办理房屋加层加建安全检测鉴定需要在什么状况下办理呢，本文我们就来了解一下。 　　(1)在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对建筑物的结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算以及安全性的鉴定，以至于能够进一步的决策或加固设计提供建议。 　　(2)受火灾、台风、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后，对结构受损的范围和受损的程度进行相关检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为以后工作的决策或加固设计提供建议。 　　(3)在施工场地周边的建筑物，为了分辨其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损的原因，在施工前后都需要对建筑物进行相关的安全性鉴定。 　　(4)临时性房屋需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，以便于后续使用年限提供建议。 　　(5)作为营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前对房屋进行安全性的鉴定 　　(6)对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。

什么情况下需要对工程结构检测鉴定？       什么情况下需要对工程检测鉴定？带着这个问题，整理了一下我国现行的法律，国家、行业，协会标准规范中相关内容，罗列如下：       《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013（2014年6月1日实施） 5.0.6 当建筑工程施工质量不符合要求时，应按下列规定进行处理： 2经有资质的检测鉴定机构检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；   《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2015（2015年9月1日实施） 10.2.2 当混凝土结构施工质量不符合要求时，应按下列规定进行处理： 2经有资质的检测机构按国家现行有关标准检测鉴定达到设计要求的，应予以验收；   《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010（2011年7月1日实施） 3.7.1 既有结构延长使用所限、改变用途、改建、扩建或需要进行加固、修复等，均应对其进行评定、验算或重新设计。   《混凝土结构加固设计规范》GB 50367-2013（2014年6月1日实施） 1.0.3 混凝土结构加固前，应根据建筑物的种类，分别按现行国家标准《工业建筑可靠性鉴定标准》GB 50144或《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292进行结构检测或鉴定。当与抗震加固结合进行时，尚应按现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023或《工业构筑物抗震鉴定标准》GBJ 117进行抗震能力鉴定。   《砌体结构加固设计规范》GB 50702-2011（2012年8月1日实施）  1.0.3 砌体结构加固前，应根据不同建筑类别分别按现行国家标准《工业建筑可靠性鉴定标准》GB 50144或《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292等标准的有关规定进行可靠性鉴定。当与抗震加固结合进行时，尚应按现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB 50023进行抗震能力鉴定。   《钢结构加固技术规范》CECS77：96（1996年5月30日施行） 1.0.3 钢结构加固前，应按照《工业厂房可靠性鉴定标准》或《民用建筑可靠性鉴定标准》等进行可靠性鉴定。   《建筑抗震加固技术规程》JGJ 116-2009（2009年8月1日施行） 1.0.3 现有建筑抗震加固前，应依据其设防烈度、抗震设防类别、后续使用年限和结构类型，按现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB 50023的相应规定进行抗震鉴定。   《火灾后建筑结构鉴定标准》CECS-2009（2009年9月1日施行） 3.0.1 建筑物发生火灾后应及时对建筑结构进行检测鉴定，检测人员应到现场调查所有过火房间和整体建筑物。对于有垮塌危险的结构构件，应首先采取防护措施。       《混凝土结构耐久性评定标准》CECS 220:2007（2007年10月1日施行） 1.0.3混凝土结构在下列情况下宜进行耐久性评定： 1 使用时间较长的结构； 2 使用功能或环境明显改变时； 3 已发生某种耐久性损伤的结构； 4 其他特殊情况。   《中华人民共和国防震减灾法》（修订版2009年5月1日起施行） 第三十九条 已经建成的下列建设工程，未采取抗震设防措施或者抗震设防措施未达到抗震设防要求的，应当按照国家有关规定进行抗震性能鉴定，并采取必要的抗震加固措施： （一）重大建设工程； （二）可能发生严重次生灾害的建设工程； （三）具有重大历史、科学、艺术价值或者重要纪念意义的建设工程； （四）学校、医院等人员密集场所的建设工程； （五）地震重点监视防御区内的建设工程。   《建筑抗震鉴定标准》GB 50023-2009（2009年7月1日实施） 1.0.6 下列情况下，现有建筑应进行抗震鉴定： 1 接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑。 2 原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑。 3 需要改变结构的用途和使用环境的建筑。 4 其他有必要进行抗震鉴定的建筑。   《构筑物抗震鉴定标准》 GB 50117-2014（2015年2月1日实施） 3.0.5 属于下列情况之一的现有构筑物，应进行抗震鉴定： 1 达到和超过设计使用年限并需继续使用的构筑物。 2 未按抗震设防标准设计或建成后所在地区抗震设防要求提高的构筑物。 3 改建、扩建或改变原设计条件的构筑物。 本条为强制性条文。   《工程结构可靠性设计统一标准》GB 50153-2008（2009年7月1日实施） G.1.2 在下列情况下宜对既有结构的可靠性进行评定： 1 结构的使用时间超过规定的年限； 2 结构的用途或使用要求发生改变； 3 结构的使用环境出现恶化； 4 结构存在较严重的质量缺陷； 5 出现影响结构安全性、适用性或耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；…

