浙江厂房抗震鉴定检测项目 技术标准 　　《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804-2005） 仪器设备 　　荷载块　　大量程百分表　　超声波检测仪　　钢卷尺 环境条件 　　在平稳环境下进行试验，避免剧烈振动。 资料调查 　　试验对象资料调查：包括建筑与结构施工图、施工变更记录、竣工图、竣工质检及验收文件等，了解原设计意图、要求和技术背景。使用过程中的修缮、改造、扩建情况，用途变更、使用条件改变及受灾情况等。 结构现状检测 　　对试验楼板及其周边构件进行构件尺寸复核、材料性能检测、混凝土保护层厚度检测、钢筋分布检测、完损现场检测。 试验最大荷载 　　根据设计单位提供的资料及现场检测数据，按照《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)，经计算得到楼板恒载标准值，其中结构层荷载，饰面层荷载；楼板活载标准值。根据《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804-2005），进行承载力试验时，最大荷载值（包括自重）取目标使用期内的荷载验算值的1.55倍。目标使用期内的荷载验算值取荷载的标准值乘以荷载分项系数。本次试验，永久荷载分项系数取1.0，活荷载分项系数取1.3。 　　试验的最大荷载值：=1.55*（1.0*+1.3*）kN/m2 　　试验的外加最大荷载：kN/m2 加载方法 　　加载采用重物堆载方法，应符合以下要求： 　　现场试验宜采用均布加载，对大型复杂的钢结构体系（如钢屋架、桁架、网架等）也可采用集中吊载，对小型构件（如混凝土预制板）还可根据自平衡原理，设计专门的反力装置，利用千斤顶进行集中加载，若试验荷载与目标使用期内的荷载形式不同，应按荷载等效原则换算。 　　均布荷载宜用荷载块（可以采用现场经计算后的沙袋、袋石子、袋水泥或砖块等）。荷重块的间隙不宜小于50mm，以避免形成拱作用。 　　对于构件中的单向连续板应分别按下图1所示的3种情况进行均布加载，承载能力检验荷载值取三者最低值，对于构件中的双向板按图2所示的两种情况进行均布加载，承载能力检验荷载荷载值取两者中的较低值。 承载力的确定 　　当在规定的荷载持续时间内出现《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005)中下表情况之一时，立即终止试验，进行卸载，应取本级荷载值与前一级荷载值的平均值作为其承载力检验荷载的实测值；当在规定的荷载持续时间结束后出现上述破坏标志时，应取本级荷载作为其承载力检验荷载实测值。 　　当在规定的荷载持续时间内出现裂缝时，应取本级荷载值与前一级荷载值的平均值作为其开裂荷载的实测值；当在规定的荷载持续时间结束后出现裂缝时，应取本级荷载值作为其开裂荷载实测值。 非现场检测项目有: 　　1.混凝土结构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度 　　2.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验房屋检测钢材试件弯曲变形能力 　　3.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验、木材横纹抗压强度试验。   　　检测过程: 　　1.收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。 　　2.全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。 　　3.调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。 　　4.房屋结构材料力学性能的检测项目， 　　应根据结构承载力验算的需要确定。 　　5.一般房屋应按《建筑抗震标准》GB50023-95采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。 　　抗震鉴定方法分为两级。第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。 　　房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。  

       有很多人会问 绍兴房屋安全检测机构，房屋安全性鉴定是怎么划分的，分为几个等级？其实这个早就已经由国家建设部出具《危险房屋鉴定标准》明确规定，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。 　　从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。   　　那么今天我就将《危险房屋鉴定标准》里的等级划分给大家详细列出来，供大家参考： 　　A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。 　　B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。 　　C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。 　　D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。 　　当大家遇到自己房屋有安全性问题的时候请勿轻视，因为这关乎您一家人甚至几百家人员的安全，房屋有危险性的解决办法就是找一家专业的第三方检测机构，帮您做房屋安全性鉴定，或者危房鉴定。  

