事物总是在变化中进行的，但这次这么大疫情突然地爆发，虽然疫情被大规模报道之前有上海朋友去武汉办事还有过相关嘱咐，但发展成为武汉封城、湖北封省还真是始料未及。 　　稚嫩的西安公司从呱呱坠地至牙牙学语的一年时间中经历了很多，也接地气了很多。春节前通过总公司领导同事的帮助与西安公司全体同仁的共同努力下，西安公司梳理了西北地区检测公司现状并与：陕西建科院、西建大检测公司、陕西安质中心、中立检测、甘肃土木院、宁夏建科院为代表的陕甘宁地区绝大部分重要的核心公司建立了联系;与哈工大设计院(西安)、中建西北院为代表的十几家设计院建立了联系;通过线上线下的有效结合，我们与兰州铁路局、银川中石油管道局、西安赛格购物中心、中交二公局、陕西师范大学出版社等一批重要单位建立了合同关系;通过快速的线下营销挖掘到了：柱子、赵院长等核心资源，在与别人合作的同时也通过别人口碑开始快速的传播，有朋友开始有相关需求进行了询问;储备了：庆阳市政府幕墙检测、北环医院抗震鉴定、长安大学旧改项目、堡瑞思焊缝检测配套、浦东桥梁、万科采光顶及幕墙等一批重要项目。春节前西安公司对整体公司的状况进行了整体的营销、生产、资金的全面盘点，大家对未来的发展也都充满了憧憬与干劲，但是这一切随着武汉疫情的大爆发突然生变，让中国的经济与人流似乎瞬间就凝固了，我们也不能幸免。 　　怎么办?我们的年后实施项目怎么办?我们的业主考察怎么办?我们一系列为之铺垫的大单怎么办?刚刚开始形成的良好局面会走向何方?我们这段时间应该做些什么?伴随着各种各样的问题，引发了我们的深思，更引发了我们对未来之路的思考。 　　中国有句古语：不破不立、大破大立!既然事情已经发生了，产生的影响肯定是不可避免的了，但是是影响的全国、所有行业、检测行业、西北的检测行业也在其中。只要我们沉下心来、坚定信心，行业是不会垮的，垮的只是跟不上时代、不懂变通的企业!哪一次大的变化不是社会调整、升级、变化的起源?2003年非典之后，中国政府开始变得更加高效透明，中国的综合国力也悄悄的从世界n位，到变成了举办2008奥运会、2010世博会，发起成立了上海合作组织、金砖银行，推广一带一路战略等一系列重要举措，随着经济地位的飞速提升中国也马上成为名副其实的全球第二大国!其中更是涌现出了以阿里巴巴、腾讯、华为、京东为代表的一系列杰出的巨无霸公司。这些公司无一不是抓住了人们当年2003年SARS肆虐期间不方便出门的情况，发展线上经济或者为线上经济发展做配套的，可见改变的方式，不变的是创新。世间本没有一成不变的事物，非典之后的：以高铁、支付宝、微信、顺丰等为代表事物人们已经习以为常的平常事，放在15-20年前谁敢想象? 　　同理经过这一次冠状病毒引发的全国事件也必将引发相应的行业连锁反应，与之匹配的，与我们关联最密切的：我们该如何应对? 　　简言之：计划都是事物发展过程中，对未来可能出现状况的有效协调和管理，想让人从容一点。从熵的本义，规律的有计划的各种逆熵变行为促成了我们的进步，更加强大的逆熵行为会让我们变的更强大!后续我们要有这种战时思维意识，这种极限情况的出现也要在我们的考虑之列，营销、生产、资金都要多储备，各种浮夸的不实的工作作风还要持续改进。西安公司正在快速成长，快速生根，对未来的预期、对营销的饥渴、对人才的渴望、对快速发展的期望都是目前最现实的问题。深挖洞、广积粮才是最正确的做法。通过此次事件我们要将各项事情做更多安全的考虑。对营销方面的工作还要做的更深更细，只有更加多的渠道、多的朋友才能更加安全的有所发展，才不会在极限情况出现时束手无策。更加坚定了我们更多的营销成单、更广泛的业务渠道、更多的营销型分公司发展模式。 　　还是古语结尾：人心齐、泰山移。让我们更加振奋精神，在疫情解除、春暖花开之后迎来西安公司的爆发式发展。