房屋检测公司的厂房检测鉴定内容，包含钢结构和混凝土结构厂房。在使用功能发生改变时，或拟进行结构改造、扩建、改建，对结构改造安全性存在疑问时进行。 　　已建成使用的厂房抗震设防要求提高，担心厂房质量安全问题，厂房使用功能发生改变，或拟进行结构改造、扩建、加层时，需要对厂房进行检测鉴定，出具房屋质量检测报告。 　　检测鉴定结果是厂房改扩建设计必要的技术依据，报建、过审批、办产证，设计审查的必备资料。 　　工作内容： 　　对厂房进行全面检测，重点针对厂房改扩建方案进行抗震性能的评估并提出处理意见。倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 　　检测对象： 　　办公楼，厂房，公共建筑等有改造扩建需求的项目。房屋、厂房建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系使用功能改变等房屋改建。 　　检测鉴定内容： 　　▪ 厂房质量检测 ▪ 厂房安全鉴定 ▪ 厂房抗震鉴定 ▪ 厂房完损检测 ▪ 厂房改造审批 　　▪ 厂房荷载鉴定 ▪ 厂房振动测试 ▪ 厂房监测 ▪ 厂房漏水鉴定 ▪ 厂房加层扩建

建筑安全检测公司项目中的钢结构检测分为钢结构力学性能检测和钢结构损伤检测。 　　钢结构力学性能检测 　　钢结构力学性能检测是对钢结构中钢筋、型钢及钢板强度、变形性能及其他必要力学性能的检测。 　　常用检测方法： 　　1)切取试样法检测：是采用在结构中切取试样直接试验的方法，属于破损检测方法; 　　2)表面硬度法检测(里氏硬度)：是根据金属材料的极限强度fb与其硬度存在一定相关性的原理建立起来的一种非破损试验方法，属于非破损或微破损检测方法。 　　钢结构损伤检测 　　钢结构损伤检测是对钢材涂装与锈蚀、构(杆)件变形、裂缝、连接的变形及损伤情况进行检测。 　　常用检测方法： 　　1)观察和量测法：用于全数检查杆件弯曲变形和板件凹凸等变形情况; 　　2)渗透法：用于检测承受重复荷载、冲击荷载以及低温环境中钢结构的裂缝情况; 　　3)超声波探伤检测法：用于检测钢结构焊缝的开裂和内部缺陷情况。 　　适用范围 　　1)钢结构加层、扩建; 　　2)钢结构腐蚀、锈蚀、焊缝; 　　3)钢结构性能测试(挠度、抗拉)等。