　　房屋质量安全检测是运用一定的技巧 手段和办法 ，通过对既有房屋质量检测(而不是在建工程质量)，特别是对其构造质量进行检查 测定，实施动态监控，以起到保障国度 人民生命家当 的安全，增进 现有房屋 资源的充分 、合理应用 ，包管社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的房屋检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具申报的历程 。          房屋质量安全检测品级 、房屋质量安全检测品级 说明： 　　A级：构造 承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋构造安全。 　　B级：构造 承载力根本 能满足正常使用要求，个别 构造 构件处于危险状态，但不影响主体构造 ，根本满足正常使用要求。 　　C级：部分 承重构造 承载力不克不及满足正常使用要求，局部涌现 险情，组成 局部危房，一般需要加固或局部革新。 　　D级：承重构造 承载力已不克不及 满足正常使用要求，房屋 整体涌现 险情，组成 整幢危房，一般应整体拆除。   　　房屋质量安全检测标准 的相关司法 规定 ：         (一)房屋 建筑工程在保修期限内涌现 质量缺陷，扶植 单位 或者房屋 建筑所有人应当向施工单位 发出保修通知。施工单位 接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。产生 涉及构造 安全或者严重影响使用功能 的紧急 抢修事故，施工单位 接到保修通知后，应当急速 达到 现场抢修。         (二)产生涉及构造安全的质量缺陷，扶植单位或者房屋 建筑所有人应当急速 向本地 扶植 行政主管部分 申报 ，采取 安全戒备方法;由原设计单位 或者具有相应资质品级 的设计单位 提出保修规划，施工单位 实施保修，原工程质量监督 机构负责监督 。  

杭州房屋安全质量问题检测第三方检测机构有哪些： 浙江中旭检测科技有限公司坐落充满活力的杭州市余杭经济开发区，是一家以技术创新为特色的专业检测判定机构。咱们具有经历丰富的专业技术团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，十多年专业的工程安全检测判定与加固咨询经历。 主营：从事浙江省房屋结构检测、厂房安全检测鉴定，抗震鉴定，广告牌检测，从事建筑物、混凝土结构、构筑物、砌体结构的安全功能的检测。  1.【检测内容】 　　1）房屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需测绘）； 　　2）房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测； 　　3）房屋主要结构材料强度的检测； 　　4）房屋损伤状况的检测； 　　5）房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析； 　   6）不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定； 　　7）房屋结构抗震性能鉴定（包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算）； 　　8）对可能存在的问题提出处理建议。   2、房屋安全鉴定 　　与抗震性能鉴定的区别是，安全鉴定有时候可以不考虑抗震性能。 　　【检测内容】 　　1）房屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需进行测绘）； 　　2）房屋主要结构材料强度的检测； 　　3）房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测； 　　4）房屋损伤状况检测； 　　5）房屋改造方案及使用荷载的调查分析； 　　6）房屋结构安全性的分析与评定（考虑和不考虑地震作用下承载力验算）； 　　7）对存在的问题提出处理建议。 3、房屋结构和功能改变检测 　　对现有房屋结构、材料强度等检测，判断改造后是否符合安全使用要求。 　　【检测内容】 　　1）调查房屋建造信息资料； 　　2）调查房屋的历史沿革； 　　3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性； 　　4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系； 　　5）检查测量房屋的倾斜和相对不均匀沉降； 　　6）对存在的问题提出处理建议。    [浙江房屋检测第三方检测机构]业务区域：杭州市（上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、余杭区、萧山区、富阳区、临安区、建德市、桐庐县、淳安县）、湖州市（吴兴区、南浔区、德清县、长兴县、安吉县）、嘉兴市（南湖区、秀洲区、海宁市、平湖市、桐乡市、嘉善县、海盐县）、金华市（婺城区、金东区、兰溪市、东阳市、永康市、义乌市、武义县、浦江县、磐安县）、绍兴市（越城区、柯桥区、上虞区、诸暨市、嵊州市、新昌县）、宁波市（海曙区、江北区、北仑区、镇海区、鄞州区、奉化市、余姚市、慈溪市、象山县、宁海县）、衢州市（台州市、椒江区、黄岩区、路桥区、临海市、温岭市、玉环市、三门县、天台县、仙居县）、丽水市（莲都区、龙泉市、青田县、缙云县、遂昌县、松阳县、云和县、庆元县、景宁畲族自治县）、舟山市（定海区、普陀区、岱山县、嵊泗县）、温州市（鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、瑞安市、乐清市、永嘉县、平阳县、苍南县、文成县、泰顺县）  