　　一、房屋安全性鉴定   　　检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中最常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。   　　二、房屋正常使用性鉴定   　　该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。   　　三、房屋改建结构的安全鉴定   　　此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。   　　四、房屋构件的安全鉴定   　　此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。   　　五、房屋安全突发事故紧急鉴定   　　由于地震、火灾、煤气爆炸、受外力影响等造成的房屋破坏需要鉴定人员第一时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。此类型鉴定需要准备工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。   　　六、危险房屋及房屋完损鉴定   　　在参考规范时，《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）常适用于有一定体系，但材料不合理的房屋，例如年代久远的砖木结构房屋；《房屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。   　　七、司法房屋安全鉴定   　　此类型多发生于民事纠纷，由法院给予委托，需要当事人双方给予共同配合鉴定检测工作，特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行，对于现场检测要进行工程质量检测。检测结果应该由当事人双方共同认可。   　　八、房屋抗震安全鉴定   　　受2008年汶川地震对我国房屋的破坏造成的影响，近年来房屋抗震安全鉴定的比例逐年增加。近两年各种关于抗震内容的修订规范陆续执行，足以证明建设部对于抗震鉴定的重视度。在鉴定过程中混凝土结构和砌体结构占据很大的比例，对于结构性能和构造体系是鉴定查勘的关键。   　　九、施工周边房屋安全影响鉴定   　　该类型的房屋安全鉴定一般分为3个阶段的鉴定，即初始查勘鉴定（施工前的房屋安全鉴定）、阶段性安全鉴定（施工过程中的房屋安全鉴定）以及终结安全鉴定（项目施工结束后，一般基坑施工到正负零）。根据施工的计划，实时进行跟踪鉴定和检测工作，发现问题及时预警。此类型鉴定往往涉及到百姓的民事纠纷，应妥善处理好建设单位、施工方、居民们的相互关系，必要时可以申请政府相关部门介入协商解决矛盾冲突。

　　为严防户外广告安全事故发生，自6月8日起，隆回县城管局全面启动城区户外广告设施安全隐患大排查、大整改行动。此次排查整改行动将持续至12月底。   　　行动过程中，该局将对县城区范围内道路两侧及沿街建（构）物立面、屋顶上的落地广告、立柱广告、灯箱广告、路灯杆广告、门店招牌以及依托于墙体设置的广告牌（位）、布幔等所有户外广告设施的安全隐患进行全面大排查、大整改。   　　对大型户外广告，要求经营业主聘请有资质的专业检测机构进行安全检测，对检测结果达不到安全标准的原则上予以拆除，如经整改能够达到安全标准的，经审核准予继续设置；   　　对未经审批擅自设置的户外广告设施，符合安全标准的进行行政处罚，不符合安全标准的一律予以拆除；   　　对陈旧、破损，不符合城市容貌标准或存在安全隐患的户外广告设施一律予以拆除；对审批已过期或未按期整改的户外广告设施一律予以拆除。   　　6月至7月份，该局将采取分区域分路段逐户上门的方式对县城区所有户外广告设施产权人、联系方式及存在安全隐患情况进行全面排查登记，对存在安全隐患的户外广告设施，将视实际情况向户外广告产权人下发限期整改或者自行拆除通知，对限期整改不到位或不按要求自行拆除的，将严格按照有关法律法规规定，依法依规依程序予以强制拆除。   　　截至9日，该局已排查县城区桃洪中路，桃花路，文体路等街道的部分路段户外广告设施共计400余块（幅），发现存在安全隐患的户外广告设施50余块（幅），主要是存在广告框架锈蚀、面板破损、材料老化等问题。

　　改造房屋也是近些年的大趋势！厂房改建为餐厅，把仓库修成办公室，居民楼修改为写字楼、还有一些居民楼修改为幼儿园等等，这些都是如今社会比较常见的建筑房屋改造！并且这几年房屋改造也成为一种趋势。   　　但是针对新装修完的房屋来说，不能立马得住进去人，一定要经过有资质的专业检测鉴定机构鉴定之后方可使用！对于非专业者来说，房屋改造后，进行哪些安全鉴定呢？   　　01房屋抗震等级鉴定检测   　　通过对房屋的改建，不同房屋的用途也会发生改变，抗震等级也会出现变化，原来的抗震能力不一定能够和现在的房屋抗震相对比。房屋抗震等级的鉴定，就是通过对房屋质量检测，按照一定的规定抗震设防要求，针对房屋在一定程度地震作用下进行安全性评估的过程，最终根据评估的情况来进行对房屋建筑进行抗震等级划分。   　　02建筑结构的安全性   　　检测这一项是为了防止结构倒塌，也是衡量结构工程最重要的质量标准。房屋安全检测一般需要通过对现场复核结构布置、荷载情况，材料性能检测、裂缝损伤检测、经结构验算和分析、沉降变形测量，对结构的安全进行评估，并且提出一些可行性的加固建议。   　　03房屋强度检测   　　房屋安全性检测和房屋抗震检测，房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。   　　04提成改建方案以及建议   　　质佳检测建议，房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有房屋结构进行房屋安全鉴定和抗震鉴定，综合评估改建后的结构安全性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构加固措施建议。   　　通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋检测报告和房屋加固建议及方案