    房屋结构在使用期间和在施工过程中要承受各种作用，施加在房屋结构上的集中力或分布力称为荷载，也就是我们常说的承重能力，当房屋的承重能力不满足使用需求是时，就是对房屋产生较大的安全隐患时，就行一个人一直承受超过自身承重范围的就会倒下，所以我们在使用过程中要了解，在不确定房屋承重能力是否满足需求时，房屋质量检测鉴定机构应对房屋楼板承载力检测。 　　房屋在使用过程中常承受的承重有：结构自重、楼面活荷载、屋面活荷载、屋面积灰荷载、车辆荷载、吊车荷载、设备动力荷载以肩、雪、裹冰、波浪等等多种荷载，而最为常见使用的和最容易造成房屋出现安全隐患的为楼面的承重，房屋检测公司发现现许多工业建筑在楼面的生产使用期间，往往因为不满足承重要求或不按正常操作使用，对房屋楼板造成压力，楼板承重不满足使用需求，从而对房屋造成一定的安全隐患。 　　房屋楼板承载力检测流程： 　　1.收集被检测房屋相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。 　　2.根据国家现行规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。 　　3.根据国家承重检测规范抽样检查柱子的钢筋配置相关情况，和钢筋保护层的厚度。 　　4.检测房屋框架的柱梁截面尺寸、楼板的厚度。 　　5.对于房屋的结构裂缝数量、现状贾布情况进行检测。 　　6.将房屋墙体的裂缝的数量、现状以贾布情况进行相关的检测。 　　7.对房屋可能出现的不均匀沉降情况进行及时的检测分析。 　　8.检测整犊屋是否有倾斜及倾斜程度。 　　9.根据承重检测的结果、国家现行规范以伎屋实际使用状况，进行相关计算分析，得出承重检测及结构安全性的结果，并提出关于房屋安全使用的建议。 　　影响房屋结构承载力的原因有哪些? 　　1、房屋承载构件的混凝土强度、碳化和钢筋的力学性能、化学成分、锈蚀情况。 　　2、房屋承载结构构件的截面尺寸(检测时应检测混凝土构件的截面尺寸有效状况，应扣除固各种因素造成的截面损失) 　　3、混凝土柱、混凝土梁、楼板及屋架的受力裂缝和主筋锈蚀状况，柱的根部和顶部水平裂缝，屋架倾斜以及支撑系统稳定等。 　　专业办理房屋承载力检测鉴定的单位有哪些? 　　各地方的城乡住房建设局和城市建设部门下面都设有建筑安全检测部门。负责建筑材料，房屋建筑的质量检测。 第三方房屋安全检测鉴定机构需要有专门的资质，大部分房屋承载力检测都是找第三方房屋安全检测单位做。 　　标准的房屋楼面每平方米需承重多少公斤? 　　一般的楼板为2.0～3.5(kN/m2) 　　住宅、宿舍、旅馆、办公楼、医院病房、托儿所、幼儿园2.0(kN/m2) 　　教室、试验室、阅览室、会议室、医院门诊室 　　食堂、餐厅、一般资料档案室 2.5(kN/m2) 　　礼堂、剧场、电影院、有固定座位的看台、公共洗衣房 3.0(kN/m2) 　　商店,展览厅,车站,港口,机场大厅及其旅客等候室、无固定座位的看台3.5(kN/m2) 　　健身房,演出舞台、舞厅4.0(kN/m2) 　　书库,档案库,贮藏室5.0(kN/m2) 　　密集柜书库12.0(kN/m2) 　　通风机房,电梯机房7.0(kN/m2) 　　什么是预制板荷载和楼板荷载? 　　1、预制板的荷载是指除板自重以外的荷载。一般的会有顶棚抹灰40公斤/平方米;地面后浇层100公斤/平方米;面层40-60公斤/平方米。然后是活荷载150-250公斤/平方米。 　　2、楼板是一种分隔承重构件。楼板层中的承重部分，它将房屋垂直方向分隔为若干层，并把人和家具等竖向荷载及楼板自重通过墙体、梁或柱传给基础。按其所用的材料可分为木楼板、砖拱楼板、钢筋混凝土楼板和钢衬板承重的楼板等几种形式。

该检测主要适用于优秀历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行全面检测的房屋，浙江建筑工程质量检测公司主要通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋档案，全面评价房屋质量. 　　通过对，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。 　　保护建筑等需要进行全面检测的房屋。 　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 　　非现场检测项目有： 　　a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度; 　　b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 　　c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

