学分析方法》GB223进行，并应按照相应的产品标准进行评估。     　　三、广告牌连接结构检测要求   　　广告牌连接结构检查可分为焊接连接检测，焊钉(螺柱)连接检测，螺栓连接检测，高强度螺栓连接检测等项目。对于需要在没有设计要求的广告牌检测，其中完全焊接和设计的第一和第二焊缝的强对接焊缝的质量，可以使用超声波探伤方法进行测试。试验应符合下列要求：   　　1、超声波探伤方法和焊缝内部缺陷分类应按照《钢焊缝手工超声波探伤方法及质量分级法》GB11345进行。   　　2、采用抽样方法测试焊缝外观质量时，也可根据客户指定的范围采用抽查方法。焊缝尺寸和外观缺陷的质量检验方法和评定标准应按照GB 50205《钢结构工程施工质量验收规范》的规定进行。   　　3、焊接接头的机械性能可以通过拦截试样进行测试，但应采取措施确保安全。焊接接头力学性能的测试分为拉伸，面弯和后弯。每个测试项目可以取两个样本。焊接接头的取样和检验方法应按照GB 2649《焊接接头机械性能试验取样方法》，《焊接接头拉伸试验方法》GB2651和《焊接接头弯曲及压扁试验方法》GB2653进行，焊接接头拉伸试验接头的合格性不得低于底座的强度。       　　四、广告牌尺寸和偏差检测要求   　　广告牌钢构件尺寸的检测应符合以下要求：   　　I)抽样检查组件的数量可根据具体情况确定。   　　2)广告牌尺寸检测范围，采样部件的全尺寸应进行测试，每个尺寸在部件的三个部分测量，并将三个测试值的平均值作为尺寸的代表值。   　　3)测量尺寸的方法可以根据相关的产品标准测量，其中钢的厚度可以通过超声波测厚仪测量。   　　4)广告牌元件尺寸偏差的评估应按照相应的产品标准的规定进行。   　　5)在特殊部件或特殊情况下，必须选择对部件安全性或损坏的代表部分有重大影响的部件。   　　钢构件的尺寸偏差，尺寸偏差应根据设计图纸规定的尺寸计算。偏差的容许值可以根据《钢结构工程施工质量验收规范》GB 50205的规定确定。钢构件安装偏差的检测项目和的检测方法，可按《钢结构工程施工质量验收规范》GB 50205来实现。     　　五、广告牌缺陷、损坏和变形检测要求   　　广告牌钢的外观质量检测可分为均匀性，是否有夹层，裂缝，非金属夹杂物和明显的偏析。当对钢的质量存在疑问时，应对钢原材料进行机械性能或化学成分分析。钢结构损伤的检测可分为裂缝，局部变形，腐蚀等项目。   　　通过观察方法和渗透方法可以观察到钢裂纹。使用渗透法时，应使用砂轮和砂纸抛光检查部分表面和周围20mm的区域，不应有水垢或焊渣。清洁剂，污垢等。用清洁剂清洁表面，干燥后喷洒渗透剂。渗透时间不应少于10分钟。然后使用清洁剂去除渗透剂的表面。最后，喷洒指示剂并保持10分钟。30分钟后，观察是否有裂缝显示。     　　六、广告牌构造检测要求   　　我们可以通过观察和测量的方法检测杆的变形和板的变形等，并测量变形过程。应根据电流《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205进行变形评估。通过观察或锤击可以检测到松动或破裂的螺栓和铆钉。结构构件的腐蚀，腐蚀程度可根据《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》GB 8923确定，并且还应测量钢板厚度的腐蚀程度。       　　广告牌检测除了以上的检测项目外，还有广告牌安全性鉴定，具体可依据CECS148-2003《户外广告设施钢结构技术规程条文说明》来检测，广告牌动力特性检测主要是通过检测振动的频率及振幅等数据来分析广告牌与建筑物的动力特性。

昨天有位刚拆迁的业主私信小编，说他因为常住房被当作危房拆迁气到怀疑人生！原来啊他的住房被划定到拆迁区域，经过第三方房屋检测鉴定后，查询本地的拆迁补偿，补偿及其不合理，就不同意在拆迁补偿安置协议上签字，拆迁方面就派公司工作人员进行第二次评估，经过二轮鉴定，他的房屋被认定为危房，他瞬间惊呆了！这次的补偿评估后比第一次还低，太不合理了！于是小编为这位原业主对危房的认定和相关拆迁补偿问题做了详细讲解，也顺便让更多相关知识盲区的业主普及关于危房认定和拆迁补偿的问题。   一、危房的认定标准   根据《城市危房管理条例》，危房是指房屋结构受到严重破坏或者承重构件为危险构件，随时可能倒塌，失去结构稳定性和承载力，并能不能保证居住和使用的安全。   