　　人员密集的公共建筑经鉴定为危险房屋，生产经营单位以其为经营场所，不具备安全生产条件的，负有安全生产监督管理职责的部门应当按照规定，责令限期改正，逾期未改正的，责令停产停业整顿，经停产停业整顿仍不符合安全生产条件的，予以关闭。   　　房屋建筑有下列情形之一的，房屋建筑所有权人应当委托房屋安全鉴定机构进行安全鉴定：   　　(一)出现开裂、变形等结构损伤的；   　　(二)出现地基不均匀沉降的；   　　(三)因自然灾害或者事故可能导致结构损伤的；   　　(四)未按照规定变动建筑主体和承重结构的；   　　(五)进行结构改造或者改变使用用途可能影响房屋建筑安全的；   　　(六)毗邻的建设工程施工可能影响房屋建筑使用安全的；   　　(七)经安全评估发现房屋建筑存在安全隐患需要进行安全鉴定的；   　　(八)其他依法应当进行安全鉴定的。   　　有关行政部门根据公共利益的需要可以委托房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。   　　房屋建筑有下列情形的，房屋建筑所有权人应当委托进行抗震鉴定：   　　(一)达到设计使用年限需要继续使用的；   　　(二)未采取抗震设防措施或者达不到现行抗震设防类别、烈度的；   　　(三)进行结构改造或者改变使用用途可能影响抗震性能的；   　　(四)其他依法应当进行抗震鉴定的。   　　出具抗震鉴定报告依据的房屋建筑现状检查检测数据，应当由依法取得计量认证的单位提供。   　　上海酋顺建筑工程事务所专业从事房屋安全鉴定，经验丰富，住建局房屋安全鉴定备案机构，提供一体化解决方案，从安全鉴定、工程设计到加固施工，为您提供一体化服务。

　　近两年，国内外相继发生了有多起高楼外墙脱落，导致行人被砸身亡的事件，同时还有损坏财物或存在安全隐患的报道。   　　一、外墙隐患从何而来   　　施工过程及材料处理不当   　　基层结构因素。框架结构外墙在砼梁柱和砌体接缝处，易发生因砌体变形而造成的保温层破坏。脚手架洞口等未砌实，形成保温层局部基层不牢而破坏。外墙装饰构件固定不牢、移位，形成推拉作用，使保温层局部空鼓、产生裂纹后长期渗水，最终导致保温层脱落。   　　抗压措施不当。保温板表面荷载过大，或对负风压抵抗措施采用不合理。   　　墙体界面处理不当。除黏土砖墙外，其他墙体均应用界面砂浆处理后再涂抹浆体保温材料，否则易造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效，形成界面层与主体墙空鼓，连带形成保温层空鼓。保温板表面也需要使用界面砂浆处理，否则也会造成保温层局部空鼓。   　　材料质量。因为抹面砂浆层变形空鼓，导致面砖大面积脱落；组成的复合墙体由于各层的材料不相容，变形不协调，导致面砖产生位移；外墙的防水措施没有做到位，导致水分渗入，引起冻融反复冻融循环，造成面砖粘接层破坏，引起面砖脱落。   　　环境因素   　　气温变化。不同季节和昼夜的温差变化，使得饰面砖受到三维方向温度应力的影响，饰面层会产生局部应力集中在纵横墙体或屋面与墙体的交接处，若是在大面积墙面中部，或者相邻面砖的局部挤压，就会引起面砖脱落。   　　外力因素。一些外力的因素也会导致面砖脱落，比如地基不均匀沉降引起结构物墙体变形、错位，造成墙体严重开裂、面砖脱落;风压、地震等自然因素也会导致面砖脱落。   　　二、外墙隐患为何难以解决   　　外墙脱落事故如此频发的原因   　　高层建筑数量庞大。高层建筑数量的快速增长，伴随着安全隐患的不断增加，想要进行全面的建筑外墙检查，时间长、成本高。   　　无法及时发现。外墙产生空鼓，但未产生明显开裂、脱落时，通过简单观察无法发现安全隐患，很难做到防患于未然。   　　维修处理不及时。近些年住宅外墙脱落问题，成了困扰很多小区业主的一大难题。   　　三、相关检测规范   　　《红外热像法检测建筑外墙饰面粘结质量技术规程》（JGJ/T277-2012）   　　《红外热像法检测建筑外墙饰面层粘结缺陷技术规程》（CECS204：2006）   　　《Q/JY 25-2003红外热像法检测建筑物外墙饰面粘贴质量技术规程》   　　四、红外检测原理   　　红外线和可见光及无线电波一样是一种电磁波。红外线的波长比可见光长，比无线电波短，为0.75~1000µm，可分为近红外、中红外和远红外。   　　红外线是一种肉眼看不见的波，它具有和光一样的特性，任何温度高于绝对零度（-273ºC）的物体都会发出红外线。像光一样，红外线具有反射、折射和散射的性质；任何物质都会放出能量，其红外线放射量取决于它的温度和发射率。包括建筑物。   　　墙体结构具有很大的热容量，例如主体为混凝土或砖砌体结构时，在正常情况下：   　　当外墙饰面的温度高于主体结构时，热量会由外墙饰面传递给主体结构；   　　当外墙饰面的温度低于主体结构时，则热量会反向传递；   　　当外墙饰面产生空鼓时，在空鼓的位置就会形成一个很薄的空气层，由于空气层具有很好的隔热性能，因此当日照或环境气温发生变化时，空鼓部位的温度变化大于正常墙面。一般情况下，日照时外墙表面温度会升高，空鼓部位温度比正常部位的温度要高；反之，空鼓部位温度要低。   　　因此，当外墙存在脱落、空鼓等缺陷时，在红外热像图上将表现为“热斑”或“冷斑”现象，其结果直观、可靠，帮助检测人员快速判断外墙质量状况。