杭州房屋检测鉴定需要进行安全检测鉴定情形介绍         房屋安全检测鉴定是工程检测中很重要的一类工作，也是房屋安全管理尤为关键的一个环节。 当房屋存在下列情况时，相关责任人应委托进行房屋安全检测鉴定： （1）房屋超过设计使用年限仍需要继续使用的情况。此时，由于房屋超出设计使用年限，房屋原设计单位不再承担相应安全责任，为确保房屋安全，应进行房屋安全检测鉴定。 （2）房屋出现了危及使用安全的迹象。出现危险情况原因可能是使用人或产权人造成，也可能是受环境影响或原施工质量不良造成，此时应进行安全检测鉴定。 （3）房屋受到自然灾害或者事故影响。例如汶川地震、遭受火灾或者房屋受到冲击爆炸等。 （4）房屋拟进行改造或改变用途。此时可以直接委托设计单位直接进行改造设计，但一般的设计单位都会要求检测鉴定。当然严格意义上讲，此时应进行必要的可靠性及抗震检测鉴定。 （5）其他有关法律法规要求进行房屋安全检测鉴定情况。如工商管理部门、公安部门或教育部门要求进行的使用前期安全检测鉴定。  

杭州厂房安全检测鉴定中的厂房承重检测内容： 1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测； 2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:2007）的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度； 3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况； 4、根据《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况； 5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测； 6、检查建筑物的外观质量； 7、其他需要检测的项目。

浙江厂房检测鉴定机构厂房检测，包含钢结构和混凝土结构厂房。在使用功能发生改变时，或拟进行结构改造、扩建、改建，对结构改造安全性存在疑问时进行。 　　已建成使用的厂房抗震设防要求提高，担心厂房质量安全问题，厂房使用功能发生改变，或拟进行结构改造、扩建、加层时，需要对厂房进行检测鉴定，出具房屋质量检测报告。 　　检测鉴定结果是厂房改扩建设计必要的技术依据，报建、过审批、办产证，设计审查的必备资料。 　　工作内容： 　　对厂房进行全面检测，重点针对厂房改扩建方案进行抗震性能的评估并提出处理意见。倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 　　检测对象： 　　办公楼，厂房，公共建筑等有改造扩建需求的项目。房屋、厂房建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系使用功能改变等房屋改建。 　　检测鉴定内容： 　　▪ 厂房质量检测 ▪ 厂房安全鉴定 ▪ 厂房抗震鉴定 ▪ 厂房完损检测 ▪ 厂房改造审批 　　▪ 厂房荷载鉴定 ▪ 厂房振动测试 ▪ 厂房监测 ▪ 厂房漏水鉴定 ▪ 厂房加层扩建

嘉兴建筑安全检测公司的鉴定情形介绍 房屋安全检测鉴定是工程检测中很重要的一类工作，也是房屋安全管理尤为关键的一个环节。 当房屋存在下列情况时，相关责任人应委托进行房屋安全检测鉴定： （1）房屋超过设计使用年限仍需要继续使用的情况。此时，由于房屋超出设计使用年限，房屋原设计单位不再承担相应安全责任，为确保房屋安全，应进行房屋安全检测鉴定。 （2）房屋出现了危及使用安全的迹象。出现危险情况原因可能是使用人或产权人造成，也可能是受环境影响或原施工质量不良造成，此时应进行安全检测鉴定。 （3）房屋受到自然灾害或者事故影响。例如汶川地震、遭受火灾或者房屋受到冲击爆炸等。 （4）房屋拟进行改造或改变用途。此时可以直接委托设计单位直接进行改造设计，但一般的设计单位都会要求检测鉴定。当然严格意义上讲，此时应进行必要的可靠性及抗震检测鉴定。   5）其他有关法律法规要求进行房屋安全检测鉴定情况。如工商管理部门、公安部门或教育部门要求进行的使用前期安全检测鉴定。