1、危险房屋分为整体危险房屋和部分危险房屋：   （a）整幢危房指随时可能倒塌的房屋；   （b）本地危房是指随时可能倒塌的危房。   2、危房以建筑物计价，以建筑面积平方米计量。   （a）整幢危险建筑物以整幢建筑物的建筑面积平方米计算；   （b）本地濒危建筑物以危及房屋倒塌部分的建筑面积平方米计算。   3、危险性建筑物鉴定应以地基和结构构件的危险性评价为基础，结合历史状态和发展趋势，综合分析和综合判断。   4、在判断地基或结构构件的危险性时，应考虑构件的危险是否是孤立的或相关的。   （a）如果部件的危险被隔离，则不构成结构的危险；   （b）如果部件的危害是相关的，则应通过连接结构来确定危害范围。   5、从历史地位和发展趋势来看，应考虑以下因素：结构构件对地基的危险影响。   （a）结构老化程度；   （b）周围环境的影响；   （c）设计安全的价值；   （d）破坏结构的人为因素；   （e）风险发展趋势。   二、房屋拆迁评估程序   1、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。   2、房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。   3、评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。   4、相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据，为补偿提供可靠的依据。   5、编写相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋资料，提出作价评估意见，具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。   6、评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后，由复核员到实地进行复核，复核后报审批人员进行审批。   三、房屋拆迁补偿不合理该如何处理   根据相关法律规定，如果房屋在拆迁期间被认定为危房，又因危房补偿较低，我们可以向征收方提起行政复议，或者向当地征收地的县级以上人民法院提起行政诉讼。   根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。   对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。   房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 想知道更多关于房屋拆迁方面问题的同学们记得上中旭检测哦！

浙江杭州房屋安全鉴定中建筑结构图纸测绘过程 1、房屋安全鉴定中建筑结构图纸测绘背景 房屋检测鉴定时经常会出现由于各种原因导致房屋建筑结构图纸缺失情况，给房屋检测鉴定以及业主的装修改造和后续房屋管理带来诸多不便。 因而，当房屋建筑结构图纸缺失时，如何补全房屋建筑结构图纸，做好房屋建筑结构图纸测绘工作便显得尤为重要。结合实际建筑结构测绘工作，对房屋建筑结构图纸测绘需要在实践中不断总结提高。 2、房屋建筑结构图纸测绘的主要内容 房屋建筑结构图纸测绘包括建筑图纸测绘和结构图纸测绘。 建筑图纸的测绘，应包括主要建筑平面，宜包括建筑立面图、典型剖面图，当存在多幢检测房屋时，宜增加建筑总平面示意图。 结构图纸的测绘主要包括结构平面布置图、主要结构构件截面尺寸、代表性构件的配筋等内容，必要时增加配筋构造、节点连接构造等详图。部分结构涉及结构加固房屋，尚应对新老建筑结构加以区分表述。有条件时宜绘制结构加固平面图，并绘制相关加固节点。 3、房屋建筑图纸的测绘主要步骤 现场建筑结构图纸测绘一般首先测绘建筑图，然后在建筑图基础上测绘结构图。现场采用钢卷尺和激光测距仪量测主要轴线间距、墙体的具体位置以及门窗洞口的平面位置和尺寸，采用钢卷尺量测墙体厚度及柱的截面尺寸等；采用激光测距仪和钢卷尺量测楼层净高和门窗洞口的高度；最终绘制房屋建筑测绘图。 4、房屋建筑结构图纸的绘制步骤 在房屋建筑图纸测绘的基础上，首先根据房屋的结构布置及传力体系判别承重构件与非承重构件，对承重构件判别其材料类别。在此基础上，对房屋承重墙、楼面梁、框架梁柱、楼（屋）面梁板等结构布置情况进行了现场实测。 