　　1.什么是抗震鉴定？   　　房屋抗震鉴定是对正在使用中的房屋及拟作改造房屋的抗震能力评定。房屋抗震鉴定通过检测房屋结构的现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能进行评定。   　　2.抗震鉴定的重要性？   　　地震十分可怕，地震一旦发生将会给我们带来沉重的灾难。为了减轻地震的破坏、减少地震损失，对现有的建筑进行抗震鉴定可以为后期的抗震加固提供依据。   　　3.如何进行抗震鉴定   　　①调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，发现相关的非抗震缺陷。   　　②根据各类建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。   　　③当建筑的平、立面，质量、刚度分布和墙体等抗侧力构件的布置在平面内明显不对称时，应进行地震扭转效应不利影响的分析;当结构竖向构件上下不连续或刚度沿高度分布突变时，应找出薄弱部位并按相应的要求鉴定。   　　④检查结构体系，应找出其破坏会导致整个体系丧失抗震能力或丧失对重力的承载能力的部件或构件;当房屋有错层或不同类型结构体系相连时，应提高其相应部位的抗震鉴定要求。   　　⑤当结构构件的尺寸、截面形式等不利于抗震时，宜提高该构件的配筋等构造的抗震鉴定要求。结构构件的连接构造应满足结构整体性的要求;装配式厂房应有较完整的支撑系统。

　　房屋变形测量包括:房屋结构构件变形测量和房屋整体变形测量。房屋不均匀沉降和倾斜测量测点布置、数据处理及相关技术标准应按现行行业标准《建筑变形测量规程》JGJ8规定执行。房屋不均匀沉降和倾斜测量结果应相互校核。   　　一、房屋结构构件变形测量   　　房屋结构构件变形测量包括:水平构件挠度测量、竖向构件垂直度测量、节点变形测量。   　　1、水平构件挠度测量，可采用水准仪、激光测距仪等仪器进行测量。取构件支座、跨中若干点作为监测点，检测构件支座与跨中相对高差，利用相对高差计算构件的跨中挠度。   　　2、竖向构件垂直度测量，可采用经纬仪、激光测距仪、电子全站仪等仪器进行测量。可测量构件顶部相对于构件底部的水平位移，计算倾斜率并记录倾斜方向。   　　3、钢结构、木结构、装配式混凝土结构、砌体结构连接节点的变形测量，可采用卷尺、卡尺等仪器直接测量并记录。房屋整体不均匀沉降测量:房屋不均匀沉降、倾斜测量。   　　二、房屋不均匀沉降检测   　　1、当房屋己设有沉降观测点，原始沉降观测资料齐全时，可以用己存在沉降观测点位与房屋原始沉降观测资料作沉降分析，求得房屋绝对沉降值和各测点间的相对沉降值，检测得出房屋不均匀沉降值。   　　2、当房屋未设沉降观测点，或部分沉降观测点但大多损坏，或己有沉降观测点基本完好但原始沉降观测资料丢失时，可选取施工时处理同一-水平面标志面，如未作改建或装修外墙肋脚线、窗台面、楼面、女儿墙顶面等作为基准面，在此基准面上布置观测点测量房屋相对沉降差。   　　3、房屋不均匀沉降，宜采用水准仪和铟钢尺进行测量。   　　三、房屋倾斜测量检测   　　房屋倾斜测量宜通过测量房屋顶部相对于底部或各楼层上部相对于下部的水平位移，分别计算整体或各层间的倾斜率和倾斜方向。   　　可利用外墙可测棱线测量房屋顶部和底部的相对水平位移，可采用经纬仪、激光测距仪、电子全站仪等仪器进行测量。利用房屋顶部和底部竖向通视条件进行测量时，可选用吊垂线法、激光铅直仪观测法等方法进行测量。