        建筑工程是一个需要经过多工种相互配合、合理安排工序、严格的材料筛选以及科学的管理方法等复杂安排才能建成的商品。建筑工程在高层住宅中广泛采用了现浇混凝土楼板，充分利用其房间的大小变化灵活、整体性能好、施工方便等特点，担随之而来也伴随着一些问题的出现；“高层住宅楼现浇楼板裂缝问题”已成为现今建筑工程中被广泛关注的问题。着重从材料、施工方面和设计原因方面简单分析几点有关楼面裂缝的综合性防治措施： 目前高层住宅楼工程中现浇混凝土楼板出现裂缝的现象已比较常见，特别是全现浇钢筋混凝土楼板的裂缝，是目前较难克服的质量通病之一。根据厂房检测鉴定机构 近几年在工程中遇到的实际情况和查阅相关资料，对现浇混凝土楼板常见裂缝的产生原因和预防处理措施提出以下几点建议。 1、 现浇混凝土楼板裂缝形成特征  （1）纵横向比例大于1：3.5的高层住宅楼在靠近端部大转角处的现浇楼板，会发生与转角处成45°夹角的条形裂缝，多数是沿楼板厚度贯穿性的裂缝。 （2）在高层住宅楼现浇楼板内预埋塑料电线管方向的板面上部有通长裂缝。 （3）在现浇楼板后浇带界面上，也可能发生沿楼板厚度的贯穿性裂缝。 （4）产生在板角处的裂缝，其走向与板的对角线相垂直。 （5）温度及混凝土收缩作用，往往也使一些板块在长边或短边方向跨中产生一些贯穿性裂缝。  2 、楼板产生裂缝的原因   2.1材料方面的因素：   2.1.1水泥品种。因水泥具有快硬、高强、水化热大的特点，水泥的选择是关系到收缩问题的关键。水泥的收缩值通常取决于C3A、SO3、石膏的含量、碱含量及水泥细度等。而且，随着砼强度等级提高、单位体积水泥用量的增加，所产生的水化热也越高，混凝土的收缩变形也越大。而板的四周由于受到支座的约束，不能自由伸展，就会引起现浇板的开裂。        以上就是厂房检测鉴定机构 的现浇混凝土楼板裂缝产生的原因及预防措施。  

　建筑检测公司的幕墙检测分为两类：一种是在建工程的检测，一般新建工程都会对新建的幕墙按照设计要求进行检测，这样的检测报告一般用于竣工验收使用。第二种：既有建筑的玻璃幕墙：玻璃幕墙建筑已经使用了很多年之后，需要对幕墙的性能状况进行检测。 　　幕墙检测分类 　　1)在建工程的检测，一般新建工程都会对新建的幕墙按照设计要求进行检测，这样的检测报告一般用于竣工验收使用。 　　2)既有建筑的玻璃幕墙：玻璃幕墙建筑已经使用了很多年之后，需要对幕墙的性能状况进行检测。 　　幕墙检测内容 　　包括：抗风压性能、气密性能、水密性能、耐撞击性能和平面内变形性能。 　　抗风压性能：幕墙在与其垂直的风荷载作用下，保持正常使用功能、不发生任何损坏的能力; 　　气密性能：在风压下，其开启部分关闭时，阻止空气透过幕墙的性能; 　　水密性能：幕墙可开启部分为关闭状态时，在风雨同时作用下，阻止雨水渗透的能力。 　　面内变形性能：建筑受风荷载或地震后，建筑物各层间发生相对位移时，产生的随动变形。 　　幕墙检测规定 　　根据政府77号令的明文规定： 　　1、玻璃幕墙工程竣工验收1年后，每5年进行一次检查。 　　2、对采用结构粘接装配的玻璃幕墙工程，交付使用满10年的，对该工程不同部位的硅酮结构密封胶进行粘接性能的抽样检查，此后每3年进行一次检查。 　　3、对采用拉杆或者拉索的玻璃幕墙工程，竣工后每3年检查一次。 　　4、对超过设计使用年限仍继续使用的玻璃幕墙，每年进行一次检查。 　　此外，如发现一下问题，需要做玻璃幕墙检测： 　　1、玻璃幕墙存在一定的安全隐患的时候; 　　2、施工之后对于玻璃幕墙施工存在缺陷的时候; 　　3、使用时间超过10年，甚至10年以上的玻璃幕墙。

       一、建筑工程结构检测可分为建筑结构工程质量的检测和既有建筑结构性能的检测。当遇到下列情况之一时，应进行建筑结构工程质量的检测：       1 、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足；       2、 对施工质量的抽样检测结果达不到设计要求；       3 、对施工质量有怀疑或争议，需要通过检测进一步分析结构的可靠性；       4 、发生工程事故，需要通过检测分析事故的原因及对结构可靠性的影响。       二、当遇到下列情况之一时，应对既有建筑结构现状缺陷和损伤、结构构件承载力、结构变形等涉及结构性能的项目进行检测：       1 、建筑结构安全鉴定；       2 、建筑结构抗震鉴定；       3 、建筑大修前的可靠性鉴定；       4 、建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定；       5 、建筑结构达到设计使用年限要继续使用的鉴定；       6 、受到灾害、环境侵蚀等影响建筑的鉴定；       7、 对既有建筑结构的工程质量有怀疑或争议。       建筑结构的检测应为建筑结构工程质量的评定或建筑结构性能的鉴定提供真实、可靠、有效的检测数据和检测结论。建筑结构的检测应根据本标准的要求和建筑结构工程质量评定或既有建筑结构性能鉴定的需要合理确定检测项目和检测方案。对于重要和大型公共建筑宜进行结构动力测试和结构安全性监测