采用钢卷尺和激光测距仪量测结构构件的平面位置及尺寸，采用钢卷尺量测钢筋混凝土梁板柱和钢结构构件的截面尺寸、承重砖墙厚度以及砖柱截面尺寸。采用钢筋探测仪对混凝土构件配筋分布情况进行检测，并选取代表性的构件凿去表面粉刷层及保护层，采用游标卡尺量测钢筋直径等。 最终根据现场数据绘制房屋建筑结构测绘图纸。 5、房屋建筑结构图纸测绘的主要成果 当完成现场房屋测绘工作，并整理好相应测量数据，随后根据相关测量数据按照图纸绘制要求绘制完成房屋建筑测绘图和房屋结构测绘图。 1）建筑测绘图纸主要包括房屋建筑总平面图、房屋建筑平面图、房屋建筑立面图、房屋建筑剖面图。 2）结构测绘图纸主要包括房屋结构平面布置图、基础平面布置图、必要的节点详图等。 在完成房屋建筑结构图纸测绘工作，提交建筑结构图纸测绘图后，后续房屋检测鉴定以及房屋装修改造和房屋管理便有了基础数据和资料。因而房屋建筑结构测绘工作是比较基础性内容，尤其是在房屋建筑结构图纸缺失时，相关的房屋建筑结构测绘工作就显得尤为重要。  

结构安全检测鉴定： 浙江厂房加固检测鉴定 　　1.原始资料的检查核实;包括原有地质勘察报告、竣工图、竣工验收资料、隐蔽工程记录、工程改造记录等。 　　2.现场材料检测;包括混凝土强度检测，混凝土构件碳化深度检测，钢筋腐蚀以及保护层厚度检测，框架柱垂直度检测等。 　　3.结构现状检查;包括墙体裂缝检查，地基基础开挖检查，粉饰层剥落检查等。 　　4.结构变形检测;包括整体不均匀沉降检测和倾斜检测。 　　5.改造方案调查和未来使用荷载调查。   　　二、房屋加固改造设计：   　　加固改造设计时，根据原有结构形式和受力特点及房屋安全检测鉴定结论，确定合理科学的加固方案。同时，还要考虑到加固施工进度要求、施工方便性、可实施性、经济性等因素。   　　三、旧厂房加固改造施工方法： 　　旧厂房加固改造施工方法有很多，总体分为两大类，一类直接加固，一类间接加固。 　　加固施工需结合多种方法，并不是一种方法就能搞定的。单一房屋加固改造方法弊端较明显，比如外包型钢加固法与碳纤维加固法，二者的作用机理相差较大，但同样都有自己的优势与弊端。 　　碳纤维布加固利用胶粘剂与原结构形成整体，提高结构承载力与延性;外包型钢法利用角钢、缀板组成型钢构架，与原结构形成组合构件，提升原结构承载力与抗震能力，经过这两种加固方法的对比可看出：碳纤维布加固法能够与外包型钢加固法起到互补的作用，改善单一加固方法产生的弊端。 　　现在加固需要以现场检测实际情况为准，毕竟图纸已经年限较长，混凝土和构件老化实属常见，所以加固前检测鉴定是非常有必要的。 　　当然，在加固时，复合的加固与单一加固方法相比，能允许原结构产生更大的变形，构件有更好的延性，能在地震中吸收更多的能量，提升抗震性能，复合加固更具前瞻性。        （1）结构布置检测；对结构轴网、构件布置位置以及层高等进行校核；如无图纸，对结构布置进行详细测量； 　　（2）构件尺寸检测；对结构的主要承重构件尺寸进行检测校核，如无图纸，对结构构件尺寸进行详细测量；构件尺寸偏差允许值应在国家相关规范规定范围之内； 　　（3）材料强度检测；对钢材材料强度进行检测，可采用规范规定的方法对钢材的表面强度进行抽样检测，也可采用化学成分分析法推断钢材的型号，进行复核；必要时可现场取样，进行材料的力学性能试验； 　　（4）连接检测；钢结构的连接可分为焊接连接、铆钉连接、螺栓连接、高强螺栓连接等，钢结构检测时，可抽样对连接处的焊缝外观质量、螺栓和铆钉的松动和断裂、高强螺栓的扭矩进行检测，必要时可对连接处的力学性能进行检测；

       一、建筑工程施工质量应按下列要求进行验收： 　　1.建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。 　　2.建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。 　　3.参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。 　　4.工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。 　　5.隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行 验收，并应形成验收文件。 　　