           11月的天气风云莫测，前一天还是艳阳高照、风和日丽，第二天就阴雨绵绵、冷风习习。11月19日，结束了上一个项目后，桥检部团队热情不减，驱车赶往下一站：扬州某石化物流码头。           这是“新桥检部”的第一个码头评估，大家都非常重视，去之前准备好相关的记录，同时查阅相关资料，了解码头检测的相关信息，为即将到来的“新挑战”做好准备。经过5个小时车程，我们于晚上10点抵达了码头所在地，就近休整后，准备于第二天正式开展检测。第二天我们早早的就到达了码头，经过了一系列的安全培训，我们正式进入码头开始了我们的检测任务。          我们检测的第一项：利用码头现有的监测点，使用水准仪进行高差测量，计算出码头的沉降情况。第二项：利用回弹法对码头构件混凝土强度进行测量；利用碳化深度测定仪对混凝土碳化深度进行测量；使用钢筋探测仪对钢筋分布和保护层厚度进行测量，对码头的结构进行充分的了解。第三项：对码头损伤进行测量、拍照、记录及判别，了解码头的现状。第四项：使用低应变测试仪对码头的桩基进行检测，了解桩基的情况。现场的一切都是那么的新奇，与房检的现场那么相似性又那么不同，我们也在不断的学习中，不断加深了解。           检测共进行了三天，这三天虽然阴雨绵绵，但也挡不住我们对于新项目、新知识和新技能的向往。在各位同事的密切配合下，我们圆满的完成了码头检测，也为下一次码头检测积累了丰富的经验。

        古人云“上有天堂，下有苏杭”苏州既有园林之美，又有山水之胜，自然、人文景观交相辉映，加之文人墨客题咏吟唱，使苏州成为名副其实的“人间天堂”。苏州不断完善产业链、创新链、人才链为资本打造适合其成长的产业生态链，吸引了一大批高科技企业，进一步补链、强链、扩链。            最近某知名高科技企业就是因为对苏州的青睐选择入驻苏州，然而入驻没多久就遇到了比较棘手的问题，起因是设备工程师在安装设备时发现周边经常有大型货车经过，货车经过产生的振动会对设备正常运行造成一定的影响，但是影响究竟有多大就不得而知，以前在国外安装设备的时候都是找国外的检测机构先对周边环境做振动测试，但是对国内检测机构的水平不得而知，如果从国外引进检测设备及人员，费用相当昂贵，最后通过咨询国外检测机构，相关负责人推荐了我司，一家国内专业从事精密设备振动测试的检测机构，领导得知项目情况后非常重视，随即派领教授级高级工程师前往现场踏勘，通过与企业的沟通得知，该设备属于高精密设备，对周边环境要求极高，考虑到精密仪器设备在国际上通用的环境振动评价标准曲线（VC曲线）进行容许振动数据分析，最后通过内部商议，采用北京东方振动和噪声技术研究所24位AD精度的INV3062V智能信号采集分析仪和中国地震局工程力学研究所941-B型超低频拾振器传感器进行测试，通过现场数据采集及数据分析，最终得出结论该厂房振动情况在精密仪器及设备频域范围内1/3倍频程的容许振动值范围内。            某知名高科技企业拿到苏州钧测出具的检测报告后，悬着的心终于安稳下来，对此次测试的结果相当满意，并以公司的名义为我司写了一封感谢信，该公司领导不禁感叹，原来国内的检测机构早已达到了国际水平。