一、承重墙开洞拆除       其实不论是在房屋装修，还是在旧房改造中，墙体打洞似乎已经成了司空见惯的行为，但是随着人们对空间的要求不断升级，房屋空间越来越无法满足现代人的使用需求，于是承重墙逐渐成为了人们打洞的对象，对承重墙肆无忌惮的改动，真的没有大碍吗?关于这点，大家可以跟随东莞房屋安全鉴定先了解下承重墙的作用。       承重墙顾名思义，即使指支撑着房屋上部楼层荷载的墙体，承重墙为房屋提供刚度，而承重墙中的剪力墙，在建筑结构中更能起到抵抗水平荷载的作用，因此，破坏承重墙的行为是十分危险的!不可随意对房屋进行拆除改动，若一定要对房屋进行开洞改动前或不确定房屋改动是否对房屋造成安全影响前，可委托房屋安全鉴定公司进行台州房屋检测鉴定，对房屋进行科学的改动。 二、房屋加建 　　许多业主为满足自身的利益和使用需求，在自家的房屋上随意加建，原本一栋3层的房屋在没有确定是否满足加建的情况下加建至7层或多层，这已经严重危害到了房屋自身的安全，同时国家也不允许业主私自加建，这已经是属于违法违章建筑，确实需要加建的业主可以想相关部门申请加建，在委托房屋安全鉴定机构对加建的房屋进行检测确定是否满足加建需求。 　　三、周边施工影响 　　随着城市建设的发展，城市旧城改造、翻建、市政工程建设等越来越多，大量新楼盘尤如雨后春笋…，当你房屋周边有房屋在施工你以为他们施工跟你没有关系?错了!如果你家房子突然倾斜、裂缝……或许旁边的工地正是罪魁祸首，不可不信，有很多的这样的实例，近年来，基坑、基础工程施工、爆破施工、地下工程施工等越来越多，而这些工程常伴有爆破、深挖、打桩、抽水等影响附近地质构造稳定性的操作，这些都会对周边房屋的安全性造成影响，甚至造成附近房屋严重倾斜、倒塌等，这是就需要注意了，为了避免引起不要的纠纷在他们施工前进行房屋安全鉴定，不外乎是个有效的办法。 　　四、承重超载 　　一般房屋在建造时都有固定的承载能力数值，当业主需要在自家房屋放置大型仪器设备时，需要考虑自家房屋楼板的承重能力是否满足设备放置需求，当房屋的承重能力不满足需求时，房屋的基土层在附加应力作用下压密而引起的房屋地基表面下沉。过大的沉降，特别是不均匀沉降，甚至使房屋发生倾斜、开裂以致不能正常使用。 　　五、不可抗力的危害 　　不可抗力的危害，这是指除了房屋自然损耗之外，惨遭自然灾害的影响，如：地震、洪水、火灾等。

       浙江房屋检测鉴定房屋质量检测检测内容： 　　1.房屋建筑、结构概况调查; 　　2.房屋建筑、结构平面布置图复核; 　　3.房屋使用情况调查; 　　4.房屋完损情况调查; 　　5.房屋主体结构材料强度检测; 　　6.房屋及构件变形情况检测; 　　7.检测结论及处理建议。 　　房屋质量检测适用项目： 　　1.房产办证检测新建建筑或既有建筑补办施工审批资料或房产证时所需进行房屋质量检测。 　　2.特殊行业许可证办证检测酒店、教育机构等商业机构相关特殊行业许可证办证检测。 　　3.新建建筑施工验收 根据设计图纸及相关国家规范对新建建筑的质量进行施工验收，以确保建筑满足相关设计要求。 　　4.验厂检测 相关企业对下级代理工厂的建筑进行质量验收，以确保满足生产的使用要求。 　　5.学校、医院等公共场所的安全排查定期对学校、医院等公共场所进行安全排查，以确保满足生产的使用要求。 　　6.房屋加固改造后检测根据加固改造的设计图纸及相关国家规范对建筑加固改造后的质量进行施工验收，以确保建筑满足相关设计要求。

一、浙江房屋检测 厂房安全可靠性鉴定，应符合下列要求：  1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定；    1）达到设计使用年限拟继续使用时；    2）用途或使用环境改变时；    3）进行改造或增容、改建或扩建时；    4）遭受灾害或事故时；    5）存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。  2、在下列情况下，宜进行可靠性鉴定：    1）使用维护中需要进行常规检测鉴定时；    2）需要进行全面、大规模维修时；    3）其他需要掌握结构可靠性水平时。  3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：    1）结构进行维修改造有专门要求时；    2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；    3）结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；    4）结构存在明显振动影响时；    5）结构需要长期监测时；    6）结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。