6.涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。 　　7.检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。 　　8.对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。 　　9.承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。 　　10.工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。 　　二、单位(子单位)工程质量验收合格应符合下列规定： 　　1.单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。 　　2.质量控制资料应完整。 　　3.单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。 　　4.主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 　　5.观感质量验收应符合要求。 　　通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。 　　单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。 　　建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。 　　单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。

　　房屋检测机构鉴定房屋是否安全主要通过查询访问、现场检测、构造剖析验算，对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已出现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性品级的房屋 。   　　一、加固后需不需要检测? 　　进行房屋安全鉴定中房屋抗震品级鉴定。因为房屋 的用途转变 ，抗震品级 也会转变 ，原来的抗震能力不一 定能蒙受 现在的房屋 使用功能 。房屋 抗震品级 鉴定就是通过检测房屋 的质量现状，按规定 的抗震设防要求，对房屋 在规定 烈度的地动 作用下的安全性进行评估的历程 。 　　厂房革新成餐厅，仓库革新成办公室，居民楼革新成学校等建筑革新都是现在常见的建筑革新，这也是年夜 势所趋。不过 ，纯真 的革新并不克不及 急速 使用，一定要经具有资质的检测机构检测后能力 使用，那么，学校革新后要进行哪些房屋 安全鉴定呢? 　　房屋 建造历程 中、停工续建时或使用历程 中，需要加层、插层、扩建，或较年夜 范围 的构造 体系或使用功能 转变 等房屋 改建时，需要对原有房屋 构造 进行房屋 安全鉴定和抗震鉴定，综合评估改建后的构造 安全性，需要 时，提出改建规划优化方法和原构造 加固方法建议。   　　二、房屋检测到底有什么作用 　　房屋安全鉴定，这个新兴的词汇，近几年来，人们也越来越重视的一个事情。房屋 安全鉴定有哪些作用呢?这可以做一个比方 “医院体检”，就是对建筑房屋 是否存在安全隐患做检测鉴定，因此能够实时 发明 房屋 问题，实时 处置惩罚 。 　　房屋安全鉴定有利提前发明 问题，保障住用安全 　　房屋 建筑在投入使用后，可能就会涌现 有形、无形的损伤生，若维修不实时 或维护欠妥 ，房屋 的靠得住 性就会迅速降落，使用寿命年夜 幅度缩短。在正确使用的前提下，按期 检查 、鉴定，通过合理维护，包管 房屋 各部分 处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的改换 等，通过实时 处置惩罚，使其达到 新的安全状态，防患于未然。 　　增进 城市危旧房屋 的革新 　　通过对危旧房屋 实施安全治理 与鉴定，可以尽早地发明 安全隐患，实时 采取 排险解危方法，最年夜 限度地削减 房屋 坍毁 事故的产生 和人员家当 损失。同时也能查清危旧房屋 的构造 类型、使用情况和散布 状况，增进 危旧房屋 相对集中的区域有筹划 、有重点的翻建、革新。 　　房屋 安全鉴定会对原有房屋 的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定 　　任何一幢房屋 都是依据 其预定的使用功能 进行科学地设计、建造的，转变 现有房屋 的构造 ，加层、扩改建或加年夜 荷载，必定 会导致原有构造 构件受力性能的转变 ，甚至会丧失构造 稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有产生 。…

浙江厂房办证检测的安全可靠性鉴定，应符合下列要求：   　1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定； 　　1）达到设计使用年限拟继续使用时； 　　2）用途或使用环境改变时； 　　3）进行改造或增容、改建或扩建时； 　　4）遭受灾害或事故时； 　　5）存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。 　2、在下列情况下，宜进行可靠性鉴定： 　　1）使用维护中需要进行常规检测鉴定时； 　　2）需要进行全面、大规模维修时； 　　3）其他需要掌握结构可靠性水平时。   　3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定： 　　1）结构进行维修改造有专门要求时； 　　2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时； 　　3）结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时； 　　4）结构存在明显振动影响时； 　　5）结构需要长期监测时； 　　6）结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。     　　二、厂房安全可靠性鉴定检测宜根据实际需要选择下列工作内容： 　　1）详细研究相关文件资料。 　　2）详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。 　　3）检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。 　　4）检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。 　　5）调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。 　　6）检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。 　　7）检查围护结构系统的安全状况和使用功能。 　　8）可靠性分析与验算，应根据详细调查与检测结果，对建、构筑物的整体和各个组成部分的可靠度水平进行分析与验算，包括结构分析、结构或构件安全性和正常使用性校核分析、所存在问题的原因分析等。在厂房可靠性鉴定中，若发现调查检测资料不足或不准确时，应及时进行补充调查、检测。  

浙江绍兴房屋鉴定建筑结构图纸测绘的内容及主要成果： 1、房屋建筑结构图纸测绘的主要内容 房屋建筑结构图纸测绘包括建筑图纸测绘和结构图纸测绘。 建筑图纸的测绘，应包括主要建筑平面，宜包括建筑立面图、典型剖面图，当存在多幢检测房屋时，宜增加建筑总平面示意图。 结构图纸的测绘主要包括结构平面布置图、主要结构构件截面尺寸、代表性构件的配筋等内容，必要时增加配筋构造、节点连接构造等详图。部分结构涉及结构加固房屋，尚应对新老建筑结构加以区分表述。有条件时宜绘制结构加固平面图，并绘制相关加固节点。 2、房屋建筑结构图纸测绘的主要成果 当完成现场房屋测绘工作，并整理好相应测量数据，随后根据相关测量数据按照图纸绘制要求绘制完成房屋建筑测绘图和房屋结构测绘图。 1）建筑测绘图纸主要包括房屋建筑总平面图、房屋建筑平面图、房屋建筑立面图、房屋建筑剖面图。 2）结构测绘图纸主要包括房屋结构平面布置图、基础平面布置图、必要的节点详图等。 在完成房屋建筑结构图纸测绘工作，提交建筑结构图纸测绘图后，后续房屋检测鉴定以及房屋装修改造和房屋管理便有了基础数据和资料。因而房屋建筑结构测绘工作是比较基础性内容，尤其是在房屋建筑结构图纸缺失时，相关的房屋建筑结构测绘工作就显得尤为重要。